住宅所有権がありながら、 手の届かない 多くの黒人アメリカ人にとって、ほとんどの人は今でもそれが成功の証であると考えています。

最近の調査によると、アメリカ黒人の約 66% が自分は何らかの形で成功していると考えている 研究 ピュー研究所による。調査対象者全体の半数をわずかに上回る 52% が、成功の定義には住宅所有が重要であると考えています。

一方、82月4,736日から12日にかけて米国の成人黒人24人を対象に実施したピュー調査によると、XNUMX％が家族を養うことができたときに最も成功を感じていると回答した。

パーソナル ファイナンスの詳細:
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これら 2 つの成功の指標は相反する場合があります。住宅所有は富を築く手段であることが知られていますが、住宅ローンの支払いやその他の住宅関連の出費により経済的負担が生じ、他の支出に費やしたり、目標に向けて貯蓄したりする余裕がほとんどなくなる可能性があります。

「『ハウス・プア』であることは、あなたにとってあまり良いことではありません」と、認定ファイナンシャル・プランナーであり、 同時財務計画 ウィスコンシン州グリーンベイにて。

「住宅所有には、税金、保険、メンテナンス、頭金など、賃貸に比べてはるかに多くの出費がかかります。これらすべての要素を考慮する必要があります」とメンバーのチェリー氏は語った。 CNBC のファイナンシャル アドバイザー評議会. 

住宅ローン以外では、 固定資産税 アトランタのCollective Wealth Partnersの共同創設者兼最高経営責任者（CEO）であるCFPのカミラ・エリオット氏は、保険費、光熱費、メンテナンス費もアパートよりも戸建ての方が高くなる傾向があると述べています。 前に とCNBCに語った。住宅の契約を結ぶ前に、現実的な予算がどのようになるかを予測するために、これらのコストを適切に見積もることが重要です。

「住宅所有者とは何か、そして物事がどのように機能するのかを理解してください」と、同じく会員であるエリオットは言いました。 CNBC のファイナンシャル アドバイザー評議会.

住宅を所有すると、借金の返済、家族を増やす、退職後の貯蓄など、他の経済的目標を達成するための資金が不足する可能性もあるとチェリー氏は言う。

ペンシルバニア大学ウォートン校の不動産と金融の教授、スーザン・M・ワクター氏は、一部の市場では賃貸が経済的に賢い選択になる可能性があると指摘する。 

「住宅所有と賃貸のコストを考えると、住宅所有者になるのは大変なことになっています。米国のほとんどの市場では、賃貸人になるほうが安価です」とワハター氏は語った。

家族を養いたいと考えていて、所有するのではなく賃貸することでそれができるのであれば、「それが前進です」と彼女は言いました。

初期費用を比較すると、家を買うよりも賃貸の方が安くなる可能性があります。レンディングツリーのシニアエコノミスト、ジェイコブ・チャンネル氏は、賃貸ユニットの保証金と潜在的な仲介手数料は、頭金に比べてはるかに少ない金額になる可能性が高いと述べた。

したがって、「賃貸人であることに何の問題もない」ことを忘れないでください、米国には家を買う余裕があるにもかかわらず賃貸を選択する億万長者がいる、と彼は言いました。

「結局のところ、自分自身とあなたの愛する人たちに基本的な必需品を提供できないのに、住宅所有者であることに何の意味があるのでしょうか？」彼は言った。

住宅所有は長期的には富を築くことができますが、常にそうとは限りません。はい。家賃を払って差額を投資しましょう」とチェリー氏は語った。

経済的に柔軟であれば、1つの目標に資金を提供するよりも多くの目標を達成し、取り組むことができるかもしれない、と同氏は述べた。

「自分自身に恵みを与えてください。準備ができたら、住宅所有権があなたをサポートします」とチェリー氏は言いました。