Phán quyết đã có - cách kinh doanh cũ đã kết thúc. Tham gia với chúng tôi tại Kết nối Inman New York Ngày 23-25 tháng XNUMX, khi chúng ta cùng nhau chinh phục những thách thức thị trường ngày nay và chuẩn bị cho những cơ hội của ngày mai. Thách thức thị trường và đặt cược lớn vào tương lai của bạn.
Hôm nay, Inman tự hào xuất bản Tuyên ngôn được phát minh lại MLS, là kết quả của nhiều tháng làm việc giữa nhóm biên tập Inman và nhóm cố vấn Inman MLS được liệt kê ở cuối trang này. Chúng tôi hy vọng rằng bản tuyên ngôn sẽ khơi dậy những ý tưởng để chuyển đổi MLS.
Tuyên ngôn là bước đầu tiên theo hướng đó. Lần tiếp theo xảy ra vào tháng XNUMX, khi Inman tổ chức đường đua Chuyên sâu MLS đầu tiên tại Inman Connect New York. Lập kế hoạch tham gia vào cuộc trò chuyện quan trọng đó bằng cách tham gia cùng chúng tôi tại Thành phố New York, ngày 23-25 tháng 2024 năm XNUMX.
=======
MLS được phát minh lại: Tuyên ngôn
Hệ thống MLS của Hoa Kỳ có thể khiến cả thế giới phải ghen tị, nhưng nó đang bị bao vây ở bờ biển của chúng ta.
Lợi ích dành cho người tiêu dùng là không thể so sánh được: công chúng có thể thấy 95% tổng số nhà được rao bán, được cập nhật ngay lập tức. Đó là nhờ MLS, giải đấu đưa ra đề xuất giá trị rõ ràng và thiết yếu.
Nhưng các vụ kiện tụng, sự can thiệp của chính phủ và sự thờ ơ của lãnh đạo đã làm tổn hại đến tiến trình mà ngành MLS phải đạt được để định hình lại tương lai của mình.
Nếu không, ngày phán xét sẽ đến với chúng ta. MLS được gắn với một khách hàng có mô hình đang bị tấn công.
MLS địa phương phải hành động ngay bây giờ.
Các vụ kiện lớn có thể liên quan đến tiền bạc nhưng thiệt hại tài sản thế chấp có thể rất nghiêm trọng. Sự hợp tác của nhà môi giới, đại diện của người tiêu dùng và thị trường nội địa toàn diện đều bị đe dọa — tất cả đều là trọng tâm của MLS.
Giờ đây, các tổ chức MLS có nhiệm vụ bảo vệ giá trị và định hình vận mệnh của chính mình.
Họ phải trả lời những câu hỏi quan trọng bao gồm họ là ai và họ muốn trở thành gì; khách hàng của họ là ai và họ phục vụ họ tốt hơn như thế nào; quy tắc kinh doanh của họ là gì và tại sao; và tầm nhìn của họ cho tương lai là gì?
Mục tiêu của chúng tôi tại Inman với dự án này là cung cấp cho MLS một nền tảng để chia sẻ đề xuất giá trị của họ và giúp họ định hướng một lộ trình mới để trở thành người dẫn đầu trong ngành.
Đọc Tuyên ngôn được phát minh lại MLS 18 điểm bên dưới:
- Bảo tồn cơ sở dữ liệu tập trung của danh sách: Lợi ích dành cho người tiêu dùng là không thể so sánh được: công chúng có thể thấy 95% tổng số nhà được rao bán, được cập nhật ngay lập tức.
- Hãy cải cách các quy tắc MLS của bạn ngay bây giờ: Đi trước thực tế về hợp tác môi giới và có lập trường tiến bộ và cải cách đối với các yêu cầu niêm yết của bạn.
- Khởi động lại danh tính của bạn: Bất động sản là một doanh nghiệp địa phương. Khẳng định vị trí của bạn ở nhà và trở nên ít phụ thuộc hơn vào người khác để quyết định số phận của bạn.
- Trao đổi rõ ràng hơn: Các tổ chức MLS cần thực hiện tốt hơn công việc trình bày nội dung của mình - trình bày rõ ràng hơn đề xuất giá trị của họ với các thành viên và các bên liên quan khác. MLS rất cần thiết, các nhà môi giới bất động sản biết điều đó, nhưng nhiều người không coi tầm quan trọng của nó với các tổ chức MLS.
- Hãy minh bạch: Hãy hoàn toàn minh bạch với các thành viên. Họ là những người trả các hóa đơn. Điều này bao gồm việc thực hiện các cơ cấu định giá minh bạch cho các chuyên gia bất động sản, bao gồm thông tin rõ ràng về phí và lệ phí.
- Người ủng hộ cho một thị trường mở: Trở thành người ủng hộ cho một thị trường địa phương mở. Hãy ủng hộ lời đề nghị của bạn và tập hợp các thành viên của bạn đằng sau mục đích được trình bày rõ ràng này.
- Hãy nghiêm túc về việc hợp nhất: Nó giúp ích cho người tiêu dùng, đại lý và nhà môi giới. Sự cạnh tranh của bạn là những lực lượng thay thế khách hàng của bạn; không phải MLS lân cận của bạn.
- Mở rộng cơ sở: Thông thường, các tổ chức MLS và các nhà lãnh đạo của họ hoạt động trong một bong bóng với một nhóm nhỏ các cố vấn và thành viên có suy nghĩ giống nhau. Họ cần mở rộng vòng kết nối đáng tin cậy của mình. Mở rộng khả năng lãnh đạo để bao gồm những người thông minh bên ngoài vòng kết nối.
- Cải thiện độ chính xác của dữ liệu và kiểm soát chất lượng: Việc đảm bảo rằng danh sách tài sản là chính xác và cập nhật là rất quan trọng. Các tổ chức MLS nên thực hiện các biện pháp kiểm soát chất lượng dữ liệu nghiêm ngặt để ngăn chặn thông tin sai lệch và không chính xác.
- Chuẩn hóa dữ liệu: Các tổ chức MLS nên nỗ lực hướng tới việc tiêu chuẩn hóa các trường dữ liệu thuộc tính và thuật ngữ để giúp người dùng tìm kiếm và so sánh các thuộc tính trên các thị trường khác nhau dễ dàng hơn.
- Nâng cao công nghệ và trải nghiệm người dùng của bạn: Đầu tư vào công nghệ hiện đại và nền tảng thân thiện với người dùng có thể cải thiện đáng kể trải nghiệm tổng thể của người dùng. Ứng dụng dành cho thiết bị di động, trang web phản hồi và tính năng tìm kiếm trực quan là rất cần thiết.
- Khám phá chia sẻ và tích hợp dữ liệu: Nguyên lý chính của MLS là hợp tác. Các nhà môi giới đã sẵn sàng hợp tác trong nhiều thập kỷ. Nhiều MLS miễn cưỡng đồng ý chia sẻ dữ liệu xuyên biên giới với các MLS liền kề. Họ nên khám phá các mối quan hệ đối tác và thỏa thuận chia sẻ dữ liệu với các hệ thống MLS địa phương và khu vực khác để mở rộng khả năng tiếp cận tài sản.
- Tích hợp nhiều tính năng cao cấp hơn: Các tính năng như chuyến tham quan ảo, mô hình bất động sản 3D và công cụ thực tế tăng cường có thể được tích hợp để cung cấp thông tin bất động sản phong phú hơn cho người mua tiềm năng.
- Cải thiện khả năng tiếp cận của người tiêu dùng: Mặc dù hệ thống MLS theo truyền thống là công cụ dành cho các chuyên gia bất động sản, nhưng nhu cầu tiếp cận trực tiếp của người tiêu dùng ngày càng tăng. Các tổ chức MLS có thể khám phá các tùy chọn để cung cấp quyền truy cập cho người tiêu dùng, cho phép họ duyệt danh sách và thu thập thông tin.
- Cung cấp phân tích thị trường: Các công cụ báo cáo và phân tích thị trường mạnh mẽ có thể giúp các chuyên gia bất động sản và người tiêu dùng đưa ra quyết định sáng suốt về việc mua và bán bất động sản.
- Thêm dữ liệu về môi trường và tính bền vững: Khi tính bền vững ngày càng trở nên quan trọng trong bất động sản, các tổ chức MLS nên xem xét bổ sung các trường thông tin liên quan đến môi trường và năng lượng vào danh sách.
- Cung cấp thông tin cộng đồng và khu phố tốt hơn: Bao gồm dữ liệu toàn diện hơn về cộng đồng địa phương và vùng lân cận để giúp người mua đưa ra quyết định sáng suốt ngoài chính tài sản đó.
- Hãy lắng nghe khách hàng: Cung cấp hỗ trợ khách hàng nhanh chóng và hữu ích để hỗ trợ người dùng về bất kỳ vấn đề hoặc câu hỏi nào họ có thể có. Tạo các kênh để người dùng cung cấp phản hồi về nền tảng và dịch vụ MLS.
Ai lại không muốn tham gia vào một lĩnh vực kinh doanh không chỉ được mong muốn mà còn thực sự cần thiết đối với khách hàng của mình?
Đó là MLS địa phương. Nó chưa bao giờ cần thiết hơn thế và bây giờ là lúc để xây dựng tương lai.
Tuyên ngôn này được nhóm biên tập Inman viết với sự tham vấn của nhóm cố vấn Inman MLS:
- Sam DeBord, RESO
- James Dwiggins, NextHome
- Gene Millman, REcolorado
- Nghệ thuật Carter, CRMLS
- Merri Jo Cowen, Ngôi Sao MLS
- Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Trao quyền cho chính mình. Truy cập Tại đây.
- PlatoAiStream. Thông minh Web3. Kiến thức khuếch đại. Truy cập Tại đây.
- Trung tâmESG. Than đá, công nghệ sạch, Năng lượng, Môi trường Hệ mặt trời, Quản lý chất thải. Truy cập Tại đây.
- PlatoSức khỏe. Tình báo thử nghiệm lâm sàng và công nghệ sinh học. Truy cập Tại đây.
- nguồn: https://www.inman.com/2023/12/18/mls-reinvented-a-manifesto-for-the-industry/
