の必要性 米国の住宅市場の不足が続く中、より手頃な価格の住宅がこれまで以上に緊急になったことはありません。
さまざまな方法で不足に対処しようとするスタートアップがたくさんあります。 そのようなスタートアップのXNUMXつ、 アボドゥは、Norwest VenturePartnersが主導するシリーズAラウンドで20万ドルを調達しました。 以前の支援者であるInitializedCapitalも、RedfinのCEOであるGlenn Kelman、元ストックトン、カリフォルニア州の市長Michael Tubbs、GGVの投資家であるHans Tung、ParadoxCapitalのKyleTibbittsとともに資金調達に参加しました。
カリフォルニア州議会は2017年に法律を変更し、付属住宅ユニット（ADU）の構築を容易にしました。 その後、1年2020月60日、カリフォルニア州は一戸建て住宅用地への住宅ユニットの追加を劇的に容易にしました。 都市と地方機関は、許可申請を受け取ってからXNUMX日以内にADUプロジェクトを迅速に承認または拒否する必要があります。 州はまた、都市が最小ロットサイズ要件、最大ADU寸法、または路外駐車要件を課すことを禁止しています。
プレハブADUを構築するカリフォルニア州レッドウッドシティーを拠点とするAboduは、ADUを構築するための「ワンストップショップ」として、または一部の人が言うように裏庭の家として機能するために2018年に設立されました。
画像のクレジット： 共同創設者のジョン・ギアリーとエリック・マキナニー/アボドゥ
同社の幹部によると、この分野で他の会社と一線を画しているのは、ユニットを構築して設置するだけでなく、住宅所有者が許可を取得するという苦痛なプロセスを支援することです。 アボドゥ カリフォルニア州レベルの機関との構造エンジニアリングを事前承認して、ユニットを州全体で構築できるようにし、地元の機関と協力して、プロジェクトが予測可能なタイムラインで進行できるように、基盤システムを事前承認すると述べています。
また、最初から最後までADUを構築する場合よりも、安価で高速なプロセスを提供すると主張しています。 具体的には、スタートアップは、裏庭の家の10つを、従来のADUの構築にかかる時間のわずかXNUMX％で設置できると主張しています。
Aboduは、2019年の秋からADUの販売と構築を行い、市場で活躍しています。それ以来、「数十から数十」のユニットを地面に置き、その上に数十のユニットを生産しているとのことです。 CEO兼共同創設者 ジョン・ギアリー。 これまでのところ、ベイエリア、ロサンゼルス、シアトルで運営されています。 同社は、都市の事前承認プロセスのおかげで、サンノゼとロサンゼルスでわずか30日でADUを提供できると主張しています。 カリフォルニアとワシントンの他の都市では、所要時間は「わずか12週間」です。 だが Gearyによると、標準的な特注プロジェクトは、開始から終了まで4〜5か月かかります。
スタートアップの340つの製品には、500平方フィートのスタジオが含まれます。 610平方フィートのXNUMXベッドルーム、XNUMXつのバス、およびXNUMX平方フィートのXNUMXベッドルームユニット。 全室にキッチンとリビングスペースがあります。
価格は190,000万ドルからですが、許可と現場作業を含めて、すべてのサイズの平均プロジェクトコストは約230,000万ドルであるとギアリー氏は述べています。
ADUにはさまざまな使用例がありますが、その中で最も人気があるのは、家の家族や賃貸収入です。
「パンデミックの間、多世代の生活は史上最高でした。 人々が解決しようとしている深刻な家族のニーズがあります」とギアリーは言いました。 「さらに、人々は、教師や消防士、独身者、または若いカップルなどのコミュニティのメンバーにそれらを貸し出すことによって、余分なお金を稼いでいます。」
次に、アボドゥはサンディエゴ市場に注目しています。
今週の初めに、ベイエリアを拠点とする別のスタートアップビルADUやその他の住宅であるMightyBuildingsの最近の調達について取り上げました。 Gearyによると、両社の最大の違いは、MightyBuildingsが3Dプリント方式による建設の革新に焦点を合わせていることです。
「私たちは、建設の観点から車輪の再発明をしたくないと早くから決めました」とギアリーは言いました。 「代わりに、「スピードと使いやすさをどのように解決できるか」を検討しました。 」
Aboduはアセットライトモデルで動作し、工場を所有していません。 代わりに、米国西部全体に工場の「パートナー」のネットワークを構築し、その能力がいつでもどのように見えるかに応じてユニットを構築しています。
当然のことながら、同社の投資家は同社のビジネスモデルに強気です。
Norwest VenturePartnersのマネージングパートナーであるJeffCroweは、Aboduの「美しく細工されたユニット」は同社のセールスポイントのXNUMXつにすぎないと考えています。
「ジョン、エリック、そして彼らのチームは、顧客に代わって許可、構築、インストールのエンドツーエンドのプロセスを管理している」と彼はTechCrunchに語った。 「そして、AboduがXNUMX以上の都市で許可されていることを迅速に許可することで、他のADU市場参加者よりもインストールまでの時間が短縮されます。 その結果、非常に高いレベルの顧客満足度と急速な成長が実現しました。」
元ストックトン市長のタブス氏は、アボドゥはタックリンだと述べたgカリフォルニアで最も重要なXNUMXつの問題：州全体の住宅不足と、それが近隣の人種的および経済的分離に与える影響。
「通常の住宅所有者が高品質の裏庭の住宅ユニットをすばやく簡単に構築できるようにすることで、Aboduの成功は、同じ近所の賃貸人と住宅所有者の両方のオプションを統合すると同時に、小さな家主と不動産所有者が家の公平性を構築するのをサポートすることを意味します。」彼は電子メールで書いた。
Tubbsはさらに、Aboduがカリフォルニアの特定の地域の顧客に住宅ユニットを「驚異的に」届けることができる速度について説明しました。
「Aboduのチームは、信頼できる、精査された、高品質のパートナーと地元の請負業者との関係を構築することにより、不動産所有者にとって最も困難な作業のいくつかを行いました」と彼は言いました。 「私自身、住宅所有者として、建設中に請負業者を許可して見つけることの難しさを知っています。 Aboduを他の同様の製品と一線を画すのは、細部へのこの配慮と顧客の信頼です。」
PlatoAi。 Web3の再考。 増幅されたデータインテリジェンス。
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出典：https：//techcrunch.com/2021/07/15/abodu-raises-20m-to-build-prefabricated-backyard-homes/
