Những ngày này, khả năng chi trả nhà ở là một cuộc đấu tranh cho gần như tất cả mọi người.

Nhưng đối với những người trẻ mới bắt đầu, đang bay cao giá nhà và giá thuê cao ngất ngưởng đã trở thành một trong những trở ngại lớn nhất cho việc tự mình thực hiện nó.

Theo một báo cáo gần đây của Nghiệp vụ tín dụng Intuit đã thăm dò 1,249 người từ 18 tuổi trở lên. Gen Z nói chung là xác định là những người sinh từ năm 1996 đến năm 2012, bao gồm nhóm thanh thiếu niên và thanh thiếu niên.

Thông tin khác từ Tài chính cá nhân:
Tại sao mức tăng lương của người lao động nhỏ hơn vào năm 2024
Người tiêu dùng đang gánh thêm 'nợ ảo'
Bạn đã phá vỡ quyết tâm về tiền bạc trong năm mới của mình chưa?

Courtney Alev, người ủng hộ tài chính tiêu dùng của Intuit Credit Karma, cho biết: “Thị trường nhà đất hiện tại khiến nhiều người Mỹ phải điều chỉnh hoàn cảnh sống của họ, bao gồm chuyển đến các thành phố ít tốn kém hơn và thậm chí chuyển về sống cùng gia đình họ”.

Nhìn chung, số hộ gia đình có từ hai thế hệ người lớn trở lên đang gia tăng trong nhiều năm qua, theo một báo cáo Báo cáo của Trung tâm nghiên cứu Pew. Giờ đây, 25% thanh niên sống trong một gia đình nhiều thế hệ, tăng từ mức chỉ 9% của XNUMX thập kỷ trước.  

Pew cũng nhận thấy tài chính là lý do số 1 khiến số lượng gia đình tăng gấp đôi, một phần do sự bùng nổ kinh tế. nợ sinh viên và chi phí nhà ở.

Giữa giá nhà và lãi suất thế chấp, Năm 2023 là năm mua nhà có giá cả phải chăng nhất trong ít nhất 11 năm, theo một cách riêng biệt báo cáo từ công ty bất động sản Redfin.

Hiện nay, lãi suất trung bình cho khoản thế chấp lãi suất cố định kỳ hạn 30 năm đang dao động ở mức gần 6.6%, giảm so với mức cao gần đây nhưng vẫn còn. gấp đôi so với ba năm trước.

Sam Khater, nhà kinh tế trưởng của Freddie Mac, cho biết: “Với kỳ vọng về việc cắt giảm lãi suất trong năm nay từ Cục Dự trữ Liên bang, cũng như áp lực lạm phát giảm dần, chúng tôi cho rằng lãi suất thế chấp sẽ tiếp tục giảm khi năm mới bắt đầu”.

“Trong khi lãi suất thế chấp thấp hơn là tin đáng mừng, những người mua nhà tiềm năng vẫn đang phải đối mặt với những thách thức kép là lượng hàng tồn kho thấp và giá nhà cao tiếp tục tăng.”

Tất nhiên, nhà ở không phải là vấn đề duy nhất. Khuôn mặt của Millennials và Gen Z thách thức tài chính cha mẹ của họ đã không làm như vậy khi còn trẻ. Bên cạnh việc mang theo lớn hơn dư nợ vay sinh viên, của chúng tiền lương thấp hơn hơn thu nhập của cha mẹ họ khi họ ở độ tuổi 20 và 30.

“Sau tất cả những điều đó, bạn sẽ không còn nhiều tiền để chi trả cho khoản trả trước,” nói. Laurence Kotlikoff, giáo sư kinh tế tại Đại học Boston và chủ tịch của MaxiFi, nơi cung cấp phần mềm lập kế hoạch tài chính.

Ngay cả khi họ không sống ở nhà, hơn một nửa số người trưởng thành và thế hệ Gen Z Millennial phụ thuộc tài chính vào cha mẹ của họ, theo một quy định riêng khảo sát của Experian.

Tuy nhiên, đối với các bậc cha mẹ, việc hỗ trợ con cái đã trưởng thành có thể là một gánh nặng đáng kể vào thời điểm mà an ninh tài chính của họ đang gặp nguy hiểm. 

Không có gì ngạc nhiên khi cha mẹ có nhiều khả năng chi trả hầu hết các chi phí khi hai thế hệ trở lên sống chung nhà. Pew nhận thấy, một người điển hình từ 25 đến 34 tuổi trong một hộ gia đình nhiều thế hệ đóng góp 22% tổng thu nhập của hộ gia đình. 

Từ việc mua hàng tạp hóa đến trả tiền cho các gói điện thoại di động hay chi trả bảo hiểm y tế và ô tô, các bậc cha mẹ đang chi trung bình hơn 1,400 USD mỗi tháng để giúp con cái trưởng thành của họ kiếm sống, một việc khác báo cáo của Savings.com tìm.

“Nó phải đi theo cả hai hướng,” Kotlikoff nói.

Nhìn chung, Pew nhận thấy rằng những cách sắp xếp cuộc sống này có thể mang lại lợi ích kinh tế và người Mỹ sống trong các hộ gia đình nhiều thế hệ ít có khả năng bị tổn thương về mặt tài chính hơn. Kotlikoff nói: “Nếu bạn đang ở trong liên minh tài chính, hãy tận dụng tối đa nó.

Đăng ký CNBC trên YouTube.

Đừng bỏ lỡ những câu chuyện này từ CNBC PRO:

• Có một cổ phiếu được Phố Wall yêu thích đến mức năm nhà phân tích trong một ngày đã chọn nó làm cổ phiếu yêu thích của họ
• Morgan Stanley nêu tên những cổ phiếu hàng đầu của mình cho năm 2024, bao gồm cả gã khổng lồ phát trực tuyến này
• Lời khuyên đầu tư từ Warren Buffett để bắt đầu năm mới đúng hướng
• Goldman nhận thấy cổ phiếu xe điện Trung Quốc này sẽ tăng 50% và bắt đầu bằng xếp hạng mua
• 'Rẻ gấp đôi': Mức chiết khấu của những cổ phiếu này so với S&P 500 cao gấp đôi mức trung bình của nó, Brown của Ritholtz nói