Logo Zephyrnet

Trí thông minh dữ liệu tạo

chơi game

Las Vegas Sands phải đối mặt với một thách thức pháp lý khác đối với các kế hoạch nghỉ dưỡng-sòng bạc ở NY

Được xuất bản lại bởi Plato
Được xuất bản lại bởi Plato

Ngày:

Lượt xem: 102

Gần đây, Thẩm phán Tòa án Tối cao bang New York Sarika Kapoor, cũng chính là thẩm phán trước đây đã vô hiệu hóa hợp đồng thuê Las Vegas Sands (LVS) với Quận Nassau vào tháng 11 năm ngoái, đã quyết định rằng LVS không có hợp đồng thuê được chấp nhận về mặt pháp lý để quản lý Nassau Coliseum và mặt đất xung quanh nó. Ngoài ra, phán quyết này đặt ra một vấn đề khác đối với ý định xây dựng khu nghỉ dưỡng và sòng bạc ở đó của công ty, một dự án trị giá hàng tỷ đô la.

Dự đoán:

Ngoài phán quyết nêu trên, thẩm phán còn cho rằng thỏa thuận riêng biệt ký kết bởi LVS với người thuê cũ của Coliseum cũng là không hợp lệ. Đồng thời, bản án nói trên thể hiện một chiến thắng nữa cho Đại học Hofstra trong nó vụ kiện hiện tại với Hạt Nassau, chủ sở hữu hiện tại của Đấu trường La Mã và đã cho LVS thuê một hợp đồng thuê kéo dài 99 năm tới để quản lý nó.

Hơn nữa, Hofstra đã khởi kiện trong tháng 2023 năm XNUMX, tuyên bố rằng ủy ban kế hoạch của Nassau vi phạm luật họp mở của tiểu bang khi nó chuyển hợp đồng thuê từ người thuê trước của Đấu trường La Mã, Trung tâm trực tiếp Nassau LLC. Ngoài ra, Kapoor đã ra lệnh vào tháng 11 tới lặp lại quá trình và quản lý đánh giá môi trường trước khi xem xét các hợp đồng thuê mới. Tuy nhiên, Quận đang đưa ra lời cầu xin về bản án này.

Trong khi đó, Nassau tuyên bố rằng LVS có quyền của người cho thuê theo thỏa thuận riêng với Nassau Live Center LLC đã nói ở trên và giới thiệu sự phát triển tới Thị trấn Hempstead để bắt đầu phân vùng và cân nhắc về môi trường. Về vấn đề này, luật sư của trường đại học nói trên, Adam Schuman, đã bình luận trong tuyên bố: “Tòa án đã ban hành một phán quyết quan trọng khác cần thiết để bảo vệ quyền của công chúng theo luật tiểu bang và quận. Nassau Coliseum không thể được chuyển giao hoặc phát triển nếu Quận không tiến hành điều trần công khai và đánh giá môi trường một cách hợp lý trước tiên, để công chúng có thể cung cấp ý kiến ​​đóng góp cho những quyết định quan trọng như vậy cho tương lai của Quận.”

Có liên quan, người phát ngôn của Giám đốc điều hành Quận Bruce Blakema, Chris Boyle, nhận xét rằng luật sư của quận đang xem xét lệnh này. Các quan chức của LVS từ chối đưa ra bình luận, theo Newsday.

Bình luận về bản án nói trên, Luật sư đặc biệt của thị trấn Hempstead, Steve Losquadro, nhận xét: “Thị trấn vừa nhận được quyết định của thẩm phán, chúng tôi đang xem xét kỹ lưỡng và sẽ xác định cách áp dụng đối với thị trấn.”

Lý do đưa ra phán quyết:

Công ty và quận đang trông cậy vào việc có được địa điểm để giá thầu nhiên liệu của Sands để có được 1 trong số 3 giấy phép được khen thưởng ở vùng ngoại ô New York. Ngoài ra, Sands đã chính thức mua hợp đồng thuê Đấu trường La Mã với giá $ 241 triệu từ Nassau Live Center LLC, dựa trên hồ sơ của công ty với Ủy ban Chứng khoán và Trao đổi Hoa Kỳ. Người nói nộp hồ sơ cũng chỉ ra rằng công ty nói trên ban đầu đã trả $ 54 triệu tới quận.

Tuy nhiên, trong phán quyết gồm mười sáu trang của mình, Kapoor đã viết: “Việc chuyển nhượng hợp đồng thuê ban đầu… không phải là một giao dịch riêng tư đơn thuần giữa các bên không tham gia. Sự thật vẫn là hợp đồng thuê được giao đã chấm dứt. Bất kỳ thỏa thuận cho thuê mới nào giữa Quận Nassau và [Las Vegas Sands] đều cần phải được lập thành văn bản và tuân thủ, cùng với những điều khác, bộ luật hành chính của Quận Nassau và Luật Hội họp Mở.”

Những người phản đối sòng bạc do LVS đề xuất nhận xét rằng họ không phải "ngạc nhiên chút nào” theo phán quyết và thúc giục Thị trấn gai dầu để đưa ra đánh giá về môi trường bị giữ. Phát biểu về vấn đề này, Nói KHÔNG với Casino, một tổ chức gồm các công dân địa phương, cho biết trong một tuyên bố: “Chúng tôi muốn được đảm bảo rằng quyền kiểm soát các hoạt động trên đất và đấu trường Nassau HUB đã được trả lại cho Trung tâm Trực tiếp Nassau. Nassau HUB là đất thuộc sở hữu của người nộp thuế, các quan chức được bầu của chúng ta nên bắt đầu đối xử với nó như vậy ”.

tại chỗ_img

Tin tức mới nhất

tại chỗ_img

Bản quyền @ 2024 Plato Technologies Inc.