不動産ウェブサイトのズープラによると、英国の農村住宅の需要は、田舎への移転というパンデミックの傾向が薄れるにつれて減少した.

なだらかな丘陵と美しい田園地帯で英国の庭園として知られるケントの地域の物件への問い合わせは、0.5年間の平均と比較して2022年に5％減少しました。 より広い湖水地方国立公園エリアでは、需要は同期に比べて 10% 減少し、ウェールズ中部では XNUMX% 減少しました。

Zoopla では、「需要」を、販売中の家について代理店に電子メールまたは電話で送信することと定義しています。

国家統計局によると、2020 年 19 月、Covid-46.6 パンデミックの最盛期には、雇用されている人々の 57.2% が自宅で仕事をしていました。 その数字はロンドンでは XNUMX% に上昇し、人々が代わりに緑豊かな町や海岸沿いの村を求めたため、賑やかな都市部からの流出がありました。

「パンデミックが2020年春に始まって以来、毎日のオフィス通勤から解放された買い手は、家探しネットを遠くに投げかけています」と、ZooplaのエグゼクティブディレクターであるRichard Donnellはプレスリリースで述べています.

コロナウイルスのパンデミック中に在宅勤務を開始したほとんどの人 自宅とオフィスの両方で働く予定 ONSのデータによると、今後も多くの企業が 職場復帰を命じた、住宅市場にピボットを引き起こしたようです。

「過去 5 年間に住宅市場を形成してきたダイナミクスは変化しています。 2023 年には、手頃な価格の都心部が平均よりもうまくいくと予想しています」と Donnell 氏は述べています。

生活費の危機も変化の一因となっています。 エネルギーの観点から見ると、アパートは運営費が安く、Zoopla によると、英国の住宅価格は平均してアパートの 20 倍以上で、過去 XNUMX 年間で最高となっています。

都市部は、より多くの雇用機会を提供する傾向もあります。

バイヤーにとってトリッキーな環境

イングランド銀行 金利を上げた 3.5 月 15 日に XNUMX% に上昇し、住宅購入者の借入コストを押し上げました。 XNUMX 年と XNUMX 年の両方の固定住宅ローン 率が上昇した Moneyfacts.co.uk によると、3 年中に 2022% 以上増加しています。

英国の住宅ローン市場は、次の XNUMX 月に危機に陥りました。 抜本的な政策転換 当時のクワシ・クワーテン財務相によるもの。 貸し手 何百もの住宅ローン取引のオファーを引き出した 彼らが新しい経済シーンをナビゲートしようとしたとき。

一部の市場ウォッチャーは 現在、大幅な下落を予測している 国の弱体化した経済と粘着性の高いインフレ率の結果として、英国の不動産市場で。