Bởi nhân viên FintechNews
Bitcoin đang được sử dụng trong hơn 270,000 giao dịch hàng ngày, và việc sử dụng nó chỉ ngày càng tăng.
Vì vậy, tại sao không sử dụng Bitcoin của bạn để thực hiện các giao dịch bất động sản của bạn?
Tương lai của bất động sản đang thay đổi để phù hợp với việc sử dụng bitcoin trong các giao dịch tài sản và ngày càng có nhiều công ty bất động sản tạo điều kiện cho các giao dịch bitcoin. Trên thực tế, bitcoin đang trở thành một khoản đầu tư phổ biến như bất động sản.
Sử dụng Bitcoin để mua tài sản
Ưu điểm
- Đầu tư vào bất động sản giúp bạn có cơ hội đa dạng hóa tài sản của mình.
- Giao dịch bất động sản ủng hộ người mua tiền mặt và sử dụng bitcoin giống như người mua tiền mặt, điều này có thể mang lại cho bạn nhiều quyền thương lượng hơn
Nhược điểm:
- Một trong những hạn chế của việc mua bất động sản bằng bitcoin là thiếu người bán. Số lượng tài sản được bán bằng bitcoin có giới hạn và bạn có thể gặp khó khăn trong việc tìm kiếm tài sản ở vị trí mong muốn của mình.
- Nếu bạn quyết định đầu tư vào bất động sản, bạn có thể bỏ lỡ sự đánh giá cao trong tương lai và lợi nhuận từ bitcoin của bạn.
Ưu điểm:
-
Cơ hội tăng giá được cung cấp bằng cách sở hữu bitcoin.
-
Nếu bạn mở bán căn nhà của mình cho những người mua bitcoin, bạn sẽ mở rộng đối tượng và thu hút nhiều người mua tiền mặt hơn.
Nhược điểm:
-
Cơ hội tăng giá cân bằng với khả năng giá trị của bitcoin giảm giá, dẫn đến thua lỗ.
-
Sự phức tạp của các loại thuế liên quan đến giao dịch bất động sản bitcoin áp dụng cho cả người bán và người mua.
-
Bạn cũng sẽ cần thiết lập một ví ảo an toàn cho bitcoin mới của mình, điều này có thể liên quan đến việc tranh thủ trợ giúp, tùy thuộc vào mức độ thành thạo của bạn trong việc lưu trữ tiền điện tử.
Nhà môi giới Realty Ryan Serhant của “Million Dollar Listing New York” trên mạng Bravo đã nói với khách hàng và đồng nghiệp của mình rằng anh ấy hy vọng một nửa số giao dịch trong tương lai sẽ là tiền điện tử.
Sự gia tăng của các khoản thế chấp bằng tiền điện tử
Công ty công nghệ tài chính Milo đã tung ra cái mà họ gọi là "đầu tiên trên thế giới" thế chấp tiền điện tử. Công ty khởi nghiệp ở Florida cho biết người mua nhà trên toàn thế giới hiện có thể sử dụng nền tảng của nó để tài trợ cho việc mua nhà ở Mỹ bằng bitcoin. Các khoản vay không yêu cầu kiểm tra tín dụng, thanh toán trước hoặc khai thuế.
Mọi người tỏ ra khá quan tâm. Bản thân Milo đã cho biết họ có một danh sách dài chờ đợi những người mua hiểu biết về tiền điện tử đang tìm kiếm một chút (7,000 người trong số họ) và cho đến nay, nó đã phát hành hơn 400 triệu đô la cho vay. Các công ty khác cũng có sản phẩm tương tự đang hoạt động. Ví dụ, Ledn vừa huy động được 70 triệu đô la cho chương trình thế chấp được hỗ trợ bằng Bitcoin của mình.
Giá trị không ổn định của Bitcoin khiến các khoản thế chấp bằng tiền điện tử trở thành một lựa chọn rủi ro cho những người mua nhà điển hình. Ví dụ, nếu giá trị của bitcoin giảm sau khi mua nhà, lãi suất của người đi vay đối với khoản thế chấp của họ sẽ có xu hướng cao hơn.
Giống như nhiều giao dịch khác, giao dịch bất động sản đang bắt đầu phù hợp với việc sử dụng bitcoin để mua và bán nhà. Vì bitcoin là một loại tiền mới nổi nên có những giới hạn đối với người bán, người mua và các công ty bất động sản sẵn sàng giao dịch bằng bitcoin.
