Tháng Tám 21, 2023

Vào tháng 2023 năm XNUMX, nhiều hãng tin đã đưa tin về thị trường nhà ở Mỹ cạnh tranh với nhu cầu cao và lượng hàng tồn kho thấp vẫn ảnh hưởng đến thị trường. 

Số lượng nhà tồn kho thấp hiện nay có thể một phần là kết quả của việc nhiều người săn lùng nhà mua nhà trong khi lãi suất cho vay mua nhà thấp và bám vào tài sản trong một thời gian dài.

Có những yếu tố khác, nhưng đối với hầu hết người mua nhà, vấn đề trọng tâm là lãi suất cao hiện nay và mức độ ảnh hưởng của nó đến tổng chi phí của khoản vay.

Bạn cần biết gì về việc mua nhà trong thị trường nhà đất ngày nay?

Tái cấp vốn khi lãi suất giảm

Bạn có cần mua ngay không? Nếu bạn không thể chờ đợi để mua bất động sản và không có ý định bán hoặc nhận một lựa chọn tái cấp vốn bằng tiền mặt, có nhiều cách khác để giảm tỷ lệ thế chấp của bạn sau này.

Khi tỷ lệ thấp hơn, hãy xem xét tái cấp vốn đơn giản của FHA hoặc tái cấp vốn đơn giản của FHA. Trong môi trường lãi suất thế chấp hiện tại, tùy chọn tái cấp vốn hợp lý của FHA không tốt cho những người đã mua trước khi lãi suất cho vay mua nhà đạt đến mức cao hơn.

Khi lãi suất cho vay mua nhà giảm trở lại mức thấp hơn, tùy chọn refi tinh giản của FHA trở nên thực tế hơn. Đó là một câu hỏi về việc chờ đợi những tỷ lệ đó giảm xuống.

Thị trường nhà ở có chu kỳ

Giá có thể cao hơn ngày hôm nay. Lãi suất có thể cao hơn ngày hôm nay. Nhưng họ sẽ không ở lại như vậy mãi mãi.

Theo thời gian, các lực lượng thị trường chịu trách nhiệm về chi phí cao hơn hiện nay sẽ thay đổi. Và khi những thay đổi đó bắt đầu xảy ra, bạn cũng có thể thấy giá trị tài sản của mình tăng lên.

Số tiền lãi bạn trả hôm nay có thể được bù đắp sau này nếu bạn bán trong thị trường nhà ở đang phục hồi với giá trị bất động sản tăng.

Nhưng không có cách nào để đo lường thời gian phục hồi đó có thể xuất hiện. Một số chuyên gia vào năm 2022 cho rằng quý 2023 năm XNUMX sẽ là thời điểm các điều kiện bắt đầu được cải thiện. Nhưng những dự đoán tại thời điểm báo chí đã không trở thành sự thật.

Những ngôi nhà được mua ngay hôm nay Bắt đầu xây dựng vốn chủ sở hữu theo thời gian

Khoản thanh toán trước của bạn là bước đầu tiên để xây dựng vốn chủ sở hữu. Vốn chủ sở hữu là gì? Giá trị tiền mặt của ngôi nhà của bạn tại thời điểm nhất định dựa trên số tiền bạn còn nợ và số tiền bạn đã trả. 

Đó không phải là những điều duy nhất ảnh hưởng đến tính toán vốn chủ sở hữu. Cạnh tranh và tình trạng hiện tại của giá trị bất động sản trong khu vực của bạn cũng có thể ảnh hưởng đến giá trị hiện tại của căn nhà của bạn. Có thêm vốn chủ sở hữu trong nhà của bạn là một điều tốt.

Nếu bạn cần mua ngay hôm nay, bạn có thể yên tâm rằng bạn đang xem khoản đầu tư của mình tăng lên.

• Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Trao quyền cho chính mình. Truy cập Tại đây.
• PlatoAiStream. Thông minh Web3. Kiến thức khuếch đại. Truy cập Tại đây.
• Trung tâmESG. Ô tô / Xe điện, Than đá, công nghệ sạch, Năng lượng, Môi trường Hệ mặt trời, Quản lý chất thải. Truy cập Tại đây.
• PlatoSức khỏe. Tình báo thử nghiệm lâm sàng và công nghệ sinh học. Truy cập Tại đây.
• ChartPrime. Nâng cao trò chơi giao dịch của bạn với ChartPrime. Truy cập Tại đây.
• BlockOffsets. Hiện đại hóa quyền sở hữu bù đắp môi trường. Truy cập Tại đây.
• nguồn: https://www.fhanewsblog.com/buying-a-home-in-todays-market/