Không ai có thể dự đoán được tương lai của bất động sản, nhưng bạn có thể chuẩn bị. Tìm hiểu những gì cần chuẩn bị và chọn những công cụ bạn cần tại Kết nối Inman ảo vào ngày 1-2 tháng 2023 năm XNUMX. Và đừng bỏ lỡ Kết nối Inman New York vào ngày 23-25 ​​tháng 2024 năm XNUMX, trong đó AI, vốn và nhiều thứ khác sẽ là trung tâm. Đặt cược lớn vào tương lai và tham gia cùng chúng tôi tại Connect.

Cần phải có một đại lý bất động sản có trình độ cao để thực hiện ở cấp độ mà một số người giàu nhất thế giới người nổi tiếng nhu cầu.

Ngoài những nhân cách lớn và những kỳ vọng cao cần đạt được, các đại diện ở Hollywood ngày nay còn phải đối mặt với rất nhiều việc. Lãi suất cao đang ngăn cản người bán chuyển đi; cuộc đình công của các nhà văn Hollywood, mới kết thúc gần đây sau nhiều tháng và đã tác động đến một lượng lớn người mua tiềm năng; và thuế ULA hay thuế “biệt thự” được ban hành vào mùa xuân năm nay, nhằm hạn chế nghiêm trọng các giao dịch trên 5 triệu USD.

Rayni Williams của The Beverly Hills Estates nói: “Chúng tôi đã có 13 năm vận hành thị trường sôi động và đang trải qua một sự thay đổi cần thiết theo chu kỳ”. The Hollywood Reporter về mức giảm 36% trong giao dịch hàng xa xỉ trong quý 2023 năm XNUMX.

Tuy nhiên, ngay cả với những trở ngại đó, các đại lý vẫn tiếp tục môi giới cho những thương vụ đáng chú ý, như việc Kurt Rappaport của Cơ quan Bất động sản Westside xử lý khéo léo cả hai bên trong vụ Beyoncé và thương vụ mua bất động sản trị giá 200 triệu USD của Jay-Z ở Malibu vào tháng XNUMX.

“Cuối cùng,” Josh Altman của Douglas Elliman nói, “chiếc cúp là một chiếc cúp, và nếu mọi người muốn nó, họ sẽ mua nó.”

Những gì sau đây là Phóng viên Hollywood danh sách 35 đại lý bất động sản phục vụ sao hàng đầu Hollywood hiện nay.

---

Heather, Josh và Matt Altman

Douglas Elliman

Khách hàng nổi tiếng: Nhà sản xuất phim Michael Sugar, Jon Favreau của Pod Save America

Số liệu thống kê nóng: Nhóm nghiên cứu sẵn sàng đạt 1 tỷ USD trong các giao dịch hàng năm trong năm nay

Theo cách nói của họ: Josh Altman nói: “Khách hàng của chúng tôi tin tưởng chúng tôi và đến với The Altman Brothers vì họ biết chúng tôi là những người có khả năng giao dịch”. “Chúng tôi biết thông tin chi tiết về các bất động sản trên thị trường, những gì sắp xuất hiện trên thị trường, đang được xây dựng, v.v. Los Angeles đã là sân chơi của chúng tôi trong hơn 20 năm và chúng tôi tự hào khi biết rõ từng ngôi nhà trong thành phố này.”

---

AKG | Bất động sản quốc tế của Christie

Khách hàng nổi tiếng: Nhà sản xuất thu âm Mikkel Eriksen, người sáng lập Fullscreen George Strompolos

Số liệu thống kê nóng: Ambuehl đã hoàn tất các giao dịch trị giá 157 triệu đô la từ tháng 2022 năm 2023 đến tháng XNUMX năm XNUMX

Theo cách nói của họ: “Christie's chuyên phục vụ nhóm khách hàng sang trọng và thương hiệu đẳng cấp, sang trọng và sang trọng của họ hoàn toàn phù hợp với các giá trị của Tập đoàn Cindy Ambuehl,” Ambuehl nói The Hollywood Reporter. “Sự chuyển đổi này đã cho phép chúng tôi củng cố nền tảng hiện có và phát huy những thành tựu của mình.”

---

Santiago Arana

Cơ quan

Khách hàng nổi tiếng: Ben Affleck, vợ chồng cũ Sofia Vergara và Joe Manganiello

Số liệu thống kê nóng: Arana đạt doanh thu 513 triệu USD vào năm ngoái

Theo cách nói của họ: Arana nói: “Một trong những điều tuyệt vời nhất về các khu vực cao cấp của thị trường LA là, với mỗi cuộc suy thoái hoặc thị trường đi xuống, chúng tôi là người cuối cùng sa sút và là người đầu tiên phục hồi trở lại”. “Tôi không nghi ngờ gì trong tương lai gần rằng bất động sản LA sẽ bùng cháy trở lại.”

---

Ngô Rochelle Atlas

Nourmand & Cộng sự

Cuộc chạy đua của người nổi tiếng: Atlas Maize đại diện cho người bán căn nhà được Neil Diamond mua

Số liệu thống kê nóng: Atlas Maize gần đây đã đạt doanh thu 130 triệu USD trong vòng 12 tháng

Theo cách nói của họ: “[AI will be] sự thay đổi đáng kể tiếp theo trong ngành bất động sản,” Atlas Maize nói. “Bằng cách tận dụng công nghệ AI, tôi mong muốn cung cấp các giải pháp tiên tiến và mang lại lợi thế cạnh tranh cho khách hàng của mình trên thị trường bất động sản hạng sang. Khả năng phục hồi và thích ứng của thị trường sẽ vẫn là yếu tố then chốt dẫn đến thành công.”

---

David Berg và F. Ron Smith

Âm mưu

Cuộc chạy đua của người nổi tiếng: Bộ đôi Compass hiện đang đại diện cho một tài sản từ những năm 1920 được thiết kế bởi kiến ​​trúc sư Roland E. Coate và từng thuộc sở hữu của ông trùm điện ảnh Howard Hughes

Số liệu thống kê nóng: Nhóm đã mang lại doanh thu 427 triệu USD trong 12 tháng qua

Theo cách nói của họ: “Lãi suất cao và biện pháp ULA và GS [thuế chuyển nhượng Santa Monica được phê duyệt gần đây] chắc chắn đã ảnh hưởng đến giá bán và số lượng giao dịch trong năm nay,” David Berg nói.

---

Ernie Carswell

Douglas Elliman

Khách hàng nổi tiếng: Nhà thiết kế thời trang Sue Wong

Số liệu thống kê nóng: Carswell hiện đang đại diện cho một Khu phức hợp Pasadena trị giá 38.5 triệu USD bao gồm một rạp chiếu phim và một bảo tàng nghệ thuật

Theo cách nói của họ: Trong năm ngoái, Carswell đã đại diện cho “một danh sách rao bán xe sang ở Beverly Hills đã nhận được 17 lời đề nghị trong vòng XNUMX tháng nhưng phải mất rất nhiều thời gian và nỗ lực trên thị trường để tìm được người mua hoàn hảo. Nó nhắc nhở tôi đừng bao giờ bỏ cuộc, người mua luôn ở ngoài kia.”

---

Jordan Cohen

RE / MAX

Khách hàng nổi tiếng: Bret Michaels, Sylvester Stallone

Số liệu thống kê nóng: Jordan Cohen là đại lý RE/MAX số 1 trên toàn thế giới và thường đạt doanh thu hàng năm là 300 triệu USD

Theo cách nói của họ: “Tôi đã bán nhà từ TMZ, Tôi đã bán nhà từ Instagram,” Cohen nói. “Công việc của tôi với tư cách là một nhà môi giới bất động sản là thực sự tối đa hóa khả năng hiển thị của ngôi nhà. Đó là để mọi người biết đến những đặc tính mà họ có thể không biết đến. Một nhà môi giới bất động sản giỏi sẽ cố gắng giúp bạn biết đến danh sách của họ thông qua mạng xã hội, báo in, tất cả những thứ hối hả.”

---

Aileen Comora và Paul Lester

Cơ quan

Khách hàng nổi tiếng: Người thừa kế tài sản của Hamm's Beer và Ra ngoài nhà sản xuất Edward Hamm Jr.

Số liệu thống kê nóng: Nhóm thường kiếm được hơn 250 triệu đô la doanh thu hàng năm

Theo cách nói của họ: Paul Lester cho biết: “Trong khi vào thời điểm này năm ngoái, bạn có thể thấy 40 giao dịch trên một ngưỡng nhất định ở một số khu vực lân cận nhất định, thì bạn đang thấy một phần ba số hoạt động đó”. Đồng đội Aileen Comora nói thêm: “Đó là một trải nghiệm khá mới mẻ trong quá khứ. Mọi thứ đang diễn ra với nền kinh tế khiến hoạt động kinh doanh này trở nên đầy thách thức và người ta cũng phải sáng tạo và giao tiếp nhiều hơn với khách hàng.”

---

Chris Cortazzo

Âm mưu

Khách hàng nổi tiếng: Tom Petty

Số liệu thống kê nóng: Chris Cortazzo đã kiếm được hơn 8 tỷ USD doanh thu trong sự nghiệp

Theo cách nói của họ: Cortazzo nói: “Tôi xây dựng các mối quan hệ và mạng lưới bất động sản của mình dựa trên tính chính trực, sự tin tưởng và hiểu biết về thị trường của mình.

---

Drew Fenton

Bất động sản Carolwood

Khách hàng nổi tiếng: Cher, Justin Timberlake

Số liệu thống kê nóng: Carolwood, được Fenton ra mắt vào tháng 1.3, cho đến nay đã giao dịch 2023 tỷ USD vào năm XNUMX

Theo cách nói của họ: Fenton cho biết: “Thị trường đã chứng kiến ​​những mức cao và mức thấp. “Đã có một số doanh số bán hàng kỷ lục và sẽ tiếp tục có những bất động sản đáng kinh ngạc được giao dịch với mức giá ngày càng cao hơn.”

---

Sally Forster Jones

Âm mưu

Khách hàng nổi tiếng: Nhà thiết kế kiến ​​trúc nổi tiếng Jae Omar

Số liệu thống kê nóng: Sally Forster Jones đã đạt doanh thu hơn 10 tỷ USD trong sự nghiệp

Theo cách nói của họ: Forster Jones nói: “Khi mới bắt đầu, tôi ước gì mình biết rằng đây thực sự là công việc kéo dài hàng giờ, hàng tuần và đôi khi tôi thậm chí còn ngủ ít hơn so với khi tôi nuôi con nhỏ”. “Bỏ việc thiếu ngủ sang một bên, tôi thực sự yêu thích những gì mình làm và tôi sẽ không đánh đổi bất cứ thứ gì.”

---

Josh Flagg

Douglas Elliman

Khách hàng nổi tiếng: Đại lý tài năng nổi tiếng Tracey Jacobs

Số liệu thống kê nóng: Josh Flagg đại diện cho cả hai bên trong việc bán bất động sản Doris Day trước đây ở Beverly Hills vào đầu năm nay với giá 16.5 triệu USD - lần thứ ba ông bán tài sản này

Nói cách riêng của họ: Flagg cho biết: “Những thách thức lớn nhất hiện nay là thuế ULA, Pháp lệnh về Động vật hoang dã được đề xuất [nhằm hạn chế quy mô phát triển ở các khu vực sườn đồi của LA] và lãi suất cao hơn”. “Tuy nhiên, điều cần lưu ý là về cơ bản chính phủ đang in tiền và lãi suất 2% chỉ là một điều viển vông. Mọi người chỉ cần nhận ra rằng đó là một khoảnh khắc và điều đó đã qua đi.”

---

Tomer Fridman

Âm mưu

Khách hàng nổi tiếng: Kardashian Jenners, nhà thiết kế thời trang Eva Chow

Số liệu thống kê nóng: Tomer Fridman đã chốt được hơn 690 triệu USD giao dịch trong 12 tháng qua

Nói cách riêng của họ: Fridman nói: “Tôi cực kỳ quan tâm đến bất kỳ điều gì diễn ra trong suốt giao dịch hoặc niêm yết. “Cuối cùng, đây thường là nhà của khách hàng của tôi chứ không chỉ là tài sản đầu tư. Tôi cố gắng hết sức để đưa ra lời khuyên trung thực và hiệu quả để bảo vệ họ”.

---

Carl Gambino

Âm mưu

Khách hàng nổi tiếng: Jennifer Lopez,Harry Styles,Mark Wahlberg

Số liệu thống kê nóng: Gambino đồng đại diện cho việc bán bất động sản Beverly Park của Mark Wahlberg với giá 55 triệu USD vào tháng XNUMX

Nói cách riêng của họ: Gambino cho biết: “Chúng tôi đã đạt được doanh số kỷ lục tại nhiều thị trường Hoa Kỳ. “Khả năng tiếp thị của những đợt bán hàng này và khả năng phục vụ khách hàng trên quy mô quốc gia là một bước đột phá đối với chúng tôi. Trong một trường hợp, chúng tôi đã bán căn nhà của một khách hàng ở LA với giá 35 triệu USD và căn nhà phố của họ ở Thành phố New York với giá 23 triệu USD.”

---

Ly gừng

Âm mưu

Khách hàng nổi tiếng: Jennifer Lopez và Ben Affleck

Số liệu thống kê nóng: Ginger Glass có 20 năm kinh nghiệm làm luật sư và đã bán được hơn 3 tỷ USD bất động sản trong sự nghiệp của mình.

Nói cách riêng của họ: “Tôi bắt đầu sự nghiệp của mình bằng cách làm những gì tôi biết là có hiệu quả trong mọi ngành nghề: Làm việc bảy ngày một tuần, ngồi tại các buổi mở cửa và đặt câu hỏi để trở thành một đại lý tốt hơn mỗi ngày,” Glass nói. “Tôi đã bắt đầu khiêm tốn và sẽ tiếp tục như vậy.”

---

Jon Grauman và Adam Rosenfeld

Cơ quan

Cuộc chạy đua của người nổi tiếng: Grauman đại diện cho người bán ngôi nhà ở Bưu điện Beverly Hills được quản lý của Adele là Jonathan Dickins mua vào tháng 11.7 với giá XNUMX triệu USD

Số liệu thống kê nóng: Grauman và Rosenfeld đạt doanh thu 567 triệu USD trong 12 tháng qua

Nói cách riêng của họ: Grauman nói: “Tôi hy vọng rằng chúng ta sẽ thấy lãi suất bắt đầu giảm vào năm tới và khi điều đó xảy ra, sẽ có nhiều người mua bị lôi kéo tham gia lại thị trường”. “Sự kìm hãm trên thị trường bất động sản hiện nay chỉ là tạm thời. Nhu cầu nhà ở bị dồn nén đang tăng lên mỗi ngày. Khi người mua bắt đầu tham gia lại vào thị trường, chúng ta có thể dự đoán sự cạnh tranh và giá bất động sản sẽ tăng vọt. Sự leo thang được dự đoán trước này có thể sẽ đóng vai trò là tiền thân cho sự bùng nổ bất động sản tiếp theo.”

---

James Harris và David Parnes

Cơ quan

Khách hàng nổi tiếng: Carey Mulligan và Marcus Mumford

Số liệu thống kê nóng: Nhóm đã giúp môi giới bán căn penthouse trị giá 21 triệu USD tại The Century, đây là vụ mua bán căn hộ đắt nhất ở LA trong 12 tháng qua

Nói cách riêng của họ: Parnes cho biết: “Chúng tôi cũng đã phá kỷ lục về giá bán căn hộ chung cư có giá cao nhất trên mỗi mét vuông ở Los Angeles với việc bán Residence 902 tại Pendry Residences West Hollywood”.

---

Juliette Hohnen

Douglas Elliman

Khách hàng nổi tiếng: Diễn viên Eric Idle, nhà văn kiêm nhà sản xuất Chris Weitz, đạo diễn Tom Shadyac

Số liệu thống kê nóng: Hohnen đã bán ngôi nhà ở Hollywood Hills của Eric Idle trong năm nay với giá 6.5 triệu USD bằng tiền mặt cho một nữ thừa kế người Anh

Nói cách riêng của họ: Hohnen nói: “Điều đột phá đối với tôi là trình bày danh sách của tôi về phong cách sống và nhắm mục tiêu đến loại người mua cụ thể cho từng bất động sản”. “Bạn không thể chỉ thuê một người dàn dựng; bạn phải vượt xa những gì có sẵn cho mọi Nhà môi giới bất động sản khác. Tôi chọn đồ nội thất cho người tổ chức của mình và cô ấy mua nó cho danh sách của tôi. Tôi sử dụng những nhiếp ảnh gia thực sự xuất sắc và nếu các đại lý khác bắt đầu sử dụng các nhiếp ảnh gia của tôi, tôi sẽ tìm những nhiếp ảnh gia mới. Tôi không muốn danh sách của mình trông giống danh sách của người khác.”

---

Marci Kays và Jonathan Mogharrabi

Bất động sản Carolwood

Khách hàng nổi tiếng: Brad Pitt

Số liệu thống kê nóng: Đội đã bán được 137 triệu USD trong 12 tháng qua

Nói cách riêng của họ: Kay nói: “Mỗi người trong chúng tôi đều mang đến một phong cách và cá tính riêng cho sự kết hợp. “Có được sự hỗ trợ lẫn nhau khiến những gì chúng tôi làm trở nên thú vị hơn nhiều.”

---

Aaron Kirman

AKG | Bất động sản quốc tế của Christie

Khách hàng nổi tiếng: Đồng sáng lập Tinder Sean Rad, nhà thiết kế Tyler Ellis

Số liệu thống kê nóng: Trong năm ngoái, Kirman đã bán được 1.7 tỷ USD doanh thu

Nói cách riêng của họ: Kirman nói: “Không có gì chúng tôi không làm cho khách hàng của mình. “Chúng tôi đang kinh doanh dựa trên dịch vụ và phục vụ mọi nhu cầu, từ việc bán nhà cho đến hỗ trợ thuê máy bay phản lực tư nhân. Tôi được kết nối với một số người có ảnh hưởng nhất trên thế giới và tôi tận dụng những kết nối này để hỗ trợ khách hàng của mình theo nhiều cách khác nhau, đảm bảo cả cuộc sống nghề nghiệp và cá nhân của họ đều phát triển.”

---

Hilton & hyland

Khách hàng nổi tiếng: DJ Zedd, nữ thừa kế Công thức 1 Petra Ecclestone

Số liệu thống kê nóng: Kramer đã hủy bỏ việc bán tài sản của Ecclestone trị giá 37 triệu USD cho cầu thủ Russell Westbrook của LA Clippers vào tháng XNUMX năm ngoái

Nói cách riêng của họ: Kramer nói: “Tôi cảm thấy rằng việc hiểu nhu cầu của khách hàng là phần đầu tiên trong quá trình vượt lên trên hết của khách hàng. “Cơ sở khách hàng của chúng tôi rất đa dạng và sáng suốt, vì vậy mỗi người sẽ có những nhu cầu khác nhau. Trải qua nhiều liệu pháp trong đời có lẽ là một trong những điều hữu ích nhất khi học cách trở thành một đại lý bất động sản. Nó cho phép tôi hiểu được nhu cầu của họ và có được sự đồng cảm vào những thời điểm căng thẳng nhất trong cuộc đời con người.”

---

luật sư Brett

Bất động sản Carolwood

Khách hàng nổi tiếng: Jennifer Lopez và Ben Affleck

Số liệu thống kê nóng: Luật sư đã đạt doanh thu 202 triệu USD trong 12 tháng qua

Nói cách riêng của họ: Luật sư cho biết: “Tôi tiếp tục được truyền cảm hứng rất nhiều khi phục vụ cơ sở khách hàng hiện tại và đang phát triển của mình. “Mỗi ngày là một cuộc phiêu lưu và khám phá những con người và kiến ​​trúc phi thường.”

---

Linda May

Bất động sản Carolwood

Cuộc chạy đua của người nổi tiếng: May là đồng đại diện, với Brett Lawyer, Castillo del Lago, ngôi nhà cũ ở Lake Hollywood của Madonna

Số liệu thống kê nóng: Tháng 286 đạt doanh thu XNUMX triệu USD trong năm ngoái

Nói cách riêng của họ: May nói: “Danh sách luôn là phần quan trọng nhất trong hoạt động kinh doanh bất động sản của bạn. “Người bán sẽ lưỡng lự hơn nếu họ không có tầm nhìn rõ ràng về nơi họ sẽ đến. Đây thực sự là một quá trình gồm hai phần, hơn bao giờ hết.”

---

Tyrone McKillen

Chính thức

Khách hàng nổi tiếng: Beyoncé và Jay-Z

Số liệu thống kê nóng: McKillen hiện đang đại diện cho The Cantilever House, một ngôi nhà hiện đại rộng 11,100 mét vuông ở Malibu, với giá 69.5 triệu USD

Nói cách riêng của họ: McKillen cho biết: “Chúng tôi thực sự bắt đầu tiếp thị thực tế rằng chúng tôi điều hành một công ty phát triển hạng sang cũng như tiếp thị và bán các bất động sản hạng sang”. “Đây là một trong những điểm khác biệt lớn nhất của chúng tôi và đã giúp chúng tôi giành được và bán được rất nhiều sản phẩm trong năm qua.”

---

Đã vẽ Meyers

Cơ quan bất động sản Westside

Khách hàng nổi tiếng: Giám đốc âm nhạc Scooter Braun

Số liệu thống kê nóng: Meyers đã trở thành đối tác của Westside Estate Agency trong năm nay và đồng đại diện cho cả hai bên trong thương vụ bán Tòa nhà Broad Art Foundation trước đây của Santa Monica cho Scooter Braun với giá 25.9 triệu USD.

Nói cách riêng của họ: Về vị trí của ngôi nhà trước đây của Mary Tyler Moore ở Câu lạc bộ Bel-Air Country mà ông đại diện cho người mua, Meyers nói, “Bạn luôn có thể sao chép một ngôi nhà, nhưng bạn không thể sao chép đất đai. Sở hữu một trong năm sân gôn độc nhất hàng đầu ở Los Angeles cũng giống như sở hữu vàng và nó sẽ chỉ tăng giá trị theo năm tháng.”

---

Ngọc Mills

Nhân viên ngân hàng Coldwell

Cuộc chạy đua của người nổi tiếng: Ngọc Mills đại diện một tài sản ở Malibu được mua bởi Byron Allen với giá 100 triệu USD, và người bán một ngôi nhà khác ở Malibu được Kim Kardashian mua với giá 70 triệu USD

Số liệu thống kê nóng: Mills đã bán được hơn 8 tỷ USD bất động sản trong suốt sự nghiệp của mình

Nói cách riêng của họ: Mills cho biết: “Tôi luôn cố gắng vượt quá sự mong đợi của khách hàng bằng cách ưu tiên sự thoải mái và bảo mật của họ trong suốt quá trình mua hoặc bán”. “Đối với tôi, sự sang trọng không chỉ là sự xa hoa; đó là việc tạo ra một bầu không khí nơi khách hàng cảm thấy thực sự thoải mái.”

---

Ưu đãi của David

Berkshire Hathaway HomeServices California Properties

Khách hàng nổi tiếng: Diễn viên Alexandra Daddario

Số liệu thống kê nóng: Offer là đại lý cá nhân số 2 trong mạng lưới toàn cầu của Berkshire Hathaway HomeServices vào năm 2022 và đã bán được hơn 4.4 tỷ USD bất động sản trong suốt sự nghiệp của mình

Nói cách riêng của họ: “Tôi thường không tiếp thị bản thân nhiều như hầu hết các đại lý khác,” Offer nói. “[Tôi] có xu hướng làm việc với những người tôi đã từng làm việc cùng trước đây hoặc những người họ giới thiệu.”

---

Jason oppenheim

Nhóm Oppenheim

Cuộc chạy đua của người nổi tiếng: Trong những năm gần đây, Oppenheim đã trở thành một người nổi tiếng theo đúng nghĩa của mình, được công nhận rộng rãi hơn trên loạt phim Netflix' Bán hoàng hôn và Bán OC, trong đó nêu bật các đại lý và tài sản từ Tập đoàn Oppenheim

Số liệu thống kê nóng: Oppenheim đã bán được 419 triệu USD bất động sản trong 12 tháng qua

Nói cách riêng của họ: Oppenheim cho biết: “Thuế biệt thự và lãi suất cao đã thực sự cản trở thị trường xa xỉ”. “Đây là năm chậm nhất của tôi trong hơn một thập kỷ, nhưng nó chỉ có thể đi lên từ đây.”

---

Tami ân xá

Thuộc tính ân xá

Khách hàng nổi tiếng: Ca sĩ mèo Doja

Số liệu thống kê nóng: Pardee đã bán được 521 triệu USD bất động sản trong 12 tháng qua

Nói cách riêng của họ: “Nó rất thú vị,” Pardee nói. “Đó là thị trường của cả người mua và người bán. Điều này hiếm khi xảy ra - lượng hàng tồn kho thấp nên đây là thị trường của người bán, tuy nhiên lãi suất cao khiến nó trở thành thị trường của người mua. Nó thực sự tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể nên sử dụng chiến lược nào khi bán hoặc mua ngay bây giờ.”

---

Kurt Rappaport

Cơ quan bất động sản Westside

Khách hàng nổi tiếng: Beyoncé và Jay-Z, Mark Wahlberg, Ryan Seacrest

Số liệu thống kê nóng: Rappaport gần đây đã đại diện cho cả hai bên trong thương vụ đắt giá nhất từ ​​trước đến nay của California - thương vụ Beyoncé và Jay-Z mua một khu nhà trị giá 200 triệu USD ở Malibu.

---

Joyce Rey

Nhân viên ngân hàng Coldwell

Khách hàng nổi tiếng: Helen Mirren và Taylor Hackford

Số liệu thống kê nóng: Rey đã đạt doanh thu hơn 6 tỷ USD trong sự nghiệp

Nói cách riêng của họ: Rey cho biết: “Thị trường của chúng tôi phụ thuộc vào cả doanh nhân kinh doanh thành công và người nổi tiếng, và thật không may, số lượng bán hàng đã giảm đáng kể”. “Rõ ràng việc thiếu hàng tồn kho và lãi suất cao đang gây thiệt hại lớn cho thị trường hàng xa xỉ”.

---

Morgan Trent

AKG | Bất động sản quốc tế của Christie

Khách hàng nổi tiếng: Cầu thủ NBA Russell Westbrook, cầu thủ MLB Mookie Betts, nhà thiết kế Tyler Ellis

Số liệu thống kê nóng: Trent gần đây đồng đại diện cho thương vụ bán tài sản Pacific Palisades của cố nhà văn truyền hình Mỹ Steven Bochco trị giá 25 triệu USD.

Nói cách riêng của họ: Trent nói: “Tôi bắt đầu bán nhà ở LA một cách tự nhiên. “Tôi đã gặp một vài khách hàng chơi gôn yêu cầu tôi bán nhà của họ ngoài thị trường… và tôi đã làm như vậy. Sau một vài lần bán hàng lớn, tôi đã lên đường.”

---

gia sư Tracy

Douglas Elliman

Cuộc chạy đua của người nổi tiếng: Tutor đại diện cho một bất động sản ở Malibu của kiến ​​trúc sư John Lautner mà cuối cùng cô đã bán cho đạo diễn Edward Norton vào năm 2017 với giá 11.8 triệu USD

Số liệu thống kê nóng: Tudor hiện đang đại diện cho sự hiện đại Biệt thự Kuro ở Joshua Tree với giá 1.749 triệu USD

Nói cách riêng của họ: Về việc mở rộng sang Texas gần đây, Tutor cho biết: “Việc di cư đến Texas từ California đã [có thể cảm nhận được] trong ba năm qua. Cung cấp cho khách hàng của chúng tôi ở California sự đại diện liền mạch tại thị trường Texas là bước đi thông minh nhất mà tôi đã thực hiện trong năm qua.”

---

Đội Umansky

Cơ quan

Khách hàng nổi tiếng: Michael Jackson, Hoàng tử

Số liệu thống kê nóng: Mauricio Umansky là đồng đại diện cho nhà phát triển Nick Candy's Bất động sản trị giá 85 triệu USD ở Holmby Hills

Nói cách riêng của họ: Umansky nói về nhóm bất động sản của mình, bao gồm một số thành viên trong gia đình anh: “Chúng tôi thực sự có khoảng thời gian tuyệt vời và thích hỗ trợ lẫn nhau”. “Thật tuyệt khi có một nhóm người mà bạn tin tưởng để cùng đưa ra ý tưởng và trao đổi thông qua các thỏa thuận.”

---

Branden và Rayni Williams

Khu nhà ở Beverly Hills

Khách hàng nổi tiếng: Drake, Giám đốc điều hành Fanatics Michael Rubin

Số liệu thống kê nóng: Branden và Rayni Williams đã đóng các giao dịch trị giá 1.4 tỷ USD trong 12 tháng qua

Nói cách riêng của họ: Rayni Williams nói về sự khởi đầu sự nghiệp của mình: “Tôi bắt đầu từ con số thấp nhất và sử dụng đạo đức làm việc của mình để ghép các mảnh ghép lại với nhau và giải mã để đạt đến đỉnh cao”. “Tôi không được đào tạo chính thức hay có sách hướng dẫn nào về cách thực hiện - chỉ đơn giản được dẫn dắt bởi trực giác và sự chăm chỉ. Tôi không ước mình biết bất cứ điều gì thì bây giờ tôi biết vì tôi sẽ không làm được điều đó khi biết nó sẽ khó đến mức nào.”

Nhận Inman's Bản tin Ống kính sang trọng gửi ngay đến hộp thư đến của bạn. Tìm hiểu sâu hàng tuần về những tin tức lớn nhất trong thế giới bất động sản cao cấp được đưa ra vào thứ Sáu hàng tuần. Nhấn vào đây để đăng ký.

Gửi email cho Lillian Dickerson

• Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Trao quyền cho chính mình. Truy cập Tại đây.
• PlatoAiStream. Thông minh Web3. Kiến thức khuếch đại. Truy cập Tại đây.
• Trung tâmESG. Than đá, công nghệ sạch, Năng lượng, Môi trường Hệ mặt trời, Quản lý chất thải. Truy cập Tại đây.
• PlatoSức khỏe. Tình báo thử nghiệm lâm sàng và công nghệ sinh học. Truy cập Tại đây.
• nguồn: https://www.inman.com/2023/09/29/hollywoods-top-35-luxury-real-estate-agents-revealed/