Hàng tồn kho tăng đang giúp đẩy giá thuê xuống. Đối với những người trẻ tuổi, xây dựng tín dụng là một bước đi thông minh cần thực hiện khi họ chuẩn bị bước vào thị trường nhà cho thuê.

Theo công ty bất động sản, giá chào thuê trung bình ở Mỹ trong tháng 1,964 là 0.8 USD, giảm XNUMX% so với một năm trước. Redfin, chuyên phân tích dữ liệu về giá nhà dành cho một hộ gia đình, căn hộ dành cho nhiều hộ gia đình, căn hộ/co-op và nhà liền kề trên khắp Hoa Kỳ, ngoại trừ các khu vực đô thị lớn. Đây là lần giảm thứ ba liên tiếp sau mức giảm 2.1% hàng năm trong tháng 0.3 và mức giảm XNUMX% trong tháng XNUMX.

Daryl Fairweather, nhà kinh tế trưởng tại Redfin cho biết: “Một tin tốt cho Gen Z là có nhiều lựa chọn thuê nhà hơn với giá cả phải chăng hơn”.

Theo Jacob Channel, nhà kinh tế cấp cao tại LendingTree, mặc dù giá cả ở lĩnh vực cho thuê đang hạ nhiệt vừa phải, nhưng vẫn còn một chặng đường dài trước khi thị trường bất động sản chứng kiến ​​mức giảm giá nhất quán và đáng kể.

“Thật không may, có lẽ trong nhiều trường hợp vẫn khó thuê,” ông nói.

Trong khi một số Thế hệ Z lớn tuổi có thể trở thành chủ sở hữu nhà trong đại dịch Covid-19, thì hầu hết đều không. Họ trở thành người thuê nhà hoặc không bao giờ rời khỏi nhà của cha mẹ mình.

Gen Z bao gồm những người sinh từ năm 1996 đến năm 2012, theo Trung tâm Nghiên cứu Pew. định nghĩavà những thành viên trẻ nhất trong nhóm đó vẫn còn ở độ tuổi thanh thiếu niên.

Gần một phần ba, tức 31%, Gen Z trưởng thành sống ở nhà với bố mẹ hoặc thành viên trong gia đình vì họ không đủ khả năng mua hoặc thuê chỗ ở riêng, một nghiên cứu gần đây cho biết. báo cáo bởi Intuit Credit Karma được tìm thấy.

Thông tin khác từ Tài chính cá nhân:
Gen Z, thế hệ Millennial 'hack nhà' để trở thành chủ nhà
Người mua nhà phải kiếm được trên 400,000 USD mới đủ tiền mua nhà ở khu vực đô thị
Đây là những gì sẽ xảy ra vào năm 2024 nếu bạn muốn mua nhà

Một số người từng thuê nhà hiện đang gặp khó khăn. Công ty nhận thấy, trong số những người trưởng thành thuộc Thế hệ Z hiện đang thuê nhà, 27% nói rằng họ không còn đủ khả năng chi trả. Nó đã thăm dò ý kiến ​​​​1,249 người Mỹ trưởng thành vào tháng XNUMX.

Channel cho biết: “Chi phí nhà ở cao, ngay cả khi đã giảm ở một số khu vực, sẽ vẫn là vấn đề đối với cả người mua và người thuê trong một thời gian nữa”.

Trong khi đó, có nhiều cách mà người lớn Gen Z có thể chuẩn bị, đặc biệt là những người ở nhà tiết kiệm chi phí.

Chủ nhà có thể xem xét tín dụng của người thuê nhà tiềm năng để đánh giá khả năng thanh toán đúng hạn của họ. Có thành tích tốt về tín dụng có thể tăng cơ hội đơn đăng ký của bạn được chấp nhận và với các điều khoản có lợi.

Tóm lại: Lịch sử tín dụng tốt có thể khiến bạn trở thành ứng cử viên cạnh tranh.

Melissa Lambarena, chuyên gia thẻ tín dụng tại NerdWallet cho biết: “Hãy thực hành những thói quen lành mạnh nói chung với bất kỳ hạn mức tín dụng nào mà bạn có. “Bất kể bạn đang tính phí gì vào thẻ tín dụng của mình, bạn chỉ nên tính những gì bạn có đủ khả năng để trả lại.”

Cho dù bạn đang ở bên lề thị trường cho thuê hay đang để mắt đến căn hộ lý tưởng trong khu vực của mình, đây là ba cách để tăng cường vị thế của bạn. điểm số tín dụng:

1. Tận dụng các hóa đơn bạn thường xuyên thanh toán

Theo truyền thống, các hóa đơn định kỳ của hộ gia đình như tiện ích và dịch vụ internet không hiển thị trong báo cáo tín dụng của bạn - và do đó chúng không được tính vào điểm tín dụng của bạn.

Tuy nhiên, các chương trình như Experian Boost, StellarFi và UltraFICO cho phép người dùng xây dựng tín dụng dựa trên các số liệu thay thế như hoạt động ngân hàng và thanh toán cho các dịch vụ phát trực tuyến, hóa đơn điện và gói điện thoại di động. Khi bạn thuê địa điểm, một số chương trình cũng báo cáo các khoản thanh toán đó như một cách để tạo dựng tín dụng.

Tuy nhiên, hãy nhớ rằng việc xây dựng điểm số của bạn theo cách này vẫn đòi hỏi thời gian và thói quen thanh toán tốt nhất quán, Channel cho biết.

“Không có gì kỳ diệu [khi] bạn thực hiện ba khoản thanh toán tiện ích đúng hạn và đột nhiên bạn có điểm tín dụng 800. Đó không phải là cách nó hoạt động,” ông nói.

2. Trở thành người dùng được ủy quyền

Bạn có thể xây dựng tín dụng tốt dựa trên lịch sử tín dụng của người khác khi bạn trở thành người dùng được ủy quyền trên thẻ tín dụng của họ. Trong trạng thái này, bạn có thể sử dụng thẻ, nhưng không giống như cosigner, bạn không gặp khó khăn về số dư. Đây thường là một lựa chọn lý tưởng cho các bậc cha mẹ muốn giúp con mình xây dựng tín dụng.

Tuy nhiên, hãy đảm bảo rằng người có tài khoản mà bạn đang cõng có điểm tín dụng cao. Channel cho biết, nếu bạn trở thành người dùng được ủy quyền với một người không chịu trách nhiệm về khoản nợ của họ, điều đó sẽ không giúp ích gì cho tín dụng của bạn - và có thể khiến mọi thứ trở nên tồi tệ hơn đối với những người có liên quan.

Ngoài ra, tổ chức phát hành thẻ phải báo cáo lịch sử thanh toán của bạn cho các cơ quan tín dụng lớn. Nếu không, việc trở thành người dùng được ủy quyền sẽ không mang lại nhiều lợi ích. Kiểm tra các điều khoản và điều kiện của công ty thẻ tín dụng để xem cách họ xử lý mối quan hệ đó.

Sau khi bạn thực hiện các bước này, hãy lập kế hoạch với người khác: bạn sẽ trả bao nhiêu, giới hạn của bạn sẽ là bao nhiêu hoặc liệu đó có phải là vấn đề hoàn toàn không sử dụng thẻ hay không, Lambarena nói.

3. Cân nhắc sử dụng thẻ tín dụng có bảo đảm

Channel cho biết, một trong những cách đơn giản nhất để bắt đầu xây dựng tín dụng, đặc biệt đối với người trẻ, là xem xét thẻ tín dụng có bảo đảm.

Lambarena cho biết, thẻ tín dụng có bảo đảm có thể dễ dàng đủ điều kiện hơn vì nó yêu cầu một khoản tiền đặt cọc. Điều đó thường gắn liền với hạn mức tín dụng của bạn. Nói cách khác, bạn đang thiết lập hạn mức tín dụng của riêng mình bằng số tiền bạn trả trước. Cô nói: “Một khoản tiền gửi thực sự thấp có nghĩa là bạn có thể không có nhiều tiền để chi tiêu.

Thẻ tín dụng an toàn lý tưởng cho những người bắt đầu xây dựng tín dụng sẽ không tính phí hàng năm, báo cáo các khoản thanh toán cho tất cả các văn phòng tín dụng lớn và có sẵn lộ trình hướng tới thẻ tín dụng không có bảo đảm trong tương lai với cùng một tổ chức phát hành khi bạn xây dựng một thẻ tín dụng không có bảo đảm. tín dụng tốt, Lambarena nói.

Đừng bỏ lỡ những câu chuyện này từ CNBC PRO:

• Có một cổ phiếu được Phố Wall yêu thích đến mức năm nhà phân tích trong một ngày đã chọn nó làm cổ phiếu yêu thích của họ
• Morgan Stanley nêu tên những cổ phiếu hàng đầu của mình cho năm 2024, bao gồm cả gã khổng lồ phát trực tuyến này
• Lời khuyên đầu tư từ Warren Buffett để bắt đầu năm mới đúng hướng
• Goldman nhận thấy cổ phiếu xe điện Trung Quốc này sẽ tăng 50% và bắt đầu bằng xếp hạng mua
• 'Rẻ gấp đôi': Mức chiết khấu của những cổ phiếu này so với S&P 500 cao gấp đôi mức trung bình của nó, Brown của Ritholtz nói