Trên khắp đất nước, các đại lý bất động sản đang tham gia các khóa học về thành kiến ​​ngầm cũng như nguồn gốc và ảnh hưởng của phân biệt chủng tộc. Ở Bang New York, người sử dụng lao động VÀ bang đều bắt buộc phải tham gia các khóa học này, vì vậy nhiều đại lý và nhân viên quản lý đang tham gia các khóa học này hai lần. Ở một đất nước còn sót lại đầy định kiến, các khóa học này có thực sự tác động đến hành vi của mọi người không? Ban giám khảo dường như vẫn chưa ra ngoài.

Không nghi ngờ gì về sự tồn tại của thành kiến ​​ngầm. Cũng không nghi ngờ gì về việc nó có thể gây ra những kết quả tồi tệ trong lĩnh vực nhà ở; khá gần đây điều tra ngày mới liên quan đến hành vi môi giới ở Long Island chứng minh điều đó với sự rõ ràng kinh hoàng. Vấn đề chính vẫn là sự thiên vị thường mang tính thể chế cũng như mang tính cá nhân. Và khi cá nhân và thể chế kết hợp với nhau, kết quả có thể trở nên đáng báo động. Những người hành nghề bất động sản ở Thành phố New York thấy điều này lặp đi lặp lại, đặc biệt là liên quan đến các cuộc thảo luận về hợp tác xã và hội đồng quản trị hợp tác xã.

Lịch sử của thành kiến ​​đối với các hợp tác xã ở Thành phố New York bắt đầu từ thời kỳ đầu của hình thức sở hữu tòa nhà hợp tác xã. Trong khi các tòa nhà chung cư, không giống như các cộng đồng như Levittown trên Long Island, chưa bao giờ có các giao ước hạn chế rõ ràng trong các hợp đồng cho thuê độc quyền của họ, thì một số nguyên tắc cơ bản nhất định đã được hiểu rõ trong hầu hết các căn hộ thanh lịch ở Park và Fifth Avenue. Không có người Do Thái. Không có cặp đồng tính nam. Không có cặp vợ chồng chưa kết hôn. Không có phụ nữ độc thân. Và chắc chắn không có người da màu.

Sau khi New York phá sản vào giữa những năm 1970, một số quy tắc này bắt đầu được nới lỏng. Trên Đại lộ Park, những người Do Thái đã thành công trong việc mua hợp tác xã (hầu hết được gọi là "Đám đông của chúng ta" người Do Thái gốc Đức) là những người duy nhất được hội đồng quản trị của họ cho phép bán căn hộ của họ cho những người Do Thái tương tự khác. Miễn là chỉ những cư dân Do Thái bán cho những người Do Thái khác, dân số Do Thái vẫn ổn định. Sau khi một phụ nữ độc thân có trình độ xuất sắc bị hội đồng quản trị Park Avenue từ chối, cô ấy đã kiện vì tội phân biệt đối xử và đã thắng. Điều đó gần như chấm dứt sự phân biệt đối xử đối với phụ nữ mua một mình. Khi các cặp đồng tính dần dần công khai bước vào dòng chảy xã hội của xã hội New York, họ cũng được chào đón nhiều hơn trong các hợp tác xã. Nhưng tất cả những rào cản này dần dần giảm xuống, và đôi khi những người gác cổng tồi tệ nhất lại chính là những người môi giới. Những người môi giới này không có nhiều thành kiến ​​như sợ hãi. Họ sợ hội đồng quản trị từ chối những người mua này bởi hội đồng quản trị hợp tác xã, những người tin rằng họ, theo đúng nghĩa đen, nằm ngoài tầm kiểm soát của luật pháp.

Rào cản vẫn khó chữa nhất là đối với người da màu, đặc biệt là người Da đen. Thậm chí ngày nay, nhiều đại lý cảm thấy miễn cưỡng khi đưa khách hàng da màu đến nhiều hợp tác xã, vì sợ khiến những người mua này phải trải qua một trải nghiệm khác về định kiến ​​​​chủng tộc. Và vì vậy, thường xuyên, nỗi sợ hãi và sự miễn cưỡng chiến đấu duy trì hiện trạng xấu xí.

Việc duy trì hiện trạng thường không nổi lên ngay lập tức. Nó có thể tinh tế. Có thêm một chút nghi ngờ của một cặp vợ chồng Đen chưa cưới? Tài chính của họ có được xem xét kỹ lưỡng hơn một chút không? Dấu chân kỹ thuật số đang hoạt động của họ có được kiểm tra kỹ hơn một chút không? Và hàng ngàn thành viên hội đồng quản trị hợp tác trên toàn thành phố đang nhận được loại đào tạo thiên vị và phân biệt đối xử nào? Nhiều người thậm chí không hiểu rằng họ phải tuân theo luật công bằng về nhà ở.

Thời gian sẽ cho biết liệu việc đào tạo thiên kiến ​​vô thức có thực sự có khả năng thâm nhập vào vô thức hay không. Và cũng cần có thời gian để nâng cao hàng ngũ các đại lý Da đen và người Latinh / Latinh miệt mài buôn bán của họ ở New York, chưa kể những người mua da màu chọn chạy đua mua hàng vào các tổ chức đáng kính này. Nhưng trên hết, chúng ta cần đẩy lùi. Các đại lý không chỉ phải có mặt để tạo điều kiện cho việc hòa nhập mà còn lên án sự phân biệt đối xử bất cứ khi nào họ có thể.

Theo lời của John Stuart Mill, “Những kẻ xấu không cần gì hơn để đạt được mục đích của mình, ngoài việc những người tốt chỉ cần nhìn và không làm gì cả.”

• Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Khuếch đại kiến ​​thức. Truy cập Tại đây.
• nguồn: https://www.forbes.com/sites/fredpeters/2023/03/01/anti-discrimination-courses-for-real-estate-agents-a-drop-in-the-bucket-in-a-country-rife-with-prejudice/