Một số chi phí đi kèm với quyền sở hữu nhà thường có thể không dự đoán được — và tốn kém.

Năm ngoái, các chủ nhà đã chi trung bình $6,000 cho việc bảo trì và sửa chữa, theo một báo cáo cho biết. báo cáo gần đây từ công ty bảo hiểm Hippo. Một nghiên cứu riêng từ trang web dịch vụ gia đình Angi đã đo lường chi phí tương tự vào năm 2022 cho thấy chi phí bảo trì trung bình là 2,467 đô la và chi tiêu khẩn cấp tại nhà — tức là sửa chữa đột xuất — trung bình là 1,953 đô la (tổng cộng là 4,420 đô la).

Bất kể những gì bạn có thể bỏ qua cho những chi phí đó, chúng có khả năng làm tăng ngân sách của một hộ gia đình khi không mong muốn. Các chuyên gia cho biết: Mặc dù một số chi phí có thể không thể đoán trước, nhưng có những điều bạn có thể làm để giảm thiểu tác hại của chúng.

Thông tin khác từ Tài chính cá nhân:
Những người gần về hưu nên biết gì về tài khoản tiết kiệm sức khỏe
Nhiều thay đổi hơn đối với hệ thống hưu trí của Hoa Kỳ đang được tiến hành
Dưới đây là một số mẹo để xây dựng khoản tiết kiệm khẩn cấp của bạn trong năm nay

Angie Hicks, giám đốc khách hàng của Angi cho biết, đối với những người mới bắt đầu, lời khuyên chung là dành ra ít nhất 1% đến 3% giá mua nhà hàng năm để trang trải cho các hoạt động cải tiến, bảo trì và sửa chữa nhà.

“Đó là cho cả ba thùng,” Hicks nói. “Đối với một ngôi nhà trị giá 400,000 đô la, [$4,420] chi phí bảo trì và khẩn cấp trong báo cáo của chúng tôi là gần 1%. Bạn muốn chắc chắn rằng bạn có 1% đó được bảo hiểm.

Giá bán trung bình cho một ngôi nhà đứng ở mức $393,756 vào tháng 3,937, theo Redfin. (Một phần trăm của số tiền đó là $XNUMX.)

Hicks nói: Mặc dù bạn nên để dành tiền sang một bên, nhưng việc bảo trì có thể giúp bạn giảm chi phí cho những sửa chữa đột xuất.

Hicks nói: “Chúng tôi đang thấy sự tập trung ngày càng tăng vào các hoạt động bảo trì, điều này thật tốt. “Khi có áp lực lạm phát, mọi người… không muốn bị ngạc nhiên, vì vậy họ bắt đầu thực hiện nhiều dự án kiểu bảo trì hơn mà trước đây họ có thể đã bỏ qua.”

Và một số việc — chẳng hạn như nhớ thường xuyên thay thế bộ lọc lò sưởi của bạn để giúp giữ cho hệ thống hoạt động tối ưu — chủ nhà thường có thể thực hiện được.

Trong báo cáo Hippo, dựa trên cuộc khảo sát khoảng 1,000 chủ nhà, 65% số người được hỏi đã gặp sự cố trong nhà vào năm ngoái cho biết họ có thể ngăn chặn điều đó bằng cách chủ động bảo trì.

Ví dụ: Bạn nên kiểm tra trực quan mái nhà của mình vài lần một năm để đảm bảo rằng bạn không thấy bất kỳ tấm ván lợp nào bị mất hoặc bị cong cần được sửa chữa trước khi vấn đề trở nên tồi tệ hơn và bạn đang phải đối mặt với thiệt hại do nước gây ra trên diện rộng, Hicks nói.

“Bạn không muốn bị rò rỉ,” Hicks nói. “Nước là kẻ thù tồi tệ nhất của ngôi nhà của bạn.”

Mặc dù các chi tiết cụ thể của việc sửa chữa mái nhà cần thiết quyết định chi phí, trung bình là 1,000 đô la, theo thisoldhouse.com. Điều đó so với mức trung bình $3,342 được chi ra để sửa chữa thiệt hại do nước, theo Angi.

Courtney Klosterman, chuyên gia hiểu biết về gia đình tại Hippo cho biết, thật đáng để các hệ thống chính của bạn, chẳng hạn như hệ thống sưởi và làm mát, được bảo dưỡng thường xuyên.

Ngoài ra, “tìm hiểu các hệ thống quan trọng trong nhà của bạn - các thiết bị chính, hệ thống ống nước, điện, v.v. - để bạn có thể theo dõi sự hao mòn của chúng theo thời gian,” Klosterman nói.

Bạn có thể muốn theo dõi thời gian sử dụng của các thiết bị chính trong nhà. Ví dụ, lò thường kéo dài 15 đến 20 năm nếu được bảo trì tốt, theo nhà sản xuất đồ gia dụng Carrier. Nếu chiếc xe của bạn sắp đến tuổi đó, bạn sẽ biết phải sẵn sàng về mặt tài chính để thay thế hoặc sửa chữa nó thay vì ngạc nhiên trước sự cố của nó.

Klosterman cho biết các chi phí bất ngờ liên quan đến ngôi nhà có cách đè nặng hơn lên các chủ nhà.

Cô ấy nói: “Khi một điều gì đó không ổn, nó mang đến một làn sóng lo lắng và sợ hãi về những gì có thể xảy ra tiếp theo. “Việc chủ động áp dụng phương pháp chăm sóc tại nhà có thể tiết kiệm không chỉ tiền bạc mà cả thời gian và sự lo lắng.”