Peter Schiff, Giám đốc điều hành của Euro Pacific Capital, gần đây đã gióng lên hồi chuông cảnh báo về những mối nguy hiểm ngày càng tăng mà các ngân hàng đang gặp phải do tiếp xúc quá nhiều với thị trường bất động sản.

Schiff cũng nắm giữ nhiều vị trí trong các công ty dịch vụ tài chính khác nhau, chẳng hạn như Euro Pacific Asset Management, một công ty tư vấn đầu tư tự chủ; Schiff Gold, trước đây gọi là Euro Pacific Precious Metal, một đại lý kinh doanh kim loại quý; và Ngân hàng Euro Pacific, một ngân hàng hoạt động trên cơ sở dự trữ đầy đủ.

Một trong những yếu tố chính mà Schiff xác định là sự cạnh tranh hiệu quả của những người cho vay phi truyền thống trên thị trường bất động sản. Sự gia tăng các lựa chọn cho vay thay thế này đã khiến các ngân hàng thông thường phải đối mặt với rủi ro gia tăng khi họ cố gắng duy trì thị phần của mình.

Một điểm trọng tâm khác trong cuộc thảo luận của Schiff là tình trạng lạm phát giá bất động sản, đặc biệt là ở phân khúc nhà ở. Giá tăng cao rõ ràng đã dẫn đến khả năng chi trả cho người mua trung bình kém hơn, buộc các ngân hàng phải mở rộng tiêu chí cho vay và cung cấp nhiều tín dụng hơn.

Về mặt pháp lý, Schiff ghi chú rằng mặc dù các quy định tài chính có vẻ đã được thắt chặt sau năm 2008 nhưng về cơ bản chúng vẫn thiếu khả năng hạn chế các hoạt động ngân hàng rủi ro một cách hiệu quả. Cụ thể, ông cho rằng sự phổ biến ngày càng tăng của các khoản thế chấp có lãi suất điều chỉnh là một yếu tố rủi ro mà các quy định hiện hành chưa giải quyết thỏa đáng.

<!–

-> <!–

->

Schiff cũng hướng sự chú ý vào các tổ chức được chính phủ tài trợ như Fannie Mae và Freddie Mac. Ông giải thích rằng mặc dù các tổ chức này mua chứng khoán thế chấp từ ngân hàng để giảm rủi ro tài chính trước mắt cho các tổ chức này nhưng về cơ bản, điều này sẽ chuyển rủi ro sang người nộp thuế. Schiff lập luận rằng điều này tạo ra rủi ro đạo đức, làm giảm động lực của các ngân hàng trong việc tuân thủ các tiêu chuẩn cho vay nghiêm ngặt.

Hơn nữa, Schiff nhận thấy rằng tình trạng tài chính của các ngân hàng đã xấu đi so với giai đoạn trước cuộc khủng hoảng năm 2008. Ông cũng nhấn mạnh rằng nếu một cuộc khủng hoảng khác xảy ra, tác động của nó có thể còn bất lợi hơn những gì đã trải qua trong năm 2008.

Vào ngày 2 tháng XNUMX, Schiff nói về tình trạng hiện tại của thị trường trái phiếu Hoa Kỳ, khẳng định rằng đó chỉ là giai đoạn đầu của những gì ông dự đoán sẽ là vụ sụp đổ thị trường trái phiếu lớn nhất trong lịch sử Hoa Kỳ. Schiff chỉ trích các chính sách của Cục Dự trữ Liên bang, chẳng hạn như giữ lãi suất ở mức thấp và tham gia nới lỏng định lượng, đã thổi phồng bong bóng nguy hiểm trên thị trường trái phiếu. Ông dự báo rằng sự bùng nổ của bong bóng này sẽ có tác động lan tỏa, tàn phá không chỉ thị trường trái phiếu mà còn lan sang các loại tài sản khác, bao gồm cả cổ phiếu và bất động sản.

Schiff đặc biệt lo ngại rằng lợi suất hiện được chào bán trên thị trường trái phiếu không phản ánh đầy đủ mức độ rủi ro cao liên quan. Ông lập luận rằng những sản lượng này được tăng lên một cách giả tạo và sẽ không bền vững về lâu dài. Ông nói rằng kết quả là các nhà đầu tư đang tìm kiếm thu nhập hoặc sự ổn định từ trái phiếu có thể bị đánh thức một cách thô lỗ.

Đối với những người muốn bảo vệ khoản đầu tư của mình, Schiff khuyên nên chuyển sang các tài sản thay thế như kim loại quý. Ông cho rằng việc sớm nhận ra mức độ nghiêm trọng của tình hình sẽ tạo cơ hội cho các nhà đầu tư thực hiện những thay đổi đối với danh mục đầu tư của họ để có thể giúp họ tránh khỏi những hậu quả tài chính nghiêm trọng về sau.

• Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Trao quyền cho chính mình. Truy cập Tại đây.
• PlatoAiStream. Thông minh Web3. Kiến thức khuếch đại. Truy cập Tại đây.
• Trung tâmESG. Than đá, công nghệ sạch, Năng lượng, Môi trường Hệ mặt trời, Quản lý chất thải. Truy cập Tại đây.
• PlatoSức khỏe. Tình báo thử nghiệm lâm sàng và công nghệ sinh học. Truy cập Tại đây.
• nguồn: https://www.cryptoglobe.com/latest/2023/10/peter-schiff-warns-of-banks-escalating-real-estate-exposure-surpassing-2007-levels/