Năm 2023 đánh dấu năm mà các tổ chức bắt đầu quan tâm nghiêm túc đến việc mã hóa tài sản trong thế giới thực (RWA) và xu hướng này có vẻ sẽ trở thành một trong những xu hướng phát triển rõ ràng của năm 2024. Tuy nhiên, phạm vi cơ hội không chỉ giới hạn ở các tổ chức. Các công ty như Blocksquare, công ty mã hóa hoạt động đầu tư bất động sản, cũng đang nhận thấy sự quan tâm ngày càng tăng từ khắp nơi trên thế giới, cho thấy rằng tính thanh khoản và khả năng tiếp cận ngày càng tăng của bất động sản kỹ thuật số có thể là yếu tố then chốt cho việc áp dụng RWA được mã hóa.

Trong lĩnh vực blockchain, khái niệm về tài sản mã hóa đã xuất hiện từ khoảng năm 2017, khi các nhà đổi mới bắt đầu khám phá phạm vi rộng các trường hợp sử dụng tiềm năng cho Ethereum. Sử dụng hợp đồng thông minh trên blockchain, quá trình mã hóa tài sản tương đối đơn giản. Loại mã thông báo, có thể thay thế hoặc không thể thay thế, sẽ bị chi phối bởi tính thay thế của tài sản cơ bản và các điều kiện quản lý việc phát hành và vận hành mã thông báo có thể được mã hóa vào hợp đồng thông minh cơ bản. Công nghệ chuỗi khối cũng mang lại một số lợi ích mà RWA không thể thực hiện được, chẳng hạn như khả năng phân chia quyền sở hữu các mặt hàng có giá trị lớn như tác phẩm nghệ thuật hoặc bất động sản cũng như tính minh bạch về quyền sở hữu và phát hành.
Một ngành công nghiệp thức tỉnh

Bất chấp tiềm năng, trong nhiều năm, chỉ có một loại token được hỗ trợ bằng tài sản đạt được sức hút đáng kể – stablecoin. Trong khi các stablecoin như USDT và USDC đã đại diện cho giá trị hàng tỷ đô la, thì mối quan tâm đến việc token hóa các loại tài sản khác vẫn tương đối ổn định – cho đến khoảng năm ngoái.

Giờ đây, các tổ chức và thậm chí cả chính phủ đang đánh thức cơ hội mã hóa tất cả các loại RWA. Phân tích của Van Eck tiết lộ rằng vốn hóa thị trường của các tài sản trong thế giới thực được mã hóa của tổ chức đã tăng từ 2023 vào tháng 300 năm XNUMX lên hơn XNUMX triệu đô la vào tháng XNUMX, trong khi công ty tư vấn Roland Berger dự toán rằng thị trường có thể tăng lên tới 10 nghìn tỷ USD vào năm 2030.

Một lượng đáng kể của sự tăng trưởng này dự kiến ​​sẽ đến từ việc token hóa các tài sản tài chính, đây là lĩnh vực hiện đang thu hút sự quan tâm của các tổ chức. Gã khổng lồ ngân hàng JPMorgan là một trong số đó dẫn đầu gói, đã thông báo vào cuối năm 2023 rằng họ đã trình diễn thành công bằng chứng về khái niệm mã hóa quỹ thị trường tiền tệ cho các nhà quản lý tài sản.

Sáng kiến ​​này đang được thực hiện như một phần của Project Guardian, một sự hợp tác toàn cầu giữa các nhà hoạch định chính sách và ngành tài chính do Cơ quan tiền tệ Singapore dẫn đầu, nhằm mục đích kiểm tra tính khả thi của các ứng dụng trong token hóa tài sản và DeFi. Dự án gần đây công bố việc mở rộng sang năm thí điểm nữa, bao gồm cả việc khám phá cơ sở hạ tầng chia sẻ mở để lưu trữ các ứng dụng và tài sản tài chính được mã hóa. Sự hợp tác chỉ bao gồm một số nhóm hoạch định chính sách tài chính; tuy nhiên, Ngân hàng Anh, vốn không liên quan đến Project Guardian, gần đây đã thông báo rằng “giằng” để tăng số tiền gửi ngân hàng được mã hóa, cho thấy rằng có sự chấp nhận rộng rãi rằng việc chuyển sang mã thông báo RWA đã được tiến hành.

Mở đường cho các giao dịch bất động sản được token hóa

Bên cạnh việc token hóa các tài sản tài chính, Roland Berger dự đoán rằng lĩnh vực tăng trưởng chính khác của token hóa sẽ là bất động sản. Các cơ hội trong lĩnh vực này rất đáng kể, hứa hẹn tăng tính thanh khoản, giảm bớt rào cản tham gia đối với các nhà đầu tư nếu không sẽ bị loại khỏi thị trường, đồng thời tăng cường phát hiện và minh bạch về giá.

Thật không may, bất chấp những lời hứa hẹn, các rào cản pháp lý cho đến nay đã được chứng minh là rào cản thực tế lớn nhất đối với việc token hóa bất động sản trên bất kỳ quy mô có ý nghĩa nào. Tuy nhiên, nhờ sự phát triển của chính phủ và ngành công nghiệp, mọi thứ đang bắt đầu thay đổi.

Báo cáo gần đây chỉ rằng Cơ quan quản lý đất đai Israel, cơ quan đăng ký đất đai của quốc gia, đang điều tra việc phát triển cơ quan đăng ký đất đai kỹ thuật số sẽ hỗ trợ các giao dịch bất động sản dựa trên mã thông báo. Điều này bao gồm việc phân chia nhỏ, cho phép mọi người mua thêm một tài sản hoặc một nhóm tài sản và do đó thúc đẩy sự tham gia nhiều hơn vào thị trường.

Từ phía ngành, nhà cung cấp mã thông báo khối vuông đã đạt được thành tựu đáng chú ý trong việc kết nối các yêu cầu hợp đồng và pháp lý về bất động sản ngoài chuỗi với giao dịch bất động sản trên chuỗi, hoạt động trong giới hạn của luật pháp EU. Vào tháng 2023 năm XNUMX, công ty kết thúc thành công việc bán một bãi đậu xe như một bằng chứng về khái niệm dựa trên cơ sở hạ tầng tiên tiến được thiết kế rõ ràng để mã hóa tài sản bất động sản. Cơ quan đăng ký đất đai Slovenia đã chính thức công nhận thành tựu mang tính bước ngoặt trong một thỏa thuận mua bán có tính ràng buộc về mặt pháp lý.

Cam kết tuân thủ và khả năng mở rộng của Blocksquare đang trả cổ tức, vì công ty hiện có mặt cho phép mã hóa tài sản bất động sản ở 19 quốc gia và đã cung cấp dịch vụ cho chủ sở hữu của 85 tài sản trị giá tổng cộng 75 triệu đô la – một con số dự kiến ​​​​sẽ tăng thêm vào năm 2024 khi sự quan tâm đến việc mã hóa bất động sản tăng lên. Công ty cũng đã bao gồm gần đây trong Báo cáo sẵn sàng kinh doanh Ethereum của Liên minh doanh nghiệp Ethereum năm 2023 như một nghiên cứu điển hình cho thấy việc sử dụng Ethereum trong môi trường doanh nghiệp đang hoạt động.

Thế giới chỉ mới thức tỉnh trước tiềm năng của mã thông báo RWA và với quy mô thử nghiệm cũng như tốc độ phát triển vào năm 2023, việc thị trường sẽ tiếp tục mở rộng với tốc độ nhanh chóng trong những năm tới là điều không thể tránh khỏi. Tuy nhiên, trong khi token hóa tài sản tài chính mang lại cơ hội đáng kể cho các tổ chức thì token hóa bất động sản là phân khúc sẽ mở đường cho nhận thức và áp dụng rộng rãi.

Tín dụng hình ảnh nổi bật: CHUTTERSNAP/Unsplash.

• Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Trao quyền cho chính mình. Truy cập Tại đây.
• PlatoAiStream. Thông minh Web3. Kiến thức khuếch đại. Truy cập Tại đây.
• Trung tâmESG. Than đá, công nghệ sạch, Năng lượng, Môi trường Hệ mặt trời, Quản lý chất thải. Truy cập Tại đây.
• PlatoSức khỏe. Tình báo thử nghiệm lâm sàng và công nghệ sinh học. Truy cập Tại đây.
• nguồn: https://dataconomy.com/2024/01/04/rwas-have-already-tokenized-hundreds-of-millions-which-industries-will-have-the-biggest-growth-in-2024/