General Motors có kế hoạch chuyển trụ sở toàn cầu của mình sang địa điểm mới Hudsonkhu phức hợp Detroit vào năm 2025, từ bỏ vị trí Trung tâm Phục hưng mang tính biểu tượng của nó. GM sẽ tiếp tục sở hữu RenCen, như tên gọi của nó, và sẽ hợp tác với công ty bất động sản Bedrock, thành phố Detroit và Quận Wayne để tái phát triển cụm tòa tháp thống trị đường chân trời của Detroit.

GM sẽ là khách thuê chính của dự án Detroit's Hudson của Bedrock, được xây dựng trên địa điểm của Cửa hàng bách hóa JL Hudson trước đây. Đây sẽ là địa điểm đặt trụ sở thứ tư của GM tại Detroit. Địa điểm nằm trên Đại lộ Woodward, nơi GM thành lập trụ sở đầu tiên vào năm 1911.

GM sẽ bước vào thời hạn 15 năm cho thuê dành cho các tầng văn phòng cao cấp trong khu phức hợp Hudson, cùng với không gian ở mặt phố để trưng bày các phương tiện và cho các hoạt động công cộng. Detroit của Hudson là một khu phát triển rộng 1.5 triệu foot vuông, sẽ có khu bán lẻ ở tầng trệt, khách sạn 5 sao, quán bar trên sân thượng, quảng trường công cộng, bãi đậu xe và không gian tổ chức sự kiện lớn. Nó bao gồm hai tòa nhà: một tòa nhà văn phòng 12 tầng và một tòa tháp chung cư và khách sạn 45 tầng - tất cả đều có tầm nhìn bao quát ra Thành phố Ô tô.

Chủ tịch kiêm Giám đốc điều hành GM cho biết: “Chúng tôi tự hào được ở lại thành phố Detroit trong một tòa nhà văn phòng hiện đại phù hợp với nhu cầu ngày càng tăng của lực lượng lao động của chúng tôi, ngay trung tâm thành phố”. Mary Barra. “Trụ sở chính mới của chúng tôi sẽ cung cấp các khu vực cộng tác cho các nhóm, văn phòng điều hành và không gian trưng bày cho các phương tiện của chúng tôi. Dan Gilbert và Bedrock đã làm rất nhiều việc để biến trung tâm Detroit thành một nơi tuyệt vời để sống, làm việc và tham quan. Chúng tôi rất vui mừng được trở thành một phần quan trọng trong dự án lịch sử của Hudson và cũng mong muốn được hợp tác với họ để khám phá những ý tưởng và cơ hội mới cho địa điểm Trung tâm Phục hưng và bờ sông.”

Dan Gilbert, chủ tịch và người sáng lập Bedrock cho biết: “Trong hơn một thế kỷ, General Motors đã đồng nghĩa với thành phố Detroit và chúng tôi nồng nhiệt chào đón họ đến với Hudson's khi họ tiếp tục thúc đẩy tương lai của sự đổi mới và tính di động”. “Tôi không thể nghĩ ra một tổ chức nào tốt hơn để giúp xác định di sản mới của Hudson khi General Motors tiếp tục định hình cách thế giới di chuyển trực tiếp từ Đại lộ Woodward ở trung tâm thành phố Detroit.”

Thỏa thuận này có nghĩa là nhà sản xuất ô tô sẽ vẫn là trụ cột lâu dài trong sự hồi sinh của trung tâm thành phố Detroit, nơi Gilbert đang dẫn đầu bằng cách mua lại và phát triển 45 bất động sản văn phòng, bán lẻ và khách sạn lớn. 

Cửa hàng bách hóa ban đầu của Hudson, tên của dự án mới, từng được gọi là “Cửa hàng lớn” và có một thời gian là cửa hàng bách hóa lớn thứ hai trên thế giới. Nó đóng cửa vào năm 1983.

Còn RenCen thì sao?

Vị trí hiện tại của GM, giống như phần còn lại của thế giới bất động sản thương mại, đã bị ảnh hưởng bởi những thay đổi sau đại dịch. GM, trong thông cáo báo chí của mình, đã nhấn mạnh một nghiên cứu gần đây của CBRE điều đó cho biết 80% nhân viên văn phòng hiện tại đang hoặc sẽ làm việc theo lịch trình kết hợp, nghĩa là ít nhất một phần thời gian trong tuần làm việc của họ sẽ được thực hiện tại nhà. 

Phần lớn lực lượng lao động của GM, bao gồm cả phát triển sản phẩm và kỹ thuật, ở phía bắc thành phố, tại một trung tâm kỹ thuật được cập nhật những năm 1950 ở ngoại ô Warren. Sau vụ phá sản năm 2009 của GM, công ty đã cân nhắc việc chuyển trụ sở chính đến đó.

“Khi chúng ta chuyển sang có nhiều hơn một lai Cấu trúc công việc, chúng tôi phải xem đâu là không gian phù hợp,” Barra nói trong một cuộc phỏng vấn năm 2022.

Tỷ lệ lấp đầy các tòa tháp RenCen của GM đã giảm dần trong những năm qua, có nghĩa là GM hiện chỉ chiếm 1½ số tòa tháp trong khu phức hợp bảy tòa nhà. Trung tâm Phục hưng được xây dựng bởi Henry Ford II, người đã thành lập một liên minh vào những năm 1970 để bắt đầu quá trình hồi sinh khu trung tâm thành phố Detroit. GM đã mua địa điểm này vào năm 1996, một phần trong quá trình chuyển đổi khu vực ven sông Detroit và đã đầu tư hơn 1 tỷ USD cho những nỗ lực đó trong những năm đó. Bờ sông đón 3.5 triệu du khách mỗi năm.

GM, Bedrock, thành phố và quận sẽ tìm hiểu câu hỏi về cách tái phát triển địa điểm Trung tâm Phục hưng trong năm tới, trước khi GM chuyển đến Hudson's Detroit.

Chứa Associated Press và Bloomberg.

• Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Trao quyền cho chính mình. Truy cập Tại đây.
• PlatoAiStream. Thông minh Web3. Kiến thức khuếch đại. Truy cập Tại đây.
• Trung tâmESG. Than đá, công nghệ sạch, Năng lượng, Môi trường Hệ mặt trời, Quản lý chất thải. Truy cập Tại đây.
• PlatoSức khỏe. Tình báo thử nghiệm lâm sàng và công nghệ sinh học. Truy cập Tại đây.
• nguồn: https://www.autoblog.com/2024/04/15/gm-reportedly-moving-out-of-its-detroit-headquarters-towers/