Bất động sản
lĩnh vực này đã chứng kiến ​​sự thay đổi to lớn trong những năm gần đây, do sự tiến bộ nhanh chóng
thuộc về Công nghệ. Proptech, hay công nghệ tài sản, đề cập đến sáng tạo
ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Proptech là
thay đổi cách thức hoạt động của doanh nghiệp, từ các chuyến tham quan tài sản ảo sang
giao dịch dựa trên blockchain. Trong bài viết này, chúng ta sẽ xem xét một số
những phát triển proptech quan trọng có khả năng phá vỡ thế giới thực
lĩnh vực bất động sản và tạo cơ hội mới cho những người tham gia ngành.

trong tài sản
Xem, thực tế ảo và tăng cường

Bất động sản
trải nghiệm xem đã được biến đổi bởi thực tế ảo và tăng cường
công nghệ (VR/AR). Người mua và người thuê tiềm năng hiện có thể tham quan nhà
hầu như từ sự thoải mái của nhà riêng của họ. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian và
chi phí, nhưng nó cũng cho phép các đại lý và nhà phát triển bất động sản tiếp cận toàn cầu
khán giả mà không cần đến các buổi biểu diễn thể chất.

VR/AR giúp
khách hàng tiềm năng tưởng tượng tiềm năng của tài sản bằng cách đắm mình trong một
trải nghiệm thực tế và tương tác, làm cho nó trở thành một công cụ tuyệt vời để tiếp thị và
việc bán hàng. Khi các công nghệ VR/AR phát triển, chúng có khả năng trở nên phổ biến hơn bao giờ hết.
quan trọng trong việc mua và thuê bất động sản.

Việc sử dụng
Trí tuệ nhân tạo trong phân tích tài sản

AI đang thay đổi
cách các đại lý bất động sản hiểu xu hướng thị trường và cung cấp thông tin
bản án. Các công nghệ do AI hỗ trợ có thể xử lý khối lượng dữ liệu khổng lồ để
cung cấp những hiểu biết có ý nghĩa, chẳng hạn như giá bất động sản, xu hướng thị trường, nhân khẩu học,
và các chỉ tiêu kinh tế.

AI có thể tìm thấy
tài sản tiềm năng cao cho các nhà đầu tư dựa trên hiệu suất lịch sử và
dữ liệu dự đoán. Môi giới bất động sản có thể sử dụng AI để giới thiệu nhà dựa trên
lợi ích của khách hàng của họ, đẩy nhanh quá trình tìm kiếm tài sản.

Trong suốt
Giao dịch với Blockchain

trong thực tế
thị trường bất động sản, công nghệ chuỗi khối đang được chấp nhận, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản
giao dịch. Blockchain tạo điều kiện cho bất động sản minh bạch và an toàn
giao dịch bằng cách cung cấp sổ cái phi tập trung và chống giả mạo. được xây dựng trên
chuỗi khối, hợp đồng thông minh cho phép các thỏa thuận tự động và tự thực hiện,
giảm nhu cầu về người trung gian và giảm rủi ro giao dịch.

Chuỗi khối
công nghệ có khả năng có thể được sử dụng để đơn giản hóa việc chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản
thủ tục, giảm thủ tục giấy tờ, quan liêu. Chuỗi khối có khả năng
cải thiện niềm tin và hiệu quả trong các giao dịch bất động sản khi nó đạt được lực kéo.

thị trường
Thông tin chi tiết sử dụng Dữ liệu lớn và Phân tích dự đoán

Dữ liệu lớn và
phân tích dự đoán đang cung cấp những hiểu biết sâu rộng về thị trường cho bất động sản
các chuyên gia. Việc phân tích các tập dữ liệu lớn, chẳng hạn như xu hướng truyền thông xã hội,
phong trào nhân khẩu học, và các chỉ số kinh tế, hỗ trợ trong việc xác định
xu hướng bất động sản sắp tới và triển vọng đầu tư.

Dự đoán
phân tích có thể thấy trước các mô hình thị trường và các biến thể giá tiềm năng, đưa ra
các nhà đầu tư và nhà phát triển khả năng đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu. Địa ốc
các công ty cũng có thể sử dụng dữ liệu lớn để cải thiện các nỗ lực tiếp thị của họ và đạt được kết quả tốt hơn
hiểu biết về đối tượng mục tiêu của họ.

Nhà thông minh
và Internet vạn vật (IoT)

Internet của
Vạn vật (IoT) đang thay đổi ngôi nhà và doanh nghiệp thành ngôi nhà thông minh và thiết bị thông minh
các tòa nhà. Có thể điều khiển từ xa và tự động hóa với các thiết bị IoT như
máy điều nhiệt thông minh, hệ thống chiếu sáng, camera an ninh và quản lý năng lượng
công cụ hơn nữa.

nhà thông minh
nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng, an ninh và sự thuận tiện cho cư dân. Để lôi kéo
người mua và người thuê am hiểu công nghệ, các nhà phát triển bất động sản đang ngày càng
kết hợp các thiết bị IoT vào quá trình phát triển của chúng.

gây quỹ quần chúng
và Sở hữu chung

Thông qua
nền tảng gây quỹ cộng đồng và cấu trúc sở hữu phân đoạn, proptech đã
dân chủ hóa đầu tư bất động sản. Các nhà đầu tư cá nhân giờ đây có thể tập hợp
tài sản để tham gia vào các tài sản có giá trị cao như tòa nhà thương mại hoặc
những căn hộ sang trọng mà trước đây không thể tiếp cận được.

gây quỹ quần chúng
nền tảng cung cấp cho các nhà đầu tư mức độ tham gia khác nhau trong việc ra quyết định và
tiếp cận danh mục đầu tư bất động sản đa dạng. phân đoạn kích hoạt chuỗi khối
mô hình sở hữu cho phép các nhà đầu tư nắm giữ một phần tài sản,
tăng tính thanh khoản và khả năng tiếp cận.

phần mềm cho
Quản Lý Tài Sản

Chủ nhà trọ,
quản lý tài sản và hiệp hội chủ sở hữu nhà hiện dựa vào quản lý tài sản
phần mềm. Thu tiền thuê, yêu cầu bảo trì, liên lạc với người thuê, và
báo cáo tài chính đều được sắp xếp hợp lý bởi các nền tảng này.

Bất động sản
phần mềm quản lý tập trung dữ liệu và tự động hóa các hoạt động lặp đi lặp lại,
giảm bớt rắc rối hành chính và tăng hiệu quả tổng thể.

Khả năng phục hồi
và Số hóa: Bối cảnh đầu tư của Proptech

Đầu tư tư nhân với một
tập trung vào đầu tư mạo hiểm do Proptech đã trưởng thành, vẫn là lực lượng nòng cốt
thúc đẩy số hóa các quy trình công việc bất động sản. Khi ngành công nghiệp tiến bộ,
tập đoàn và
những người chơi phi truyền thống đang tích cực tham gia vào hệ sinh thái Proptech. As
theo báo cáo của Business Wire, doanh nghiệp tham gia 45 liên doanh
giao dịch, lên tới hơn 1.8 tỷ đô la, trong khi những người chơi phi truyền thống
tham gia vào 86 thương vụ với tổng giá trị gần 3 tỷ USD. Những con số này
nhấn mạnh rằng, mặc dù khối lượng giao dịch giảm nhẹ trong thời kỳ không chắc chắn
đôi khi, những người chơi này bị thu hút bởi các doanh nghiệp trưởng thành và lâu đời hơn,
góp phần vào các vòng đầu tư lớn hơn như họ đã làm trong quá khứ.

“Phát biểu trên Bloomberg Markets: European Open, Gregory Dewerpe, người sáng lập công ty proptech A/O PropTech lớn nhất châu Âu đưa ra bối cảnh vai trò của công nghệ trong việc khử cacbon cho ngành bất động sản, loại tài sản lớn nhất và gây ô nhiễm nhất thế giới.” https://t.co/91oYVrQCY6

- Khí hậu CREtech (@CREtechclimate) 23 Tháng Bảy, 2022

Tính bền vững và
ý thức sinh thái đã chiếm vị trí trung tâm trên toàn cảnh bất động sản.
Người chơi đang hết lòng khám phá và đón nhận sự đổi mới để hạn chế
phát thải khí nhà kính và cải thiện tính bền vững trong tất cả các khía cạnh của
ngành công nghiệp. Các nhà xây dựng đang kết hợp bê tông bền vững và biến đổi
chất thải thành vật liệu hữu ích như sỏi cho các công trường xây dựng. Tài sản
các nhà quản lý đang cập nhật hệ thống giám sát để tối ưu hóa mức tiêu thụ năng lượng trong
khu dân cư và khu vực chung. Các nhà môi giới đang đầu tư an toàn và minh bạch
cổng thông tin với các hệ thống mô hình hóa và trực quan hóa tiên tiến. Những người tu sửa đang áp dụng
gỗ tái chế và các thiết kế mới lạ để thúc đẩy tính bền vững hơn nữa.

Kết luận

Bất động sản
kinh doanh đang được định hình lại bởi cuộc cách mạng proptech, mang đến những điều mới lạ
các giải pháp và làm đảo lộn các quy trình cũ. Từ các chuyến tham quan tài sản ảo đến
các giao dịch dựa trên chuỗi khối, công nghệ đang cung cấp thông tin chuyên sâu dựa trên dữ liệu và
hoạt động hiệu quả cho các doanh nghiệp trong ngành.

Proptech là
phát triển, tạo ra cơ hội và khó khăn mới cho bất động sản
các chuyên gia. Việc áp dụng các chiến thuật dựa trên công nghệ và nắm bắt các xu hướng này sẽ
quan trọng để duy trì khả năng cạnh tranh trong một ngành thay đổi nhanh chóng.

Tương lai có thật
cảnh quan bất động sản chắc chắn sẽ được đặc trưng bởi tính minh bạch được cải thiện,
hiệu quả và khả năng tiếp cận, tất cả sẽ được thúc đẩy bởi cuộc cách mạng
tiềm năng của proptech. Khi công nghệ tiến bộ, các đại lý bất động sản sẽ cần
để thích ứng và tận dụng những xu hướng này để phát triển mạnh trong thời đại kỹ thuật số.

Bất động sản
lĩnh vực này đã chứng kiến ​​sự thay đổi to lớn trong những năm gần đây, do sự tiến bộ nhanh chóng
thuộc về Công nghệ. Proptech, hay công nghệ tài sản, đề cập đến sáng tạo
ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Proptech là
thay đổi cách thức hoạt động của doanh nghiệp, từ các chuyến tham quan tài sản ảo sang
giao dịch dựa trên blockchain. Trong bài viết này, chúng ta sẽ xem xét một số
những phát triển proptech quan trọng có khả năng phá vỡ thế giới thực
lĩnh vực bất động sản và tạo cơ hội mới cho những người tham gia ngành.

trong tài sản
Xem, thực tế ảo và tăng cường

Bất động sản
trải nghiệm xem đã được biến đổi bởi thực tế ảo và tăng cường
công nghệ (VR/AR). Người mua và người thuê tiềm năng hiện có thể tham quan nhà
hầu như từ sự thoải mái của nhà riêng của họ. Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian và
chi phí, nhưng nó cũng cho phép các đại lý và nhà phát triển bất động sản tiếp cận toàn cầu
khán giả mà không cần đến các buổi biểu diễn thể chất.

VR/AR giúp
khách hàng tiềm năng tưởng tượng tiềm năng của tài sản bằng cách đắm mình trong một
trải nghiệm thực tế và tương tác, làm cho nó trở thành một công cụ tuyệt vời để tiếp thị và
việc bán hàng. Khi các công nghệ VR/AR phát triển, chúng có khả năng trở nên phổ biến hơn bao giờ hết.
quan trọng trong việc mua và thuê bất động sản.

Việc sử dụng
Trí tuệ nhân tạo trong phân tích tài sản

AI đang thay đổi
cách các đại lý bất động sản hiểu xu hướng thị trường và cung cấp thông tin
bản án. Các công nghệ do AI hỗ trợ có thể xử lý khối lượng dữ liệu khổng lồ để
cung cấp những hiểu biết có ý nghĩa, chẳng hạn như giá bất động sản, xu hướng thị trường, nhân khẩu học,
và các chỉ tiêu kinh tế.

AI có thể tìm thấy
tài sản tiềm năng cao cho các nhà đầu tư dựa trên hiệu suất lịch sử và
dữ liệu dự đoán. Môi giới bất động sản có thể sử dụng AI để giới thiệu nhà dựa trên
lợi ích của khách hàng của họ, đẩy nhanh quá trình tìm kiếm tài sản.

Trong suốt
Giao dịch với Blockchain

trong thực tế
thị trường bất động sản, công nghệ chuỗi khối đang được chấp nhận, đặc biệt là trong lĩnh vực bất động sản
giao dịch. Blockchain tạo điều kiện cho bất động sản minh bạch và an toàn
giao dịch bằng cách cung cấp sổ cái phi tập trung và chống giả mạo. được xây dựng trên
chuỗi khối, hợp đồng thông minh cho phép các thỏa thuận tự động và tự thực hiện,
giảm nhu cầu về người trung gian và giảm rủi ro giao dịch.

Chuỗi khối
công nghệ có khả năng có thể được sử dụng để đơn giản hóa việc chuyển nhượng quyền sở hữu tài sản
thủ tục, giảm thủ tục giấy tờ, quan liêu. Chuỗi khối có khả năng
cải thiện niềm tin và hiệu quả trong các giao dịch bất động sản khi nó đạt được lực kéo.

thị trường
Thông tin chi tiết sử dụng Dữ liệu lớn và Phân tích dự đoán

Dữ liệu lớn và
phân tích dự đoán đang cung cấp những hiểu biết sâu rộng về thị trường cho bất động sản
các chuyên gia. Việc phân tích các tập dữ liệu lớn, chẳng hạn như xu hướng truyền thông xã hội,
phong trào nhân khẩu học, và các chỉ số kinh tế, hỗ trợ trong việc xác định
xu hướng bất động sản sắp tới và triển vọng đầu tư.

Dự đoán
phân tích có thể thấy trước các mô hình thị trường và các biến thể giá tiềm năng, đưa ra
các nhà đầu tư và nhà phát triển khả năng đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu. Địa ốc
các công ty cũng có thể sử dụng dữ liệu lớn để cải thiện các nỗ lực tiếp thị của họ và đạt được kết quả tốt hơn
hiểu biết về đối tượng mục tiêu của họ.

Nhà thông minh
và Internet vạn vật (IoT)

Internet của
Vạn vật (IoT) đang thay đổi ngôi nhà và doanh nghiệp thành ngôi nhà thông minh và thiết bị thông minh
các tòa nhà. Có thể điều khiển từ xa và tự động hóa với các thiết bị IoT như
máy điều nhiệt thông minh, hệ thống chiếu sáng, camera an ninh và quản lý năng lượng
công cụ hơn nữa.

nhà thông minh
nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng, an ninh và sự thuận tiện cho cư dân. Để lôi kéo
người mua và người thuê am hiểu công nghệ, các nhà phát triển bất động sản đang ngày càng
kết hợp các thiết bị IoT vào quá trình phát triển của chúng.

gây quỹ quần chúng
và Sở hữu chung

Thông qua
nền tảng gây quỹ cộng đồng và cấu trúc sở hữu phân đoạn, proptech đã
dân chủ hóa đầu tư bất động sản. Các nhà đầu tư cá nhân giờ đây có thể tập hợp
tài sản để tham gia vào các tài sản có giá trị cao như tòa nhà thương mại hoặc
những căn hộ sang trọng mà trước đây không thể tiếp cận được.

gây quỹ quần chúng
nền tảng cung cấp cho các nhà đầu tư mức độ tham gia khác nhau trong việc ra quyết định và
tiếp cận danh mục đầu tư bất động sản đa dạng. phân đoạn kích hoạt chuỗi khối
mô hình sở hữu cho phép các nhà đầu tư nắm giữ một phần tài sản,
tăng tính thanh khoản và khả năng tiếp cận.

phần mềm cho
Quản Lý Tài Sản

Chủ nhà trọ,
quản lý tài sản và hiệp hội chủ sở hữu nhà hiện dựa vào quản lý tài sản
phần mềm. Thu tiền thuê, yêu cầu bảo trì, liên lạc với người thuê, và
báo cáo tài chính đều được sắp xếp hợp lý bởi các nền tảng này.

Bất động sản
phần mềm quản lý tập trung dữ liệu và tự động hóa các hoạt động lặp đi lặp lại,
giảm bớt rắc rối hành chính và tăng hiệu quả tổng thể.

Khả năng phục hồi
và Số hóa: Bối cảnh đầu tư của Proptech

Đầu tư tư nhân với một
tập trung vào đầu tư mạo hiểm do Proptech đã trưởng thành, vẫn là lực lượng nòng cốt
thúc đẩy số hóa các quy trình công việc bất động sản. Khi ngành công nghiệp tiến bộ,
tập đoàn và
những người chơi phi truyền thống đang tích cực tham gia vào hệ sinh thái Proptech. As
theo báo cáo của Business Wire, doanh nghiệp tham gia 45 liên doanh
giao dịch, lên tới hơn 1.8 tỷ đô la, trong khi những người chơi phi truyền thống
tham gia vào 86 thương vụ với tổng giá trị gần 3 tỷ USD. Những con số này
nhấn mạnh rằng, mặc dù khối lượng giao dịch giảm nhẹ trong thời kỳ không chắc chắn
đôi khi, những người chơi này bị thu hút bởi các doanh nghiệp trưởng thành và lâu đời hơn,
góp phần vào các vòng đầu tư lớn hơn như họ đã làm trong quá khứ.

“Phát biểu trên Bloomberg Markets: European Open, Gregory Dewerpe, người sáng lập công ty proptech A/O PropTech lớn nhất châu Âu đưa ra bối cảnh vai trò của công nghệ trong việc khử cacbon cho ngành bất động sản, loại tài sản lớn nhất và gây ô nhiễm nhất thế giới.” https://t.co/91oYVrQCY6

- Khí hậu CREtech (@CREtechclimate) 23 Tháng Bảy, 2022

Tính bền vững và
ý thức sinh thái đã chiếm vị trí trung tâm trên toàn cảnh bất động sản.
Người chơi đang hết lòng khám phá và đón nhận sự đổi mới để hạn chế
phát thải khí nhà kính và cải thiện tính bền vững trong tất cả các khía cạnh của
ngành công nghiệp. Các nhà xây dựng đang kết hợp bê tông bền vững và biến đổi
chất thải thành vật liệu hữu ích như sỏi cho các công trường xây dựng. Tài sản
các nhà quản lý đang cập nhật hệ thống giám sát để tối ưu hóa mức tiêu thụ năng lượng trong
khu dân cư và khu vực chung. Các nhà môi giới đang đầu tư an toàn và minh bạch
cổng thông tin với các hệ thống mô hình hóa và trực quan hóa tiên tiến. Những người tu sửa đang áp dụng
gỗ tái chế và các thiết kế mới lạ để thúc đẩy tính bền vững hơn nữa.

Kết luận

Bất động sản
kinh doanh đang được định hình lại bởi cuộc cách mạng proptech, mang đến những điều mới lạ
các giải pháp và làm đảo lộn các quy trình cũ. Từ các chuyến tham quan tài sản ảo đến
các giao dịch dựa trên chuỗi khối, công nghệ đang cung cấp thông tin chuyên sâu dựa trên dữ liệu và
hoạt động hiệu quả cho các doanh nghiệp trong ngành.

Proptech là
phát triển, tạo ra cơ hội và khó khăn mới cho bất động sản
các chuyên gia. Việc áp dụng các chiến thuật dựa trên công nghệ và nắm bắt các xu hướng này sẽ
quan trọng để duy trì khả năng cạnh tranh trong một ngành thay đổi nhanh chóng.

Tương lai có thật
cảnh quan bất động sản chắc chắn sẽ được đặc trưng bởi tính minh bạch được cải thiện,
hiệu quả và khả năng tiếp cận, tất cả sẽ được thúc đẩy bởi cuộc cách mạng
tiềm năng của proptech. Khi công nghệ tiến bộ, các đại lý bất động sản sẽ cần
để thích ứng và tận dụng những xu hướng này để phát triển mạnh trong thời đại kỹ thuật số.