Hầu hết mọi người đều có ý tưởng về những gì họ muốn trong một ngôi nhà mơ ước. Thật không may, chúng không phải lúc nào cũng dễ dàng có được. Có tín dụng xấu có thể làm nhiều hơn là làm cho quá trình mua trở nên khó khăn. Nó có thể làm cho nó dừng lại. Nếu bạn là một trong số nhiều người có điểm tín dụng xấu, có thể bạn sẽ tìm cách nhanh nhất để khắc phục điểm tín dụng của mình.
Vì vậy, nếu bạn là một trong số nhiều người không có tín dụng tốt, có lẽ bạn đang tìm kiếm một số cách để tăng điểm tín dụng của mình trước khi mua nhà.
Điểm tín dụng cao hơn sẽ là đồng minh tốt nhất của bạn trong giúp bạn có được một khoản thế chấp hợp lý. Vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm một khoản thế chấp, tốt hơn hết là cố gắng tăng điểm tín dụng của bạn càng nhanh càng tốt. Dưới đây là một số bước có thể giúp bạn cải thiện điểm tín dụng để mua nhà!
Tín dụng là gì?
Tín dụng, trong trường hợp này, đề cập đến việc người cho vay vay tiền và trả nợ kèm theo lãi suất. Cách phổ biến nhất để tích lũy tín dụng là thông qua thẻ tín dụng. Với thẻ tín dụng, bạn đang tiêu tiền của người cho vay và bạn phải trả lại tiền đúng hạn. Nếu không thì, tiền lãi tăng, và điểm tín dụng của bạn sẽ thấp hơn.
Thẻ tín dụng ghi điểm là gì?
Điểm tín dụng là một con số để xác định mức độ đáng tin cậy của một người trong khoảng từ 300 đến 850. Điểm này dựa trên lịch sử tín dụng, lịch sử thanh toán, mức nợ, v.v. Bạn sẽ muốn có số điểm ít nhất là 700 để có cơ hội tốt để mua một ngôi nhà với lãi suất thế chấp phải chăng. Điểm tín dụng của bạn là bắt buộc để mua một ngôi nhà.
Một số dịch vụ yêu cầu cải thiện điểm tín dụng của tôi nhanh chóng hoặc thậm chí tăng điểm tín dụng trong 24 giờ. Hãy chắc chắn xem xét các đề xuất này trước khi làm bất cứ điều gì, vì cách khắc phục nhanh như vậy thường không lâu dài.
1. Có Lịch sử Thanh toán Tích cực
Lịch sử thanh toán thường là yếu tố lớn nhất góp phần vào điểm tín dụng của bạn và cũng có thể có nghĩa là tăng hạn mức tín dụng. Nó chiếm 35% điểm FICO của bạn, mà hầu hết những người cho vay có thể sẽ đề cập đến. Nếu bạn có lịch sử thanh toán rõ ràng thì điểm tín dụng của bạn thực sự có thể được hưởng lợi từ điều đó.
Thật không may, các khoản thanh toán trễ cho công ty phát hành thẻ tín dụng vẫn còn trên điểm FICO của bạn trong tối đa bảy năm. Điều này có vẻ nhiều, nhưng bạn không phải đợi bảy năm để cải thiện điểm tín dụng của mình.
Nếu trước đây bạn đã bỏ lỡ các khoản thanh toán trong tài khoản thẻ tín dụng của mình, bạn có thể thay đổi xu hướng này ngay lập tức và bắt đầu thanh toán đúng hạn. Cuối cùng, điều này sẽ phản ánh rất nhiều vào điểm tín dụng của bạn.
Một giải pháp lý tưởng cho vấn đề đó là đặt tất cả các khoản thanh toán thông thường của bạn, chẳng hạn như hóa đơn tiện ích, vào khoản thanh toán hàng tháng tự động. Bạn sẽ không phải theo dõi liên tục và bỏ lỡ bất kỳ lỗi nào do lỗi của con người và họ sẽ không bị trễ.
2. Thanh toán và quản lý khoản nợ của bạn
Phần quan trọng tiếp theo trong điểm tín dụng của bạn là khoản nợ của bạn. Nó chiếm 30% điểm FICO. Cách dễ nhất và nhanh nhất để khắc phục là thanh toán các khoản nợ thẻ tín dụng của bạn kịp thời.
Một cách tiếp cận tốt hơn sẽ là thanh toán thẻ tín dụng của bạn ngay sau khi chúng bị tính phí.
Nếu dữ liệu của bạn bị rút vào giữa tháng, khoản nợ hiện tại có thể làm điểm số của bạn giảm xuống một chút. Thật hữu ích khi lưu ý rằng các cơ quan báo cáo tín dụng không có quyền truy cập vào thông tin thu nhập của bạn. Vì vậy, họ sử dụng việc sử dụng tín dụng của bạn để tính điểm liên quan đến nợ của bạn.
Nói một cách đơn giản, nếu hạn mức tín dụng của bạn là 20,000 đô la và số dư của bạn là 5000 đô la, điều này làm cho tỷ lệ sử dụng của bạn ở mức 25%, điều này là đủ tốt. Những người có điểm tín dụng xuất sắc nhất thường có tỷ lệ sử dụng khoảng 10%.
Có thể tốt hơn để thử và có ít hơn tổng chi phí nếu có thể. Hủy đăng ký các dịch vụ và ứng dụng mà bạn không sử dụng nhưng tính phí hàng tháng.
3. Quản lý thẻ tín dụng của bạn một cách khôn ngoan
Một sai lầm lớn mà một số người mắc phải là tắt thẻ tín dụng để tăng điểm tín dụng nhanh chóng. Điều này thực sự có thể làm giảm điểm của bạn vì khi thẻ tín dụng tắt, nó sẽ mang theo lịch sử và hạn mức tín dụng.
Giữ thẻ tín dụng của bạn được lưu hành và sử dụng chúng. Bạn nên sử dụng chúng ít thường xuyên hơn và thanh toán chúng càng sớm càng tốt.
Các đăng ký nhỏ như Netflix được tự động trừ vào thẻ tín dụng của bạn có thể là cách tốt nhất cho điều đó. Chúng sẽ giữ cho thẻ tín dụng của bạn hoạt động hiệu quả và giúp bạn xây dựng tín dụng tốt. Đó là một ý tưởng tồi nếu bạn đăng ký để tăng hạn mức tín dụng trong khi tín dụng của bạn không đạt được mục tiêu của bạn.
Nếu tín dụng của bạn thấp, việc đăng ký một thẻ tín dụng mới có thể dẫn đến một “yêu cầu khó khăn”. Điều này làm giảm điểm tín dụng của bạn hơn nữa và duy trì trong hai năm.
4. Thách thức những khác biệt ảnh hưởng đến tín dụng mua nhà của bạn
Đây phải là một trong những điều đầu tiên bạn làm khi cố gắng khắc phục tín dụng của mình. Các công ty báo cáo tín dụng và văn phòng tín dụng có trách nhiệm cung cấp cho bạn một báo cáo tín dụng miễn phí mỗi năm, phân tích chi tiết lịch sử tín dụng của bạn.
Bằng cách xem báo cáo này, nó có thể giúp bạn phát hiện ra các khu vực làm giảm điểm tín dụng của bạn. Bạn có thể làm việc dựa trên những yếu tố đó để đạt được điểm tín dụng cao hơn.
Theo một nghiên cứu của FTC, một trong bốn báo cáo tín dụng có sai sót gây ảnh hưởng đáng kể đến điểm tín dụng. Bất kể sai sót trên báo cáo, bạn có thể thách thức họ.
Sự chênh lệch tín dụng thách thức cũng có tác dụng xóa các khoản thanh toán trễ khỏi điểm tín dụng của bạn.
Mọi người đã tăng hơn 80 điểm trong điểm tín dụng của họ, chỉ trong một tháng do họ tranh cãi về sự chênh lệch thanh toán chậm với những người báo cáo tín dụng của họ. Nó cũng hoạt động với bất kỳ sự sụt giảm điểm nào mà bạn phải chịu vì những yêu cầu khó khăn khi đăng ký thẻ tín dụng.
5. Cơ quan thu tiền
Đây là một chút về luật pháp và phạm vi đạo đức. Nếu một số khoản nợ của bạn đã được chuyển đến các cơ quan thu nợ, bạn có thể liên hệ với họ về việc thanh toán đầy đủ và loại bỏ khoản nợ đó, nhưng điều đó không thường xuyên xảy ra.
Điều này là do các cơ quan phải báo cáo lịch sử tài chính chính xác của các khoản nợ mà họ đang quản lý. Nếu không thể xóa nợ khỏi lịch sử tín dụng của bạn, việc thanh toán đầy đủ một lần sẽ không giúp bạn ghi điểm tín dụng.
Trong trường hợp này, bạn có thể làm việc với cơ quan thu phí của mình. Cơ quan thu nợ thanh toán giúp cải thiện điểm tín dụng của bạn.
6. Trở thành người dùng được ủy quyền
Điều này có tác dụng kỳ diệu đối với những người không có hoặc có rất ít lịch sử tín dụng. Mặc dù nó chỉ thành công một chút đối với những người có tín dụng xấu cố gắng đạt được điểm tín dụng cao hơn.
Nếu bạn có một thành viên gia đình hoặc bạn bè có lịch sử tín dụng tốt, bạn có thể thử trở thành người dùng được ủy quyền của thẻ tín dụng của họ. Ngay cả khi bạn hoàn toàn không sử dụng thẻ, nó sẽ giúp tăng điểm tín dụng của bạn.
Liên kết với một tài khoản mạnh mẽ với điểm tín dụng tốt cũng làm cho tín dụng của bạn đáng tin cậy hơn một chút.
Bạn có thể tăng tín dụng của mình để mua nhà
Với một số kỷ luật tài chính và sử dụng các mẹo này, bạn có thể tăng điểm tín dụng của mình một cách hiệu quả.
Nó có thể không ngay lập tức, nhưng bạn có thể thấy sự cải thiện trong hai đến ba tháng với sự quản lý thích hợp. Khi mục tiêu của bạn là xây dựng điểm số, thời gian sẽ đứng về phía bạn. Bạn càng làm nhiều để cải thiện tín dụng của mình thì càng mất nhiều thời gian. Đó là lý do tại sao khi bạn nghiên cứu cách sửa điểm tín dụng, tăng điểm tín dụng của tôi và xây dựng tín dụng của tôi nhanh chóng, hãy bắt đầu sớm trước khi săn nhà.
Bất kỳ khoản tiền nào bạn chi thêm khi sửa chữa tín dụng nhanh để thế chấp sẽ có giá trị. Với điểm tín dụng tốt hơn, bạn có thể đủ điều kiện để được thế chấp tốt. Nó cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm một số chi phí bảo hiểm bổ sung khi bạn đủ điều kiện thế chấp. Về lâu dài, bạn sẽ có thể tiết kiệm được nhiều hơn khi bạn có điểm tín dụng cao hơn.
Sau khi bạn đã thực hiện các bước này để tăng tín dụng và bạn đã sẵn sàng mua nhà, hãy liên hệ với một trong các đại lý của chúng tôi để bắt đầu quá trình đó. Chúng tôi có thể giúp bạn trong quá trình mua nhà và giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước.
- Coinsmart. Sàn giao dịch Bitcoin và tiền điện tử tốt nhất Châu Âu.Bấm vào đây
- Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Khuếch đại kiến thức. Truy cập Tại đây.
- nguồn: https://www.fastexpert.com/blog/fix-credit-fast-buy-house/
