Bảo trì tài sản: Làm thế nào để ngôi nhà của bạn sẵn sàng cho mùa xuân
Bảo trì nhà hàng năm có thể tốn khoảng 1% -4% tổng giá trị căn nhà của bạn, USA Today Reports. Vì vậy, nếu ngôi nhà của bạn trị giá 300,000 đô la chẳng hạn, bạn có thể chi tiêu ở bất kỳ đâu trong khoảng từ 3000 đến 12,000 đô la mỗi năm để bảo trì. Nếu bạn đã bỏ bê ngôi nhà của mình trong suốt mùa đông, thì bây giờ là thời điểm hoàn hảo để làm mới mọi thứ trước mùa xuân và mùa hè. Qua chăm sóc các vấn đề bảo trì tài sản quan trọng, bạn có thể có được ngôi nhà của mình ở trạng thái tốt nhất khi thời tiết ấm áp hơn.
Kiểm tra mái nhà của bạn
Điều quan trọng là bạn phải chăm sóc mái nhà của mình, đặc biệt nếu bạn sống ở khu vực có tuyết rơi vào mùa đông. Vì vậy, hãy nắm lấy thang của bạn (đảm bảo nó ổn định trước khi leo lên) và để ý xem có chỗ rò rỉ, vết nứt hoặc tấm lợp bị hư hỏng nào trên mái nhà của bạn không.
Nếu bạn nhận thấy bất kỳ vấn đề nào, hãy liên hệ với thợ lợp mái nhà chuyên nghiệp (chi phí sửa chữa nhỏ trong khoảng từ 500 đến 1,000 đô la). Bạn cũng có thể muốn làm sạch mái nhà của mình. Ví dụ, các vệt sẫm màu thường do tảo gây ra và chỉ là vấn đề thẩm mỹ. Ngoài ra, rêu là một vấn đề cấp bách hơn một chút – nó có thể khiến các tấm ván lợp nhựa đường nâng lên hoặc cuộn lại, vì vậy chúng dễ bị bong ra hơn khi có gió lớn. Cả rêu và tảo đều có thể dễ dàng làm sạch bằng dung dịch thuốc tẩy và nước theo tỷ lệ 50/50. Thoa dung dịch và để khoảng 15 phút trước khi rửa sạch. Tránh chà hoặc rửa áp lực để không làm hỏng bệnh zona.
Làm mới boong hoặc hiên của bạn
Bộ bài của bạn rất có thể đã bị bỏ quên trong những tháng mùa đông, và bây giờ có một lớp bụi bẩn để lộ ra. Do đó, bây giờ là lúc để khôi phục boong hoặc hiên của bạn để nó sẵn sàng sử dụng vào mùa xuân và mùa hè này.
Bắt đầu bằng cách quét sàn hoặc sân trong của bạn để loại bỏ bụi bẩn và mảnh vụn. Tiếp theo, hãy kiểm tra xem có bị lỏng đinh, nứt gỗ, nứt xi măng và/hoặc gạch lát nền bị lún không. Bạn cũng sẽ muốn rút bất kỳ que, lá hoặc mảnh vụn nào khác ra khỏi giữa các tấm ván.
Bộ bài của bạn sau đó sẽ sẵn sàng để làm sạch - bắt đầu bằng cách xịt nó xuống bằng vòi tưới vườn. Tiếp theo, đổ đầy dung dịch tẩy rửa vào bình xịt làm vườn và xịt boong của bạn. Để yên trong mười phút trước khi chà bằng chổi và xịt bằng vòi tưới vườn. Nếu boong của bạn làm bằng gỗ, điều quan trọng là phải bảo vệ nó khỏi tảo và gỗ bị mục – vì vậy hãy đảm bảo xử lý nó bằng borat. Để bộ bài của bạn khô trong ít nhất vài ngày, sau đó nó sẽ sẵn sàng để nhuộm và bịt kín.
Nếu bạn có sân lát đá, bạn có thể thử làm sạch nó bằng dung dịch tẩy rửa đơn giản và vòi nhưng rất có thể bạn sẽ cần phải rửa sân bằng áp lực chuyên nghiệp.
Làm sạch Windows của bạn
ngày u ám là lý tưởng để làm sạch cửa sổ của bạn – ánh sáng mặt trời trực tiếp có thể dẫn đến sọc không mong muốn. Vì vậy, hãy bắt đầu bằng cách nhấc rèm hoặc rèm lên và lau cửa sổ bằng vải sợi nhỏ và nước lau kính.
Khi bạn đã hoàn tất, hãy hạ rèm hoặc rèm xuống và dùng khăn lau bụi để phủi bụi cho chúng. Sau đó hút bụi các bóng vải và màn để hoàn thành. Nếu bạn không có thời gian, phương tiện hoặc năng lượng, một dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp có thể thực hiện công việc đó cho bạn. Đặc biệt, làm sạch sâu chuyên nghiệp có thể làm sạch hoàn toàn và vệ sinh cửa sổ của bạn, cũng như phần còn lại của ngôi nhà của bạn.
Thay bộ lọc không khí của HVAC của bạn
Thường xuyên thay bộ lọc không khí HVAC trong nhà của bạn là điều cần thiết để đảm bảo chất lượng không khí trong nhà lành mạnh. Trên thực tế, nếu bạn đặc biệt quan tâm đến chất lượng không khí, bạn có thể muốn thay đổi chúng hàng tháng. Ví dụ: nếu bạn có vật nuôi, sống trên một con đường đông đúc, hoặc bạn hoặc một thành viên trong gia đình bị dị ứng, thì không khí sạch đương nhiên sẽ trở thành ưu tiên cao hơn.
Một mục khác trong danh sách kiểm tra bảo trì tài sản của bạn là bảo dưỡng thiết bị điều hòa không khí – lý tưởng nhất là bạn nên liên hệ với chuyên gia để xử lý việc này. Trong khi đó, bạn có thể xem hệ thống ống dẫn và lỗ thông hơi của nhà mình và kiểm tra xem có bị tắc nghẽn không. Nếu bạn có bất kỳ tắc nghẽn nào, chuyên gia dịch vụ HVAC có thể giải quyết vấn đề.
Đừng quên ống khói của bạn
Ngay cả khi bạn không sử dụng nhiều hoặc ít sử dụng lò sưởi, ống khói của bạn vẫn cần được bảo trì thường xuyên. Tốt nhất, nó nên được kiểm tra mỗi năm một lần và cũng được làm sạch thường xuyên – mặc dù mức độ thường xuyên phụ thuộc vào tần suất bạn sử dụng nó.
Ống khói của bạn chịu trách nhiệm dẫn các khí nguy hiểm từ lò sưởi ra khỏi nhà của bạn, và do đó giữ cho không khí trong nhà sạch sẽ và thoáng khí, vì vậy bạn phải trả tiền để bảo dưỡng ống khói hàng năm. Để xác định xem ống khói của bạn có cần làm sạch hay không, hãy sử dụng đèn pin để soi vào ống khói. Nếu bạn có thể phát hiện ra khoảng 1/8 inch bồ hóng tích tụ, thì đã đến lúc làm sạch ống khói. Bồ hóng không chỉ gây ra một mớ hỗn độn khủng khiếp nếu bay vào nhà bạn mà còn gây nguy hiểm cho sức khỏe vì nó là chất kích thích phổi.
Ngoài ra, nếu có lượng creosote tráng men nhỏ nhất trong ống khói của bạn, thì việc làm sạch ống khói thậm chí còn quan trọng hơn. Creosote là một chất gây ung thư có khả năng gây ung thư ở người. Nó cũng là một chất ăn mòn và rất dễ bắt lửa – có nghĩa là nó có thể dễ dàng châm ngòi cho đám cháy ống khói. Do đó, điều cần thiết là ống khói của bạn phải được giữ cho không có bồ hóng và creosote.
Kiểm tra máy dò khói & máy dò khí carbon monoxide của bạn
Khoảng ba trong số năm trường hợp tử vong do cháy nhà ở Hoa Kỳ là kết quả của việc sử dụng máy dò khói không đúng cách. Thật đáng kinh ngạc, 21% người Mỹ cho biết họ đã ngắt kết nối thiết bị báo khói (do đó tạo ra nguy cơ hỏa hoạn lớn), trong khi 9% thừa nhận họ hoàn toàn không có.
Điều quan trọng là đảm bảo máy dò khói và khí carbon monoxide của bạn ở trong tình trạng hoạt động tốt trong mùa xuân – bạn nên thay pin mỗi năm một lần. Hơn nữa, bạn cũng có thể cân nhắc chuyển sang máy dò thông minh; những thiết bị này không chỉ phát ra âm thanh báo động khói và khí carbon monoxide trong nhà bạn mà còn gửi cảnh báo đến điện thoại thông minh của bạn, nhắc bạn gọi các dịch vụ khẩn cấp. Đây là việc phải làm trong danh sách kiểm tra bảo trì tài sản của bạn.
Kết luận:
Chăm sóc bảo trì tài sản nhà của bạn không phải là phức tạp hoặc tốn thời gian. Bằng cách chăm sóc các hạng mục, chẳng hạn như mái nhà, lau cửa sổ, làm mới sàn nhà, thay thế bộ lọc HVAC, kiểm tra ống khói và kiểm tra thiết bị báo khói và thiết bị phát hiện khí carbon monoxide, bạn có thể chuẩn bị thành công cho ngôi nhà của mình cho mùa xuân.
Vui lòng xem xét truyền bá và chia sẻ; Bảo trì tài sản: Làm thế nào để ngôi nhà của bạn sẵn sàng cho mùa xuân
Lưu ý
Người môi giới hàng đầu tại Wellington, Michelle Gibson, đã viết: “Bảo trì tài sản: Làm thế nào để ngôi nhà của bạn sẵn sàng cho mùa xuân”
Michelle đã chuyên về bất động sản nhà ở từ năm 2001 trên khắp Wellington Florida và khu vực lân cận. Cho dù bạn đang tìm mua, bán hay thuê, cô ấy sẽ hướng dẫn bạn thực hiện toàn bộ giao dịch bất động sản. Nếu bạn đã sẵn sàng sử dụng kiến thức và chuyên môn của Michelle để làm việc, bạn hãy gọi hoặc gửi e-mail cho cô ấy ngay hôm nay.
Các lĩnh vực dịch vụ bao gồm Wellington, Lake Worth, Bãi biển Royal Palm, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Mẫu đất xanh, Và nhiều hơn nữa.
Bảo trì tài sản: Làm thế nào để ngôi nhà của bạn sẵn sàng cho mùa xuân
- Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
- Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligence. Khuếch đại kiến thức. Truy cập Tại đây.
- nguồn: https://wellingtonhometeam.com/property-maintenance-how-to-get-home-ready/
