ミンディ：
ちょっと、そこ。 ショーに入る前に、BiggerPocketsがポッドキャストネットワークのフルタイムの監督プロデューサーを雇っていることをお伝えしたいと思います。 これは遠隔地であり、適切なスキルセットを持っている場合は絶好の機会です。 制作チームの管理に少なくともXNUMX年以上の経験があり、新しいポッドキャストを立ち上げる際に自信を持って主導権を握ることができる人を求めています。 それで、あなたまたはあなたが知っている誰かがぴったりですか？ あなたはBiggerpockets.com/jobsで完全な仕事の説明を見つけることができます。 それがBiggerpockets.com/jobsで、オープンポッドキャストの監督プロデューサーの仕事に応募できます。 わかった。 今、ショーをお楽しみください。
BiggerPockets Money Podcast、ショー番号269へようこそ。ここでは、MicroEmpiresのJenniferGrimsonにインタビューし、文字通りすべてが失われたように見えても、金融の混乱、破産の申請、富の構築について話します。

ジェニファー：
人々がどのようにして底、岩の底にたどり着くかは本当に重要ではないと思います。 しかし、私がどうやって終わったのかは関係があったので、私が悪い投資をしたか、すべてを費やしたか、または単に空想的なものまたはそのいずれかを愛したということではありませんでした。 それは私が関係の間違いを犯し続け、財政に関しては最初に自分の世話をしなかっただけです。

ミンディ：
こんにちは、こんにちは、こんにちは、私の名前はミンディー・ジェンセンです。 そして、リスナーを失望させるのではなく、定期的にCEOになることを躊躇し、友人に参加を呼びかけています。 今日、Afford AnythingEmpireのPaulaPantが足を踏み入れて靴を埋めています。 ポーラ、あなたはロックスターです。今日私に加わっていただけてとてもうれしく思います。

ポーラ：
ありがとう。 どうもありがとう。 私はここにいることにとても興奮しています。 BiggerPockets Moneyの聴衆やコミュニティと話をするために、あなたと話をすることに興奮しています。 そして、私たちがジェニファー・ブリンソンと共有しようとしているこの素晴らしいインタビューに興奮しています。

ミンディ：
ジェニファーは素晴らしいです。 さて、今日、ポーラと私は、経済的自立を怖がらせず、他の誰かのためだけにではなく、すべてのお金の話を紹介するためにここにいます。起動。

ポーラ：
あなたが早く引退して世界を旅したいかどうかにかかわらず、不動産のような資産に多額の投資をするか、あなた自身のビジネスを始めてください。 私たちはあなたがあなたの経済的目標を達成し、あなたがあなたの夢に向かって自分自身を立ち上げることができるように邪魔にならないようにお金を稼ぐのを手伝います。

ミンディ：
ポーラ、今日ジェニファーと話すのはとても興奮しています。彼女は恥という言葉を使ったという話をしていて、彼女は過去の人生で起こったことを恥じるべきではないと思います。経済的な混乱は誰にでも起こり得るのです。 。 そして、彼女は間違った関係の決定を下しました。それは実際にかなり混沌とした影響を及ぼしました。 しかし、彼女はそれが彼女を定義することを許しませんでした。 そして、それは私が彼女の話について好きなことです。 それは間違いなく自分自身を拾い上げ、自分自身をほこりを払い、すぐにゲームに戻っています。

ポーラ：
絶対。 だからジェニファーの話、それはあまり話されていない話です。 何度も注意話を聞くと、それは、買い物をしすぎてクレジットカードに使いすぎた人の話です。 私たちは、個人金融の分野と不動産の分野で、これらの種類の標準を聞いています。 しかし、間違った人と結婚したり、経済的虐待の下流のサイクルや、訴訟システムを長期的な虐待の形として使用している人の話を聞くことはあまりありません。
それについて話す人はあまりいません。 しかし、それは誰にでも起こり得る深刻な脅威です。 そして、ジェニファーは、ナンバーワンであり、それを共有するのに十分勇敢です。 そして第XNUMXに、信じられないほどのターンアラウンドストーリーがありますが、彼女が始めてから現在に至るまでは、刺激的であるだけでなく、誰もが学ぶことができるレッスンが満載です。

ミンディ：
絶対。 あなたが言ったように、これはあまり話されていないので、私は彼女が彼女の話を共有するのを手伝うことにとても興奮しています。 しかし、あなたが今まで聞いた中で、人間関係で悪い経験をしたのは彼女だけですか？ いいえ。私が今まで出会ったすべての人を文字通りリストすることができます。彼らは関係において悪い経験をし、特に訴訟で起こったかなり醜いことを許さず、それが彼女を定義して彼女を壊すことを許さず、 「私はそれを脇に置き、前進するつもりです。」 そして、それはとても刺激的です。 今日は彼女と話すのがとても楽しみです。

ポーラ：
絶対。 金融は、スプレッドシート上の数字だけでなく、関係があり、お金があり、関係があり、不安があり、恐れがあり、罪悪感と恥がある場所です。 そして、これらの非常に人間的な金融の要素は、彼女の物語の中で実際に出てきます。

ミンディ：
ええ、彼らはそうします。
マイクロエンパイアのジェニファーグリムソン。 BiggerPocketsMoneyポッドキャストへようこそ。 今日はお話しできることをとてもうれしく思います。

ジェニファー：
わくわくしています。 どうもありがとうございました。

ミンディ：
あなたが議論することがたくさんあることを私は知っているので、すぐにそれに飛び込みましょう。 お金の旅はどこから始まりますか？

ジェニファー：
ええと、私はXNUMX人の非常に保守的で勤勉な両親に育てられました、そして教えられた信用の種類は悪かったです、一生懸命働き、あなたのお金を節約し、あなたの手段の下で生きます。 だから、その意味でのあらゆる種類の良いメッセージ。 使いすぎないでください。 お金はあなたを定義しません。 それらすべての良いこと。 しかし、小さいままで、リスクを冒さないでください。 しかし、私のお金の話は始まったと思います。私は子供の頃から常に勤勉で起業家でした。 しかし、気づいたら、私は働くことが好きで、学校よりも働くことが好きでした。
高校時代は週40時間働くことができると気づいたら、まさにそれをやった。 そして、早く卒業できるとは知りませんでした。 ですから、早く卒業できることに気づいたら、それをやりました。 働くのが好きだったから。 私はただ学校に収まりませんでした。 私はあまり人気がありませんでした。 私はダンスなどには行きませんでした。 私はただ働くのが大好きです。 私は人々の周りにいて、お金とそれが私に与えた自由の種類を稼ぐのが大好きです。

ポーラ：
高校ではどのような仕事をしていましたか？また、どの仕事が好きでしたか？

ジェニファー：
なんてことだ。 実は、ほとんどの人と同じようにレストラン業に参入しました。 私は、マリオットの巨大なホテルのXNUMXつでブランチウェイトレスとして始めました。そこでは、馬鹿げた服装とタクシーを身に着けたウェンチのような格好をしなければなりません。
だから私はブランチウェイトレスでしたが、それがもたらしたのは、XNUMXつ星レストランが併設された巨大なホテルです。 そのため、あなたが仕事をする気があるなら、彼らはあなたを何にでも割り当てます。 だから私はすべてをしました。 私は料理人になりました。 私は料理人でした。 私は料理人でした。 私は食器洗い機でした。 私はホステス、ウェイトレス、バーテンダーになりました。 だから、レストランの世界でやらなければならないことは何でも、私はそれをしました。 そして、私はペースが大好きでした。 そして、ただの狂気。
アンソニー・ボーディン型のメンタリティ、私はそのすべてが大好きでした。 でも実際、私のお気に入りの部分は、ある時点で、ブランチのために毎週日曜日に氷の彫刻を持っていなければならなかったということでした。 そして、彼らは私と私の親友の一人にチェーンソーでその氷の彫刻を彫らせました。 でも私は16歳でした。それを振り返ると、「なんてことだ、クレイジーだ」と思っています。 80年代です。

ミンディ：
わお。 ですから、今聞いていて、手っ取り早い現金を稼ぐ必要がある場合は、テーブルを待ってバーテンダーをするのが優れた方法だと言いたいです。 特に今、誰もが働く人を見つけるのに苦労しているところです。 レストランに行くときは、料理をする必要がないのでとても感謝しています。 私はそれが起こっているのを見ることができるので、私が不規則に走っているのを知っているウェイトレスに余分にチップを払っています。 そして、これをやっている人は他にもたくさんいます。 だから、あなたがその夜あなたのお金を得るように、本当に速く、たくさんのようにたくさんのお金を稼ぐ。 私はちょうど150時間のシフトで働きました、私はXNUMXドルを得ました。 その時とそこにあります。
20歳のときにウェイトレスになるのは実際にはちょっと悪いことです。なぜなら、あなたは「ああ、私はただ飲みに行くことができた」のように外出しているからです。 そして、明日の次のシフトで働くときに、今夜使ったお金をすべて稼ぎます。」 しかし、あなたが速くお金を必要とするならば、それは現金を生み出すための本当に素晴らしい方法です。

ジェニファー：
ええ、バーテンダーとケータリングとレストランで働くことは10年間の私の人生でした。 そして、サンフランシスコに住んでいて学校に通っていたとき、私は本当に壊れていました。 そして、あなたがレストランで働く理由のXNUMXつは、これが真実でしたが、彼らはいつもあなたに食事を与えるということでした。 それで、私が働いた日に、私は少なくともXNUMX回の食事を与えられることを知っていました。 あなたが素敵な大きな食事を取りに行くために米に住んでいるとき、それは大したことです。 余裕がなかったので、働いていたようなレストランで食事をしたことはありませんでした。 しかし、私はあなたに同意します、速い現金とたくさんの現金。 そして、もっと現金が必要な場合は、もっと働きましょう。 したがって、必ずしもXNUMX時間あたりの収入が増えるとは限りませんが、より多くの時間を働かせることができます。

ミンディ：
それでは、高校卒業後を見てみましょう。 大学に行きましたか？

ジェニファー：
やった。 それで私はサンフランシスコに行って大学に行きました。 実際、それは私の計画の一部であり、高校を早く卒業し、もう少し長い間バーテンダーをしていました。 私の大学の選択を見て、私の両親は「あなたは一種のあなた自身です」のようでした。 そして、それは非常に高価でした。 そして、私が育った場所の近くに行ったXNUMXつの学校は、マサチューセッツ州ローウェルという町のボストンの近くです。映画「ザファイター」を見たことがあれば、それが基本的に私が育った場所です。 そして、それは私が大学に行った場所であり、私はそのアクセントを持っていました。 ですから、その映画を見ると、今すぐ鑑賞できます。
しかし、それは高価でした。 そしてそれは私にとって高校のようでした。 そして、これはクレイジーだと思いました。 私はこれにお金を払っています。 私は高校が大嫌いだった。 だから早く出ました。 しかし、私がカリフォルニアに行ってその時に居住地を取得した場合、375学期にXNUMXドル程度で公立学校に通うことができることに気づきました。 だから、それは私がしたことです。 レジデントを取得したら、学校に行くつもりで出かけました。 私はサンフランシスコ州立大学に行きました。 それが私の学位を取得した場所です。

ポーラ：
何を勉強しました？

ジェニファー：
私は国際関係とロシア語を勉強しました。

ポーラ：
何があなたをそれに導いたのですか？

ジェニファー：
ああ、まあ、私は大使になりたかったのです。 私の計画は、私はロシアに住んでいて、それ以前は共産主義のロシアでした…それは私が何歳かを教えてくれます。 1991年、それが崩壊する前に、私はロシア語を完成させてから平和部隊に入り、スペイン語を学び、そして外交官になることを目標としていました。 しかし、私は男性に会い、代わりに大学で結婚しました。それはおそらく今日ここに私を導く物語の始まりです。

ミンディ：
わかった。 それで、大学を卒業したとき、あなたの財政状態はどのようなものでしたか？

ジェニファー：
壊れた、壊れたように、壊れた。 私たちは非常に、非常に壊れていました。 そして、私たちは非常に、非常に異なるお金の文化を持っていました。 あなたが最初に私に尋ねた質問は、私が私のショーでお金の文化について尋ねた質問です。
彼のお金への愛着は、それが彼を定義したということでした。 だから、私たちはフラットブレイクでした。 そして、私は毎日ご飯を食べ、彼は毎日外出してレストランで食事をしていました。それは彼の世話をする必要性を与えてくれたからです。確かに今は共感できますが、当時は本当にクレイジーでした。 大学を出た最初の仕事は、それを手に入れるのに非常に長い時間がかかり、それはカスタマーサービスでした。 そして私は年間19,000ドルを稼ぎましたが、それは大したお金ではありませんでした。 これは1994年のようなものでした。それで、たくさんのお金ではなく、その結婚の間ずっと苦労し続けました。 そして、私は元夫と一緒にいて、21歳で彼に会い、29歳、ほぼ30歳で去ったと思います。

ミンディ：
結婚する前にお金について話しましたか？ お金について何か話し合ったことがありますか？

ジェニファー：
いいえ、いいえ。 そして彼は年上でした。 彼は10歳くらいでした。 そして、お金について話すことは私の心を決して越えなかっただろう。 それは考慮すらされていなかったので、違います。 そして、私がポッドキャスティングと他の人々に会い、お金について学び、それがすべてのレベルであなたにどのように影響するかを理解するこの旅を始めるまで、私は彼のその部分を正直に理解できませんでした。

ポーラ：
ですから、あなたの道が変わったとき、あなたはもともと外国人サービスオフィサーになりたかったのです。 大学を卒業してから数年経った今、夢は変わりましたか？ それを切望していた部分はありましたか？ その時のあなたの精神的な空間は何でしたか？

ジェニファー：
赤ちゃんができたので変わりました。 それで、私には32人の子供がいました。 そして最後にジャンプして戻ってくるために、私の大人のお金の話全体の13番目のハイライトは、私がすべてをXNUMX回失ったことです。 だから私は仕事も車も住む場所もなく、XNUMX人の子供を育ててXNUMX章の破産を余儀なくされました。 そして、私はそれをXNUMX回行いました。 初めてはカリフォルニアで夫と別居し、ニューイングランドに戻り、母と一緒に暮らすためにニューイングランドに戻る許可を得ました。 母と一緒に家に帰りました。
しかし、私は文字通りXNUMX人の子供、XNUMXつのスーツケースを持って現れ、それだけでした。 それが私が持っていたすべてです。 私には他に何もありませんでした。 それまで、私は経済的な混乱の中で暮らしていました。それを私はそれと呼んでいます。 しかし、私は仕事を得ることができることを知っていました。 私は一生懸命働くことができることを知っていました。 私は仕事が好きだと知っていました。 そして、私がいつも学んだ教訓のXNUMXつは、それはたくさんのお金を稼ぐことではなく、安定した金額を稼ぐことであるということでした。 安定した金額の入金ができれば、私たちをサポートでき、そこから何をすべきかがわかると思いました。 それが初めてでした。
だから、それは本当にそれを変えたものの一種です。 しかし、何が起こったのかというと、私を初めて破産させたのは、私の元夫が10年間で25回私を訴え、私が弁護士費用で500,000万ドル以上を集めたということでした。

ポーラ：
うわー。

ジェニファー：
うん。 そして、それは起こり得ます。 そして、ポッドキャストを始めるまでは、恥ずべきことがたくさんあるので、これらすべてを秘密にしていました。 しかし、真実は、それは多くの人々に起こります。 そして、法制度を通じて誰かを罰したいのであれば、特にあなたが住んでいる州に応じて、あなたはそうすることができます。それで、私が持っていた最初の第13章破産、私は販売の仕事を上陸させました。 私は営業が得意であることを学びました。 私は大金を稼いでいましたが、毎月弁護士に現金を流していました。 だから私がいくら作っているかは問題ではありませんでした。 私はまだこすっていました。
母から土地を購入して家を建てることができました。 そして、私が最終的に第13章破産弁護士に相談したとき、彼は「まあ、これはその資産を保護し、それらの訴訟からあなたを解放する方法になるでしょう」と言いました。 それが私がしたことです。 私は第13章破産を申請しましたが、これはもちろん10年間あなたの信用を台無しにします。
そして、私は現金で生活する方法を学びました。それは本当に、本当に難しいことです。 しかし、それはそのような並置でした。 現金で生活している人やクレジットカードを持っていない人のことを考えて、それはある種の人だと思います。 そして、ここで私は自分が建てた家にいました。エグゼクティブセールスマンが旅行しているとき、これら500つのことは実際には一致していませんでした。 当時は、デビットカードで逃げることができました。私はXNUMXドルの安全なクレジットカードを持っていました。 だから、それは私がそのシステムを通して働いた方法のようなものです。
しかし、訴訟は続き、彼はただ何度も何度も戻ってきました。 それで、私は今住んでいるテネシーに引っ越しました。 そして、私は誰かとの関係にありました、しかしこの時点で、私はこのひらめきを持っていました、これは決して止まることはありません。 私の哲学は、人間的に可能な限り多くのお金を稼ぐつもりなので、この戦いを戦うことができるということです。 そして、私は気づきました、もし私がそうしなかったらどうしますか？ カブから血が出ない場合はどうなりますか？
それで、当時の彼氏は本当に私に引っ越して欲しいと言っていました。彼は私と子供たちの面倒を見ることができました。 私は非常に高レベルで、圧力が高く、高給の仕事をしていたので、彼は私を去らせてほしいと言っていました。 それが私がしたことです。
それは本当に訴訟の終わりでした。 元夫に一度話したのが現実なので、「13年ごとにできると思いますよね？」と言いました。 何を失う必要がありますか？ 私の信用は台無しにされています、私には何もありません。 そして、あなたがこれを続ければ、あなたはあなたが私からより多くのお金を得るつもりであると考え続けます、そして私は弁護士に支払うだけです。 代わりに、私は第XNUMX章の破産を申請し続けることができますが、あなたは数十万ドルを使い果たします。 そしてついに訴訟が始まったのは、その意味での私の態度が変わったときでした。
でも、結婚していない男と一緒に自分の名前のない家に引っ越してきたので、フライパンから火の中に飛び込んだ。 私は自分の名前ではない車を運転していました。 今、私は家の収入から、子供の学校に支払うのに十分なお金を稼ぎ、それらすべての種類のことをすることができました。 しかし、それは基本的に自分自身を他の誰かに引き渡した。 そして、私はいつもこれを言います。 人々がどのようにして底、岩の底にたどり着くかは本当に重要ではないと思います。
しかし、私がどうやって終わったのかは関係がありました。 ですから、私が悪い投資をしたわけでも、派手なものが好きだったわけでもありません。 それは私が関係の間違いを犯し続け、その時点で本当に財政や他の何かに関しては最初に自分の世話をしなかっただけです。

ポーラ：
この時あなたの子供は何歳でしたか？

ジェニファー：
XNUMX回目？ あなたはその時を意味します…

ポーラ：
ええ、あなたがちょうどテネシーに引っ越して、あなたがその時に見ていた男と一緒に引っ越したときに、あなたが第13章を宣言したのはXNUMX回目ですか？

ジェニファー：
ええ、私の娘は9歳で、私の息子は11歳だったと思います。ええ、それはほぼ正しいと思います、9と11。 13.再び、車も仕事も、住む場所も、お金もないことに気づきました。 そして、私は再び第15章の破産にありました。 もう一度やりました。
そして、私はちょうどその頃、私が再建しようとしていることに気づきました。 しかし、私は仕事を得ることができることを知っていました。 私は自分がパフォーマンスを発揮し、優秀な従業員になることができることを知っていました。 しかし、私は誰も私からそれを奪うことができないような方法で富を作りたかったのです。 そして、それは私がそのパターンを始めたときです。 そして、私は約XNUMX年で私の信用を再構築しました。 さて、まず第一に、私がしたことすべてについてポイントごとに話すことができるということです。 私は再び家族と一緒にXNUMXヶ月間引っ越さなければなりませんでした。 私は仕事を見つけ、私の信用を再構築しました。
クレジットを再構築した後、テネシー州ナッシュビルの近所の家を購入しましたが、今はそうです。 そして2014年にAirbnbについて知り、それが私の人生を変えました。 そして、私は一連の家のハッキング、401年間で1.4kとAirbnbの補佐官を借りることで、XNUMX万ドルの収入を生み出す投資を生み出しました。

ミンディ：
ああ、それについて話したいです。 しかし、それについて話す前に、私はこの関係に戻りたいと思います。 あなたは「私は人間関係を間違えました」と言いました。 まず第一に、あなたは一人ではありません。 カールを見つける前にデートした敗者の列があります。 しかし、それには多くの恥があります。 そして、恥は解消されるべきだと思います。 彼はあなたに言いませんでした、「私たちはひどい人生を送るでしょう、私はあなたからすべてを奪うつもりです。 そしてXNUMX年以内に、私はあなたを縁石に追いやるつもりです。」

ジェニファー：
右。

ミンディ：
彼は「ねえ、私はこの素晴らしい男だ」とあなたのところにやって来ました。 人々は彼らが望むときに本当に自分自身を売ることができます。 恥ずべきことはありません、まあ、彼らが最初に現れたほど素晴らしくない誰かに吸い込まれることに恥はないはずです。 しかし、彼があなたの面倒を見ることができると彼が言ったので、特にあなたがあなたの家を売り、彼と一緒に引っ越してきたこのような状況では、それは一種の永続化する可能性があります。 ねえ、それは本当に素晴らしいですね。 あなたがそこに持っていたストレス負荷を想像することができないように、私は本当に正しかった元夫と一緒に他のすべての周辺機器があるので、私はそれをします。

ジェニファー：
惨めでした。

ミンディ：
25回訴えた。 私は一度も訴えられたことがなく、それから私はこれまでに訴えられる可能性に興奮していません。 しかし、それは非常に重いようです。

ジェニファー：
それはただの気持ちです。

ミンディ：
確かに25番、あなたは何であれ、それを山に投げるようなものです。 しかし、最初のいくつかは、「ああ、これは私の心を傷つけます」のようなものです。

ジェニファー：
右。

ミンディ：
人間関係を間違えても大丈夫だと言いたいです。 それがあなたの成長の仕方です。 それがあなたが学ぶ方法です。 しかし、あなたが間違った関係にあることに気付いたとき、私はそれをそれほど悪くないように聞こえるようにするためにその権利をどのように表現するかわかりません。 しかし、抜け道を探し、その道を進み続けないように、その位置から自分を解放する方法を探してください。 のようになるのは本当に簡単なので、まあ、これが私の人生だと思います。

ジェニファー：
右。 そして、それは非常に有効なポイントだと思います。 しかし、私が関係を持っていた人は良い人であり、寛大で、善意を持っていたということも指摘したいと思います。彼はできる限り最善を尽くしたと思います。 しかし、それはうまくいきませんでした。 そして、それがうまくいかず、私がその位置にいることに気付いたとき、それは彼にとって非常に強力な位置です。そして私はそれをさらに嫌っていました。 しかし、あなたは絶対に正しい、つまり、私の考え方と私がどこにいたか、そして誰かが私のそばにいて「これを通してあなたを助けます」と言うように私が毎日感じたプレッシャーの大きさです。 そして実際、「私はこれを通してあなたを助け、私たちはあなたのプレッシャーを取り除くことができます。」
本当に、本当にいい感じでした。 それができるのは素晴らしいと感じました。 だから私はそれらのことに感謝しています。 私はそれを振り返り、それを覚えています。 私の過ちは、今振り返ってみると、「あなたと一緒に移動できてうれしいです。 しかし、私はこの家を所有していないので、これがうまくいかない場合、それが何を意味するのかを理解する必要がありました。 どこに行きますか？」 時々私は人々と話します、そして彼らは「私は婚前契約に署名したくない」と言います。 そして、私は「まあ、どうして？」と言います。 あなたが何も持っておらず、おそらくあなたの配偶者が何かを持っているなら、それがうまくいかない場合はあなたが一定期間世話をするだろうとだけ言っている婚前契約に署名してみませんか？平均？
それが何であれ、交渉可能です。 私がしなかったことは、そのように自分自身を守ることでした。それは、実際には自分自身のために立ち上がっていませんでしたが、それはまた、あなたがいい人だというような信頼でもありました。 そしてもちろん、あなたは正しいことをするでしょう。 すべてがバラバラになったとき、私は住む場所を見つける必要があるようでした。 そして、私はちょうど私の足に乗るのにXNUMXヶ月ほど必要です。 そして、私にその小切手を書く人は誰もいなかったでしょう。 それは起こらなかった。
そして、家族のスラッシュネットワークを神に感謝します。それがすべてを取り戻すからです。 そして、訴訟についてもう25つ、人がいるので…これは非常にユニークで、ほとんどの離婚は、良い離婚ではありませんよね？ それはひどいです。 しかし、私のものは本当に極端です。 彼はまた私の母と私の兄と私の妹を訴えました。 それで、彼は罰の方法として法廷制度を使うつもりでした、それはこの国で完全に可能です。 だから、はい、そしてあなたがそれを避けることができれば、そしてあなたのポイントまで、XNUMX番のように、それを物の上に投げ、それを山に投げます、私はそれらのパッケージが到着し、請求書が到着し、封筒がちょうどなると思います破裂して私は病気になります。 開けることすらできませんでした。
そして今、私が人々と一緒にやっていることのXNUMXつは、それを単にメールを開くと呼ぶことです。それは、実際には、「それに直面しましょう。一緒にメールを開きましょう。 あなたの請求書を見てみましょう。 岩の下を這って死にたいと思っていたので、あなたが見ていなかったものを見てみましょう。」

ミンディ：
うん。 また、メールを開かなくても、そこにあるものは変わりません。

ジェニファー：
いいえ、悪化します。

ミンディ：
ええ、それはそれをさらに悪化させる可能性があります。なぜなら、そこにはいくつかの期限があり、それを開かない可能性があるからです。 じゃ、いいよ。 今日来て、明日まで待ちたい場合は、許可が与えられますが、明日以降は、経済的に悪影響を与える可能性のある期限を逃す可能性があります。 訴訟に応じないだけで訴訟に負ける可能性があります。

ジェニファー：
絶対に。

ミンディ：
そして、そこにはたくさんあります。 だから、はい、それはひどいです。 これが誰にも起こらないことを本当に願っています。 あなたがそれを乗り越えることができて本当にうれしいです。 私はほとんどそれを乗り越えると言いました。 そして、それは正しい言い回しではありません。それを乗り越えて先に進んでください。 そして、1.4年間でこの13万ドル相当の収入を生み出す資産に移行する前に、もう少し信用を与えたいと思います。これは、あなたの人生の次の部分への本当に素晴らしいセグエだからです。 しかし、あなたは13年間で、セクションXNUMXの破産、チャプターXNUMXの破産から信用を再構築しました。

ジェニファー：
うん。

ミンディ：
私はあなたがその時にいた精神が大好きでした。 さて、私はそれをもう一度提出するつもりです。 起こりうる最悪の事態は何ですか？ 私の信用はすでに台無しになっています。 つまり、なぜあなたは400クレジットスコアが好きだったのですか？

ジェニファー：
私は見たことがない。 私はそれを見たことがありません。 誰も私にクレジットカードをくれなかったからです。 私はそれらの年を通して私のクレジットスコアを見たことがありません。 意味がありませんでした。

ミンディ：
意味はありません。 それはただひどいことになるだろう。 したがって、これらのばかげた法案に基づいて、または奇妙な状況に基づいて、それがあなたにとって最良の選択肢である場合は、それを実行し、あなたがそれを再構築できるので、あなたのクレジットをもう一度ゴミ箱に捨ててください。 では、どのようにしてクレジットを再構築しましたか？

ジェニファー：
再構築しました。 率直に言ってそれほど昔ではなかったので、これは興味深いことです。 それが二度目の関係の崩壊で起こったとき、つまり、私は41歳でした。 しかし、それは文字通り信用機関に電話をかけ、みんなに電話をかけていました。 私は自分のクレジットスコアを見ていなかったので、それがとても悪いことを知っていたので、私のクレジットレポートで真実だっただけでなく、間違っていたことがいくつかありました。 だから、入ったり、手紙を書いたりする必要があるなど、今では、携帯電話のいくつかのアプリケーションに追いつくことができるように、もう少し自動化されています。 電話で何かに異議を唱え、プロセスを開始することもできます。
当時は、手紙を書いて電話をかけたり、手紙を書いたり、電話をかけたりするだけでした。 そして、それはそのひどい信用報告書にあるものを修復するためだけのものです。 私は500ドルで安全なクレジットカードを手に入れました。それは私が持っていたすべてです。 そして、それは本当に私の信用をまったく助けませんでした。 しかし、私が言ったように、私は旅行などに行きました、そしてこれは私が持っていた唯一のものでした。 想像してみてください。私はシカゴのホテルに一晩行って、車、航空運賃、ホテル、夕食の購入、500ドルの顧客に会いました。 ですから、私は週にXNUMX、XNUMX回残高を支払います。
だから私がしたこと、そしてただのトリックがあります、私は実際にそれについて話しました。 ですから、あなたが企業経営者である場合、あなたはあなたの旅行を予約します。私は今日私のフライトを予約します。多分私はXNUMX週間旅行していませんが、今日それを予約しました。 そして、その領収書を受け取ってすぐに提出することができます。 ですから、旅行時ではなく、予約したらすぐに経費を提出して、お金をもらえるようにしました。 それで、私がついに上陸したとき、私は前に借金を支払うためのお金を持っていたでしょう。 それに、つまり、私には収入があり、給料もありました。そういうことです。 しかし、それが私がそのように生き残った方法です。
私がそれを再構築した別の方法は、これが本当のゲームチェンジャーであり、私は会社に上陸し、彼らのために働き始めました。 そして、要件の一部であり、これは、人々があなたがこれを行うことができる手段を持っていると思っているようなものです。 私は購入が必要な立場にあり、基本的には大企業向けの診療所を建設していました。 それで、私はすべての保管用品、すべて、数千ドル、数千ドルのすべてを購入し、それからそれを支出しなければなりませんでした、そして彼らは私が自分のクレジットカードでそれをすることを期待しました。
ですから、私はそうしなければなりませんでした。これはごく普通のことですが、自分のクレジットに10,000ドルのクレジットカードを持っている営業担当者がいて、それを取り戻すには経費報告書を提出する必要があります。 そして、私にとって平均的な週は、仕事の費用で6,000からXNUMXドルになります。 うん。 これは、クローゼットから出てきたり、恥を乗り越えたりするようなものでした。 私はその時上司のところに行き、こう言いました。 私はクレジットカードを持っていません、そして私はそれを手に入れる方法がありません。 私を企業のクレジットカードに入れてくれませんか」と聞いたことはありません。 しかし、私は大切な従業員でした。 そして彼女は会社に行って尋ねました、そして彼らは私にそれをくれました。 そしてそれは私を会社の信用に結びつけたので即座に。
そして、私は請求書を受け取りました。 支払いました。 それは彼らに決して行きませんでした。 お世話になりました。 そして、当時私が知らなかった今、それを行うための別のハックがあります。 私は人々にいつもそうするように言います、それで誰かが彼らの信用に苦労しているならば、彼らはクレジットカードの追加の署名者になることができます。 あなたはおそらく私が考えているこのトリックを知っています。 それは素晴らしいトリックです。 私は彼女が大学を卒業したときに私の継娘のためにそれをしました。彼女には借金がなかったからです。そしてそれは彼女のお父さんが大学とそのすべての良いものにお金を払ったので素晴らしいです。 しかし、彼女には信用もありませんでした。
そして私は、「まあ、あなたを私のクレジットカードに追加します」と言いました。 そして正直なところ、私は彼女にそれを言う必要さえありませんでした。 カードを渡さなかった彼女を追加することもできたでしょう。 しかし、それはすぐに彼女を私の信用に結びつけました。 そして70か月以内に、彼女のスコアは13ポイントのように上がり、彼女は自分のクレジットカードを手に入れました。 それで、上司が私にそれをさせてくれたので、おそらく7年以内に、私は最初の自分のクレジットカードを手に入れました。それは大したことでした。 それは大したことでした。 本当に大したことでした。 第11章も解散するのを待たなければならないので、私はタイムラインを作成しました。これは、第10章または第XNUMX章よりもはるかに長いです。XNUMX年のようなものです。
したがって、それが排出されるまで、たとえあなたがお金を払っていても、あなたが良い兵士になり、すべての正しいことをしようとしているなら、それが完全に排出されるまで、それはあなたのクレジットスコアに残ります。 それで、私はそれを待っていました。 そして、私も自分のクレジットカードを手に入れました。 そしてそれはすべてを変え、私が家を買うことを可能にしました。

ミンディ：
わお。 それで、高校を卒業したとき、母は姉と私のためにそれをしました。 彼女は開いた、これは私が何歳かを教えてくれるだろう、彼女は当時携帯電話が問題ではなかったので、クレジットカードのスラッシュテレホンカードを開いた。 そして、私たちはそれを使うことができました。 それで、彼女と私の父はカードを開けました、そして、私の妹と私は認可された署名者でした。 私はまだ18歳ではありませんでした。 だから私は一人でカードに乗ることができませんでした。 しかし、私たちは承認された署名者であり、数か月後、私の17歳の自己は800のクレジットスコアを獲得しました。これは、私の両親が持っていたものだからです。

ジェニファー：
うわー。

ミンディ：
それはあなたが17歳のときは前代未聞です。 または多分それは18でした、つまり、私はチェックバックしていませんでした。 これはインターネット以前でした。

ジェニファー：
右。 私たちはそれをしませんでした。 あなたは誰かに手紙を書くか、誰かに電話してそれを手に入れるのが好きでなければなりませんでした。

ミンディ：
その通り。 つまり、クレジットは問題ではありませんでした。 あなたはそれについて話しませんでした。 ただだった。 そして、彼らはクレジットカードの周りにパラメータを置きます。 彼らは言った、「これがカードです。 あなたはそれにあなたが望むものは何でも使うことができます。 あなたは毎月の終わりにそれを完済しなければなりません。 これは主に緊急事態用です。」 パンクしたタイヤを手に入れたら、それを完済しなければならないでしょう。 でも、ギャップで手に入れたかわいいシャツは、それを完済しなければなりませんでした。 または彼らは私からカードを奪うでしょう…

ジェニファー：
右。

ミンディ：
…それは、「ああ、いや、そのカードが欲しい。 だから私はそれを完済します。 ウェイトレスの仕事で支払うことができる額を超えて請求することはありません。これは、現金を持っている間は常に無料の現金であるため、いつでもそのカードを支払うことができます。」 しかし、彼らは私をそのように設定するのはすごかったです。 そして、それは当時のもののようでさえありませんでした。 そして今、あなたが会社のカードにアクセスできなかった場合、あなたは潜在的にポーラに彼女のカードにサインオンするために支払うことができる方法があります。 そして、それはトレードラインです。彼らがこれを呼ぶとき、ポーラはトレードラインを売るでしょう。 そして私はそれらが150ドルで売られているのを見ました。 クレジットが必要な場合、あなたは素晴らしい仕事をしています、あなたはすべてを持っていますが、あなたは第13章を持っています、ポーラの驚くべき800クレジットスコアは150ドルであなたを助けることができます。
さて、ポーラは「オーケー、クレジットカード、ジェニファーをカードに追加したいのですが、カードを送ってください」と言います。 したがって、ジェニファーはカードを取得しません。 ポーラの素晴らしいスコアは、数か月後にあなたに転送されます。 そして、他にも問題があります。 支払いが遅れた場合のように、ポーラの優れたクレジットスコアはそれほど重要ではありません。 しかし、私が17歳のときのように、クレジットが低いかクレジットがない場合、私のクレジットスコアはゼロでした。これは、実際には350または400よりもはるかに優れており、可能な限り最低のようです。 しかし、それはあなたの会社があなたに与えた大きな贈り物です。

ジェニファー：
ええ、本当にそうでした。

ミンディ：
それはおそらくあなたが探していたものではありませんでした。 あなたは、「ねえ、私はクライアントのためにこれらすべてのものを購入できるようになりたい」と言っていました。

ジェニファー：
私は自分の仕事をすることができなくなっていました。 つまり、それで終わりです。 この仕事をしてほしいのと同じように、クレジットカードがもらえないので、この仕事をすることができません。 そして、それは私が高収入であり、15,000桁の稼ぎ手であったという彼らがこれまでに見たことのないジレンマでした。 それで彼らは私が何を作っているのか知っていました。 しかし、それは私がクリニックの材料を購入するために月にXNUMXドルを持っていたという意味ではありません。 それはうまくいきませんでした。 しかし、それはほとんどの人が何らかのクレジットカードを手に入れることができ、ポイントとそのすべてのものが欲しいという仮定です。
しかし、はい、このハックは私にとって素晴らしいものです。 そして、もし私が以前の自分に忠告しなければならなかったら、私は私の子供たちを追加の署名者として追加したでしょう。 そして、私はおそらく彼らにカードを与えたり、彼らに言ったりすることはなかっただろう。 彼らはこれが奇跡的であるようだっただろう、私のクレジットスコアは上がった。 彼らが実際に見ようと思ったとしても、彼らは彼らが借金に縛られていることもわかるでしょうから、そうではないかもしれません。 しかし、ええ、それは私にとって大きなゲームチェンジャーでした。 そして、それは私が家を見つけることを試みるプロセスを始めることを可能にしました、そしてそれはまだ多くの人々のためでした…私は人々に私を真正面から見て行きました。家を買う。"
そして、人々は私にそのようなことを言います、そして私はちょうど「オーケー、いいです、それなら私はXNUMXつ買うつもりです」のようです。

ポーラ：
何があなたにその自信を与えましたか？ 何があなたを動かし続けたのですか？

ジェニファー：
逃げ道があること、そして私と経済的平和の間にある唯一のものが努力であるならば、私はそれを行うことができるということを私は知っていたと思います。 その後、私はそれを行うことができます。 私と経済的平和の間に立っているのが、私が超才能、数学の才能でなければならないということであるならば、まあ、私はそれをすることが決してできないかもしれません。 でも、それが大変な仕事なら、私はそれを恐れません。 それが私が教えたものです。 ショー、またはすべての人が参加しているショーのいずれかを聞いている人。 彼らの誰もがハードワークを恐れていないか、彼らはこれを聞いていないでしょう。
それが私をやる気にさせた理由です。 そしてお金は私にアメリカ人が扱うことができないその400ドルの緊急事態の平和の感覚をちょうど与えました。 私がパンクしたタイヤを手に入れたとき、あなたがそのパンクしたタイヤを修理するお金がなくて、あなたがあなたの問題を悪化させることができないなら。 そして、自分で子供を育てましたが、ちなみに、私は彼らのお父さんから経済的支援を受けていませんでした。大きな驚きです。 子供たちが怪我をしたり、何かが起こったりした場合、小切手を書く能力があり、誰も私の電気を消しません。 それが本当にモチベーションでした。 それが本当にモチベーションでした。

ミンディ：
さて、この1.4万に移りましょう。 私たちはそれを数回からかった。

ジェニファー：
うん。

ミンディ：
あなたはAirbnbを発見したと言いました。 そして、1.4年間でXNUMX万ドルの収入を生み出す資産を生み出しました。 では、Airbnbをどのように使用しましたか？ そして、私たちはここで何年話しているのですか？

ジェニファー：
それで2014年でした。実際にAirbnbを発見したかったのですが、それは素晴らしいことではなかったでしょうか。 2014年でした。私はアートスタジオの絵を描いていて、誰かが「Airbnbのことを聞いたことがありますか？」と言ってくれました。 「一度もありませんでした。」 私はそれをカードに書き留めました、私はまだカードを持っていて、家に帰って、それを調べました。 そして、私は、すごいようなものでした。 当時はルームメイトがいました。 私の友人に引っ越してもらいました。彼女は私が住宅ローンを支払うのを手伝ってくれました。彼女は私に月に600ドルをくれました。 そして、計算をして、月にXNUMX泊家を借りることができれば、住宅ローン全体をカバーできることに気づきました。 そして、そうすれば、それは別の全収入に相当することに気づきました。
それで、ルームメイトに行きました。 当時、規制も許可もありませんでした。 そして人々はそれを聞いたことがありませんでした。 彼らはそれが何であるかを知りませんでした。 人々はVRBOが何であるかを知っていましたが、Airbnbが何であるかを知りませんでした。 ルームメイトのところに行ったら、「行かなくちゃ」って追い出されたみたい。

ポーラ：
申し訳ありません。

ミンディ：
私たちはまだ友達です。 でも私は「ほら、数学。 私はこれをしなければなりませんでした。 私は先に進まなければなりません。」 とても遅れを感じました。 本当に引退などを考えていたのかわかりません。 しかし、私は作成したかった。 そしてそれが私のショーの名前がマイクロエンパイアである理由です。 私は富の小さなポケットを作りたかった。 だから、私はすでに自分の絵を描いて販売していました。 私はいつものように副業をしていました。なぜなら、私は常にXNUMXつの収入源、学生の副業の執筆、エグゼクティブレベルのCVを持っており、仕事を持っていたからです。
それで、家の準備をしました。 Airbnbに載せました。 そして、最初のXNUMX週間以内に、週末にXNUMXか月間予約されました。これは、旅行や仕事に加えて、すべて自分で掃除や管理などを行ったため、週末までしか開いていなかったためです。 でも、お母さんのソファで寝なければならなかったので、ホームレスになりました。 それで、これは素晴らしいアイデアであることにすぐに気づきましたが、別の方法が必要でした。
そして、私に本当のゲームチェンジャーを与えた401番目のことは、私が雇用主から401kに対して借りることができることに気付いたときです。 それで、明らかな理由で、私は401kを数回清算しました。 しかし、私が労働力に戻った後、私がいつも行ってきたトリックの20つは、子供たちが奨学金で学校に行けるようにしたかったために収入が減ったという理由だけで、私にとっては常にXNUMXkを最大にすることです。 それで、それはあなたの収入を年間XNUMXグランド下げました。
だから私はそれを最大限に活用していました。 だから私はそこに約$ 100,000を持っていました。 私は401kプロバイダーに電話して、「人々に借りさせますか？」と言いました。 そして彼らは「はい」と言いました、そしてそれは22,000ドルでした。 それで私は「はい、小切手を書いてください」と言いました。 そして、あなたはあなたの給料を通して、利子やペナルティ、そしてあなたがそれを税引き前に得ているお金なしでそれを返済します。 ですから、銀行口座から取り出すよりはましです。 初めてやったとき、借金を返済しました。 それから私は自分に返済して戻って言った、「私はそれをもう一度借りることができますか？」 そして彼らは言った、「うん、あなたは確かにそうする」。 それでまた借りました。
そしてその時点で、私は不動産投資家グループに参加していました。それは私にとって本当に大きな変革者でした。 そして、私はこれができることすら知りませんでした。 しかし、信用があれば、3〜5％下がった私の主な家であれば家を買うことができました。 それで、私は家を見つけました。ここナッシュビルのそれほど素晴らしい近所ではない別の家です。 そして私は3％下げました。 私はその家を、正直なところ、11,000ドルが私の移動費用だったように購入しました。
そして、それは荒れた、荒れた近所にありました。 私の隣には芝生のパイプにひびが入った家がありました。 そして通りの向こう側には巨大な卍が正面の窓にぶら下がっていました。 しかし、それは美しい家であり、真新しく、私が買うことができたものです。 それで、私はすべてを置き去りにしなければならなかったので、私のエアマットレスと私の犬と一緒に引っ越しました。 ブロードライヤーやスプーンのように、Airbnbですべてを残しておく必要があります。 私は引っ越しました。家全体をAirbnbに置いたので、家全体を20,000万ドルで提供したので、残りのお金を使って家を提供しました。これはフリーマーケットなどで行いました。
私は最初の家からの収入で22,000を返済しました。 そこで、22,000番目の家がAirbnbに置かれ、2014ドルを再び借りて、2020番目の家を購入し、エアマットレスと犬と一緒に引っ越しました。 すすぎ、繰り返し、すすぎ、繰り返します。 そして、それらの家はがらくた。 そして、この間ずっと、COVIDがヒットするXNUMXか月前にすべてを販売したので、これはXNUMX年からXNUMX年までです。 クレイジーじゃない？

ポーラ：
うん。 水晶玉はありますか？

ジェニファー：
いいえ、水晶玉はありません。 それは私のお金の文化でした。このXNUMX年間に起こったことは、街が爆発し、不動産投資家の友人にそれがどれほど儲かったかを伝え続けたことです。 そして、彼らは私を信じていませんでした、彼らは私を信じていませんでした。 そして、私は「私はあなたに言っています、これは素晴らしい機会です。 家があれば、ルールはありません。」 カップルのことが起こります。 街は取り締まりを始め、特に一軒家の周りでばかげたパラメータを入れ始めました。それは私が持っていたものです。 それで、私はナッシュビルの他のすべての所有者と一緒にXNUMX年間を過ごし、私が行っていたように私の財産を使い続ける権利を求めて戦いました。
私の物件は、常に手付かずで常に素晴らしい形であったため、近所の価値を高めました。 そしてそれがAirbnbのプロパティについての真実です。 彼らは常に長期賃貸物件よりも優れています。 しかし、もうXNUMXつは、市が規則を変更したときに、屋上バー、暖炉、プールのあるホテルのように、広大な土地を購入してすべてのAirbnbを構築した投資家の大規模な流入への扉を開いたということです。競争できませんでした。
だから2019年に、私は自分の数が減るのを見ていました。 そして、初めて彼らは数ヶ月間空いていた。 それは決して起こりませんでした。 だから私は、「これがどこに向かっているのかよくわかりません。 しかし、それでも運賃がかかっていたので、気分が悪くなりました。」 月額の運送費は7,000ドルです。 それで私はそれらを売ることに決めました。 もちろん、XNUMX日で売れました。 そして、文字通りXNUMX週間後、私たちは完全に封鎖され、Airbnbは世界中のすべての人の予約を完全にキャンセルしたことを知る方法がありませんでした。 そして、それらの所有者のすべて、多くの人々は、その間にシャツを失いました。
そして、私はシャツをなくしていないかもしれませんが、持っているでしょう。 私は心配で病気だっただろう。 そして、私は一緒に暮らすのは惨めだっただろう。 ですから、そういうわけで、当時この市場に出て良かったと思います。

ミンディ：
うん。 彼らはすべての予約をキャンセルしただけでなく、予約をしたすべての人に全額返金しました。 そして、所有者が返金ポリシーが免除されておらず、Airbnbがそれを行っただけであることに所有者が動揺したため、彼らがそれをどのように処理したかに関して、正しい答えはないと思います。 しかし、もし彼らがそうしなかったら、すべての賃借人は彼らの休暇がキャンセルされたことに腹を立てていたでしょう、そして彼らは行くことができず、彼らは払い戻しを受けていませんでした、そしてそれは彼らのせいではありませんでした。 そして、あなたは50-50のことをすることができたでしょう、そしてそれから皆は不幸だったでしょう。 私はそれからの良い方法を見ていません。 そして後知恵は2020年です。私たちは今ここに座って、「ああ、あなたはこれを行うことができたでしょう」のようになることができます。
でも、実は当時は「シャットダウンする」みたいな感じでした。 すべてがシャットダウンしました。 すべてが行われたのと同じです。 そして、彼らはそのために多くの欠点を持っていました。

ジェニファー：
彼らは間違いなくそうしました。

ミンディ：
誰もが幸せだったはずの、それを処理できたはずの良い方法を私は思いつかない。

ジェニファー：
つまり、2020年2020月の誰も、世界的大流行がどのようになるかを知りませんでした。私たちの誰も、世界的大流行を経験したことがありませんでした。 そして、私はいつもこれを言っていることを覚えておいてください。XNUMX年XNUMX月に私たちがお互いに「XNUMX月まで封鎖されるかもしれないと聞きましたか」と言っていたのを覚えておいてください。 久しぶりだと思った時のことを覚えていますか？
その決定を下した人は誰でも、それが何であれ、これは絆創膏だと思っていたと思います。あと数か月で回復し、大丈夫です。 何人かの人々にとって、つまり、私には70,000ドルの友人がいなくなって、あなたの期待される収入が完全になくなったことを知りません。
それで、とにかく、そしてそれは興味深いです。なぜなら、今、私は実際に短期賃貸に戻るつもりですが、ナッシュビルではそれをしません。 私は自分が最もよく扱われるところに行くのが好きです。 そして、私は人間的に可能な限り多くのコントロールを持てるところに行くのが好きです。 ですから、規制が厳しく、競争が激しい地域を選ぶつもりはありません。 私はそれをするつもりはありません。

ポーラ：
では、どの市場に参入するのでしょうか。

ジェニファー：
ええと、テネシーはまだ本当に良い市場です。 したがって、ナッシュビルの本物、デビッドソン郡は私が避けたいものです。 しかし、湖の地域、山の地域、あらゆる種類のものが周りにたくさんあります。 この街は建築とビジネスのメッカになり、もうこの街に家を建てることはできません。 ですから、入ってきた人が多ければ多いほど、チャンスは増えます。 ですから、テネシーでの私の考えは、女の子の週末や結婚式の会場など、ナッシュビルの本拠地や郡のどこでも完全に許可されていないようなことをするのに少し邪魔な場所です。 。
したがって、ここデビッドソン郡に16エーカーの大きくて美しい家を建てることができ、Airbnbで結婚式をすることは許可されていません。 会場か何かか、商業用不動産か何かかはわかりませんが。 でも、これは興味深いことです。私は今、他の投資家とこの会話をしているからです。 そして、「ああ、それは高すぎる。 ひどいです。 バブルを逃しました。」 それが何であれ、私は自分がそうしないとは信じていません。 そして、常にチャンスがあります。
しかし、あなたはいつもあなたが慣れているものを考慮に入れなければなりません。 ナッシュビルでは、10分間のサークルのみを行います。 そして、ミンディは私が彼女をある夜ピザに連れて行ったのでこれを知っています。 そして、彼女は「どれくらい離れているの？」と言っていました。 そして、私は「この町には10分も離れていない」と思っています。 そしてそれは本当です。 ですから、私たちはそれに慣れているので、湖のほとりに、狂ったようにキャッシュフローができる美しい場所を作ることができ、そこに着くまでに45分かかります。 あなたがナッシュビルにいるなら、あなたは「ああ、まあ、誰もそこに行かないだろう」と言っているでしょう。 はい、彼らがミシガンとカリフォルニア、オハイオとテキサス、そして彼らが出身であるすべての場所から来るとき、彼らはそうするでしょう。
私には常に機会があるという精神があります。 そして、私が最初の家を買いに行ったとき、人々は私を正面から見て、それは不可能だと言っていました。 私は「それはばかげています。 もちろん、それは不可能ではありません。 もちろん、それは可能です。 それを実現するのにふさわしい人を見つけなければなりません。」

ミンディ：
それで、あなたが家を売ったとき、あなたはそのお金で何をしましたか？

ジェニファー：
私は買い物に行きました。 いいえ。

ミンディ：
素晴らしい話。

ジェニファー：
ええ、素晴らしい話です。 私はノックスビルの集合住宅で最初の合弁事業を行いました。 そして、私は大きなリスクテイカーではありません。 私は小さなリスクテイカーです。 それがマイクロエンパイアと呼ばれる理由です。 私はいつも人々に言います、あなたが何か新しいことをしているなら、私の意見では、あなたがやりたいことは何でもします。 しかし、私の経験と意見は、私が何か新しいことをしているとき、私を押しつぶさず、吐き気を催させない少量を投資することです。 それがその数です。 番号は何ですか？ 恐怖で吐き出さない数。
集合住宅について知りたかったので、この小さな集合住宅に投資しました。18年間の目標で、2021か月前に売り切れました。 だからそれは本当にうまくいった。 それから、私は次の数ヶ月を集合住宅についてもっと学び、XNUMX年にテネシー州クラークスビルとテネシー州チャタヌーガにさらにXNUMXつの投資をしました。 それらはすべてシンジケートであるため、集合住宅です。 それは私にとって非常に受動的です。
そして、それは興味深いことです。合弁事業は受動的ですが、それでも投票し、会い、意思決定力などがたくさんあります。 シンジケーションは文字通りのようなものです。ウェブをチェックして、何が起こっているのかを理解してください。 ですから、それは非常に、非常に削除されています。 しかし、それでも、それらは非常にうまくいっています。 そして、おそらく、それについての最大のことは、いくらかのキャッシュフローがあることですが、短期賃貸のようなものから、またはあなたがそれを自分で所有している場合、あなたは実際にあなたができるような重いキャッシュフローを得ていません。 ですから、XNUMX年からXNUMX年の間、少しの間、お金に別れを告げなければなりません。 だからあなたはそれをする準備ができていなければなりません。
それで、うまくいっている投資に加えて、私は土地を購入してそれを売りました。 今年半年に短期賃貸から学んだことの一つは、キャッシュフローが好きだからです。 私はたくさんのキャッシュフローが好きです。 そして、コストの分離も重要でした。もちろん、それを介してアクセスできます…そして、リスナーが大きな不動産の人々であるかどうかはわかりませんが、それは税務上大きなゲームチェンジャーであり、あらゆる種類に適用できます。短期賃貸の。

ミンディ：
ポーラ、シンジケートで何かしたことはありますか？

ポーラ：
いいえ。シンジケートや合弁事業はありません。 私は短期賃貸をしました、そしてもちろん、伝統的な賃貸物件をしました。 私はジェニファーに興味があります、あなたはあなたが土地の一部、裸の土地を買ったとあなたが言ったと思います、そしてそれを売りました。 購入と販売の両方のきっかけは何ですか？

ミンディ：
とてもユニークな機会はそれが何であったかです。 ですから、トルバドゥールと呼ばれる地域があり、それはディスカバリーランドプロジェクトと呼ばれるものの一部だと思います。 それは、超、超豊かなリゾート生活のための非常に、非常に、非常に排他的です。 彼らはナッシュビルにXNUMXつ持っています。 彼らはアイダホのコーディラインにXNUMXつ持っています。 彼らはメキシコに何でも持っています。 そして、これを購入し、不動産を購入し、そこで家を購入し、カントリークラブのように年会費を支払います。 しかし、あなたがそこに着くと、それは完全なリゾート生活です。 だから子供たちのためのスイムキャンプがあり、あなたは何も支払わず、ゴルフカートに乗り、すべての飲み物は無料で、食べ物は無料です。 それは非常に排他的な高レベルの生活であり、私がこれまでに行うことは何もありません。
つまり、すべてのナッシュビルの有名人はそこに家を持っており、すべての捕食者はそこに家を持っています。 私の夫、私はついに結婚しました。 私は元ホッケー選手と結婚し、彼には彼らのために働いていたホッケー選手の友人がいました。 そして彼は言いました。「聞いてください、私たちはこれらのロットを750,000ドルで販売しています。 しかし、この古い開発があり、300,000万ドルで購入できるものがたくさんあります。」 さて、これは都市の区画です。 つまり、7,500、8,000平方フィートの区画のようなものです。 大したことではありません。 私は60グランドまたは80グランドのそれらを取得することに慣れています。 だから300というアイデアで私は間違いなく吐きた​​いと思った。
しかし、私たちは自分自身が監督したIRAと提携することによってそれを行うことにしました。 それで、私たちはそれぞれの自己管理から600分のXNUMXを行い、XNUMX分のXNUMXを現金で行いました。 特にCOVIDの場合、隔離する必要があり、コミュニティに参加する必要があります。小さい必要があるのは、COVIDが爆発的に増加したことです。 だから私たちはそれをXNUMX年半ほどでXNUMX以上で売りました。 だから、それは信じられないほどでした。

ポーラ：
あなたが300で買ったもの？

ジェニファー：
うーん（肯定的）。 それは同じだ。 それはクレイジーです。

ポーラ：
悪くない。 私はすきです。

ジェニファー：
特に、作業はありませんでした。 私たちはビルダーを連れてくることを考えました、私たちはもっとたくさんのお金を稼いだでしょう。 しかし、私たちはビルダータイプではありません。 私もランプを選ぶのが好きではないように。 私はそのように配線されていません。

ポーラ：
しかし、あなたは文字通り仕事なしでお金をXNUMX倍にするのではなく、XNUMX倍にするという賢明な決断をしましたね。 つまり、芝生を刈ったり、木を刈ったりしていましたか？

ジェニファー：
いいえ。

ポーラ：
だから、「ああ、たくさん買うし、夢の家を建てる」というロマンチックな考えがあります。 誰もがこう言うのを聞いたことがないので、あなたは悪夢に身を任せています。 素晴らしい経験でした。」 英国でショーがあります。 それはグランドデザインと呼ばれています。 これを見たことがありますか？ 私が今話していたのは、「私たちはたくさん建てるつもりで、夢の家を建てるつもりです。コスト超過がほとんどないかどうかは関係ありません。この驚くべきこと。」
ゼロから家を建てたいのなら、グランドデザインズのエピソードはすべて同じ豪華な家なので、少なくともXNUMXつのエピソードを見るように要求します。 すべてが終了するわけではありませんが、ほとんどが終了します。 彼らはこれが私たちの計画であることを好む計画から始めます。 私たちはこれだけのお金を持っています。 彼らは、コスト超過についてどうするつもりですか？ ああ、大丈夫でしょう。 そして、彼らはその過程を経て、彼らが記録していたシーズン全体が、XNUMXか月間毎日、大雨、豪雨のようでした。 実際の水のように、湖の上に建てることはできません。 あなたはそれが乾くまで待たなければなりません。
そして、それはまさにこの季節の悪夢であり、天候を制御することも、コスト超過を制御することもできません。 昨年は急上昇し、以前の夜通しのXNUMX倍の価格でしたが、現在はサプライチェーンの問題が発生しています。 家を建てようとするのは、本当に、本当に魂を砕く努力です。 そして、私はトップをポップした誰かからそれを言います。 私は家全体を建てることさえしませんでした。 そこには実際の家がありました。 そして、XNUMX番目のストーリーをXNUMX回追加しただけで、二度とそれを行うことはありません。
それはとても多くの仕事であり、ああ、私は欲しいものすべてを手に入れることができるというロマンチックな概念です。 あなたは家にあなたが望むほとんど何でも持つことができます。 あなたは住むのに本当に素晴らしいものを見つけることができます。それで、それに飛び込まないのはあなたにとって良いことです。なぜならそれは…のようなものだからです。

ジェニファー：
それで、私は母と一緒にニューイングランドに住んでいたときに家を建てました。 そして、これも良いメッセージだと思うので、この簡単なサイドストーリーをお話しします。 したがって、ニューハンプシャーはLiveFreeまたはDieとして知られています。 あなたが知っているかどうかはわかりません、それは私たちの州の声明です。 したがって、ニューハンプシャーにはヘルメット法がないようなライセンス法はほとんどありません。 信じられますか？ あなたがオートバイに乗るとき、ヘルメットの法則はありません。 したがって、実際には、認可された請負業者でなければならないという法律はありません。 それで、私は請負業者を雇いました、私は彼のすべての参照を得ました。 みんなに確認しました。 私はすべてのこと、すべての正しいことをしました。
簡単、シンプル、最速のデザインの家を選びました。 少しふりかけたクラッカージャックの箱のようなものです。 それでおしまい。 「家を建てるだけで、あとはやってみよう」と思ったからです。 そして、プロジェクトが始まって70,000か月が経ち、作業が遅くなり、作業が遅くなり、人々が私に電話をかけてきました。 「どうしたの？」って感じです。 そして彼は潜水艦を決して支払わなかった。 それで彼は私からXNUMXドルを取りました。
ですから、家は半分建てられています。 石膏ボードは家の中に座っています。 この時点で、請負業者はシートロックを盗むために侵入しようとしています。それが彼らにもある唯一の選択肢だからです。 そして、私は自分のものを守るために、空っぽの建てられていない家に行き、寝ました。それはひどいものでした。 繰り返しになりますが、それは私のネットワークを使用して、友人のスラッシュ請負業者を見つけ、「この家を完成させるために必要なことは何でもします」と思った別の状況でした。 これは私の第13章破産を申請するタイミングでした。 そのためには、家を完成させ、引っ越す必要がありました。
それで、それはすべて戦略計画の一部でした。 そして彼は奇跡を起こしました。 しかし、はい、私は同意します。 二度とそんなことはしたくない。 二度と家を建てたくない。 私たちがいるこの家は真新しいです。 それが構築されている間に私たちはそれを見つけました。 そして、「わからない」と思っていたので、ビルダーはとても幸せだったと思います。 彼らは「あなたはランプを選びたいですか？」のようでした。 「いいえ、気にしません。 あなたはそれを行う。 私は気にしません。 我々に教えてください。 ライトが点灯したらお知らせください。 私たちはそこに行きます。" 私はただのようでした、私はビルダーではありません。 あなたはそれを理解しましょう。 教えてください。 自分の強みがあるところに行き、集中してください。

ポーラ：
それは建設業者にとって夢の仕事でした。

ジェニファー：
うーん（肯定的）。 うん、私もそう思う。

ミンディ：
では、ジェニファーと彼女のマイクロエンパイアの次は何でしょうか？ Airbnbに戻ることを検討していますか？ それらの物件を真剣に探し始めましたか？ それとも、実際に投資したい場所を見つけようとしていますか？

ジェニファー：
はい。 ですから、何かを始めるとき、私は通常、かなり長い間、重い研究をします。 したがって、テネシーはかなり実り多いです。 だから、スモーキーズは素晴らしいエリアです。 私はそこに行き、契約の下で小屋を建てました。 私は何かを確保することを大いに信じています、そしてあなたのデューデリジェンスをしますよね？ そして、それは大丈夫です。 ですから、これまで不動産をやったことがない人は、それなどについて本当に気分が悪くなるでしょう。私はそれについてまったく気分が悪くありません。 ですから、デューデリジェンスをしている間、あなたの家を契約します。それは私に数百ドルの費用がかかるでしょう、そして私が幸せでなければ、私は外出します。
そしてそれが私たちの仕事です。 そして、私はあなたたちがそれを間違いなく知っていることを知っています。 それで私は契約中のキャビンといくつかの土地を手に入れました。 私は数回上がった。 それは非常に異なる文化でした。 私はちょうど言われ続けました、それはスモーキーズです。 私の750,000ドルの預金、私が購入していた750,000ドルの資産の真剣なお金は、1,000ドルでした。 それが彼らが私に求めたものです。 私は「さて、ここに行きます。 私は今行かなければなりません。 私を見ないでください、[inaudible01：00：04]。」
そして、私はそれが起こる可能性があることを知りませんでした。 しかし、それはただそれがただ異なる考え方です。 私は心の東海岸の女の子です。 しかし、玄関から約XNUMX時間のところに数回行った後、キャビンをリハビリするのにかかる作業量に気づき、新しいビルドを行うことにしました。 そして、それは私が現場にいることを要求することになるでしょう、なぜならそれは私が学んだことだからです。 ガレージの上のアパートを完成させたところ、請負業者の首を絞めかけました。
誰もそれを識別できないと確信しています。 そして私はその一人です。「あなたは専門家です。ただ仕事をして後でお会いしましょう。」 そして、それは私が何度も繰り返す間違いです。 だから、これはスモーキーズに戻る長い道のりです。 スモーキーズは素晴らしいエリアです。 私はそれをお勧めします、私はまだ私のためにそれに投資するかもしれません、私は時が来たら完全にターンキーのもの、おそらく小さなものを買うつもりです。 私はフロリダのエメラルドコーストに行きました。 私はそこでかなり長い時間を過ごしました。 私は実際にそこで契約を解除しました。
しかし、それから、私はちょうど記事を読みました、私はちょうどナッシュビルが2022年に国の不動産のためにナンバーワンであると言ったのはちょうど出てきたウォールストリートジャーナルにあったと思います。新しいビルド。 だから私は「なぜ私はテネシー州を離れるのですか？ 私は何をやっている？ ここにとどまって10万ドルの家を見つけてみませんか。おそらくここの美しい近所にはないでしょうし、何をしたいかにもよりますが。」 ナッシュビルの郡では、短期間の賃貸はできません。
しかし、私はこれがそうなると信じています。 私はまた、短期賃貸について学ぶことに本当に興味を持っている他の数人の女性だけを私と一緒に何人かの投資家を連れてくることに決めたという大きな変化がありました。 「どうしてこんな巨大なことに自分で取り組むの？」って感じでした。 初めてやったからといって、やらなくてはいけないというわけではありません。 今、この年齢で、私はそれを共有することができます。 私は借金と運送費を分担することができ、経験と利益を分かち合うことができます。

ポーラ：
これまでのところどうですか？ 他の投資家や他のパートナーと協力することと、単独で行うことの違いは何ですか？ どのような？ それについて何を楽しんでいますか？ そして、欠点は何でしたか？

ジェニファー：
ええと、私自身が投資家であり、シンジケートや合弁事業のように見て、それがどのように行われるかを見て…しかし、私は一種の顧客であり、彼らはプロバイダーであるため、それは別の設定だと思います。 私が短期的に学んだことは、これは本当に、本当にエキサイティングだということです。 しかし、私は最も重要なことだと思います。実際、私はあなたがこれについてどう思うか知りたいと思います。最も重要なことは、私の考え方を共有する人々を見つけなければならないということだと思います。 たくさんのお金を持っている人をたくさん知っています。私が思いついたアイデアはすべて、「ああ、いや、それは決してうまくいかない、それは決してうまくいかない」と言っています。 そして多分彼らは正しいかもしれません、多分それはうまくいかないでしょう。 しかし、私はそれがうまくいくと思います。 そして、私は数字を実行しました。 私が見るものには、少なくともXNUMXつの出口計画が必要です。
そして、私はあなたがそれがちょうど私に来ていると思うことを知りたいです。私がパートナーになることを考えていた誰かがいて、私が何かを持ち出すたびに、彼女は「それはうまくいきません」と言います。 そしてある意味で、私たちのニーズは異なっていると思います。 彼女は本当に豪華で、高価で、美しい場所が大好きです。 そして、私もそれが大好きです。 しかし、私はここに平均的なリトルジョーを連れて行っても大丈夫です。それはたくさんのお金を稼ぐことができ、最終的には本当に贅沢な場所につながるでしょう。 だから、それは私が思うことです。あなたはそれについてどう思いますか？

ポーラ：
考え方、そしてより広くは文化に適合します。 小さなチームでさえ、その中に独自の文化があります。 私は、Afford Anything内で、会社、エンティティを見てきました。 文化、そしてそれは私がXNUMX年前でも割り引いていたであろうものであり、おそらく小さなチームの最も重要な要素のXNUMXつです。 ですから、あなたは考え方、チーム内の文化、お互いのコミュニケーションの仕方を共有する必要があることに気付いていると思います。
それが適切でない場合、恨みはしばしば表現されないままになり始めます。 そして、それはすぐに有毒になる可能性があります。

ジェニファー：
正しい。 正しい。

ミンディ：
最初は表現されていませんでしたが、その後、構築され、構築され、構築され、その後爆発し、「おお、あなたがこのように感じているとは知りませんでした」のようになります。 私はポーラに完全に同意します。 今、あなたが投資したいと思っているこの女性は、大きな空想を望んでいて、あなたはもう少し空想を始めたいと思っています、多分彼女はあなたが最終的に行きたい大きな空想でパートナーになる素晴らしい人になるでしょう。

ポーラ：
正しい。

ミンディ：
しかし、今のところ、彼女はあなたに言っています、これがうまくいかないと彼女が言うとき、彼女はこれが私のためにうまくいかないと言っています。 そして、誰かがたくさんのお金を持っているからといって、彼らが自動的に良いパートナーになるわけではないと思います。 私は、後から考えるとそれほど大したことではなかったパートナーシップから自分自身を解放する過程にあります。 そしてもちろん、私たちが起こったすべての狂気を誰が予測することができましたが、私は本当にこの特定の取引よりも取引に参加したかったと思います。 ですから、私のすべての経験とすべてのことをもってしても、私は「ええ、やってみましょう」のようでした。 そして、私はおそらく持っているべきではありません、そしてそれは私にあります。 ただし、これまでに経験したことのない人との提携には時間がかかります。
私は私がパートナーになる何人かの人々を手に入れました、彼らが電話をするときはいつでも、あなたはお金が必要です、素晴らしい、私はお金を手に入れました。 私がスクルージ・マクダックの金貨の山に座っているかどうかは関係ありません。 それは私にはよく合わないので、私は彼らのためにお金を持っていません。 そして、あなたが前に言ったように、あなたは吐きたくないことができなければなりません。

ポーラ：
右。 その通り。

ミンディ：
私は自分の資金を増やすために投資しています。 すべての投資が増えるわけではありません。 でも、心から信じていないパートナーシップには参加できません。 だから私はあなたに100％同意します。 あなたの考え方が最初から正しい場所にない場合、あなたはバラバラになります。 彼女が「ねえ、私はこの大きな派手なものが欲しい」と言うつもりではありません。 そして、あなたは「まあ、この小さなものを買いましょう」のようなものです。 そして、彼女は「オーケー」のようで、彼女はそれで大丈夫でしょう。 彼女はおそらくまだこの大きな派手なものを望んでいるでしょう。 それは別の種類の投資であり、別の種類のパートナーシップです。 しかし、ええ、私はポーラに同意します。

ジェニファー：
あなたの本当の強みを知ることは本当に重要だと思います。 そして、私が理解するのにこれほど長い時間がかかりました。 視覚的な手がかりが大好きです、ミンディ。 ちなみに、これはオーディオショーです。

ミンディ：
いいえ、ビデオも公開しています。私の興奮と同意のすべてを見ることができます。

ジェニファー：
自分の強みを知ることはとても重要だと思います。 そして、ここで私は人生のこの段階でようやく「ああ、これが私の本当の強みだ」と思っているとは思いません。 そして、私はこれを誇らしげに言います、私は他の人がそれを見ない機会を見ることに本当の強みを持っています。 そして、私は他の人の前に落とし穴を見ることに本当の強みを持っています。 COVIDが来ることを知っていたからではなく、Airbnbsを売ったのはそのためです。 ちなみにXNUMX月はマスクをしていましたが。 しかし、それは私のヘルスケアのバックグラウンドです。
しかし、人々は私が他の人を私の家にとどまらせるのはおかしいと思っていました。 人々は私がナッシュビルで私の最初の家を買うのが嫌だと思っていました。 私が最初の全国の家を引き上げたとき、不動産業者は車から降りませんでした、そして私は「私はそれを愛しています、私はそれを買っています」のようです。 二番目の家、人々は私が夢中だと思った。 そして、その行楽客はその近所に来たくないでしょう。 よく推測して、彼らはしました。 そして今、あなたがそれを人口統計学的に見ると、すべての業界、すべての機会に来るすべてのもの、そして私はナッシュビルのダウンタウンで機会を持ちたいと思っています。 今はそれを買う余裕はありません。 私はすぐ外に何かを買う余裕があります。
そして、何を推測しますか、すぐ外はXNUMX年以内に存在することはないでしょう。 それは、カリフォルニアについて考えてみてください。 誰かがそれが何であるかを理解していれば、人々はサンフランシスコがソノマから通勤可能であると考えています。 それはXNUMX時間のドライブのようなものです。 そして、彼らは「ああ、それは通勤です」のようなものです。 ですから、少しビジョンがあります。 今、私は自分がやるべきだったすべてのことを、自分がやらなかったのは良い考えだと思って構築するほど、先見の明がありません。 しかし、私はそれがかなり得意であり、このように見るのがかなり得意で、本当に素晴らしいものになる可能性があることを学びました。
私たちはThirdHomeという会社に投資しました。これは、おそらく私がこれまでに行った中で最高の決断の12,000つです。 そして、私は夫に、私たちはお金を稼ぐだけの投資をしていると言いました。 それから、高級ホームエクスチェンジ組織であるサードホームについて学びました。 あなたがそれを調べるならば、あなたは何のようになるでしょう、そしてそれは狂っています。 そして、あなたはそこに住み、そこにいて、あなたの家を他の人々と交換するために、贅沢な家を持たなければなりません。 しかし、世界中の95か国のXNUMXの施設に旅行することができます。
それで、それを知ったとき、私はCEOに電話して、会社について少し学び、「あなたは投資家を連れていますか？」と尋ねました。 そして彼は「はい」と言いました。 それで、私は投資しました。 私は家に帰って、私は投資していると言いました。 そして夫は、「キャッシュフローのすべてについて講義を終えただけではありませんか？」と言いました。 私は「はい、そうしました」と言いました。 しかし、私は自己管理型のIRA資金を使用しているので、とにかく彼らは私のために実際には何もしていませんでした。 そして、それは私に世界中の贅沢な旅行へのアクセスを与えてくれました。
それで、それもまた別のことです。それはキャッシュフローになるか、私に教育を与えるか、それとも私に経験を与えるでしょう。 しかし、私が投資した金額でさえ、すべてを失ったとしても、それは私を吐いたり、死んだり、髪を失ったりするような数字ではありません。 そして今、私の夫は彼らの社内弁護士です。 ですから、これが私たちの生活の大きな部分を占めるようになったのは、あらゆる種類の解決策です。 そして、私はそれが良い機会であることを知っていました。 ですから、それを知っていると思います。そして、知っていると思います…文化とパートナーシップについて、あなたが両方とも言っているのを聞いてとてもうれしく思います。私はすでに知っていることを知っていると思うからです。 私はすでにそれを知っています、私は頭の中でそれを戦っているだけです、そして私はそうすべきではありません。
この投資家は大成功を収めた素晴らしい人物ですが、私は今のようにブートストラップの考え方を持っている人が必要です。私はきれいではないものを買うつもりであり、それはきれいになるでしょう。

ポーラ：
私は強制的な感謝が好きです。

ジェニファー：
うん、私も。

ポーラ：
そして、私はあなたが完全に失う余裕のある金額で、あなたが投資にチャンスをつかんだことも好きです。 それはあなたをあなたの家から追い出し、あなたを破産に追い込み、あなたを貧困に追いやるつもりはありませんでした、それはそれをテストするのにちょうど十分でした。

ジェニファー：
右。 そして、それはマイクロです、マイクロ、そうです、あなたが富を築くために裕福である必要はないので、それが私が始めた方法でした、私は富を築きました、そして私は富ではありませんでした。 正直なところ、2017年に目が覚めたら、「ちょっと待って、数学をやらせて」と思った。 そして、私は数学をしました、そして私は次のようです。 私は何をしましたか？」 そして、それはそれまで、または2018年、2019年までではありませんでした。仕事で忙しかったので、自分がまとめたものに気付いたのはいつだったかわかりません。 しかし、私は、よく聞いて、これが失敗した場合、私はいつでも家に引っ越すことができるような方法で働いていました。 または、これがうまくいかない場合は、その家を借りるか、ルームメイトを雇うことができます。 私はハードワークを恐れていませんし、不快であることも恐れていません。
できれば、二度と不快にならないようにしたいと思います。 しかし、私はそれを行うことができます。

ミンディ：
大好きです。 ジェニファー、これはあなたの話を聞いたり、障害物にあなたを定義させなかった方法を聞いたりするのがとても楽しかったです。 そして、私はそれが大好きです、私はハードワークを恐れていません。 それはとても良い考え方です。 本日は本当にありがとうございました。 ただし、まだ完了していません。

ジェニファー：
はい。

ミンディ：
有名なXNUMXつはまだあります。

ジェニファー：
はい。

ミンディ：
準備は完璧？

ジェニファー：
準備できました。

ミンディ：
さて、ジェニファー、あなたの好きな金融の本は何ですか？

ジェニファー：
富への単純な道。 株については話しませんでしたが、ええ、富への単純な道です。 私は彼が取ったアプローチが大好きです。

ミンディ：
ええ、彼は娘のためにそれを書きました。

ジェニファー：
うん。

ミンディ：
とてもわかりやすかったです。 どうぞ。

ジェニファー：
あなたのビジュアルのために。 テレビでフォローしている人のために本を持ってください。

ミンディ：
ええ、彼は娘に株を説明する方法としてそれを書きました、なぜなら彼女はそれを聞きたくなかったからです。 そして彼は、「私はまだあなたに情報を提供しなければなりません。 ですから、これはあなたがそれを聞く準備ができたときです。」

ジェニファー：
うん。 そして、あなたは私がその本について好きなことはそれが私に完全に合っていたことを知っています。 株式市場について知りたいとは思っていませんが、できればそれを生かしたいと思っています。 そして、私はそれを利用して、投資をして立ち去り、それについて考えないようにしたいと思っています。 そしてそれはまさに私がしたことです。 そして、私の夫もそれに乗り込みました。 しかし、同じことですが、私はこれらのことを読んで彼にそれについて話し、行く傾向があります。あなたもそうすべきです。そうすれば、彼は通常続けます。

ポーラ：
わかった。 あなたの最大のお金の間違いは何でしたか？

ジェニファー：
私の最大のお金の間違いは自分自身を捨てることだったと思います。 だから、決して自分を捨てないでください。 そして、私はその意味を言います、あなたの酸素マスクを最初に置いてください。 ですから、誰かの家に引っ越して自分の名前が載っていない状況にある場合、または自分の幸福を危険にさらす場合は、次のように考えてください。それ。 私たちが最初に自分自身を助けなければ、私たちは誰も助けることができません。 私は何年もの間自分自身を捨て、あきらめて自分をXNUMX番目に置きました。 だから、あなたはそれをすることはできません。 言うのも認めるのも難しいですが、あなたはあなたを最も愛するようになりました。
私はあなたを愛していますが、私はもっと私を愛しています。 そうでなければ、どうやって何かを乗り越えるのですか？ それが私の最大の経済的過ちだと思います。

ミンディ：
それは素晴らしいことです。 これまで聞いたことがありません。 つまり、それは本当です。

ポーラ：
あなたは今それを認識できますか？ それとも、今知っていることを知っているのと同じように、あるいは20歳くらいにアドバイスをするとしたら、その人は自分を捨てている瞬間にそれを認識できると思いますか？

ジェニファー：
人によって違うと思いますが、20歳の自分に言ったら、明らかにいい選択ではない人と結婚して自分を捨ててしまいます。初めての彼氏だったので聞いていなかったでしょう。それが本当に欲しかったことです。
しかし、私がその発言をするとき、それは本当に人々にかなりの打撃を与えると思います。 私たちのほとんどは、あるレベルで、特に私たちが何らかの形で苦労している場合は、私が自分自身を放棄したことを認識していると思うので。 私は自分自身のために立ち上がらなかったように、お金を調べたり、適切な人と結婚したりしませんでした。 そして、「自分を捨てないでください」と言うことで、それは本当に補完的です。 それは、「頭の中で自分自身と話すことができるように、誰かを扱ったり、誰かと話したりすることはありません」と言っています。 そして、私たちのほとんどでは、それは本当ですよね？
ですから、それは彼らがどれほど啓発されているかという人次第だと思います。 しかし、それは通常、人々にかなりの打撃を与えます。 だから、そうなることを願っています。 20歳の子供たちが聞いてくれることを願っています。

ポーラ：
私もそう願っています。

ミンディ：
この種のタグはそれで、始めたばかりの人々のためのあなたの最高のアドバイスは何ですか？

ジェニファー：
始めたばかりの人たちへの私の最高のアドバイスです。彼らが小さな方法で富を築きたいだけなら、それが私がしたことです。 あなたが仕事を持っているなら、私はそれが好きかどうかにかかわらず、あなたの401kを利用すると言うでしょう。 そして、あなたがそれをいくつかの方法で使うことができるので、特定の人々が特定の教祖がすることは何でも。 第一に、それはあなたの課税所得を下げるでしょう。 そして、あなたが特定のことを成し遂げようとしているなら、それは通常良いことです。 そしてXNUMX番目、特にあなたがそれに対して借りることができるなら。 私はあなたが手元に持っている道具、あなたの給料、あなたの税金の恩恵、あなたが仕事で得ることができるものを使います。
そして、私はあなたがお金を稼ぐことができるとあなたが思うことを本当に調査し始めます。 だから私にとっては、それが不動産になるだろうと思っていました。 方法がわかりませんでした。 だから私はエージェントになることを考えました。 私は足ひれになることを考えました。 私はこれらすべてのことについて考えました。 それから私はここでプロジェクトのツアーをXNUMX回行い、ドアをノックして、私の親友と一緒に家を買うことができるかどうか人々に尋ねました。 そして、私は便利ではないので、それは私には向いていないことに気づきました。 そして、それはそうではありませんでした。 それは私の道ではありませんでした。 しかし、それを行うには百万の方法があります。 ですから、私はあなたができる限り多くを学び、物事を研究し、すでにそれを達成した人々に行くと言います。
今はたくさんの機会があります。 ミンディに電話して、「ねえ、コーヒーに連れて行って脳を摘んでもいいですか？」と言う必要はありません。 すべてのYouTubeビデオとポッドキャストおよびその他すべてを見ることができます。 自分が存在することを知らないメンターがいる可能性があります。 オプラは私のメンターですが、彼女は私が存在することを知らないと確信しています。 そのため、以前よりも簡単になりました。 そして、それらの同盟を構築し、それらに行き、彼らの紹介を求めます。

ポーラ：
パーティーで話すのが好きなジョークは何ですか？

ジェニファー：
おやおや、パーティーで話すのが好きなジョークではなく、[Joe Salcy 01:18:24]と言うのが好きなジョークです。なぜなら、彼はオヤジギャグの王だからです。 それで、あなたは鶏を何と呼びますか？ 誰が自分の小切手帳のバランスを取りますか？

ポーラ：
何？

ジェニファー：
mathema-chicken。 私はお父さんのジョークが大好きです。 知っている。 私はお父さんのジョークが大好きです。 私はXNUMX歳にふさわしい百万を手に入れます。 私のXNUMX歳の孫は、そのことに笑いながら倒れました。 私は、大丈夫、彼でさえそれを理解しているようなものです。 だから、それはかなり良いと思います。 彼が小切手帳が何であるかを知っていたのには驚いた。

ポーラ：
右？

ミンディ：
さて、ジェニファー、私たちはマイクロエンパイアについて数回言及しました。人々があなたについてもっと知ることができる場所を教えてください。

ジェニファー：
さて、私のウェブサイトmicro-empries.comそしてもちろんポッドキャスト。 あなたがあなたのポッドキャストを見つけるところならどこでも、私はあなたの人々が購読して聞いて私にメモを送ってくれることを望んでいます。 私はリスナーからの意見を聞くのが大好きで、本当に心からのメールをたくさん受け取ります。 そして、それは信じられないほど、信じられないほど謙虚で素晴らしいものでした。 そして、そのほとんどは男性と女性です。なぜなら、私のリスナーの40％が男性だからです。
彼らは私に最も親密なことを教えてくれます、そしてそれは私が先に進んで私の人生であるこのひどい話を共有したからだと思います。 しかし、私たちのほとんどは、私たちが本当に満足していないことをあなたが知っている私たちのクローゼットの中に何かを持っています。 だから、それはあなたが私を見つけることができる場所です。

ミンディ：
素晴らしい。 さて、本日はありがとうございました。 とても楽しかったです。 本当に感謝しております。すぐにお話しします。

ジェニファー：
ありがとう。 君たちありがとう。 これは素晴らしいです。

ポーラ：
ありがとう、ジェニファー。

ミンディ：
さて、ポーラ、それはジェニファーの素晴らしい話でした。 どう思いますか？

ポーラ：
彼女はとても刺激的です。 彼女は地獄を経験しただけでなく、すごい、彼女はそれから抜け出すだけでなく、自作の億万長者になり、その物語を私たちと共有する勇気を持つために、多くのことを経験してきました。 つまり、この表現があります、傷からではなく傷から教えてください。 それで、彼女がその話を公に共有することができるのに十分勇気があり、それが法外に引き金を引いたり、このようなある程度を示す法外に再トラウマを負わせたりしないという事実は、彼女を強くした傷跡に変わりました。

ミンディ：
うん。 彼女は癒されました。 彼女は一人ではないので、私は彼女の話を共有したかった。 そして、彼女が経験した恐ろしさだけでなく、彼女がどのようにそれを好転させたか、どのように彼女がそれから成長することができたか、どのようにそれが彼女を定義させないことができたかを人々に聞いてもらいたい。 そして、彼女は巨大な帝国だけでなく、小さなマイクロ帝国、集合的にこの巨大な帝国である小さなマイクロ帝国の束を作成しました。 お金は彼女を安心させ、彼女は今や安心しています。 そして、私はそのフレーズが嫌いです、お金は彼女を安心させます。 しかし、それは彼女が彼女の手形を支払うことができるようになることを彼女が知る必要があることです、彼女は彼女が彼女の人生を買う余裕があるだろうことを知っています、彼女は何でも買うことができます。

ポーラ：
そして、彼女が常に少なくともXNUMXつの収入の流れと少なくともXNUMXつの出口戦略を持っていると彼女が言ったことに気づきましたか。

ミンディ：
それ大好き。 私たちはそれを十分に理解していませんでした。XNUMXつの出口戦略です。 あなたが何かを買うとき、あなたは一つの投資をします、そしてあなたは「私はこのように出るつもりです」のようです。 できない場合はどうなりますか？ 他に予定はありません。 ええと、あなたは自分自身を制限しているだけです。 あなたは本当に多くのリスクに備えています。 そして彼女が言ったように、それはあなたが吐きたくなるかもしれません。 そして、彼女は、これらのさまざまな終了オプションをすべて持っているので、最初のオプションが機能する可能性があります。 おそらく、最初のものは素晴らしい出口戦略になるでしょう。 しかし、他のバックアップを持っていることは、害を及ぼすことはなく、あなたの立場を固めることができます。 今日彼女から学んだ楽しいレッスンはたくさんあります。

ポーラ：
うん。 緊急時対応計画は適切な計画です。 そして、彼女の最大の過ちが自分自身を捨てることだったという彼女の答えの中で、彼女はそれをほのめかしていると思います。 つまり、彼女が示した多くの例では、彼女が自分の人生の物語を語っているときに、自分を捨てることは、すべての力、信頼、そしてすべての力を他の誰かに引き渡すという形をとりました。 そして、私が愛し、信頼しているこの人が私によって正しく行動しなかった場合に何が起こるかについての緊急時対応計画を持っていません。

ミンディ：
ええ、そしてその緊急時対応計画を持っていることはあなたが失敗を計画していることを意味しません。 それは、何かが起こった場合にあなたが自分の利益を保護していることを意味します。
さて、ポーラ、あなたは何が新しいのですか？ 私は百年の間あなたと話をしていなかったような気がします。

ポーラ：
さて、お問い合わせいただきありがとうございます。 それで、私を知らない人のために、私はAffordAnythingと呼ばれるポッドキャストを主催します。 それはあなたがすべてではなく何でも買うことができるという考えに基づいています、あなたがするすべての選択は他のものとのトレードオフです。 そして、それがあなたのお金、あなたの時間、あなたのエネルギー、あなたの注意であるかどうかを管理する必要がある限られたリソースに適用されます。 だから、それは非常にリソース管理についてのショーです。 あなたがそれをそのように言うならば、それは非常に退屈に聞こえますが。

ミンディ：
そして、それは超退屈ではありません。

ポーラ：
そして本当に私がそれをショーとして考えたいと思っているのは、fordableanything.comのニュースレターでも、お金のレンズを通して語られ、これらのリソースのレンズを通して私たちが毎日作らなければならないという第一原理から考えることについてのアイデアです。についての決定。 ですから、私を知らない人は、お気に入りのポッドキャストプレーヤーでAfford Anything Podcastにアクセスし、[購読]をクリックしてください。 また、約2000人が参加するYour First RentalPropertyというコミュニティとコースがあります。 そして、私たちは年にXNUMX回ドアを開けます。 そして、次回、ドアを開ける準備をしています。少し時間がかかります。 まだ確固たる日付はありません。 しかし、それは約XNUMXヶ月であるでしょう。 したがって、fordableanything.com / VIPlistにアクセスすると、サインアップして、ドアを開ける準備ができたときに最初に知ることができます。 そして、私たちはあなたに不動産投資、お金の管理についてのあらゆる種類の本当に素晴らしい情報を提供します、つまり、それは非常に大部分が不動産投資です。 しかし、私たちはあなたがもっと学びたいことを示すためだけにあなたにたくさんのそしてたくさんの無料の非常に役立つ情報を送ります。 だからformanything.com/VIPlist。

ミンディ：
素晴らしい、ポーラ。 とても楽しそうですね。 私はあなたがただ膨大な量を与えることを知っているので、そのクラスに参加する人々に非常に興奮しています、私はそれが悪いように聞こえるので、過負荷とは言いたくありません、権利に関する膨大な量の情報すべての不動産が良い投資をするわけではないので、不動産に投資する方法、あなたの数を実行し、あなたが賢い投資をしていることを確認するための賢い方法。 だから私はあなたが持っているこの次のクラスにとても興奮しています。

ポーラ：
ありがとう。 ありがとう。 あなたから来て、それはたくさんのことを意味するので、どうもありがとうございました。

ミンディ：
さて、ポーラ、ここから出るべきですか？

ポーラ：
絶対。 やってみましょう。 これは素晴らしかったです。

ミンディ：
これは素晴らしかった。 お尻をやめているスコットのために記入してくれてありがとう。 BiggerPocketsMoneyポッドキャストのエピソード269から。 彼女はAffordAnythingのPaulaPantで、私はMindyJensenです。曲がり角でお会いしましょう。