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HONGKONG, 17. Januar 2022 – (ACN Newswire) – Bezahlbarer Wohnraum hat enorme Marktpotenziale für vorgefertigte und umweltfreundliche Gebäude geschaffen.

In letzter Zeit hat die häufige Umsetzung von Fördermaßnahmen für erschwinglichen Wohnraum enorme Marktpotenziale für vorgefertigte und umweltfreundliche Gebäude geschaffen. Marktanalysen haben gezeigt, dass Hersteller von PC-Komponenten in der Lieferkette für vorgefertigte Bauten Hauptnutznießer dieser neuen Richtlinien sein werden.

Broad Homes (02163.HK) ist seit drei Jahren in Folge die bevorzugte Marke in der Fertigbauindustrie und wird wahrscheinlich von den jüngsten politischen Katalysatoren profitieren. Hervorzuheben ist, dass das Unternehmen im Rahmen seines Dual-Mode-Geschäftsmodells sowohl im To-B- als auch im To-C-Geschäft tätig ist, was dem Unternehmen das Potenzial gibt, einen größeren Marktanteil in diesem Aufwärtstrend der Branche zu erreichen.

Erst- und Zweitrangige Städte reagieren aktiv auf Maßnahmen für bezahlbaren Wohnraum.

Marktdaten zufolge ist der Fertighausindex (2021) seit Anfang Dezember 931020 um fast 10 % gestiegen, was auf Diskussionen während der Politbürositzung im Dezember zur weiteren Förderung des Baus von bezahlbarem Wohnraum zurückzuführen war. Ähnliche Diskussionen fanden auch während der Zentralen Wirtschaftsarbeitskonferenz statt, was auf ein wachsendes Interesse hochrangiger Beamter hinweist.

Im vergangenen Jahr wurden häufig Förderpolicen für bezahlbares Wohnen ausgestellt. Die Politbürositzung erwähnte die Förderung des bezahlbaren Wohnungsbaus erstmals im April und erneut im Dezember. Darüber hinaus erörterte das Politbüro im Juli die Notwendigkeit, die Entwicklung von Mietwohnungen zu beschleunigen, und führte unterstützende Maßnahmen in Bezug auf Landnutzung und Besteuerung ein. Während der Central Economic Work Conference im Dezember werden Diskussionen über die Notwendigkeit hervorgehoben, „die Entwicklung des langfristigen Mietwohnungsmarktes zu beschleunigen, den Bau von entschädigungspflichtigen Wohnungen zu fördern, den gewerblichen Wohnungsmarkt zu unterstützen und den angemessenen Wohnungsbedarf von Käufern besser zu decken“. . Huachuang Securities wies darauf hin, dass sowohl das Treffen des Politbüros als auch die Zentrale Wirtschaftsarbeitskonferenz bezahlbaren Wohnraum vor gewerblichen Wohnraum priorisiert hätten, und bekräftigte damit den Fokus hochrangiger Beamter auf bezahlbaren Wohnraum.

Im Hinblick auf konkrete Entwicklungsziele hat das Ministerium für Wohnungswesen und Stadt-Land-Entwicklung im November 2021 die „Bekanntmachung über die Überwachung und Bewertung der Entwicklung bezahlbarer Mietwohnungen im Jahr 2021“ herausgegeben. Die Bekanntmachung Überwachung und Bewertung der Entwicklung bezahlbarer Mietwohnungen Gehäuse im November 2021. In der Bekanntmachung wurde dargelegt, dass während des Zeitraums des „14. Fünfjahresplans“ das Angebot an bezahlbarem Mietwohnungsbau stark erhöht wird und dass der Anteil neuer bezahlbarer Mietwohnungen am Gesamtangebot an neuem Wohnungsbau 30 % oder mehr erreichen soll.

In der Zwischenzeit haben wichtige Städte der ersten und zweiten Ebene aktiv auf die jüngsten Richtlinien reagiert und relevante Ziele für den Bau erschwinglicher Wohnungen während des Zeitraums des „14. Fünfjahresplans“ angekündigt. Unter ihnen setzten Peking, Shanghai und Shenzhen Ziele von über 45 % für neue bezahlbare Wohnungen im Verhältnis zum gesamten Angebot an neuen Wohnungen.

Die bezahlbare Wohnungswirtschaft ist einer der wichtigsten Anwendungsbereiche für den Fertigbau. Daher wird die Beschleunigung und Ausweitung des Marktes für bezahlbaren Wohnraum eine wachsende Nachfrage nach Fertighäusern erzeugen.

Nach Schätzungen von Huachuang Securities entspricht die jährliche Neubaufläche von 123 Millionen Quadratmetern Investitionen in bezahlbaren Wohnraum in Höhe von 446.3 Milliarden RMB, was auf ein enormes Volumenwachstum im Sektor bezahlbaren Wohnraums hindeutet. Angesichts der Tatsache, dass ein Teil des Wachstums durch die Auswirkungen von Schwankungen in den Immobilienvorschriften behindert wird, wird der Anteil von Fertighäusern an Neubauten weiter zunehmen, was Branchenführern im Fertigbausektor zugute kommt.

Unter den „Dual Carbon“-Zielen ist der Fertigbau die optimale Bauweise

Fertigbau bezieht sich auf den Einsatz moderner Herstellung, Transport, Installation und wissenschaftlichem Management der Produktion anstelle der traditionellen Produktion, bei der der Herstellungsprozess stärker verstreut ist, eine geringere Qualität und Effizienz bietet und intensive menschliche Arbeit erfordert. Die Hauptmerkmale des Fertigbaus sind die Standardisierung architektonischer Entwürfe, die Industrialisierung der Komponentenproduktion, die Mechanisierung des Baus sowie die wissenschaftliche Organisation und Verwaltung. Dazu gehören Wohngebäude, die in vorgefertigter Bauweise hergestellt werden.

Es gibt zwei Gründe dafür, warum vorgefertigte Gebäude am besten zu erschwinglichen Wohnbedürfnissen passen.

Erstens verkürzt die Fertigbauweise die Bauzeit erheblich. Zeitersparnis ist der entscheidende Vorteil von Plattenbauten, denn die vorzeitige Lieferung entspricht einem früheren Mieteinzug. Gemäß den Schätzungen von Everbright Securities würde eine Einsparung von 40 Monaten Bauzeit bei einem angenommenen Mietpreis von bezahlbarem Wohnraum von 9 RMB pro m² und Monat einer Gesamtkosteneinsparung von 360 RMB pro m² entsprechen.

Zweitens tragen vorgefertigte Gebäude dazu bei, die Umweltbelastung während des gesamten Bauprozesses zu reduzieren. Im Gegensatz zu herkömmlichen Bauweisen reduziert der vorgefertigte Bau den manuellen Betrieb und den Nassbau vor Ort und integriert digital integrierte Technologien, um die Modernisierung, Intelligenz und andere Merkmale des grünen Bauens zu unterstützen. Vorgefertigte Gebäude erfüllen auch am besten die Kriterien für kohlenstoffarmes Bauen für bezahlbaren Wohnraum. Das „Dual Carbon“-Ziel ist eine wichtige Anforderung für Bauprojekte und hilft der Branche, umweltfreundlichere Bauweisen zu übernehmen.

Broad Homes wurde 2006 gegründet und ist der größte Hersteller von PC-Komponenten und PC-Produktionsanlagen in China. Im November 2010 wurde Broad Homes an der HKEX gelistet und ist zugleich das erste Unternehmen im Bereich Fertigbau an der Börse.

Laut den Zwischenergebnissen 2021 von Broad Homes stieg der Umsatz mit PC-Komponenten des Unternehmens im Jahresvergleich um 12.4 % auf 1.138 Mrd. RMB; Das Geschäft mit PC-Produktionsgeräten stieg im Jahresvergleich um 306.6 % auf 221 Mio. RMB. Der Umsatzanstieg wird durch die Marktexpansion und die wachsende Nachfrage nach PC-Komponenten vorangetrieben.

Als Pionier und Führer der Bauindustrialisierung in China hält Broad Homes an einer grünen Entwicklung fest. Geleitet vom „14. Fünfjahresplan“ und den Zielen für 2035, zielt das Unternehmen darauf ab, die Qualität und Effizienz der industrialisierten Produktion kontinuierlich zu verbessern, den Bedarf an grüner und kohlenstoffarmer Entwicklung in ländlichen Gebieten besser zu decken und innovative Wege zur Förderung zu erkunden Bau von bezahlbarem Wohnraum.

Die innovative vorgefertigte Produktentwicklung von Broad Home maximiert den Zeitwert, der durch die frühe Lieferung eingespart wird.

Bemerkenswert ist, dass Broad Homes in der zweiten Jahreshälfte 2021 neben dem PC-Komponentengeschäft auf der To-B-Seite auch Produkte auf der To-C-Seite auf den Markt gebracht hat. Die drei Produkte aus dem To-C-Geschäft sind hochgradig standardisiert und vollständig montierte Gebäude, einschließlich PC-Hochhäuser, B-Homes (vollständig montierte, niedrige/mehrstöckige Gebäude) und BOX-Module.

Diese Produkte zeichnen sich durch ihre kurze Bauzeit aus. Es wird berichtet, dass der Hauptkörper des mehrstöckigen, komplett montierten B-Homes in 8 Tagen fertiggestellt und mit feiner Dekoration innerhalb von 100 Tagen geliefert werden kann. Dieser Durchbruch in Qualität und Effizienz ermöglicht wirklich die Produktion von Gebäuden.

Broad Homes stellte fest, dass das Unternehmen durch sein B-Home-Geschäft jahrelange Erfahrung gesammelt hat und positive Synergien in das neue BOX-Modulprodukt einbringen wird. Die Anzahl der Neuverträge von BOX Module zeigt, dass das Produkt bereits Marktzug gewinnt, da der Preis für vollständig vorgefertigte Gebäude niedriger ist als für vor Ort gegossene Gebäude. Mit vielen Projekten in der Pipeline wird das Unternehmen weiterhin innovative Anwendungsbereiche für vorgefertigte Gebäude erkunden.



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