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米国には現在、「550万ドル」都市が1億XNUMX万都市と過去最高を記録しており、一般的な住宅の価値は少なくともXNUMX万ドルであるとの調査結果が発表された。 Zillowは を示しています。

間に 昨年同時期、住宅ローン金利の上昇と経済の不確実性の中で住宅価格が低迷したため、都市は491億XNUMX万ドルの都市しかありませんでした。

今日、市場での在庫不足と最も魅力的な住宅をめぐる競争により、住宅の価値はますます上昇しています。

しかし、この春の購買シーズンには、住宅所有者が「金利ロック」から解放されるため、市場に新規物件がどんどん出てくるようになっています。住宅ローン金利が年末にも低下し続ければ、需要の増加に伴い市場に参入する買い手がさらに増え、価格がさらに上昇する可能性がある。

2022年後半に米国の住宅価値が下落したため、4.2万ドル規模の都市は最も大きな影響を受けたものの、昨年は米国の他の都市とほぼ同様の価値上昇がみられた。米国の一般的な住宅の価値は昨年 4.6 パーセント上昇しましたが、XNUMX 万ドル規模の都市における住宅価値の年間増加率の中央値は XNUMX パーセントです。

カリフォルニアには、全米の百万ドル都市のほぼ半分があり、合計 210 億 12 万ドルの都市があります。同州は昨年、14万ドル都市を獲得し、ニュージャージー州が新たに66のXNUMX万ドル都市を追加したのに次いで、州内のXNUMX万ドル都市の合計はXNUMXとなった。

昨年、1万ドル規模の都市で純損失が発生した州は、フロリダ、テキサス、デラウェアの1州だけだった。シエスタ キー、サンタ ローザ ビーチ、サニベルは、パルメット ベイ村 (マイアミ近く) が追加されたため、フロリダの XNUMX 万ドルのリストから外れました。テキサス州では、オースティン近郊のサンセットバレーとボレンテでは一般的な住宅価格がXNUMX万ドルを下回ったが、ベレア（ヒューストン郊外）では価格がXNUMX万ドルを超えた。デラウェア州のデューイビーチもXNUMX万ドル都市リストから外れた。

大都市圏別にみると、 ニューヨーク市 他のすべての都市の中で最も百万ドルの都市を獲得します。ニュージャージー州とペンシルベニア州の一部を含む大都市圏には、106億24万ドル規模の都市があり、これは昨年より69都市増加した。 63位はサンフランシスコの大都市圏で、XNUMX万ドルの都市があり、ロサンゼルスのXNUMX万ドルの都市がそれに続く。

百万ドル都市が集中している 沿岸諸国、最も百万ドル規模の都市が集まる 11 の地下鉄が位置する場所です。デンバーとダラスには、それぞれ XNUMX つと XNUMX つの百万ドル都市があり、沿岸州にない大都市のトップです。

ロサンゼルスでは昨年、100 万ドル都市が大幅に増加し、新たに 7 都市が追加されました。ボストンは新たに4つの100万ドル都市を追加し、サンディエゴ、シカゴ、サンルイスオビスポはそれぞれ3つを追加した。

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メールリリアンディッカーソン