Thời điểm đã đến - thời điểm phải chịu trách nhiệm. Mùa hè này, tại Inman Connect Las Vegas, ngày 30 tháng 1 đến ngày 2024 tháng XNUMX. Vào ngày XNUMX tháng XNUMX năm XNUMX, hãy trải nghiệm sự tái tạo hoàn toàn của sự kiện quan trọng nhất trong lĩnh vực bất động sản. Hãy tham gia cùng các đồng nghiệp của bạn và những người giỏi nhất trong ngành khi chúng ta cùng nhau định hình tương lai — cùng nhau. Tìm hiểu thêm.
Bạn đang nhận Inman's Broker Edge? Đảm bảo rằng bạn đã đăng ký ở đây.
Tên: Kim Thân
Chức vụ: Quản lý môi giới, ERA Doty Real Estate
Kinh nghiệm: 20 năm kinh doanh bất động sản nhà ở, 25 năm phát triển và xây dựng nhà ở
Vị trí: Jonesboro, Arkansas
Tên môi giới: Bất động sản ERA Doty
Xếp hạng: Công ty ERA lớn thứ 13 trong mạng lưới
Kích thước nhóm: 160 đại lý
Các bên giao dịch: 1,700 trong 2023
Doanh số bán hàng: $ 320,000,000 trong 2023
Các giải thưởng:
- Giải thưởng tưởng niệm Jim Jackson dành cho người phục vụ đầu tiên: hai lần vào chung kết, người chiến thắng năm 2007, 2017, 2021
- Giải thưởng Circle of Light dành cho Lãnh đạo cộng đồng: sáu lần vào chung kết, người chiến thắng năm 2017
- Giải thưởng tưởng niệm Gene Francis dành cho Công ty toàn diện hàng đầu: lọt vào vòng chung kết tám lần, người chiến thắng vào năm 2023
Bạn bắt đầu kinh doanh bất động sản như thế nào?
Với nền tảng về thiết kế nội thất, xây dựng và phát triển nhà ở, chuyển sang lĩnh vực bất động sản nhà ở là một quyết định đơn giản. Trong khi ở xây dựng, tôi đã học được những gì mong đợi từ một Nhà môi giới bất động sản tuyệt vời và cách tránh một nhà môi giới tồi. Tôi biết cái nào loại mà tôi muốn trở thành và đặt mục tiêu của mình là như vậy.
Người bạn thân nhất của tôi đã khuyến khích tôi tham gia lớp học và trở thành một đại lý, nhưng tôi ngần ngại khi có ba đứa con nhỏ ở trang chủ. Cô ấy đề nghị trả tiền học phí và trông trẻ cho tôi để tôi có thể tham gia lớp học. Đó là quyết định đúng đắn nhất tôi từng đưa ra và tôi chưa bao giờ nhìn lại.
Bạn ước gì nhiều người biết đến làm việc trong lĩnh vực bất động sản?
Tôi muốn người tiêu dùng hiểu rằng có những giá trị đạo đức, trách nhiệm và giá trị đại lý trong mọi cộng đồng luôn quan tâm đến lợi ích tốt nhất của khách hàng. Có cuộc trò chuyện với những người trong khu phố của bạn, bạn bè, gia đình và các đại lý phỏng vấn.
Một đại lý có thể quảng cáo “tỷ lệ thành công tốt nhất” nhưng quy trình của họ để giúp bạn mua hoặc bán có thể không phải là công việc mà bạn cảm thấy thoải mái khi tham gia. Bạn đang thuê họ nên hãy hỏi câu hỏi và nhận được sự đại diện mà bạn mong đợi.
Dự đoán hàng đầu của bạn cho tương lai là gì?
Tôi tin rằng, khi thị trường phát triển, những thay đổi sẽ đến với ngành của chúng ta và mô hình trả lương hiện tại sẽ xác nhận thực tế rằng điều quan trọng hơn là phải liên kết với một thương hiệu mạnh toàn cầu. Liên kết với nhượng quyền thương mại sẽ trở nên tối quan trọng vào sự thành công của các nhà môi giới địa phương.
Chúng tôi đã thấy những thay đổi ở các thị trường nơi những đại lý trước đây không muốn trả phí nhượng quyền đang rời bỏ cửa hàng nhỏ của họ môi giới cho các thương hiệu nhượng quyền lớn hơn vì họ cần nhiều hơn một nhà môi giới nhỏ hiện có thể cung cấp.
Một điều bạn ước mọi đại lý đều biết là gì?
Tôi muốn các đại lý tiềm năng, mới và lâu đời hiểu rằng thành công trong việc này kinh doanh đòi hỏi một hệ thống hỗ trợ mạnh mẽ được tìm thấy trong một công ty môi giới có quyền quan tâm đến thành công cá nhân của họ bằng cách cung cấp một nền tảng đào tạo được xây dựng tốt, mang lại lợi nhuận công nghệ và trách nhiệm trong quá trình huấn luyện để giúp họ thực hiện công việc một cách có đạo đức, một cách có trách nhiệm và tự tin.
Cuộc thảo luận chia hoa hồng là lần cuối cùng cuộc thảo luận cần diễn ra. Hoa hồng cao hơn khi bán ít hơn để lại tiền trên bàn.
Theo đuổi một nhà môi giới đo lường thành công theo cách bạn làm và làm việc cũng khó khăn không kém đối với nó. Hãy siêng năng học hỏi và đón nhận sự thay đổi với mọi điều mới thách thức thị trường. Sẵn sàng thay đổi mô hình kinh doanh cá nhân của bạn để đáp ứng nhu cầu của người tiêu dùng.
Làm thế nào bạn chọn môi giới của bạn?
Có nền tảng về thiết kế và xây dựng nên nhiều người cho rằng tôi sẽ chọn công ty môi giới bận rộn nhất, lớn nhất, mang tính biểu tượng nhất ở khu vực tiểu bang của chúng ta. Thay vào đó tôi chọn môi giới mới nhất và nhỏ nhất.
Tôi đã chọn nhà môi giới mà tôi biết sẽ làm việc hiệu quả tốt hơn, dạy tôi cách đàm phán, theo đuổi các công cụ và công nghệ để giúp chúng ta cả hai lợi nhuận và hướng dẫn tôi trở thành một trong những Nhà môi giới bất động sản mạnh nhất trong khu vực của tôi.
Tôi bây giờ đã ở đây 20 năm và đã hoàn thành gần như mọi mục tiêu chúng ta cùng nhau đặt ra, nhưng tôi vẫn chưa hoàn thành.
Biết ai đó sẽ được đặc trưng trong một sắp tới Tiêu điểm môi giới? đề cử, xin vui lòng, để môi giới@inman.com.
- Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
- PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Trao quyền cho chính mình. Truy cập Tại đây.
- PlatoAiStream. Thông minh Web3. Kiến thức khuếch đại. Truy cập Tại đây.
- Trung tâmESG. Than đá, công nghệ sạch, Năng lượng, Môi trường Hệ mặt trời, Quản lý chất thải. Truy cập Tại đây.
- PlatoSức khỏe. Tình báo thử nghiệm lâm sàng và công nghệ sinh học. Truy cập Tại đây.
- nguồn: https://www.inman.com/2024/03/14/broker-spotlight-kim-stem-era-doty-real-estate/
