コミュニティ管理会社を雇う 6 つの理由
HOA の取締役会のメンバーになるには、多くの時間がかかる場合があります。 コミュニティ全体を維持し、リードし、見栄えを良くし、お金を管理し、そこに来て住むことを決めた人々のすべての質問と懸念に耳を傾ける必要があります. これには多くの時間がかかる可能性があり、多くの人はスケジュールに合わせることができない場合があります. これがあなたに起こったとき、それはあなたを助けるために専門の管理会社を雇う時かもしれません.
コミュニティ管理スペシャリストが HOA の機能を適切に支援できる方法は多数あります。 これらのいくつかは次のとおりです。
時間と労力を節約
一部のコミュニティは幸運であり、外部の助けを借りることなく協会を管理するために時間をかけることができる住民がいます. しかし、これはフルタイムの仕事になる可能性があります。 HOA に住んでいる人の多くは、外部の仕事、子供、およびその他の責任を負っているため、これらすべての仕事を引き受けるように頼むのは意味がありません。 コミュニティ管理グループは、HOA の日常業務を支援し、住民がその地域を楽しんでいる間、HOA が円滑に運営されるようにします。
コミュニティ管理会社が居住者の時間と労力を節約するために支援できることには、次のようなものがあります。
- 会員の紛争処理
- すべての保険の管理
- コミュニティがやりたいと思っている新しいプロジェクトを処理する
- ベンダーと契約の管理
- 協会の運営及び管理全般
- HOA 料金の請求
- HOAのお金を上手に使うための予算づくり
- HOAのすべての敷地と建物を維持します。
専門知識の提供
HOA理事会の一部のメンバーとは異なり、多くのコミュニティ協会の管理者は、専門家になるための適切な指定と認定を受けています. また、HOA の管理方法に関する継続教育コースも受講する必要があります。 これにより、居住者は管理者から受ける指導が法律を遵守し、地域にとって最善であることを知り、信頼することができます。 この経験を活用して、成功し、HOA を最大限に活用できます。
最適な接続を提供
HOA が最高の状態で効率的に実行されるようにするには、多くの熟練したプロバイダーが必要です。 個々の HOA ボード メンバーは、自分で作業を行うための適切な接続を持っているわけではありませんが、HOA マネージャーには、これを行うのに役立つ既存の接続があります。
HOA マネージャーは、造園家、保険代理店、会計士、弁護士、および HOA の世話をして見栄えを良くするために必要な他の多くの専門家を知っています。
一貫した施行
個々の取締役会メンバーは、すべての義務を執行するのは難しいと感じるかもしれません。 HOAの規制と規則 自分自身で。 そして、彼らの多くは、ルールを強制する必要がある場合、現在の隣人と不快な状況に身を置くことを望んでいません. 良いニュースは、プロの管理会社がこの緊張を緩和しながら、誰もが安全で美しいエリアに住むことができるようにすることができるということです.
適切なコミュニティ管理会社は、HOA に含まれるすべてのポリシーとルールを理解します。 また、ポリシーとルールが一貫して適用されることを確認し、コンプライアンスの問題やその他の苦情がある場合に必要なソリューションを推奨することもできます。
より良い会計
HOA は、すべてのメンバーから資金を得て、敷地と建物を維持し、コミュニティのメンバーが参加することを決定するその他のプロジェクトを支援します。 お金がどこに行くのかを全員が確実に把握し、すべての資金を最大限に活用するために、常に正確な会計が行われることが重要です。 これにより、居住者が HOA 料金からお金の価値が得られていないと感じる問題を回避できます。
これらの HOA 管理会社の多くは、スタッフにプロの会計士を配置し、最新の会計ソフトウェアを利用して、財務が適切に処理されるようにします。 彼らは、日々の財政的責任を支援し、適切な年間予算を作成し、記録を保持し、コミュニティのメンバーが市からの特別な評価を回避するための正しい手順を確実に理解できるようにすることができます.
コミュニティの価値を高める
プロフェッショナルな HOA 管理会社を選ぶ最大の理由の XNUMX つは、彼らがコミュニティ全体の価値を高めるのに役立つということです。 居住者は、HOA に何らかの価値があると判断して、HOA に移行します。 それは彼らの家の価値を維持するのに役立ち、追加の設備を提供し、住むのに安全な場所です. また、HOA に料金を支払っている場合は、そのエリアの価値も維持できるようにしたいと考えています。
優れた HOA 管理会社は、個々の理事会メンバーよりもコミュニティの価値を高めることができます。 これらの専門家の助けを借りて、理事会メンバーはコミュニティのすべてのメンバーの生活の質を向上させながら、自分の職務に集中することができます。 これらの管理会社の多くは、コミュニティに大きな価値を自動的に追加し、居住者をより幸せにする独自のサービスとシステムを提供します。
最終的な考え
探す理由はたくさんある HOA管理. 適切なチームは、コミュニティを高い水準に維持し、質問に答え、それを確実にすることで、あなたが望む結果を提供することができます. あなたの資金は適切に管理されています。 管理トラスト オーロラは、コミュニティと HOA を適切に管理し、仕事の一部を肩から解放し、新しい家とそこにあるコミュニティを楽しめるようにするためにここにいます。
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コミュニティ管理会社が HOA の機能を適切に支援できる方法はいくつかありますが、その主な 6 つの理由を次に示します。 #不動産 #コミュニティ管理
著者について
トップウェリントン不動産業者、ミシェルギブソンは書いた： 「コミュニティ管理会社を雇う6つの理由」
Michelle は、2001 年以来、フロリダ州ウェリントンとその周辺地域の住宅用不動産を専門としています。 購入、売却、賃貸のいずれの場合でも、彼女は不動産取引全体を通してあなたを導きます。 Michelle の知識と専門知識を活用する準備ができている場合は、今すぐ彼女に電話または電子メールを送信してください。
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- 情報源： https://wellingtonhometeam.com/reasons-to-hire-community-management-firm/
