Theo một quan chức quản lý tài chính cấp cao của Trung Quốc, các tổ chức tài chính của Trung Quốc nên hỗ trợ mạnh mẽ cho lĩnh vực bất động sản đang bị bao vây của đất nước và không “rút tiền một cách mù quáng” tài trợ cho các dự án đang gặp khó khăn.

Những bình luận có lời lẽ mạnh mẽ của ông tuân theo quyết định của ngân hàng trung ương Trung Quốc. cắt giảm lớn nhất dự trữ tiền mặt bắt buộc cho các ngân hàng kể từ năm 2021. Bắc Kinh gần đây cũng đã phát hành nhiệm vụ chính sách mới nhằm giảm bớt tình trạng khủng hoảng tiền mặt cho các nhà phát triển Trung Quốc, vốn đang phải vật lộn dưới sự đàn áp của khoản nợ quá lớn của ngành.

Xiao Yuanqi, phó giám đốc Cơ quan quản lý tài chính quốc gia Trung Quốc, cho biết: “Ngành tài chính có trách nhiệm không thể trốn tránh và phải cung cấp sự hỗ trợ mạnh mẽ”. Một cuộc họp báo tại Bắc Kinh vào thứ Năm, theo bản dịch của CNBC.

“Chúng ta đều biết chuỗi ngành bất động sản rất dài và liên quan đến nhiều lĩnh vực. Nó có tác động quan trọng đến nền kinh tế quốc gia và liên quan mật thiết đến đời sống người dân”, ông nói thêm.

Những rắc rối về bất động sản của Trung Quốc có mối liên hệ chặt chẽ với nguồn tài chính của chính quyền địa phương vì họ thường dựa vào việc bán đất cho các nhà phát triển để có được một phần doanh thu đáng kể.

Thị trường bất động sản sụt giảm sau khi Bắc Kinh trấn áp sự phụ thuộc quá lớn vào nợ của các nhà phát triển để tăng trưởng vào năm 2020, gây áp lực lên tăng trưởng tiêu dùng và tăng trưởng rộng hơn ở nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.

Xiao nói: “Đối với những dự án đang gặp khó khăn nhưng có thể cân đối nguồn vốn, chúng ta không nên rút vốn một cách mù quáng, hạn chế cho vay hoặc cắt khoản vay”. “Chúng ta nên hỗ trợ nhiều hơn thông qua việc gia hạn các khoản vay hiện có, điều chỉnh các thỏa thuận trả nợ và bổ sung các khoản vay mới.”

Tuy nhiên, Xiao cảnh báo rằng việc nới lỏng mới nhất về hướng dẫn tài trợ, chỉ có hiệu lực đến cuối năm, được thiết kế nhằm mục đích nhắm mục tiêu.

Xiao cho biết: “Các ngân hàng nhà nước của Trung Quốc sẽ cấp các khoản vay bất động sản đang hoạt động cho các công ty bất động sản trên cơ sở rủi ro có thể kiểm soát được và tính bền vững thương mại”.

Ông nói: “Sau đó, các nhà phát triển bất động sản đủ điều kiện có thể sử dụng các khoản vay này để trả các khoản vay hiện có của các công ty bất động sản và trái phiếu thị trường mở mà họ đã phát hành”.

Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị-Nông thôn Trung Quốc đã tổ chức một cuộc họp vào sáng thứ Sáu để nhấn mạnh một lần nữa rằng các khu vực địa phương có thể điều chỉnh các hướng dẫn chính sách tài sản mới ban hành nếu cần, theo báo cáo chính thức.

Mặc dù không phải là mới, nhưng cuộc họp này nằm trong số nhiều cuộc họp diễn ra trong tuần này - chỉ ra những nỗ lực chính thức nhằm đẩy nhanh việc thực hiện các thông báo chính sách gần đây.

Thông báo kích thích của Bắc Kinh hôm thứ Tư cũng đánh dấu một quyết định hiếm hoi công bố tin tức ở mức cuộc họp báo, cho thấy chính phủ Trung Quốc đang báo hiệu ý định của mình vào thời điểm thị trường chứng khoán nước này đang bấp bênh trên bờ vực đầu hàng.

Những động thái chính sách như vậy thường chỉ được công bố trực tuyến và phổ biến qua các phương tiện truyền thông nhà nước. Nhưng Thống đốc Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc Pan Gongsheng đã đích thân công bố việc cắt giảm tỷ lệ dự trữ bắt buộc sắp tới và chính sách bất động sản.

Tuần trước, Thủ tướng Trung Quốc Li Qiang đã công bố con số tăng trưởng GDP hàng năm của nước này trong bài phát biểu của ông tại Diễn đàn Kinh tế Thế giới tại Davos - một ngày trước khi Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc dự kiến ​​công bố số liệu GDP chính thức của nước này và các dữ liệu khác.

- Evelyn Cheng của CNBC đã đóng góp vào câu chuyện này.