Làm thế nào chúng ta có thể làm cho trung tâm thành phố trở nên tuyệt vời trở lại? Trong những năm gần đây, số lượng mặt tiền cửa hàng trống ở nhiều khu vực trung tâm thành phố đã gia tăng đáng kể.
Nhiều thành phố ở Bắc Mỹ có khá nhiều tòa nhà chọc trời trống rỗng. Ngay cả ở các thị trấn nhỏ, các đường phố chính đã trở thành bãi đất hoang hoang vắng, ở một số khu vực, các tòa nhà đổ nát và cỏ dại mọc um tùm làm tắc nghẽn vỉa hè.
Các thành phố của chúng ta đã trở thành những bộ xương: những mặt tiền cửa hàng trống rỗng và những tòa nhà bỏ hoang giống như xương của một con thú đã chết từ lâu. Nhiều người trong chúng ta sống ở vùng đất hoang đô thị. Đắm chìm trong tàn tích của một thời đã qua. Một trung tâm thành phố trống vắng là lời nhắc nhở đầy ám ảnh về những ngày tốt đẹp hơn.
Nhưng tại sao và làm thế nào mà khu trung tâm của chúng ta lại trở nên như thế này? Và chúng ta có thể làm gì để đảo ngược nó? Chúng ta có thể làm gì để khiến trung tâm thành phố trở nên tuyệt vời trở lại?
9 lý do khiến trung tâm thành phố của bạn tệ hại
Để làm cho trung tâm thành phố trở nên tuyệt vời trở lại, chúng ta phải hiểu điều gì đã xảy ra. Tại sao có quá nhiều cửa hàng trống ở trung tâm thành phố ở các thị trấn và thành phố Bắc Mỹ? Dưới đây là chín lý do có thể:
- Cạnh tranh từ thương mại điện tử: Sự gia tăng của mua sắm trực tuyến đã dẫn đến giảm lượng khách đến cửa hàng và doanh số bán hàng tại các cửa hàng truyền thống.
- Thay đổi hành vi của người tiêu dùng: Người tiêu dùng ngày càng tìm kiếm trải nghiệm qua hàng hóa vật chất và chi nhiều tiền hơn cho các dịch vụ như du lịch và ăn uống.
- Suy thoái kinh tế: Suy thoái kinh tế có thể làm giảm chi tiêu của người tiêu dùng, khiến các nhà bán lẻ gặp khó khăn và có khả năng phải đóng cửa.
- Tăng giá thuê: Giá thuê thương mại tăng, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm thành phố đáng mơ ước, có thể gây khó khăn cho các doanh nghiệp nhỏ trong việc duy trì sự hiện diện thực tế.
- Chuyển sang bán lẻ trải nghiệm: Xu hướng bán lẻ trải nghiệm, bao gồm các dịch vụ giải trí và khách sạn, đã dẫn đến sự thay đổi trong các loại hình kinh doanh chiếm lĩnh mặt tiền cửa hàng, khiến một số không gian bị bỏ trống.
- Mô hình đô thị hóa và di cư: Đô thị hóa và thay đổi mô hình di cư có thể dẫn đến những thay đổi về nhân khẩu học và mô hình chi tiêu của người tiêu dùng, ảnh hưởng đến khả năng tồn tại của một số doanh nghiệp bán lẻ ở một số khu vực nhất định.
- Tiến bộ công nghệ: Tiến bộ công nghệ đã dẫn đến tăng cường tự động hóa và hiệu quả trong ngành bán lẻ, giảm nhu cầu về mặt tiền cửa hàng thực tế và có khả năng dẫn đến việc đóng cửa.
- Chính sách của chính phủ: Các chính sách và quy định của chính phủ, chẳng hạn như thuế tài sản và luật quy hoạch, có thể tác động đến lĩnh vực bán lẻ và góp phần làm tăng số lượng mặt tiền cửa hàng trống.
- BlackRock và các nhà đầu tư tổ chức lớn khác đã mua được số lượng bất động sản đáng kể. Việc họ có được không gian thương mại ở trung tâm thành phố của bạn hay không sẽ phụ thuộc vào nơi bạn sống. Nhưng nếu không phải BlackRock, thì một số quỹ phòng hộ chào hàng ESG khác.
BlackRock sở hữu khu phố của bạn
Nếu ý tưởng về một quỹ phòng hộ trị giá hàng tỷ đô la mua bất động sản và cho đại chúng thuê nó nghe có vẻ lạc hậu thì đó là vì nó đúng như vậy.
BlackRock là một trong những công ty đầu tư lớn nhất thế giới, quản lý tài sản trị giá hơn 10 nghìn tỷ USD. Họ có quan hệ đối tác và đầu tư với một số tập đoàn lớn. Bao gồm nhưng không giới hạn trong:
- Bảng chữ cái (Google)
- đàn bà gan dạ
- microsoft
- Berkshire Hathaway
- Apple
- Johnson & Johnson
- JPMorgan Chase
- Kiểm soát và đánh bạc
- Verizon
- Visa
- Walt Disney
- Walmart
Dù là khu dân cư hay thương mại, BlackRock và các nhà đầu tư tổ chức lớn khác đều đã mua được số lượng bất động sản đáng kể. Không có gì sai khi mua bán tài sản trong nền kinh tế thị trường tự do.
Nhưng đây không phải là nền kinh tế thị trường tự do. Và cả BlackRock lẫn các công ty được liệt kê ở trên đều không đạt được vận may trong một hệ thống cạnh tranh, miễn phí.
BlackRock đã kiên quyết về việc “khởi động lại” chủ nghĩa tư bản để đạt được mục tiêu của mình. Tất nhiên, đó là sự gia tăng quyền lực và sự giàu có của họ dưới chiêu bài giúp đỡ nhân loại và khí hậu.
Điều này đặt ra câu hỏi - nếu BlackRock là một công ty đầu tư tư bản thân hữu lừa đảo, liệu họ có quyền sở hữu đối với những mặt tiền cửa hàng trống rỗng này ở trung tâm thành phố không?
Từ quan điểm pháp lý – vâng, họ làm vậy. Nhưng những gì hợp pháp không phải lúc nào cũng hợp pháp. Chỉ cần hỏi người dân bản địa Bắc Mỹ bị ép vào học tại các trường nội trú do chính phủ điều hành.
Điều này đưa chúng ta đến giải pháp của mình: Land Back.
Làm cho khu trung tâm thành phố vĩ đại trở lại với phong trào “Land Back”?
Một số người bản địa kêu gọi trả lại vùng đất truyền thống của họ mà những người định cư châu Âu đã chiếm giữ thông qua quá trình thuộc địa hóa và di dời. Điều này được gọi là phong trào “Land Back”.
Phong trào tìm cách trao quyền cho các cộng đồng bản địa và khôi phục chủ quyền đối với đất đai và tài nguyên của họ. Nó cũng tập trung vào việc bảo vệ các địa điểm linh thiêng, bảo tồn lối sống truyền thống và khôi phục các cơ cấu quản trị truyền thống.
Về cơ bản, đó là sự hồi sinh của văn hóa và bản sắc bản địa.
Arthur Manuel, một trong những nhà lãnh đạo trí tuệ của phong trào này, từng nói: “Bạn phải thôi khóc trên vai kẻ đã cướp đất của bạn”.
Bạn có muốn làm cho trung tâm thành phố trở nên tuyệt vời trở lại không? Yêu cầu phong trào Land Back chiếm giữ bất động sản thuộc sở hữu của BlackRock để khẳng định chủ quyền đối với vùng đất truyền thống của họ.
Tất nhiên, phong trào Land Back rất đa dạng, với mục tiêu và chiến thuật khác nhau. Không phải tất cả các nhóm hoặc cá nhân trong phong trào đều có thể đồng ý với cách tiếp cận của tôi ở đây.
Nhưng hãy nghe tôi nói.
Làm cho khu trung tâm thành phố vĩ đại trở lại: Việc chiếm đất có hợp lý không?
Thỉnh thoảng, một cuộc biểu tình do Người bản địa lãnh đạo sẽ đóng cửa các con đường, đường cao tốc hoặc cơ sở hạ tầng để bày tỏ tiếng nói và mối quan tâm của họ.
(Mặc dù, trong một số trường hợp, những người biểu tình không phải là người Bản địa mà là những sinh viên đại học “đánh thức” những người sẽ mâu thuẫn với những gì lãnh đạo Bản địa địa phương đang nói).
Tuy nhiên, bất cứ khi nào những cuộc biểu tình này xảy ra, chúng thường bộc lộ những thành kiến tiềm ẩn. Ví dụ, có một phong trào xây nhà để ngăn đường ống Trans Mountain đi vào Lãnh thổ Secwepemc.
Muốn RCMP phá hủy những ngôi nhà đó nhưng lại ủng hộ việc Đoàn xe Tự do chiếm đóng Ottawa? Kiểm tra cơ sở của bạn. Đây là lý do tại sao điều cần thiết là đọc Rothbard.
Murray Rothbard là một người theo chủ nghĩa vô chính phủ nổi tiếng và là người đề xướng chính sách “Áo”. trường học của kinh tế học. Theo triết lý của ông, việc chiếm đất và làm nhà ở là hợp lý nếu Nhà nước hiện sở hữu nó.
Rothbard tin rằng quyền sở hữu đất đai của Nhà nước là bất hợp pháp và các cá nhân phải có quyền sở hữu đất và tài sản không có chủ sở hữu hoặc bị bỏ hoang.
Theo quan điểm của Rothbard, Nhà nước không có quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản. Nhưng còn tài sản tư nhân có được từ “quan hệ đối tác công tư” như mối quan hệ của BlackRock với các chính phủ Bắc Mỹ thì sao?
(Hoặc làm thế nào các diễn viên tư nhân với Diễn đàn Kinh tế Thế giới đã "xâm nhập" các chính phủ để thúc đẩy chương trình nghị sự của họ).
Mặc dù ông không viết cụ thể về việc chiếm đất thuộc sở hữu của các tập đoàn tư nhân hợp tác với Nhà nước, chúng ta có thể suy ra từ những nguyên tắc của ông những quan điểm của ông.
Nghĩa là, việc chiếm đất thuộc sở hữu của một đối tác công tư là hợp pháp nếu người đó (hoặc doanh nghiệp) có được đất thông qua ép buộc hoặc vi phạm quyền sở hữu.
Điều gì về những người ở nhà hợp pháp?
Như đã đề cập, có sự đa dạng về suy nghĩ và niềm tin trong phong trào Land Back. Rothbard nói rằng nếu bạn có được đất bằng cách ép buộc thì đó không thực sự là tài sản riêng.
Vì vậy, BlackRock không sở hữu gì cả.
Tuy nhiên, vấn đề quyền sở hữu đất đai và cách đối xử với người Mỹ bản địa của thực dân châu Âu rất phức tạp và gây nhiều tranh cãi. Từ quan điểm của người Rothbardian, hành vi trộm đất của người Mỹ bản địa sẽ bị coi là vi phạm quyền tài sản và là một hình thức mua lại bất hợp pháp.
Rõ ràng, cách đối xử lịch sử đối với người Mỹ bản địa và việc những người định cư châu Âu mua lại đất đai của họ thường là một quá trình bạo lực không phải lúc nào cũng phù hợp với quyền sở hữu và các nguyên tắc về nhà ở.
Điều này dẫn đến những tranh chấp, căng thẳng liên tục về quyền sở hữu và bồi thường đất đai như hiện nay. Vậy giải pháp là gì? Chà, trong bối cảnh này, chúng tôi đang cố gắng làm cho trung tâm thành phố trở nên tuyệt vời trở lại chứ không phải giải quyết xung đột phức tạp hàng thế kỷ.
Với ý nghĩ đó, Ludwig von Mises viết,
Chế độ sở hữu trong nền kinh tế thị trường không còn gắn liền với nguồn gốc xa xưa của chế độ tư hữu. Những sự kiện đó trong quá khứ xa xôi, ẩn giấu trong bóng tối của lịch sử loài người nguyên thủy, không còn là điều đáng lo ngại đối với thời đại chúng ta nữa. Vì trong một xã hội thị trường không bị cản trở, người tiêu dùng hàng ngày lại quyết định xem ai nên sở hữu và sở hữu bao nhiêu. Người tiêu dùng giao quyền kiểm soát các phương tiện sản xuất cho những người biết cách sử dụng chúng một cách tốt nhất nhằm thỏa mãn những mong muốn cấp thiết nhất của người tiêu dùng. Chỉ trong ý nghĩa pháp lý và hình thức, chủ sở hữu mới có thể được coi là người kế thừa của người chiếm đoạt và người chiếm đoạt. Trên thực tế, chúng là sự ủy thác của người tiêu dùng, bị ràng buộc bởi sự vận hành của thị trường để phục vụ người tiêu dùng một cách tốt nhất. Dưới chủ nghĩa tư bản, sở hữu tư nhân là sự hoàn thiện quyền tự quyết của người tiêu dùng.
Làm cho trung tâm thành phố tuyệt vời trở lại
Một số nhà hoạt động bản địa có niềm tin rằng họ nên “Đóng cửa Canada”. Như trong, chặn đường và cơ sở hạ tầng quan trọng cho đến khi chính phủ đáp ứng nhu cầu của họ.
Tôi có một ý tưởng tốt hơn. Chiếm những mặt tiền cửa hàng trống mà các quỹ phòng hộ và nhà phát triển toàn cầu sở hữu.
Nhưng đây không phải là một nghề nghiệp giống như một cuộc biểu tình. Cái này giống ngày 4/20 hơn Cần sa Cuộc biểu tình của nông dân ở Vancouver. Bằng chứng là người tiêu dùng cần sa ở Canada có thể mua và bán cỏ một cách an toàn mà không cần Big Brother giám sát họ.
Tương tự như vậy, người bản địa có thể chiếm giữ những khoảng trống ở trung tâm thành phố do BlackRock sở hữu. Họ có thể “Đóng cửa Canada” bằng cách từ chối chấp nhận quyền lực của Vương quyền.
Hãy tưởng tượng một thị trấn nhỏ nơi các doanh nghiệp thuộc sở hữu của người bản địa hiện đang chiếm giữ những mặt tiền cửa hàng từng trống rỗng. Hãy nghĩ đến các khả năng:
- cửa hàng cần sa (tnó đã tồn tại rồi)
- Quán cà phê
- Cửa hàng bánh mì
- Quầy nước trái cây và sinh tố
- Phòng tiêu thụ cần sa
- Yoga Studio
- Phòng trưng bày nghệ thuật
- hiệu sách
- Kho nhạc
- Tiệm hớt tóc
- spa
- Trung tâm chăm sóc sức khỏe
- Không gian làm việc chung
- Không gian tụ tập cộng đồng
- phòng chơi game
- Chợ thực phẩm địa phương
- Cửa hàng xe đạp
- Trung tâm thể dục
- Phòng thu âm
- Phòng nhảy
Phong trào “Land Back” có thể “đóng cửa Canada” bằng cách lôi kéo người Canada tham gia cùng họ. Những người Canada đã chán ngấy hệ thống phát xít (vì đó là “quan hệ đối tác công-tư”) có thể trở thành thành viên danh dự của bộ lạc bản địa địa phương. Sau đó, họ có thể tham gia vào các ý tưởng kinh doanh có nguồn gốc địa phương, chi phí thấp này nhằm khuyến khích văn hóa thủ công địa phương và bảo tồn môi trường.
Họ có thể giao dịch bằng loại tiền không phải là công cụ nợ lừa đảo. Họ có thể nộp thuế địa phương cho một bộ lạc bản địa địa phương thay vì Nhà nước tập trung.
Cho dù xuất thân của bạn là người Mỹ bản địa, người châu Âu hay bất cứ điều gì - chúng ta không phải là kẻ thù. Kẻ thù là Nhà nước và tay sai của nó, những kẻ lừa đảo và những kẻ thực thi.
Nếu chúng ta đang ở trên lãnh thổ không được nhượng lại của người bản địa, thì Vương quyền không có yêu cầu chính đáng về quyền lực.
- Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
- Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Khuếch đại kiến thức. Truy cập Tại đây.
- nguồn: https://cannabislifenetwork.com/make-downtown-great-again/
