Việc xây dựng đã bắt đầu ở One Beverly Hills, khu phức hợp khách sạn và chung cư trị giá gần 5 tỷ USD, hứa hẹn sẽ biến đổi đường chân trời của Beverly Hills và trở thành điểm hiện diện chỉ huy ở rìa phía tây của nó.

Với những tòa tháp cao phủ đầy cây xanh đứng trên một khu vườn rộng lớn, khu phức hợp sẽ mở cửa vào đầu năm 2028 dự kiến ​​sẽ chứa một số căn hộ và dãy khách sạn đắt nhất trong nước, khi các nhà phát triển tìm cách tận dụng danh tiếng quốc tế của thành phố về sự sang trọng và nổi tiếng. .

Chủ sở hữu bất động sản tại đại lộ Wilshire và Santa Monica đã làm lễ động thổ vào thứ Năm mà họ gọi là “khu nghỉ dưỡng đô thị” rộng 17.5 mẫu Anh sẽ thống nhất các vùng lân cận. Beverly hilton và Waldorf Astoria khách sạn có chung cư cao tầng, vườn bách thảo rộng 8.5 mẫu Anh và khách sạn Aman cực kỳ sang trọng đầu tiên ở Bờ Tây.

Bản vẽ lối vào One Beverly Hills trên Đại lộ Santa Monica gần khu bán lẻ của khu phức hợp.

(Foster + Đối tác)

Quy mô của khu phức hợp, nơi sẽ có hai tòa tháp cao nhất ở Beverly Hills, đánh dấu sự khởi đầu so với những năm trước khi thành phố đưa ra quan điểm giữ các tòa nhà thương mại ở quy mô nhỏ so với các nước láng giềng Los Angeles và Tây Hollywood.

Thị trưởng Julian Gold cho biết: “Thành thật mà nói, tôi nghĩ nó đánh dấu một thế hệ mới của Beverly Hills. “Các thành phố cần phát triển giống như con người phát triển. Họ không thể trì trệ, họ không thể cứ mãi như cũ.”

Ông nói, One Beverly Hills sẽ “mới mẻ và tươi mới một cách lớn lao”. “Đầu tư là rất lớn. Nó sẽ định nghĩa lại sự sang trọng ở Beverly Hills.”

Hội đồng thành phố Beverly Hills phê duyệt dự án vào năm 2021 trước sự phản đối của Ủy viên Hội đồng John Mirisch, người đã gọi dự án phát triển được đề xuất là “tinh hoa, độc quyền và loại trừ”.

Mirisch nói với bốn thành viên hội đồng khác: “Không có nhà ở giá cả phải chăng, dự án đã biến thành một lâu đài-pháo đài bị loại trừ.

Gold cho biết doanh thu thuế từ One Beverly Hills sẽ được sử dụng để tài trợ cho nhà ở giá rẻ ở các khu vực khác của thành phố. Ông ước tính rằng khu phức hợp sẽ tạo ra hàng chục triệu đô la tiền thuế hàng năm cho thành phố.

Hai tòa tháp - 26 và 32 tầng - sẽ có tổng cộng ít hơn 200 căn hộ. Con số này có thể thay đổi vì mọi người có thể mua nhiều căn hộ và kết hợp chúng lại, nhà phát triển Jonathan Goldstein, giám đốc điều hành của Cain International, cho biết.

Giá vẫn chưa được ấn định, nhưng Beverly Hills là một trong những thị trường nhà ở đắt đỏ nhất cả nước và các căn hộ có thể có giá hàng chục triệu đô la. Danh sách căn hộ cao cấp hàng đầu gần đây ở khu vực Los Angeles dao động từ 20 triệu USD đến $ 50 triệu.

Các khu dân cư trong tòa tháp sẽ được gắn nhãn hiệu và dịch vụ bởi Aman, một công ty Thụy Sĩ thuộc sở hữu của nhà phát triển bất động sản gốc Nga Vlad Doronin. do Forbes mô tả được mệnh danh là “thương hiệu nghỉ dưỡng ưu việt nhất thế giới” và thu hút những vị khách giàu có như Bill Gates, Mark Zuckerberg, George và Amal Clooney.

Aman được biết đến nhiều nhất với các khu nghỉ dưỡng nhỏ ở vùng nhiệt đới hoặc các tài sản có ý nghĩa lịch sử như Palazzo thế kỷ 16 ở Venice, mà còn có các tiền đồn đô thị ở Tokyo và Newyork, nơi các dãy phòng có giá khởi điểm khoảng 1,800 USD một đêm.

Aman ở Beverly Hills sẽ có 75 dãy phòng trong tòa nhà 10 tầng. Nó cũng sẽ có một câu lạc bộ mà mọi người có thể tham gia với một khoản phí. Câu lạc bộ New York của nó làm tin tức vào năm 2022 bằng cách tính phí ban đầu lên tới 200,000 USD khi nhận được đánh giá hỗn hợp trong các ấn phẩm địa phương. Cư dân của các căn hộ ở Beverly Hills có thể nhận được các dịch vụ của Aman như dọn phòng và dịch vụ phòng.

Khía cạnh công khai nhất của One Beverly Hills sẽ là những khu vườn do công ty kiến ​​trúc Los Angeles thiết kế Rios, cái nào cũng đã thiết kế Công viên lớn Gloria Molina rộng 12 mẫu Anh ở trung tâm thành phố Los Angeles và tạo ra một kế hoạch tổng thể mới cho Vườn Descanso ở La Cañada Flintridge.

Kế hoạch của Rios cho One Beverly Hills kêu gọi các khu vườn thực vật riêng biệt nhằm phản ánh cảnh quan đa dạng của Nam California với hầu hết các loài thực vật bản địa chịu hạn sống bằng nước tái chế. Các khu vườn sẽ có hơn 200 loài thực vật và cây cối, bao gồm cọ, sồi, sung dâu, mọng nước và ô liu.

Khách sạn Beverly Hilton sẽ được cải tạo như một phần của dự án.

(Foster + Đối tác)

Người sáng lập công ty Mark Rios cho biết khi dự án lần đầu tiên được công bố: “Tôi thực sự quan tâm đến việc theo đuổi môi trường thực vật trong thế kỷ 21”. Nó sẽ tiêu thụ hàng tấn carbon dioxide trong khi “dạy mọi người rằng trồng cây chịu hạn không có nghĩa là trồng xương rồng”.

Khoảng một nửa khu vườn sẽ dành riêng cho cư dân, thành viên câu lạc bộ Aman và khách của khách sạn sử dụng. Phần còn lại của khu vườn sẽ mở cửa cho công chúng.

Goldstein cho biết One Beverly Hills là “một trong những dự án lớn nhất ở Bắc Mỹ” với tổng chi phí từ 4 tỷ đến 5 tỷ USD. Công ty đầu tư ở London đang giám sát quá trình phát triển với OKO Group, một công ty phát triển bất động sản quốc tế do Doronin thành lập, người đã gọi Beverly Hills là “bước tiếp theo tự nhiên đối với Aman khi chúng tôi tiếp tục phát triển chiến lược vào các trung tâm đô thị tốt nhất thế giới”.

Cain International cho biết sự phát triển này sẽ tạo ra hơn 2,700 việc làm xây dựng trực tiếp. Người ta ước tính rằng One Beverly Hills sẽ tạo ra khoảng 40 tỷ USD trong tổng chi tiêu địa phương trong 30 năm, trong đó có 9 tỷ USD là chi tiêu mới.

One Beverly Hills được quy hoạch tổng thể bởi Bồi dưỡng + Đối tác, với thiết kế của Aman bởi KHA (Kiến trúc sư Kerry Hill) của Úc và Singapore. Foster + Partners có trụ sở tại London được lãnh đạo bởi Norman Foster, một lãnh chúa người Anh có lẽ nổi tiếng với việc thiết kế một tòa nhà chọc trời giống như cây son môi ở London được biết đến với cái tên Gherkin và trụ sở Apple Inc. hình vòng cung ở Cupertino, Calif.

Cain International cho biết, những nâng cấp và phục hồi đáng kể đối với khách sạn Beverly Hilton lịch sử cũng sẽ diễn ra như một phần của dự án. Beverly Hilton là khách sạn sang trọng nhất của chủ khách sạn Conrad Hilton khi nó mở cửa vào năm 1955 và là nơi tổ chức Giải Quả Cầu Vàng hàng năm kể từ năm 1961.

Goldstein cho biết One Beverly Hills sẽ bao gồm các cửa hàng và nhà hàng nhằm bổ sung cho các khu vực bán lẻ cao cấp của thành phố.

Ông cho biết, hầu hết mối quan tâm ban đầu đến việc mua căn hộ là từ người dân địa phương muốn rời bỏ ngôi nhà lớn của họ, cùng với những người mua quốc tế quen thuộc với các khách sạn ở Aman.

Mặc dù khu vực này chủ yếu là những ngôi nhà dành cho một gia đình, nhưng đại lý bất động sản ở Beverly Hills, Bret Parsons of Compass cho biết sự quan tâm đến căn hộ đã tăng lên trong những năm gần đây.

Parsons cho biết: “Chúng tôi có dân số già ở Nam California cần giảm quy mô và chúng tôi không có đủ nhà một tầng cho nhóm dân số giàu có này chuyển đến. “Các căn hộ rất hấp dẫn đối với người lớn tuổi vì chúng có thể rất, rất sang trọng ở một mức độ nào đó và bạn nhận được tất cả các dịch vụ mà bạn có thể tưởng tượng.”

Tài sản của One Beverly Hills bao gồm đất trống trước đây được sở hữu bởi a danh tiếng Cửa hàng bách hóa Robinsons-May nằm ở phía tây của khách sạn. Địa điểm này được coi là một trong những địa điểm phát triển bất động sản đáng mơ ước nhất trong nước nhưng đã bị bỏ hoang trong nhiều năm do các kế hoạch phát triển trước đó không thành hiện thực. Cain International đã có thể đảm bảo quyền kiểm soát khu đất trống và tài sản khách sạn hiện có, đồng thời hợp nhất chúng trong dự án mới do Foster thiết kế.

Suite dành cho khách có hồ bơi riêng tại Aman.

(Kiến trúc sư Kerry Hill)

Đường Merv Griffin, cắt giữa hai lô đất, sẽ được bao phủ bởi một tầng mới hỗ trợ các khu vườn nhưng vẫn là lối đi qua giữa đại lộ Santa Monica và Wilshire. Khu vườn cũng sẽ bao gồm một nhà để xe ngầm có sức chứa 1,800 phương tiện.

Thị trưởng nói: “Đây là cửa ngõ phía tây của chúng tôi. “Khi bạn bước vào ngọn đồi Beverly, bạn sẽ thấy thật tuyệt vời.”

• Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Trao quyền cho chính mình. Truy cập Tại đây.
• PlatoAiStream. Thông minh Web3. Kiến thức khuếch đại. Truy cập Tại đây.
• Trung tâmESG. Than đá, công nghệ sạch, Năng lượng, Môi trường Hệ mặt trời, Quản lý chất thải. Truy cập Tại đây.
• PlatoSức khỏe. Tình báo thử nghiệm lâm sàng và công nghệ sinh học. Truy cập Tại đây.
• nguồn: https://www.latimes.com/business/real-estate/story/2024-02-08/work-begins-on-transformative-condo-and-hotel-development-in-beverly-hills