LAのXNUMX年前の職人が新しいADUの青写真として使用される

ハンナコールマンと夫のアルバロヴェラが XNUMX 年前にカルバーシティで築 XNUMX 年の住宅を購入したとき、初めて住宅を購入した人たちは、家の職人技のディテールに魅了されました。成熟した果樹で満たされた広大な裏庭。

地元の歴史的建造物として登録されている家を購入した直後、夫婦はロサンゼルスの建築家ペギー・シューとクリス・マッカローを雇いました。スー・マッカロー、彼らは彼らがXNUMX階の屋根裏部屋を開け、切望されていた断熱材を追加し、屋根付きのバックポーチと屋外ダイニング用の上げられたデッキを設置するのを手伝いました.

「上の階に住むには暑すぎて、天井が低すぎたので、私たちは階下の寝室に住んでいました」と、ヘルスケア業界の調査アナリストであるコールマンは言います。「でも、二人だけだったから大丈夫だった」

最初は、家は完璧に見えました。しかし、夫婦が子供をもうけ始めたとき (現在、1 歳と 3 歳の 1,600 人の息子がいます)、彼らの大家族が長期間にわたって訪問するようになったとき、彼らは 19 平方フィートの間取り図を超えて大きくなりました。 COVID-37 のパンデミックは、XNUMX 人とも XNUMX 歳の夫婦が自宅で仕事をすることを余儀なくされたとき、何の助けにもなりませんでした。

「家族が家にいてくれることは私たちにとって重要です」とコールマンは言います。「コロンビアとハワイに、一度に XNUMX ～ XNUMX か月滞在する家族がいます。彼らのために指定されたスペースが欲しかったのです。」

しかし、彼らが近所でより大きな家をさりげなく探したとき、彼らは多くの南カリフォルニア人と同じように、LA の競争の激しい住宅市場から価格が外れていることに気付きました。「私たちは家とたくさんのことを愛しているので、私たちは本当に家でそれを機能させたいと思っていました」とコールマンは言います.

彼らは 1922 年に建てられた家を大切にしていましたが、サウンドエンジニアのヴェラがスタジオに変えた独立したガレージにはあまり魅力を感じていませんでした。ガレージはアトリエとして機能していましたが、自宅のアーツアンドクラフツスタイルには違和感を覚えました。

2020 年、カリフォルニア州が変更された直後に、 ADU の屋根付き駐車要件簡単にするために住宅を増築する、カップルは建築家を再雇用して、より多くの部屋を提供し、家の職人の建築を維持する付属の住居を建てるのを手伝いました. カルバーシティでは、ガレージが取り壊された後、ADU 用の新しい駐車場や交換用の駐車場は必要ありませんでした。これは、庭の西側の長い私道に XNUMX 台の車を駐車するスペースがあるため、Coleman と Vela に影響を与えませんでした。

ロサンゼルスに非常に多くの McMansions があるのを見て、Coleman は次のように述べています。私たちは、ADU を家の延長として考えました。ロサンゼルスに滞在するかどうかわからないので、家にかなりの価値を追加できると考えました。」先を見据えると、彼らはユニットを賃貸したり、複合生活として家を売ったりする可能性が高くなると感じている.

メインハウスの後ろにひっそりとたたずむ700平方フィートのADUは、メインハウスに合わせて外装が特注で加工され、職人の魅力を醸し出しています。それは、カップルが家に「家のいくつかの側面を模倣する」ことを望んでいたからです.Coleman氏は、ADUの前面にある黒の陽極酸化アルミニウム仕上げのフリートウッドポケットスライドドアなどのモダンなタッチを追加しながら、家を望んでいた.

「家は二卵性双生児です」と McCullough 氏は言います。McCullough 氏は、会社が受け取る問い合わせの約 XNUMX 分の XNUMX が ADU に関するものであると述べています。「家の正面はとても素晴らしいです。それはADUの青写真でした。」

犬が灰色のソファの毛布の上に置かれ、その前に茶色の革製のオットマンが XNUMX つ置かれている

庭を維持することは、家族にとってもう 1,200 つの優先事項でした。「XNUMX 平方フィートまで広げることもできましたが、屋外のガーデンスペースを維持したかったのです」と Hsu 氏は言います。「それは、ADU を裏庭に寄り添い、木々の邪魔にならないようにすることと、ADU と母屋の間に家族の遊び場として機能するスペースを作ることでした。」

裏庭に立っていると、1920 つの家の間のつながりは、母屋の既存の窓と一致する TM Cobb によるディテール、バットレス、木工、特注のレプリカ XNUMX 木製窓で明らかです。一見すると、新しい建物と元の家を見分けるのは困難です。

「空間的な手がかりはすべて本館のものです」と McCullough 氏は言います。「私たちはそれを現代的にしようとしていませんでした。『これはもともとここにあったの？』と言ってもらいたかったのです」

ADU は、Vela のサウンドスタジオ、ゲストベッドルーム、開放的で風通しの良いファミリールームの XNUMX つの異なるスペースを持つように設計されました。ファミリールームにつながっていますが、主要なフロアプランから飛び出しているヴェラのスタジオは、家の他の部分から離れているように感じます.

同様に、ポケットドアで寝室を閉じて、ゲストのプライバシーを確保できます。鉄製のはしごでアクセスできるロフトはゲスト用のオーバーフロースペースを提供し、廊下の小さな簡易キッチンは基本的な調理ニーズに対応しながら、狭い部屋のスペースを節約します。裏庭の美観をさらに高めるために、建築家は ADU からメインハウスへの地下電気サービスを提供する ADU の後部に新しい主電源ドロップを設置しました。そうすれば、見苦しい架空の電力線は地下にあり、頭上にはありません。

外観は本館のクラフツマン建築を反映していますが、アーチ型の天井、オーク材の床、特注のホワイトオーク材のシェーカーキャビネットを備えた明るいインテリアは、モダンな雰囲気を醸し出しています。「私たちは皆、ADU を家につなげたいということで一致しました」と Hsu 氏は言います。「それはディテールと木工細工で明らかです。しかし、それは間違いなく独自のキャラクターを持っています。」

建設は 2021 年 400,000 月に開始され、約 100,000 万ドルの費用で変革を完了するのに XNUMX か月かかりました。McCullough 氏は、サプライチェーンと労働力の問題により、現在は約 XNUMX 万ドル多くなると予測しています。それ以来、Coleman 氏によると、彼らは一度に XNUMX 人もの家族をホストしています。「今ではホテルのようなものです」と彼女は言います。

昨年、ヴェラの両親が XNUMX か月間滞在したとき、ヴェラとコールマンが ADU で働いている間、日中はメインハウスに滞在していました。夏の間、家族は公園、プラットホーム、またはカルバーシティのダウンタウンまで散歩し、放課後はヴェラとコールマンの子供たちと一緒に裏庭で遊んでいました。その後、夕方には家族で一緒に食事をし、ヴェラの両親は ADU に隠居しました。「みんなが一緒に住んでいるときに余分なスペースがあるのはとてもいいことです」とコールマンは言います。

Coleman は、自分は新しい開発のファンではなかったと言いますが、彼らの ADU は彼女の考えを変えました。「700 平方フィートですが、大きく感じます」と彼女は言います。「私は本館よりも好きです。」