Chủ tịch của một trong những ngân hàng lớn nhất nước Anh đã phải đối mặt với phản ứng dữ dội hôm thứ Sáu sau khi nói rằng việc leo lên bậc thang tài sản không “khó đến thế”.

NatWest Chủ tịch Howard Davies nói với chương trình “Hôm nay” của BBC rằng bối cảnh kinh tế hiện nay - vốn đã chứng kiến ​​lãi suất tăng lên mức cao. 15 năm cao - có chút khác biệt so với các giai đoạn lịch sử khác.

“Tôi không nghĩ điều đó khó khăn như vậy vào lúc này,” Davies nói khi được hỏi khi nào người Anh có thể mua bất động sản dễ dàng hơn.

“Bạn phải tiết kiệm, và đó là cách mọi việc luôn diễn ra,” anh nói thêm.

Lãi suất thế chấp ở Vương quốc Anh phần lớn được giữ ổn định ở mức trên 5% kể từ tháng 2023 năm XNUMX, với một số người cho vay chỉ trong tuần này hạ lãi suất chờ đợi việc cắt giảm lãi suất từ ​​Ngân hàng Anh. Ngược lại, mức giá cao hơn sẽ khiến lượng hàng sẵn có trên thị trường bị hạn chế.

Trong khi đó, lạm phát cao hơn và cuộc khủng hoảng chi phí sinh hoạt đã khiến những người muốn mua nhà khó tiết kiệm được khoản tiền đặt cọc tối thiểu 10% thường được yêu cầu để mua nhà.

Davies thừa nhận rằng người tiêu dùng ngày nay sẽ cần tiết kiệm nhiều hơn cho khoản trả trước một phần do các biện pháp bảo vệ mới được đưa ra sau cuộc khủng hoảng tài chính. Tuy nhiên, ông lập luận rằng cảnh quan giờ đây cũng an toàn hơn cho người tiêu dùng.

Ông nói: “Có những mối nguy hiểm trong việc tiếp cận tín dụng thế chấp rất rất dễ dàng.

“Tôi hoàn toàn nhận ra rằng có những người đang cảm thấy rất khó khăn khi bắt đầu quá trình này. Họ sẽ phải tiết kiệm nhiều hơn. Nhưng tôi nghĩ đó là sự thay đổi cố hữu trong hệ thống tài chính do những sai lầm mắc phải trong cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu vừa qua và chúng ta phải chấp nhận rằng chúng ta vẫn đang chung sống với điều đó,” Davies nói.

Tuy nhiên, những bình luận này đã gây ra một làn sóng phẫn nộ trên mạng xã hội, với những lời chỉ trích mô tả Davies là người lạc lõng.

Ben Twomey, giám đốc điều hành của nhóm chiến dịch Generation Rent, cho biết trong một bài phát biểu. gửi rằng Davies không biết những người thuê nhà hy vọng đạt được bước đầu tiên trên thang bất động sản sẽ như thế nào.

“Anh ấy sống ở hành tinh nào vậy? Tôi tự hỏi Ngài Howard có thường xuyên nói chuyện với những người thuê nhà không, khi chúng tôi chuyển một phần ba tiền lương của mình cho chủ nhà và phải vật lộn để thanh toán các hóa đơn tăng vọt của mình,” Twomey nói.

Richard Murphy, nhà kinh tế chính trị và giáo sư tại Đại học Sheffield của Vương quốc Anh, mô tả những nhận xét này là “một minh chứng đáng kinh ngạc về sự mất kết nối giữa các chủ ngân hàng và thực tế ở đất nước này.”

Theo thống kê, một bất động sản trung bình ở Anh hiện có giá 287,105 bảng Anh (366,357 USD). con số được phát hành hôm thứ Sáu bởi Halifax, công ty cho vay thế chấp lớn nhất Vương quốc Anh. Tuy nhiên, chi phí ở các thành phố lớn thậm chí còn cao hơn, với một ngôi nhà trung bình ở London hiện có giá 528,798 bảng Anh.

Richard Donnell, giám đốc điều hành của Zoopla, nói với CNBC hôm thứ Sáu rằng có khả năng lượng mua bất động sản sẽ tăng lên vào năm 2024 do lãi suất giảm. Nhưng ông lưu ý rằng triển vọng vẫn còn “thách thức” do khối lượng bán hàng giảm sút vào năm 2023.

Donnell nói: “Năm ngoái chúng tôi chỉ có một triệu người chuyển nhà.

“Hy vọng rằng chúng tôi sẽ khôi phục lại khối lượng bán hàng [vào năm 2024], bởi vì việc điều chỉnh từ lãi suất thế chấp 2% xuống lãi suất thế chấp 4, 5, 6% sẽ không bao giờ là việc chỉ thực hiện một lần một năm,” ông nói thêm.