Zillow で何ヶ月も夢のマイホームを閲覧している人も、住宅市場への最初の一歩を踏み出したばかりの人も、おそらく同じ認識に達しているでしょう。住宅の購入は大きな投資であるということです。 今日のペースが速く、競争が激しい不動産環境では、住宅購入計画を戦略的に立てることがこれまで以上に重要になっています。
これを達成するための最良の方法の XNUMX つは、予算を設定することです。 家計を管理し、効果的に節約することで、どれだけの住宅を購入できるか、そしてどのようにオファーをするかが大きく変わります。 この記事では、予算の立て方の基本を学び、夢のマイホームのために節約するためのヒントをいくつか紹介します。
予算編成の力を理解する
はい、予算を立てるということは支出を追跡することですが、それだけではありません。 予算編成は、財務上の責任を果たしながら、目標に向かって前進するのに役立つ資金管理の戦略的アプローチです。
もしかしたら、あなたは自分はお金の使い方が得意だと思っているかもしれませんし、あるいはお金の管理に苦労しているかもしれません。 いずれにせよ、予算を設定して維持することには、個人的および経済的目標を明確にする、悪い支出習慣を最小限に抑える、責任ある貯蓄習慣を奨励するなど、多くのメリットがあります。
予算を立てる
夢のマイホームを見つけることと、その費用の支払い方法を考えることは別のことです。 貯蓄予算をどのように始めればよいかわからない場合は、私たちがサポートします。
効果的な予算を立てるための最初のステップは、財務状況を可視化することです。 つまり、現在の収入、支出、借金を評価することになります。 数か月かけて (長ければ長いほど良い!) すべての収入、支出、借金を追跡する.
- 分類する
支出を固定費（家賃、光熱費、ローンの支払い）と変動費（外食、娯楽、贈り物）に分けます。 それから、 何が重要で、何が削減できるかを考慮して優先順位を付けます。 それは簡単なことではありませんが、いくつかのサブスクリプションサービスをキャンセルしたり、食事の準備を強化したりするなどの単純なことでも、長期的には大きな節約につながる可能性があります。
- 目標を設定します
どれくらい節約する必要があるかを決定する 予想されるコストを正直に見積もります。 多くの場合、住宅購入を検討している人にとって頭金は最大の節約検討事項ですが、住宅はリスクと責任を伴う長期投資であることを忘れないでください。 閉鎖費用、固定資産税、住宅所有者保険、光熱費、入居費、修繕費を忘れずに計上してください。
予算編成のヒント
予算が決まったら、次のステップは予算を守ることです。 シンプルに聞こえますが、ほとんどのことと同様、最良の結果を得るには練習と努力が必要です。 ここでは、途中で役立つヒントをいくつか紹介します。
- 指定アカウントを作成する
あなたの目標に合わせて別の普通預金口座を開設してください。 これにより、誤った支出を防ぐことができ、時間の経過とともに進捗状況を確認できるため、大きなモチベーションになります。 良い金利を探してみましょう。ある程度の利息が返ってくるとわかっていれば、口座にお金を隠しておくほうが安心です。
- 節約を自動化する
この普通預金口座への自動送金を定期的に設定します。 貯蓄に多くのお金をつぎ込むことは、より多くのお金を使いたいという誘惑を減らすのに役立ち、また、長期的にお金を貯めておくことに伴う心理的な苦痛を軽減することもできます。 注意点が XNUMX つあります。自動入金が持続可能なものであることを確認してください。 あまり望んでいない貯蓄のせいで口座を当座貸越したり、支払いを怠ったりすることは最も避けたいことです。
- レビューと修正
完璧な予算はなく、家計は時間の経過とともに変化する可能性があります。 適切な予算にはある程度の柔軟性が組み込まれているため、定期的に再評価する必要があります。
昇給があり、追加の現金が得られますか? すばらしいです。衝動的にお金を使ってしまうのを避けるために、予算に織り込んでください。 同様に、予期せぬ出費や生活費の増加が発生した場合は、何よりもまず予算を更新して、財務上の約束を確実に達成できるようにしてください。
夢のマイホームの予算を立てる
予算を立てるのは制限的だと感じるかもしれませんが、適切な予算は経済的自由を実現するためのツールです。 詳細な予算を立て、達成可能な目標を設定し、良い支出と貯蓄の習慣を実践すれば、夢のマイホームのための貯蓄に向けて順調に進むでしょう。
財務上のオプションをさらに検討し、夢のマイホームを購入するための住宅ローンのオプションについて詳しく知るには、 経験豊富な融資担当者にお問い合わせください。 私たちはあなたの住宅所有の目標を達成するお手伝いをします。
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