Những độc giả ưu tiên ngôi nhà thứ hai và tài sản đầu tư chuyển sang Inman hàng tuần Danh mục tài sản bản tin email, cho dù họ là đại lý làm việc với nhóm khách hàng đặc biệt này hay chính các nhà đầu tư. Trong tháng này, chúng ta sẽ tìm hiểu sâu hơn về mọi thứ, từ thông tin mới nhất về Airbnb và Vrbo cho đến những thay đổi mà các nhà đầu tư đang thực hiện đối với danh mục đầu tư của họ trong một thị trường bất động sản đang thay đổi.

Theo Housing.com, 95 phần trăm thời gian, phụ nữ là những người ra quyết định quan trọng khi mua nhà hoặc thuê một căn hộ. Khi những người đàn ông thuộc thế hệ baby boomer chết đi trong vòng 32 đến XNUMX năm tới, phụ nữ sẽ kiểm soát XNUMX nghìn tỷ đô la tài sản đáng kinh ngạc của đất nước. Đáng buồn thay, nhiều phụ nữ hoàn toàn không được chuẩn bị để xử lý những gì phía trước. 

Gần đây tôi đã phỏng vấn Tiến sĩ Patricia Ross, người sáng lập Cô gái tài chính quyền lực. Trang chủ của cô ấy giải thích cách chúng ta mắc nợ và chi phí của việc đó:

Không ai từng nghĩ, “Ồ, tôi muốn mắc nợ.” 

Chúng tôi tự nói với chính mình, “Tôi phải có đôi giày đó…” Chúng tôi rút thẻ tín dụng của mình và điều tiếp theo chúng tôi biết, chúng tôi đã trả gấp ba lần giá trị của chúng — và thẻ vẫn chưa được thanh toán hết.

'Mãn kinh tài chính' là gì?

Ross tiếp tục giải thích trên trang web của mình,

Nợ giống như một người yêu cũ tồi tệ. Nó không biến mất cho dù bạn có trả bao nhiêu tiền hay lý luận với nó và trả thêm một số tiền nữa. 

Đó là kẻ giết người thầm lặng của những giấc mơ. 

Nó mang đến cho bạn kiểu bốc hỏa ngân sách tồi tệ nhất. 

Điều đó dẫn đến thời kỳ mãn kinh tài chính.

“Mãn kinh tài chính” là nỗi sợ không có đủ tiền, đặc biệt là khi bạn tiếp cận nghỉ hưu.

'Đừng vỗ vào đầu tôi và nói với tôi rằng tôi không cần phải lo lắng về điều đó'

Theo Ross, thách thức chính mà phụ nữ phải đối mặt ngày nay là các lựa chọn quản lý tiền bạc của họ quá thiển cận và không thể đoán trước rằng nhiều người trong chúng ta không biết phải làm gì hoặc đi đâu. Mặc dù phụ nữ sẽ nắm trong tay số tiền này, nhưng ít người biết cách sử dụng nó một cách hiệu quả. 

Ross mô tả kinh nghiệm của cô ấy và điều gì đã khiến cô ấy bắt đầu Girl Power Finance.

Tôi là một giáo sư tiếng Anh được đào tạo. Tôi bắt đầu kinh doanh lĩnh vực này (Girl Power Finance) bằng cách viết sách về tài chính, quản lý tiền bạc và hưu trí. Về cơ bản, tôi đã bị các ông lớn vỗ nhẹ vào đầu và nói: “Đừng lo lắng về lý thuyết danh mục đầu tư hiện đại hay cách thức vận hành của đồng tiền.”

Vì vậy, việc được xoa đầu thực sự khiến tôi hơi phát điên. Không ai được làm điều đó. Không ai thích bị xoa đầu, bị gạt ra ngoài lề, bị dồn vào một góc và bị nói rằng: “Bạn không cần biết điều này bởi vì bạn không đủ thông minh, bạn không đủ tốt, bạn không có đủ. , bất cứ điều gì, để có thể xử lý loại kiến ​​​​thức này. [Và đó là lý do tại sao] phụ nữ nói, “Bạn bị sa thải, em yêu!”

Để hỗ trợ quan điểm của mình, Ross đã chia sẻ một thống kê khá ấn tượng: 

Một khi phụ nữ mất bạn đời, 70% trong số họ sa thải cố vấn tài chính cũ của họ.

Bí mật nhỏ bẩn thỉu mà các cố vấn tài chính và nhà giao dịch chứng khoán không muốn bạn biết

Theo Ross, khi phụ nữ (hoặc nam giới) thực sự được giáo dục về cách thức hoạt động của các khoản phí trong danh mục đầu tư chứng khoán hoặc 401K của họ, họ sẽ không bao giờ đồng ý với các điều khoản này. Khi những người này thay mặt bạn tham gia thị trường chứng khoán, họ sẽ kiếm được tiền ngay cả khi bạn đang bị lỗ nặng. Họ không muốn bạn hiểu rằng họ đặt tiền của bạn có nguy cơ để kiếm thu nhập ổn định cho chính họ bằng cách thay mặt bạn thực hiện các giao dịch.

Hơn thế nữa: 

Thị trường chứng khoán là một canh bạc vì nó tăng và giảm. Mọi người đều thích nó khi nó tăng giá vì chúng tôi đang kiếm được tiền. [Khi thị trường đi xuống] chúng ta trở nên sợ hãi vì bạn có thể đột ngột mất 20 phần trăm hoặc nhiều hơn toàn bộ khoản đầu tư của mình. Trên một triệu đô la, đó là 200,000 đô la. Đó là rất nhiều tiền mặt.

Nếu bạn đang ở trong thị trường chứng khoán, bạn đang đánh bạc. Nó giống như đi đến các bàn chơi ở Las Vegas và nói: “Tôi sẽ thắng nhiều hoặc tôi sẽ thua nhiều”. 

Các trò chơi rủi ro và an toàn

Ross khuyến nghị rằng khách hàng của cô ấy nên có một cách tiếp cận cân bằng để quản lý tiền bạc bao gồm một danh mục đầu tư với một số mức độ rủi ro. Sự lựa chọn thực sự phụ thuộc vào mức độ an toàn mà bạn muốn so với mức độ rủi ro mà bạn sẵn sàng chấp nhận. Bạn càng sẵn sàng chấp nhận rủi ro ít bao nhiêu thì chiến lược đầu tư của bạn càng thận trọng bấy nhiêu. 

Vượt qua thời kỳ mãn kinh tài chính

Ross đã chia sẻ câu chuyện về một trong những khách hàng của cô, một nữ doanh nhân rất thành đạt với danh mục đầu tư bất động sản khổng lồ. Mặc dù giàu có đáng kể, cô ấy vẫn lo lắng về việc có đủ tiền để nghỉ hưu. 

Ross mô tả các triệu chứng của “bốc hỏa ngân sách”, “sự thay đổi tâm trạng về tiền tệ” và “cơn đổ mồ hôi đêm như ác mộng” của sự không chắc chắn về tài chính, là các triệu chứng của thời kỳ mãn kinh tài chính. 

Đây chính xác là những gì khách hàng của cô ấy đã trải qua. Khi khách hàng của cô ấy nói rằng cô ấy đã 70 tuổi và lo lắng về việc có đủ tiền để nghỉ hưu và không cần phải lo lắng về điều đó nữa, Ross đã trả lời: 

Chị ơi, đó là thời kỳ mãn kinh tài chính. Khi chúng ta bắt đầu lo lắng liệu mình có đủ hay không, chúng ta đi theo con đường này, và đó không phải là con đường tốt, nó mang lại cho chúng ta nếp nhăn.

Khi tôi thảo luận về điều này, mọi người đều cười, nhưng đó là vì nó đúng. Giống như chúng ta đã đủ tóc bạc và nếp nhăn, chúng ta không muốn thấy tài khoản ngân hàng của mình cũng teo tóp lại. 

Điểm băt đâu

Ross khuyên bạn nên bắt đầu bằng cách tập trung vào tài năng, danh mục đầu tư hiện tại và mục tiêu tài chính của mình. Bắt đầu hành trình đầu tư của bạn bằng cách làm việc với những gì bạn biết, thích và tin tưởng. Đánh giá mức độ rủi ro của bạn và điều chỉnh chiến lược đầu tư thích hợp. 

Mục tiêu cuối cùng của bạn là để dòng thu nhập thụ động trở thành nguồn thu nhập chính của bạn càng nhanh càng tốt. 

Lời khuyên cuối cùng của cô ấy là: 

Chúng ta là bậc thầy về tiền bạc của vũ trụ, nhưng chúng ta vẫn chưa biết điều đó. Bất kể bạn đang ở đâu trong hành trình tài chính của mình, hãy lấy những gì bạn biết và xây dựng dựa trên đó. Kiến thức là sức mạnh, vì vậy hãy học hỏi. Đánh giá những điểm cộng và điểm trừ. Đó là những gì làm cho chúng ta mạnh mẽ. Đó là thứ cho chúng ta sức mạnh và giúp chúng ta thoát khỏi thời kỳ mãn kinh tài chính.

Bernice Ross, chủ tịch và giám đốc điều hành của Môi giới và RealEstateCoach.com, là diễn giả, tác giả và nhà đào tạo quốc gia với hơn 1,000 bài báo đã xuất bản. Tìm hiểu về các chương trình đào tạo nhà môi giới/quản lý của cô ấy được thiết kế cho phụ nữ, bởi phụ nữ, tại Môi giớiUp.com và đào tạo bán hàng đại lý mới của cô ấy tại RealEstateCoach.com/newagent.

• Phân phối nội dung và PR được hỗ trợ bởi SEO. Được khuếch đại ngay hôm nay.
• EVM tài chính. Giao diện hợp nhất cho tài chính phi tập trung. Truy cập Tại đây.
• Tập đoàn truyền thông lượng tử. Khuếch đại IR/PR. Truy cập Tại đây.
• PlatoAiStream. Thông minh dữ liệu Web3. Kiến thức khuếch đại. Truy cập Tại đây.
• nguồn: https://www.inman.com/2023/06/17/women-are-masters-of-the-financial-universe-they-just-dont-know-it/