Mạng News Corp Australia

Tòa nhà Shawcross ở Fitzroy sẽ được bán đấu giá vào tháng 3.

---

Một tòa nhà ba tầng ở trung tâm Fitzroy đã gây chú ý gần một thế kỷ sắp được bán đấu giá với mức giá dự kiến ​​là 4.6 triệu USD.

Tòa nhà Shawcross bắt mắt tại 320-324 Brunswick St nằm ở góc Argyle St và được Shawcross Pizza, Lost Boys Bar và Brunswick Street Gallery thuê toàn bộ, thu về khoảng 227,688 USD một năm.

Với phong cách La Mã kiểu Mỹ và mặt tiền bằng gạch là một phần của Khu vực Lớp phủ Di sản Phố Brunswick, tòa nhà bao gồm hai cửa hàng ở tầng trệt và hai tầng trên có bãi đậu xe ngay trong khuôn viên.

Liên quan: Biệt thự 42 phòng thêm 'vô chủ' bên cạnh được rao bán

Trung tâm mua sắm Geelong West đặt ra tiêu chuẩn về lợi nhuận bán hàng

Abbotsford: Nhà kho lịch sử Schweppes được xây dựng vào năm 1886 được tung ra thị trường

Cuộc đấu giá được ấn định vào lúc 2 giờ chiều ngày 14 tháng XNUMX.

Một cuộc đấu giá khác đáng theo dõi là cuộc bán tờ báo Carlton Newsagency tại 325 Lygon St, Carlton, dự kiến ​​diễn ra vào 12 giờ trưa cùng ngày với hy vọng mức giá 1.7 triệu USD.

Gia đình Durlacher ở Melbourne đã sở hữu khu đất này hơn 30 năm và đã cho Carlton Newsagency thuê nó trong khoảng 20 năm trong số đó.

Nó hiện đang trả lại 77,712 đô la mỗi năm.

Gia đình này cũng sở hữu một nhà kho Bunnings ở Cảng Victor, Nam Úc mà họ đã mua lại vào năm 2019 với giá 21.3 triệu USD.

Mặt tiền của Carlton Newsagency, hiện đang được rao bán.

---

Giám đốc cơ quan Fitzroys, Mark Talbot, cho biết tòa nhà nằm ở “một khu vực cực kỳ chặt chẽ của Melbourne” vì Lygon St được cho là một trong những khu ăn uống nổi tiếng nhất nước Úc.

Ông Talbot cho biết: “(Nó) đã phục hồi đáng kể sau Covid, mang lại niềm tin rất lớn cho chủ sở hữu và thị trường về thông tin đầu tư và triển vọng thương mại của dải đất”.

Một báo cáo của cơ quan bất động sản thương mại cho thấy tỷ lệ chỗ trống trên đường Lygon đã giảm từ 20% vào giữa thời kỳ Covid xuống còn 6% tính đến tháng 2023 năm XNUMX.

Tương tự, tỷ lệ chỗ trống trên đường Brunswick St hiện nay chỉ là 4.6%.

Tòa nhà Shawcross ở Fitzroy cũng sẽ bị phá sản vào tháng 3.

---

Giám đốc Fitzroys Chris Kombi cho biết hiện tại có rất nhiều bất động sản trên thị trường nhưng ông mong đợi sẽ có giao dịch.

“Chúng tôi nhận thấy cổ phiếu đầu tư đang diễn biến khá tốt; bất cứ thứ gì được cho thuê tốt đều đang di chuyển,” ông Kombi nói.

“Hiện tại, rất nhiều bất động sản trên thị trường mà chúng tôi có là bất động sản cho thuê nên chúng tôi kỳ vọng tất cả sẽ bán được và bán chạy”.

Ông nói thêm rằng cả hai tòa nhà đều đã thu hút được “sự quan tâm tốt” từ người mua địa phương và liên bang.

Ông nói: “Để có cơ hội mua ở một khu vực cụ thể của một con phố được tổ chức rất chặt chẽ và là khu vực có nhu cầu cao nhất trên phố, bạn có thể có một hoặc hai cơ hội mỗi năm”.

Đăng ký Cập nhật Bất động sản Hàng tuần của Herald Sun. Nhấp chuột tại đây để nhận tin tức thị trường bất động sản Victoria mới nhất được gửi trực tiếp đến hộp thư đến của bạn.

THÊM: Ngôi nhà The Block của Leah và Ash cuối cùng đã được bán

Ngôi nhà mà Homer xây: Diễn viên của Simpsons liệt kê ngôi nhà trị giá 6.9 triệu USD

Giải pháp khủng hoảng siêu nhà ở của cựu thủ quỹ Wayne Swan

sarah.petty@news.com.au