Khi đầu tư, vốn của bạn có nguy cơ gặp rủi ro.

Có một thế hệ người ở Anh có đủ khả năng thoải mái để thuê ngôi nhà mơ ước của mình nhưng không thể vay thế chấp để mua nó.

Đường về nhà đã phát triển Sở hữu nhà dần dần, một mô hình kết hợp giữa sở hữu và thuê nhà, để giúp những người này mua được ngôi nhà mơ ước của mình. Với Wayhome, họ có thể mua một ngôi nhà có giá trị gấp 10 lần thu nhập, chỉ với khoản đặt cọc 5% và không cần thế chấp.

Hiện đang thảo luận về Seedrs, chúng tôi đã ngồi lại với người sáng lập Nigel Purves để tìm hiểu thêm về hành trình xây dựng Wayhome này.

Chúng tôi muốn biết về sự nghiệp của bạn trước Wayhome và nơi lần đầu tiên bạn tìm thấy tia sáng kinh doanh đó.

Tôi bắt đầu sự nghiệp của mình trong lĩnh vực tư vấn quản lý trong thời kỳ khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008. Tôi làm việc tại một công ty tên là OC&C, công ty này không nổi tiếng lắm nhưng đã đào tạo ra một số doanh nhân thành công và truyền cảm hứng. Người quản lý trực tiếp đầu tiên của tôi ở đó là James Meekings, người đã thành lập Funding Circle. Một trong những người bạn tốt của tôi thời đó là Tom Blomfield, người sáng lập GoCardless và Monzo. Những người sáng lập Moneybox, Urban Jungle, Bloom & Wild, Openrent, Trouva và những người khác đều bao gồm cựu sinh viên OC&C.

Khi rời đi, tôi đã tự học viết mã và xây dựng một nền tảng công nghệ bất động sản để cho phép chủ nhà cho thuê trực tiếp với người thuê. Đó là bước đi đầu tiên của tôi trong lĩnh vực kinh doanh và nó đi thẳng vào lĩnh vực kinh doanh công nghệ bất động sản.

Hãy cho chúng tôi biết về doanh nghiệp – doanh nghiệp đó là gì, mục tiêu đạt được là gì, bạn làm việc với ai, bạn tiếp cận khách hàng như thế nào, v.v.?

Quyền sở hữu nhà ở Anh bị phá vỡ. Một ngôi nhà trung bình hiện có giá gấp 9 lần thu nhập trung bình, tuy nhiên người mua lần đầu chỉ có thể vay gấp 3.5 lần thu nhập của họ. Nếu không có một khoản tiền đặt cọc đáng kể, điều mà hầu hết mọi người đều không thể tiếp cận, một thế hệ những người chăm chỉ đang bị mất quyền sở hữu nhà và sự an toàn đi kèm với nó.

Về cơ bản, Wayhome tồn tại để giúp hàng triệu người ở Vương quốc Anh không thể sở hữu một ngôi nhà, thực hiện những bước đầu tiên trong việc sở hữu nhà, với sự an toàn và tự do đi kèm với nó.

Chúng ta thường nói về việc thế chấp là một sản phẩm thích hợp - điều này đúng với bất kỳ ai dưới 40 tuổi (và đối với nhiều người trên 40 tuổi, như điều này đã xảy ra). Theo nghĩa đó, Wayhome mang đến một cứu cánh cho tất cả những người hiện đang bị loại trừ.

Hầu hết khách hàng của chúng tôi là các gia đình: những người ở độ tuổi 30 và 40, và khoảng 50% trong số họ có con cái. Rất nhiều người chưa có con nói với chúng tôi rằng họ không muốn có con khi sống trong nhà thuê vì nó không đủ an toàn – lý do họ muốn Wayhome là để ổn định cuộc sống và lập gia đình. Đây là lúc bạn nhận ra tác động sâu rộng đến xã hội - và cá nhân - của cuộc khủng hoảng nhà ở, và do đó tầm quan trọng của sứ mệnh của chúng tôi.

Chúng tôi tiếp cận tất cả khách hàng một cách trực tiếp ngay hôm nay, chủ yếu là trực tuyến. Chúng tôi cũng có quan hệ đối tác tiếp thị với Zoopla. Trong giai đoạn tiếp theo, chúng tôi đang tìm cách hợp tác với các nhà môi giới thế chấp để giúp đỡ tất cả những khách hàng muốn thế chấp với mức thu nhập gấp 3.5 lần với mức đặt cọc dưới 20% – ngày nay chúng tôi biết rằng hầu hết những người này đều thất vọng vì lời đề nghị họ nhận được từ người môi giới thế chấp, nếu họ nhận được lời đề nghị đó.

Wayhome là gì và bạn đang giải quyết vấn đề gì?

Wayhome được tạo ra từ một hiểu biết đơn giản rằng hầu hết mọi người đều có đủ khả năng để thuê một ngôi nhà mà họ muốn ở, phù hợp với họ và gia đình họ, nhưng khi mua, họ không thể vay ở bất cứ đâu đủ gần để mua một ngôi nhà tương tự. loại nhà trừ khi họ có một khoản tiền đặt cọc lớn. Và trong khi họ tiếp tục thuê nhà thì họ không thể tiết kiệm được tiền đặt cọc. Vì vậy, cuối cùng họ phải hy sinh về quy mô hoặc loại nhà mà họ có thể mua, hoặc vị trí họ mua, hoặc thường là cả hai, hoặc đơn giản là họ tiếp tục thuê.

Chúng tôi nghĩ rằng phải có một cách tốt hơn, một cách mà mọi người có đủ khả năng để dần dần mua cùng loại nhà mà họ có đủ khả năng thuê. Và thế là Quyền sở hữu nhà dần dần từ Wayhome đã ra đời.

Sở hữu nhà dần dần là một mô hình mua một phần, cho thuê một phần cho phép những gia đình chăm chỉ không thể vay đủ tiền bằng khoản thế chấp truyền thống có được loại nhà mà họ muốn hoặc cần cho gia đình họ. Với Wayhome, họ có thể mua chỉ với khoản đặt cọc 5% và vì chúng tôi mua nhà cùng với khách hàng nên mô hình của chúng tôi hoàn toàn không có nợ, điều đó có nghĩa là không thể rơi vào tình trạng vốn chủ sở hữu âm (điều mà trong thị trường ngày nay là mối lo ngại thực sự đối với những người tham gia). thế chấp LTV rất cao).

Doanh nghiệp đã phát triển như thế nào kể từ khi ra mắt? Đây là khi nào?

Kể từ khi ra mắt, chúng tôi đã giúp khách hàng và thị trường (nhà cung cấp, đại lý bất động sản, v.v.) tìm hiểu về Wayhome như một cách hoàn toàn mới để mua nhà ở Vương quốc Anh. 

Sản phẩm hoàn toàn giống nhau, nhưng tất nhiên vì về cơ bản chúng tôi là một công ty công nghệ nên chúng tôi không ngừng lặp lại và triển khai các tính năng mới để hỗ trợ khách hàng trên hành trình của họ và giúp hoạt động của chúng tôi hiệu quả hơn.

Tại sao bạn lại chọn thời điểm này để khởi động chiến dịch gây quỹ Seedrs của mình?

Đã hoạt động được một năm, chúng tôi quyết định bây giờ là thời điểm thích hợp để nâng cao vòng Series A cho hoạt động kinh doanh nói chung. Chúng tôi đã cam kết thực hiện điều đó vài triệu bảng từ các nhà đầu tư mạo hiểm tổ chức của chúng tôi, bao gồm các nhà đầu tư hiện tại và một số tên tuổi mới đối với hoạt động kinh doanh của chúng tôi.

Tôi nghĩ chúng tôi muốn ra mắt trên Seedrs vì những lý do tương tự mà hầu hết các công ty đều làm. Đây là cơ hội để tiếp cận nhóm người mới mà chúng tôi hy vọng sẽ trở thành nhà đầu tư và sau đó ủng hộ Wayhome.

Tôi thực sự đã tổ chức các cuộc gọi điện thoại với một số người đã cam kết đầu tư vào vòng của chúng tôi và tôi đã gặp một số nhà đầu tư thực sự thú vị: từ những người có kiến ​​thức nền tảng về đầu tư bất động sản và tổ chức cho đến những người muốn trở thành khách hàng của chúng tôi. cũng như các nhà đầu tư. Đó là một trải nghiệm thực sự bổ ích đối với tôi với tư cách là người sáng lập.

Bạn dự định làm gì với số tiền bạn huy động được?

Chúng tôi đang gây quỹ để có thể giúp nhiều người sở hữu nhà hơn và thúc đẩy sự phát triển của chúng tôi.

Trọng tâm của chúng tôi trong giai đoạn tiếp theo là thu hút khách hàng, chuyển đổi khách hàng và phát triển công nghệ hơn nữa để nâng cao hiệu quả.

Bạn thích làm gì trong thời gian rảnh?

Tôi có hai đứa con dưới 5 tuổi, vì vậy ngoài việc điều hành công việc kinh doanh, tôi không có nhiều thời gian rảnh. Những ngày cuối tuần có xu hướng được dành giữa các buổi học bơi, tiệc sinh nhật của trẻ em và các sân chơi địa phương!

Khi có thời gian rảnh, tôi thích đi biểu diễn - bản thân tôi cũng từng chơi trong một ban nhạc (không phải ban nhạc 'đúng nghĩa'!) Và có lần tôi đã nói rằng tôi sẽ viết album hay nhất mọi thời đại của lúc tôi 30 tuổi (bây giờ đã gần 40 rồi, có vẻ không mấy hứa hẹn…)

Vợ tôi và tôi cũng thích đi chèo thuyền khi có thể. Ước mơ của chúng tôi là một ngày nào đó được đi thuyền vòng quanh Vương quốc Anh.

Nếu bạn không xây dựng Wayhome, bạn nghĩ mình sẽ làm gì?

Tôi mong đợi việc xây dựng một thứ gì đó khác sẽ cố gắng tạo ra tác động xã hội lớn. Theo tôi, điều quan trọng nhất bạn có thể làm là những việc có tác động cơ bản nhất đến cuộc sống của hầu hết mọi người. Nhà ở, nơi trú ẩn rõ ràng là một trong số đó. Nhưng có những người khác, và tôi nghĩ nếu tôi không làm trong ngành tài sản, tôi sẽ làm việc gì đó theo hướng đó.

Bài học lớn nhất bạn học được cho đến nay khi xây dựng Wayhome là gì?

Có rất nhiều, thật khó để lựa chọn.

Tôi thường nghĩ việc xây dựng một công ty khởi nghiệp là một trong những bài kiểm tra khó khăn nhất về tính cách mà bạn phải trải qua. Tất cả những sai sót cá nhân của bạn đều bị phơi bày một cách tàn nhẫn, tất cả những quan điểm thân yêu của bạn đều bị thực tế khách quan xé nát và không còn nơi nào để che giấu khi mọi việc không như ý muốn. Ahhh…nghe có vẻ nghiệt ngã! Nhưng nếu bạn có thể chấp nhận điều đó và thực sự sử dụng mọi thất bại như một cơ hội học hỏi, kiểm tra kỹ lưỡng những gì đã xảy ra và cập nhật phù hợp, hiểu đúng cách bạn có thể làm tốt hơn vào lần sau và đôi khi, cho bản thân nghỉ ngơi khi bạn thực sự đưa ra quyết định đúng đắn. dựa trên thông tin bạn có… thì mọi khó khăn trên đường đều trở thành cơ hội và cuối cùng, bạn và doanh nghiệp của bạn sẽ thành công.

Wayhome là một cơ hội tuyệt vời để đầu tư vào sứ mệnh cách mạng hóa cách mọi người mua nhà. Kiểm tra trang chiến dịch tại đây.

• Coinsmart. Sàn giao dịch Bitcoin và tiền điện tử tốt nhất Châu Âu.Bấm vào đây
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Khuếch đại kiến ​​thức. Truy cập Tại đây.
• nguồn: https://www.seedrs.com/insights/blog/meet-the-founder-of-wayhome?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=meet-the-founder-of-wayhome