過去 XNUMX 年間の熱狂的な市場の後、 最新のデータはテキサス州オースティンから来ています。 現在、価格は横ばい、在庫は回復しており、安定傾向にあります。 熾烈な入札合戦の時代は、少なくとも現時点では終わったかもしれないが、市場の高級品セグメントへの影響は長期にわたる可能性がある。
パンデミック中およびパンデミック後、オースティンの不動産に多くの注目が集まったため、多くの裕福な買い手が市内の高級市場と設備の整った住宅の豊富さに紹介されました。 そのため、オースティンは高級物件が集まる場所としての評判が高く、 その人口だけでなく、成長を続けるばかりです。
テキサス州の首都で現在空室中の XNUMX つの高級物件をチェックしてください。
4211 Watersedge Coveには、屋外暖炉、屋外キッチン、スイミングプールが備わっています。
ブライアン・コール写真 | モアランドのプロパティ
ウォータースエッジの現代的なウォーターフロント
オースティン湖は伝統的な湖というよりも曲がりくねった川を彷彿とさせ、オースティン西部を 22 マイルにわたって流れており、この地域に次のような望ましい水辺の特性を与えています。 次の注目すべき家。 デザインとロケーションの両方で優れたこの宿泊施設は、水辺への直接アクセスと、湖畔での生活を最大限に楽しむための厳選された屋外スペースを提供します。 広々とした屋根付きのテラスには、屋外キッチンと石造りの暖炉があり、湖に流れ込むように見える水面のすぐ上のネガティブ エッジ プールで終わります。
消えていくガラスの壁が、屋内と屋外の間にシームレスなつながりを生み出します。
ブライアン・コール写真 | モアランドのプロパティ
テラスからの眺めは、家を囲む床から天井までのガラスの壁からの眺めよりわずかに優れており、5,000 平方フィートの室内のほぼどこからでも湖を垣間見ることができます。 メインリビングスペースのオーク材の床と天井の両方を木材でコーティングし、部屋のすっきりとしたラインと白い壁に自然なアクセントを加えています。 メインスイートはグラウンドフロアにあり、巨大なウォークインクローゼットと、特大の大理石のシャワーと深めの浴槽を備えたスパバスルームを備えています。
オースティン湖沿いの高級住宅は、市内で最も魅力的な住宅の一部となっています。
ゲッティ
上階には専用バスルーム付きのベッドルーム XNUMX 室があり、XNUMX 階のバルコニーに面しています。 別の階には XNUMX 階の鳥の巣があり、湖と周囲の風景の最果ての景色を眺めることができます。
ゲーテッド コミュニティ ウォーターズエッジに位置するウォーターフロントの家は、オースティンのダウンタウンからわずか 15 分です。 4211 Watersedge Cove の物件は、 グレッグ・ウォリング.
この 4.71 階建ての家は、オースティンのダウンタウンからわずか XNUMX マイル離れたウェスト レイク ヒルズの XNUMX エーカーの敷地に建っています。
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ウェスト レイク ヒルズの XNUMX エーカーの牧場地所
厳密に言えばオースティンの家ではありませんが、おおよそこれは ウェスト レイク ヒルズの 5,900 平方フィートの邸宅 市内に非常に近いため、かつてはダウンタウンのすぐ外にある大きな牧場の一部でした。 成熟したオークの樹冠の下、4.71エーカーの敷地に広がるこの物件は、オースティンの中心部からわずか6マイルの距離にありながら、小さいながらも大きな区画に囲まれており、人里離れたプライベートな雰囲気を醸し出しています。
インテリアは家のオリジナルの魅力を維持しながら更新されました。
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2001 年に建てられたこの XNUMX ベッドルーム、XNUMX バスルームの家は、過去 XNUMX 年間にわたる一連の大規模な改修によって更新されました。 その結果、おそらく時間の経過を避けることができ、高品質の素材と考え抜かれた空間によって定義される永続的な特徴を持つものが生まれます。
大きな金属フレームの窓と床から天井まで届くガラスのスライドドアからは、アーチ型の天井まで光が満ちます。 再生オーク材の堅木の床は、特注のオーク材のキャビネット、大理石のカウンタートップ、ウルフ/ミーレのステンレス鋼器具を備えた洗練されたシェフのキッチンを含め、全体にわたって使用されています。 新しく改装された邸宅の後ろには、リトル ビー クリークのパノラマの景色を望むイペ ウッドデッキがあります。 アンナ·リー of モアランド プロパティ でリストを保持しています 417レッジウェイリッジ.
2004 年に完成したこの家は、ヘザー・マッキニーによる受賞歴のあるユニークなデザインが特徴です。
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タリータウンの驚異の建築
タリータウンのこの家の建築に衝撃を受けたのは、あなただけではありません。 XNUMXベッドルームの現代的な住居 約 20 年間にわたり数々の賞を受賞しており、今回初めて利用できるようになりました。
地元の著名な建築家ヘザー・マッキニーによって設計された、環境に配慮したこの「ツリーハウス城」は、意図的に生い茂る木々に囲まれており、西オースティンで最も歩きやすいゾーンの XNUMX つでまれなプライバシーを確保しています。
折りたたみ可能なガラスの壁を開くと、石灰岩の暖炉のある XNUMX 倍の高さのスクリーン ポーチが現れます。
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この家は、特定のカテゴリーに分類することを超えて独特であり、部屋から部屋まで美的調和を保ちながら、さまざまなスタイルを特徴としています。 広々としたリビング ルームには、窓がほぼ天井の高さまであります。 石灰岩の暖炉を中心とした XNUMX 倍の高さのスクリーン ポーチは、外側からだけでなく内側から見ても印象的です。 ギャラリーの壁を強化し、アートや写真を展示するファッショナブルな空間を作り出します。
本棚を備えたフォーマルなダイニング ルームは、二重用途のスペースになります。
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その他のハイライトには、ヨガコーナー、床から天井までの本棚が並ぶフォーマルなダイニング ルーム、バルコニー付きのプライマリー スイートなどがあります。 4,000 Robbs Run にある約 2806 平方フィートの家は、耐久性を考慮して建てられており、全体に広葉樹材や HardiePlank のサイディングなど、耐久性のある素材が使用されています。 ソーラーパネルは電力のかなりの割合を供給します。 モアランドの クレイトン・ブロック リストを保持します。
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