Một khu phức hợp có cổng gồm năm ngôi nhà có kiến ​​trúc đáng chú ý đang mọc lên trên một khu đất rộng XNUMX mẫu Anh ngay phía tây Austin, Texas. Nằm ở khu cao cấp Đồi Hồ TâyNhững ngôi nhà 12.5 phòng ngủ có giá từ 18 đến 6,700 triệu USD với không gian sống từ khoảng 10,000 đến gần XNUMX feet vuông.

Các nhà thiết kế dự án cho biết, được mô tả như một “tập thể tư nhân”, năm dinh thự hiện đại được trang bị nhiều kính, mỗi dinh thự tọa lạc trên một khu đất rộng khoảng XNUMX mẫu Anh, được bố trí sao cho các ngôi nhà có cảm giác “như thể chúng thuộc về nhau”. Hướng, tầm nhìn, cảnh quan và vách ngăn của mỗi ngôi nhà được định vị sao cho các cấu trúc trông như thể chúng tương tác với nhau hoặc thậm chí tách biệt với nhau mà không làm mất đi sự riêng tư.

Khu phức hợp thể hiện sức mạnh tổng hợp hiếm có và chu đáo cho những gì có thể chỉ là một cộng đồng có cổng đồng nhất khác.

Francisco Uzcategui, người sáng lập tổ chức có trụ sở tại Houston, cho biết: “Thực sự không có gì giống như thế này ở Austin”. Unicus, một công ty thiết kế xây dựng nhà ở dẫn đầu dự án. “Thật hiếm khi có thể thiết kế một nhóm nhà thành XNUMX lô đất chia nhỏ.”

Số năm, như Uzcategui gọi một cách khiêm tốn là dự án, được khởi công vào cuối năm 2021. Ngôi nhà đầu tiên sẽ hoàn thành vào tháng 2024 và ngôi nhà thứ hai vào tháng 2025. Một chiếc khác sẽ hoàn thành vào tháng XNUMX năm XNUMX và hai chiếc cuối cùng sẽ hoàn thành vào đầu năm XNUMX. Eric Moreland of Thuộc tính Moreland giữ danh sách.

Một bức tường travertine cao 6 feet được chia đôi bởi một cánh cổng giáp với mặt trước của khu phát triển. Xa hơn nữa, những ngôi nhà được bố trí theo hình chữ U xung quanh một đại lộ rộng rãi rợp bóng cây. Các lối vào, sân trong, vườn và tầm nhìn từ các phòng được định hướng, một số nằm cạnh nhau để mang lại sự cân bằng và đối xứng. Nhìn từ trên cao, công trình giống như năm mảnh ghép khổng lồ tạo thành một tổng thể gắn kết.

Uzcategui nói: “Chúng tôi không xây dựng những ngôi nhà này chỉ để tối đa hóa vẻ đẹp và giá trị của từng ngôi nhà riêng lẻ mà để nâng cao giá trị của cả năm ngôi nhà chung”. Tất cả các ngôi nhà đều có hồ bơi, phòng tập thể dục và gara để được ba hoặc bốn ô tô. Hai trong số những ngôi nhà có phòng chứa rượu không cửa ngăn và những ngôi nhà còn lại có kho chứa rượu.

Những ngôi nhà được thiết kế bởi kiến ​​trúc sư David Curiel, người sáng lập của Kiến trúc Curiel, ra mắt vào năm 2011. Công ty có văn phòng tại Thành phố Mexico và Texas, với hơn 40 kiến ​​trúc sư, kỹ sư và nhà thiết kế nội thất, cùng những người khác.

Curiel chỉ vào nhà số 1 và số 2, đối diện nhau ở bên trái cổng. Ông nói: “Chúng tôi đã đặt một khu vườn và sân hiên ở giữa, vì vậy chúng tôi đang tạo ra những không gian xanh để kiểm soát tầm nhìn”. “Chúng tôi sử dụng những bức tường đá và cây xanh bao phủ những bức tường trát vữa xuyên suốt dự án, giúp hòa hợp các đường nét giữa các ngôi nhà.”

Ngôi nhà số 2 thể hiện một tập hợp các hình khối mang phong cách hiện đại được ốp bằng đá vôi từ Mexico. Mặt tiền màu trắng kem đến hơi xám được tạo điểm nhấn bằng các phần nhô ra, mặt dưới của chúng được trát vữa và hoàn thiện bằng adobe màu nâu, một quá trình tích hợp màu sắc vào vật liệu. Màu nâu mạnh mẽ có thể đọc gần như đen trong điều kiện ánh sáng yếu. Tông màu đỏ nổi lên trong ánh sáng sáng hơn.

Sự tương tác giữa vật liệu và màu sắc, giao nhau bởi các đồ dùng và tường cửa sổ, mang lại một cái nhìn được nghiên cứu nhưng lại êm dịu. Cấu trúc được bao bọc bởi một cảnh quan bậc thang dẫn đến lối vào.

Curiel về dinh thự rộng 9,010 foot vuông cho biết: “Một số nguồn cảm hứng của ngôi nhà đến từ việc xem những ngôi nhà cũ ở Los Angeles”. “Vì vậy, ngôi nhà mang hơi hướng trung cổ hơn.”

Curiel cho biết nhiều chủ nhà không bao giờ có thể thực sự đánh giá cao ngôi nhà của họ từ bên trong vì kiến ​​trúc hướng ra bên ngoài. Thay vào đó, Curiel tự biến ngôi nhà của mình.

Ông nói: “Chúng tôi thực hiện điều này thông qua việc phân lớp và bố trí, định hướng của các phòng. “Vì vậy, nếu bạn đang đứng trong phòng ăn, bạn sẽ nhìn thấy khoảng sân có mái che, phong cảnh, hồ bơi và phía bên ngôi nhà của bạn. Bạn sẽ đánh giá cao viên đá bạn đã chọn, màu sắc.”

Việc bố trí khéo léo các bức tường kính, thường được sử dụng ở hành lang, cũng cho phép chủ sở hữu có thể quan sát được không gian rộng lớn của tài sản của mình. “Bạn nhận được ánh sáng xuyên qua cả hai phía và bạn cảm nhận được sự rộng lớn của khu vực.” Curiel nói. “Tôi nghĩ nhiều nhà thiết kế hình dung ra những bức tường trước rồi mới đặt cửa sổ vào đó. Chiến lược của tôi là tạo ra những bức tường kính ngay từ đầu.”

Ở 8,275 bộ vuông, Nhà số 3 có đối diện với những cánh ôm lấy một khoảng sân rộng. Không gian được neo giữ bởi một cây sồi khoảng 130 tuổi, tán của nó cao tới 40 feet. Một hồ bơi nằm ngay bên kia.

Khoảng sân hình chữ U “cho phép bạn tận hưởng ngôi nhà của riêng mình từ những điểm khác nhau trong nhà,” Uzcategui nói. Khoảng sân được thiết kế xung quanh cây di sản hiện có, được di chuyển 10 feet để có vị trí tốt hơn.

Uzcategui cho biết: “Chúng tôi mất khoảng sáu tháng để di chuyển cái cây và tiêu tốn 189,000 USD. “Chúng tôi cũng đã trồng hơn 35 cây sồi trưởng thành được mang từ bên ngoài vào để tạo ra những điểm tham chiếu tuyệt đẹp này trên toàn bộ khuôn viên.” Những cây sồi có độ tuổi từ 14 đến 20 và cao từ 25 đến 30 feet, giúp tăng sự riêng tư.

Đá cẩm thạch nhập khẩu từ Mexico bao phủ mặt tiền của số 3 với cả lớp hoàn thiện được mài giũa và rửa bằng axit. Hai kết cấu này tăng thêm sức hấp dẫn và sự thú vị cho ngôi nhà, ngôi nhà sẽ hoàn thành vào tháng XNUMX. Uzcategui cho biết thêm: “Và chúng tôi mời vật liệu tương tự vào bên trong một số bức tường, để có cảm giác như ngoài trời đang tràn vào bên trong”. “Điều đó mang lại rất nhiều sự ấm áp.”

Số 3 có vẻ ngoài trang nghiêm với việc sử dụng nhiều đá cẩm thạch, nhưng nội thất của nó mang lại cảm giác thư thái và thậm chí như ở nhà, một phần được hoàn thiện với bảng màu kem và rám nắng ấm áp. Sàn nhà và tủ bếp bằng gỗ sồi xám Bardolino, một loại gỗ xẻ mang phong cách cổ điển.

Nhà số 4, dự kiến ​​hoàn thành vào tháng XNUMX, được phủ bằng đá vôi có nguồn gốc từ khu vực Austin. Uzcategui nói: “Khi bắt đầu đào, chúng tôi phát hiện ra đất là một loại đá vôi rất nặng và chắc chắn”. “Vì vậy, chúng tôi đã sử dụng điều đó làm nguồn cảm hứng cho mặt tiền của ngôi nhà.”

Phần nhô ra rộng rãi trải dài phía trước ngôi nhà rộng 7,961 m24 giúp làm giảm cái nóng ở Texas. Cấu trúc đó cũng làm nổi bật cánh cửa ra vào bằng đồng rộng 10 x XNUMX feet bắt mắt với phần nhô ra nhỏ hơn.

Dọc theo một bên của ngôi nhà là cấu trúc hai tầng ấn tượng được ốp bằng vữa với lớp hoàn thiện bằng gạch nung màu nâu đậm. Cánh cực kỳ hiện đại được lót bằng các cửa sổ mở rộng và trông không tương phản với phần còn lại của ngôi nhà. Uzcategui mô tả khối lượng này là “bảo tàng học”, một sự can thiệp kiến ​​trúc xen vào một cách vui vẻ, xoay hướng khỏi tòa nhà chính. mặt tiền bằng đá.

Ngôi nhà số 1 đã được bán và sẽ hoàn thành vào tháng 2024 năm 6,682, là ngôi nhà nhỏ nhất trong số 5 ngôi nhà với diện tích 9,870 feet vuông. Ngôi nhà số XNUMX, một cấu trúc hình chữ L được ốp bằng gạch Ý sẫm màu, là ngôi nhà lớn nhất với diện tích XNUMX feet vuông. Curiel nói: “Đó là điều thú vị nhất khi thiết kế, một phần vì nó có nhiều bức tường kính nhất”. Ngôi nhà bao gồm một căn chòi và mái nhà “sinh thái” xanh, có tầm nhìn bao quát ra Texas Hill Country.

Năm cách trung tâm thành phố Austin sáu dặm về phía Tây và cách khu đất rộng 12 mẫu Anh 4,000 phút lái xe. Khu bảo tồn môi trường sống Barton Creek, nơi có nhiều con đường mòn đi bộ đường dài. Khu phức hợp nằm trong Khu học chánh độc lập Eanes, gần đây đã được xếp hạng Khu học chánh tốt thứ 10 trên toàn quốc.

THÊM TỪ CÁC THUỘC TÍNH TOÀN CẦU FORBES

• Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Trao quyền cho chính mình. Truy cập Tại đây.
• PlatoAiStream. Thông minh Web3. Kiến thức khuếch đại. Truy cập Tại đây.
• Trung tâmESG. Than đá, công nghệ sạch, Năng lượng, Môi trường Hệ mặt trời, Quản lý chất thải. Truy cập Tại đây.
• PlatoSức khỏe. Tình báo thử nghiệm lâm sàng và công nghệ sinh học. Truy cập Tại đây.
• nguồn: https://www.forbes.com/sites/forbes-global-properties/2023/11/04/a-quintet-of-gated-homes-near-austin-is-an-architectural-standout/