30 9月

不動産業界は、進化し続ける消費者の行動、技術革新、経済の変化によって常に変化しています。 2024 年に向けて、不動産専門家にとって、マーケティングにおける新たなトレンドを予測し、それに適応することが重要です。 この記事では、2024 年以降に業界を再構築するであろう不動産マーケティングのトレンドを詳しく掘り下げていきます。 それでは、不動産マーケティングの未来を明らかにするこの旅に乗り出しましょう。

1. 仮想現実 (VR) および拡張現実 (AR) ツアー

不動産マーケティングにおける最も変革的なトレンドの 360 つは、不動産ツアーへの VR および AR テクノロジーの採用です。 2024 度のバーチャル ツアーは比較的一般的になりましたが、VR と AR はその体験をまったく新しいレベルに引き上げます。 XNUMX 年には、VR ツアーが物件掲載の標準になると予想されます。 これらの没入型エクスペリエンスにより、潜在的な購入者は次のことが可能になります。 不動産に足を踏み入れる 自分の家から快適に。 彼らは隅々まで探検し、空間の本当の感覚を得ることができます。 これにより、時間が節約されるだけでなく、VR ツアーに参加する人はより真剣な購入者であることが多いため、見込み客の質も向上します。

さらに、VR 不動産ツアーには VR ヘッドセット、モバイル デバイス、さらにはデスクトップ コンピューターからもアクセスできるため、幅広い視聴者がアクセスできます。 この傾向を受け入れる不動産専門家は、テクノロジーに精通した購入者を引き付ける上で大きな利点を得るでしょう。

一方、ARは、 デジタル情報を現実世界に重ね合わせるにより、購入者は物件を探索しながら、その物件に関する追加の詳細を確認できるようになります。

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2. パーソナライズされたマーケティングのための人工知能 (AI)

AI は不動産マーケティングにおける変革をもたらし続けています。 2024 年には、AI 主導のソリューションにより、不動産専門家は高度にパーソナライズされたマーケティング キャンペーンを作成できるようになります。 機械学習アルゴリズムは膨大なデータセットを分析して、潜在的な購入者の好み、検索行動、人口統計を特定できます。

これらの洞察を使用して、宿泊施設の推奨事項から電子メール キャンペーンまで、カスタマイズされたコンテンツを配信できます。 また、AI はリードの育成などの日常的なタスクを自動化し、エージェントを解放してクライアントとの有意義な関係の構築に集中させることができます。 結果？ より効率的なマーケティング活動とより高いコンバージョン率。

3. 持続可能な不動産マーケティング

持続可能性はもはや流行語ではありません。 それは生き方です。 2024 年も、環境への意識は引き続き不動産マーケティングのトレンドに影響を与えるでしょう。 購入者はエネルギー効率が高く環境に優しい不動産をますます求めています。 エネルギー効率の高い家電製品、ソーラーパネル、スマートホームテクノロジー、環境に優しい建材などの持続可能な機能を強調する不動産専門家は、 この競争市場での優位性.

さらに、マーケティングの持続可能性は、物件自体に関するものだけではありません。 それはコミュニティや近隣地域にも広がります。 近くの緑地、公共交通機関、環境に優しい地元企業を紹介することで、不動産とその周辺の魅力を高めることができます。

4. コンテンツマーケティングが主流

コンテンツマーケティングは不動産業界において依然として強力なツールです。 2024 年には、高品質で有益なコンテンツがさらに重視されることになるでしょう。 特にビデオコンテンツが中心となるでしょう。 YouTube、TikTok、Instagram Reels などのプラットフォームで提示されるビデオ ツアー、近隣ガイド、市場の最新情報、エージェントのプロフィールがさらに普及するでしょう。

魅力的なビデオ コンテンツは注目を集めるだけでなく、潜在的な購入者との信頼も築きます。 これにより、不動産専門家が物件を紹介し、市場や購入プロセスに関する貴重な洞察を共有できるようになります。

画像クレジット: ゴロデンコフ / Adob​​e Stock

5. 透明性とセキュリティのためのブロックチェーン

ブロックチェーン技術は不動産に浸透しており、不動産取引の透明性と安全性の向上が約束されています。 ブロックチェーンは購入プロセスを合理化し、詐欺を減らし、不動産記録を保存および検証する安全な方法を提供します。 2024 年には、より多くの不動産専門家がブロックチェーンの利点を活用して、買い手と売り手に信頼を与えるでしょう。

不動産におけるブロックチェーンの潜在的な用途は、取引を超えています。 また、不動産管理にも使用できるため、シームレスかつ安全なテナント契約、家賃の徴収、メンテナンスの追跡が可能になります。

6.音声検索の最適化

Amazon Echo や Google Home などの音声起動デバイスは現在、一般家庭に普及しています。 したがって、不動産マーケティングにおいては、音声検索の最適化が重要になってきています。 2024 年には、不動産専門家は音声クエリに対応できるように SEO 戦略を適応させる必要があるでしょう。

これは、会話やロングテールのキーワードに焦点を当て、不動産、近隣地域、住宅購入プロセスに関する音声ベースの質問に対して、簡潔で有益な回答を提供することを意味します。 音声検索を最適化した企業は、音声起動デバイスを使用して潜在的な購入者にアプローチする際に競争上の優位性を得ることができます。

7. ソーシャルメディア広告とインフルエンサーのコラボレーション

ソーシャル メディア プラットフォームは、2024 年も引き続き重要なマーケティング チャネルとなるでしょう。特に、有料ソーシャル メディア広告が顕著になるでしょう。 不動産専門家は、Facebook、Instagram、LinkedIn などのプラットフォームで正確なターゲティング オプションを活用して、特定の人口統計や地理的地域にリーチします。

不動産に特化したソーシャルメディアインフルエンサーとのコラボレーションもより一般的になるでしょう。 これらのインフルエンサーは、信頼性を構築し、特に情報や推奨事項をソーシャル メディアに大きく依存している若い世代の間で、より幅広い視聴者にリーチするのに役立ちます。

8. ローカライズされたマーケティングとコミュニティへの関与

購入者は購入を決定する際に、コミュニティや近隣地域を考慮することがよくあります。 2024 年には、ローカライズされたマーケティング活動がますます重要になるでしょう。 不動産専門家は、地域社会とつながる取り組みにさらに投資するだろう。 これには、コミュニティ イベントのスポンサーや参加、不動産リストでの地元企業の特集、各地域のユニークな側面を強調するコンテンツの作成などが含まれる場合があります。

不動産専門家は、物件周辺のライフスタイルやアメニティを紹介することで、単なる家以上のものを探している購入者にアピールできます。 彼らは家とコミュニティを探しています。

9. 24時間年中無休のカスタマーサポートのためのチャットボット

不動産業界では顧客サポートが最も重要であり、2024 年にはチャットボットと AI を活用したチャット システムが不動産 Web サイトに不可欠になるでしょう。 これらのチャットボットは、エージェントが不在の場合でも、XNUMX 時間体制の顧客サポートを提供し、一般的な質問に答え、上映スケジュールを設定し、物件に関する情報を提供します。

この 24 時間 7 日の対応により、顧客エクスペリエンスが向上し、問い合わせに対する迅速な対応が保証され、潜在的な購入者が貴社の商品に関心を持ち続けることができます。

10. データのプライバシーとセキュリティ

データプライバシーに対する懸念が高まる中、不動産専門家は顧客の情報のセキュリティを優先する必要があります。 2024 年には、堅牢なデータ保護措置を導入し、データ プライバシー規制を確実に遵守することが交渉の余地のないものになるでしょう。

買い手と売り手は、不動産取引の際に自分の個人情報と財務情報が安全であるという保証を求めています。 データセキュリティを通じて信頼を構築することは、デジタル時代の不動産マーケティングを成功させるための基礎です。

2024 年の不動産マーケティングの状況は、これまで以上にダイナミックでテクノロジー主導型になることが予想されます。 この進化する業界で成功するには、不動産専門家が新たなトレンドに適応し、テクノロジーの力と持続可能な実践を受け入れる必要があります。

仮想現実不動産ツアーから AI 主導のパーソナライゼーション、ブロックチェーン セキュリティ、環境に優しいマーケティングまで、2024 年のトレンドは、購入者とつながり、不動産を紹介し、有意義で永続的な印象を生み出す無数の機会を提供します。

ラークグループによるパシフィックポイントコンドミニアム（スタンボルによるレンダリング）

時代の先を行き、これらのトレンドを戦略に組み込むことで、不動産専門家は次のような分野で成功することができます。 変わり続ける不動産マーケティングの世界、彼ら自身と彼らがサービスを提供するクライアントの成功を保証します。 私たちは未来を受け入れるにつれて、不動産業界における革新と変革のエキサイティングな時代を期待することができます。

経験豊富なチームにお尋ねください 2024 年および今後の不動産マーケティングはどうなるのか、そしてどうあるべきなのか。 私たちは、今日の成功と明日の計画をお手伝いするためにここにいます。

フィーチャー画像クレジット: maroke / Adob​​e Stock

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• 情報源： https://www.stambol.com/2023/09/30/top-10-real-estate-marketing-trends-for-2024/