Trong khi chi phí vật liệu tăng và thiếu công nhân lành nghề là một phần lớn của cuộc khủng hoảng nhà ở, thì thái độ của The Not In My Backyard (NIMBY) đã khiến tình hình trở nên tồi tệ hơn.

Có thể hiểu được lý do tại sao chủ nhà phản đối bất kỳ thay đổi nào có thể làm tăng thêm các căn nhà có giá hợp lý cho khu vực lân cận của họ. Nhưng quan điểm thiển cận đó lại làm tổn hại đến tầng lớp lao động và những người thất nghiệp.

HUNTINGTON BEACH, California (PRWEB) Ngày 22 tháng 2021 năm XNUMX

Các quan chức California cho biết cần có 180,000 đơn vị nhà ở mới trong năm nay để ngăn chặn thảm họa có thể xảy ra. Mặc dù nhu cầu rất lớn, chỉ có 100,000 ngôi nhà được lên kế hoạch. (1) Trong khi chi phí vật liệu tăng và thiếu công nhân lành nghề là một phần lớn của vấn đề, thì thái độ của The Not In My Backyard (NIMBY) đã khiến tình hình trở nên tồi tệ hơn. Sự sợ hãi về sự thay đổi, lòng tham của những chủ nhà cố thủ và sự thờ ơ ngoan cố đối với những người đang ở bờ vực vô gia cư đã thúc đẩy tư duy của NIMBY, cảnh báo Nick Saifan, Chủ tịch Vendaval Corp. Saifan nói: “Các NIMBY luôn nói 'không' vì lý do này hay lý do khác.

Tư duy NIMBY đã có từ nhiều thế hệ trước. (2) Từ luật loại trừ người châu Á vào thế kỷ 19 đến các giao ước chỉ dành cho người theo đạo thiên chúa, đến các vụ kiện gần đây hơn ở Huntington Beach nhằm ngăn chặn sự phát triển 48 đơn vị, một thái độ chỉ-nói-không. cố chấp. Nhưng nhu cầu tăng số lượng nhà giá rẻ ở California đã thúc đẩy cơ quan lập pháp tiểu bang ủng hộ hai dự luật ủng hộ nhà ở. Các dự luật lập pháp của Thượng viện California SB 9 và SB 10 nhằm giúp giảm bớt cuộc khủng hoảng nhà ở giá cả phải chăng bằng cách nới lỏng việc sử dụng đất và Đạo luật Chất lượng Môi trường California (CEQA) (3) Cả hai dự luật đã được Thống đốc Gavin Newsom ký.

Nhu cầu về nhà giá rẻ phần lớn do giá nhà ở khắp California tăng nhanh. Giá nhà tăng 24% trong tiểu bang từ tháng 2020 năm 2021 đến tháng 4 năm 2.2. (70) Đại dịch COVID tiếp diễn đã dẫn đến mất việc làm và tuyệt vọng tài chính cho hàng triệu người trên toàn tiểu bang. Tình hình có thể trở nên tồi tệ hơn một khi sự khoan dung và sự tha thứ cho thuê chấm dứt. Hai yếu tố đó có thể buộc người dân California đã chậm trả tiền thuê nhà hoặc tiền thế chấp phải xuống đường. Tính đến giữa tháng 3, 5 triệu chủ nhà vẫn ở trong chương trình cấm của liên bang. Khoảng XNUMX phần trăm những chủ nhà không thực hiện bất kỳ khoản thanh toán nào. Các chuyên gia ước tính rằng XNUMX phần trăm trong số những người trong chương trình có thể rơi vào tình trạng phạm pháp. (XNUMX)

Nhẫn được ấn định sẽ kết thúc vào ngày 30 tháng 6. Nếu không được gia hạn, chủ nhà có thể sẽ bị buộc phải trả các hóa đơn thế chấp của họ hoặc có thể bị tịch thu tài sản. Một quyết định gần đây của Tòa án tối cao đã chấm dứt lệnh cấm của chính phủ liên bang về việc trục xuất người thuê nhà có thể khiến hàng triệu người có nguy cơ bị đuổi ra khỏi nhà. lên tiếng phản đối kế hoạch xây dựng nhà ở nhằm giúp đỡ các gia đình đang gặp khó khăn.

Saifan nói: “Không phải chỉ có NIMBY mới cản trở loại kế hoạch nhà ở tiến bộ mà chúng ta cần ngày nay. “Các nhà lãnh đạo thành phố thường tập trung vào những lời phàn nàn từ các nhóm có tổ chức, nhiều người trong số họ là chủ nhà tìm cách tăng giá thuê thay vì làm những gì có lợi cho cộng đồng nói chung.”

Có thể hiểu được lý do tại sao chủ nhà phản đối bất kỳ thay đổi nào có thể làm tăng thêm các căn nhà có giá hợp lý cho khu vực lân cận của họ. Nhưng quan điểm thiển cận đó lại làm tổn hại đến tầng lớp lao động và những người thất nghiệp. Saifan lưu ý rằng quan điểm của NIMBY đã đặt California vào tình trạng ràng buộc về nhà ở. Saifan nói: “Nó trở nên tồi tệ đến mức các dự án đơn giản, như tạo ký túc xá đại học cộng đồng với xây dựng nhà lắp ghép, một quá trình có thể mất hai tháng để hoàn thành, giờ có thể mất nhiều năm.

Huntington Beach gần đây đã chuyển đổi các cửa hàng hộp lớn bị bỏ hoang thành các căn hộ. Xu hướng đó đang phát triển khi HUD bắt đầu tìm cách biến không gian thương mại bỏ trống thành nhà ở giá rẻ. Các báo cáo chỉ ra rằng có tới 25,000 cửa hàng phải đóng cửa do đại dịch. (7) Trong khi đó, Hiệp hội Nhà ở Phi lợi nhuận Nam California thiếu 551,807 căn nhà cho thuê cho các hộ gia đình có thu nhập dưới 41,500 đô la. (8)

Saifan nói rằng cần có các giải pháp mới trong kỷ nguyên COVID. Băng đỏ của chính phủ và thái độ NIMBY cũ sẽ không giúp những người phải di dời và tuyệt vọng về nhà cửa, công việc và cảm giác hạnh phúc. Các cộng đồng cần nhận thức rõ hơn về những điều khó khăn ở California. Các nhà lãnh đạo cộng đồng cần mở rộng quan điểm của họ và lắng nghe nhiều tiếng nói sử dụng các cách tiếp cận sáng tạo đối với một vấn đề sẽ không biến mất khi đại dịch biến mất. Họ cũng cần xem xét lời khuyên từ các nhà xây dựng và người ủng hộ dày dạn kinh nghiệm, những người đã dành nhiều thập kỷ để giải quyết các vấn đề phân vùng, băng đỏ quan liêu và NIMBY.

Saifan nói: “Có thể khó đạt được tiến bộ, đặc biệt là khi có quá nhiều người nắm quyền nói chuyện, nhưng không giải quyết được vấn đề gì,” Saifan nói. “Sự đồng cảm, sở thích đặc biệt và lắng nghe một thiểu số tiếng nói của NIMBY đã trở nên quan trọng hơn lợi ích của con người.”

Giới thiệu về Vendaval Corporation
Nick Saifan đã phục vụ trong quân đội Hoa Kỳ trong 24 năm, bao gồm cả thời gian đóng quân tại Quận Riverside, CA. Anh ấy đã tận mắt trải nghiệm những khó khăn khi chuyển từ cuộc sống quân sự sang cuộc sống dân sự và với tư cách là người đồng sáng lập một tổ chức phi lợi nhuận dựa vào cộng đồng, anh ấy nhận thấy khó khăn trong việc quyên góp ngày càng tăng qua từng năm. Hôm nay, anh ấy đặt sự hiểu biết kinh doanh của mình vào vị trí của trái tim mình. Anh ấy nhìn thấy một cộng đồng, giống như nhiều người, đã phải vật lộn để phát triển với bức tranh việc làm đang thay đổi trong khu vực. Hôm nay Vendaval Corporation hình dung ra một cấu trúc kinh doanh bền vững tạo cơ hội giúp những người có nhu cầu với các chương trình dựa vào cộng đồng thành công. Điểm khác biệt trong các cộng đồng mà ông hình dung là nhà ở giá rẻ tự túc trong một khu phát triển đa mục đích cung cấp các chương trình tại chỗ cho cựu chiến binh, thanh niên, giáo dục, chăm sóc trẻ em, đào tạo tại chỗ và sắp xếp việc làm. Các chương trình này bắt đầu ngay cả trước khi mặt đất bị hỏng. Bao quanh cộng đồng là các cửa hàng bán lẻ như tiệm bánh / tiệm cà phê, tiệm giặt hấp, trung tâm thể dục trả phí cho hội viên và tổ chức tài chính. Để biết thêm thông tin, hãy truy cập http://www.vendavalcorp.com/

1. Walters, Dan; “Liệu Cơ quan Lập pháp có Đối mặt với Khủng hoảng Gia cư California?”; Cập nhật lần cuối vào tháng 2021 năm 2021; Các vấn đề về Cal; normalatters.org/commentary/08/XNUMX/california-legislature-housing-crisis.

2. Walters, Dan; “Liệu Cơ quan Lập pháp có Đối mặt với Khủng hoảng Gia cư California?”; Cập nhật lần cuối vào tháng 2021 năm 2021; Các vấn đề về Cal; normalatters.org/commentary/08/XNUMX/california-legislature-housing-crisis.

3. “SB 9 Và SB 10”; Bảo tồn Los Angeles; Cập nhật lần cuối: Tháng 2021 năm 9. laconservancy.org/issues/sb-10-and-sb-XNUMX

4. Borland, Kelsi Maree; “California Thực hiện Phản ứng Lập pháp Đối với Cuộc Khủng hoảng Nhà ở Giá cả phải chăng”; Cập nhật lần cuối: tháng 2021 năm 2021; GlobeSt.com: globest.com/06/22/XNUMX/california-takes-a-legislative-response-to-the-affordable-housing-crisis.

5. Kohler, Christine; “Hầu hết các chủ nhà đã thoát khỏi các chương trình cấm thế chấp, nhưng những người còn lại là những người dễ bị tổn thương nhất”; Cập nhật lần cuối tháng 2021 năm 2021; CNBC: cnbc.com/05/21/XNUMX/most-homeowners-have-ndered-forbearance-but-those-left-are-vulnerable

6. Rosenbert, Yuval; “Tòa án tối cao bãi bỏ lệnh trục xuất Biden”; Cập nhật lần cuối: tháng 2021 năm 213354276; Yahoo Finance: Finance.yahoo.com/news/supreme-court-strikes-down-biden-XNUMX

7. Thợ mộc, Susan; “Trung tâm mua sắm Strip, Cửa hàng Big-Box có thể được sử dụng để làm nhà ở tại LA”; Cập nhật lần cuối, tháng 2020 năm 1; Tin phổ 1; Spectnews2020.com/ca/la-west/housing/08/24/XNUMX/strip-malls–big-box-stores-could-be-used-for-housing-in-la.

8. Thợ mộc, Susan; “Trung tâm mua sắm Strip, Cửa hàng Big-Box có thể được sử dụng để làm nhà ở tại LA”; Cập nhật lần cuối, tháng 2020 năm 1; Tin phổ 1; Spectnews2020.com/ca/la-west/housing/08/24/XNUMX/strip-malls–big-box-stores-could-be-used-for-housing-in-la.

Chia sẻ bài viết trên phương tiện truyền thông xã hội hoặc email: