グレン・アイリスの家、オークションで若い家族に最低価格を大幅に上回って落札 - Realestate.com.au

ニューズコープオーストラリアネットワーク

グレン・アイリスのフラワーデール・ロード1番地が土曜日にオークションで落札された。

グレン・アイリスの住居は土曜日のオークションで最低価格を500,000万ドル以上上回って落札された。

フラワーデールロード 1 番地にある 3.86 ベッドルームの邸宅は、3 万ドルで若い家族に引き渡されましたが、これは希望価格の 3.3 万～3.3 万ドルと最低価格の XNUMX 万ドルをはるかに上回っていました。

3 つのグループが 25,000 万ドルからの入札を申し出たが、当初は XNUMX ドルずつ増加した。

ベル・プロパティ・グレン・アイリスのスティーブ・バーク校長は、「質の高いファミリー向け住宅」に対する需要があると述べた。

「私たちは、緑豊かな地域にある、北向きの裏庭に面した素晴らしい方位を備えた、適度な広さの区画に、非常にゆったりとしたバランスの4ベッドルームの家を建てました」とバーク氏は語った。

「そのレベルでは人々はよく反応しています。

「市場は少し気まぐれですが、良い立地にある良質な物件は、適切に提示されていれば強い需要があります。」

広々とした中庭。

上の階の書斎。

バリー・プラントのパートナー、マーク・リンチ氏は、ビクトリア州の市場には多くの買い手がいて「入札が多い」ようだと語った。

「買い手は情報とテクノロジーにアクセスできるため、不動産の価値を評価する上で非常に有利な立場にあります」とリンチ氏は語った。

「同様に、ベンダーもその価値を正確に判断できる立場にある必要がありますが、残念ながら、感情が邪魔をしてしまうことがあります。」

中庭に面したリビングルーム。

同氏は、20月の市場の回復は遅かったが、入手可能な在庫は昨年のこの時期より少なくともXNUMX％多かったと述べた。

「多くの人が例年より少し長い休暇を利用したと思います」と彼は言いました。

リンチ氏は、買い手は2023年に市場が上昇するか下降するかを見守る「流動的な状態」にあったが、多くの買い手は市場が進む方向に自信を深めていると付け加えた。

「市場のタイミングや、いつ上がるか下がるかを測ることは本当にできない」と彼は言う。

sarah.petty@news.com.au

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