Gå med i rörelsen på Inman Connect Las Vegas, 30 juli – 1 augusti! Ta tillfället i akt att ta hand om nästa era inom fastighetsbranschen. Genom uppslukande upplevelser, innovativa format och en oöverträffad rad talare blir denna sammankomst mer än en konferens – den blir en samarbetskraft som formar vår industris framtid. Säkra dina biljetter nu!

Pacaso, marknadsplatsen för delägande av fritidshus, lade till tusentals nya fastigheter i sin portfölj av tillgängliga listor på tisdagen efter att ha sänkt startpriset för fritidshus på sin plattform.

När Pacaso en gång enbart tillgodoser höginkomstfamiljer som vill köpa en åttondel eller fler aktier i ett hem, erbjuder Pacaso nu aktier till intresserade köpare för låg som 130,000 XNUMX $, berättade företaget för Inman.

Strategiskiftet öppnade för nya listor över hela landet samtidigt som företaget började erbjuda nya tjänster för att hjälpa fler människor att dela sina hem med andra, sa Pacasos vd Austin Allison.

Austin Allison | VD för Pacaso

"Idag ger vi köpare över hela landet möjlighet att identifiera sin egen del av paradiset", sa Allison i ett uttalande. "Med miljontals som strävar efter att äga fritidshus, men står inför överkomliga utmaningar, blev Pacasos samägandelösning bara mer tillgänglig genom rikstäckande expansion, vilket gör att fler familjer kan njuta av semesterhusägande." 

Pacaso köper bostäder på semestermarknader, möblerar dem, omvandlar dem till aktiebolag och säljer aktier som ger ägarna sex veckors tillträde varje år. Köpare kan säkra upp till hälften av ägandet i bostäderna.

Bolaget erbjuder även finansiering till under marknadspriser, samt fastighetsförvaltningstjänster och hjälp med återförsäljning.

Flera av lägre priser på Pacasos webbplats är aktivt listade på en tjänst för flera listor. Företaget är ute efter att locka tillräckligt många intresserade köpare innan det köper bostaden, konverterar den och säljer den vidare till upp till åtta ägare.

Företaget har tillbakavisat kritiken om att modellen faktiskt är en modern tidsdelning, och påpekar att tidsdelning ofta är en av många liknande enheter på en resort och Pacaso-hem är individuellt unika.

Företaget hade tidigare varit inriktat på att bevisa konceptet modernt delat husägande genom att bara köpa bostäder som var ungefär dubbelt så högt som medianbostaden i samhällen. Men Pacasos medgrundare Spencer Rascoff sa tidigare till Inman att företaget så småningom skulle kunna byta för att ge tillgång till fler prispunkter.

"Många bra konsument-först företag, som Tesla och Uber, börjar med en exklusiv produkt innan de expanderar till mer tillgängliga prispunkter och produkter," sa Rascoff på tisdagen. "Precis som Uber växte från sin första lyxprodukt av Uber Black i utvalda amerikanska städer innan de expanderade globalt med fler erbjudanden, går Pacaso nu in i en spännande expansionsfas för att revolutionera ägandet av fritidshus över hela landet."

Spencer Rascoff | Medgrundare, Pacaso

Pacasos tillväxt har inte varit utan svårigheter. Företaget har ställts inför juridiska strider och slagsmål i samhällen som har försökt sätta restriktioner för företag som underlättar delägande på uppdrag av invånare som påpekar höga bostadspriser i hela landet.

Företaget har länge hävdat att dess hem är bättre för samhällen än att äga hela hemsemestern, som kan vara lediga flera dagar om året.

"Med Pacaso etablerar du livslånga traditioner i ett hem och ett samhälle du känner intimt och har en långvarig anknytning till," sa Allison. "Det är något du inte får med korttidsuthyrning eller andra övergående resealternativ."

Som en nick till dem som kanske redan äger ett fritidshus men kanske inte är på marknaden för en Pacaso-aktie, släppte företaget också mallar för att hjälpa till att omvandla ett hem till ett LLC att dela med andra. Den mallen är tillgänglig för $50, och en annan mall som hjälper till att utforma ett driftsavtal för att hantera fastigheten är tillgänglig för $250.

Mejla Taylor Anderson

Redaktörens anmärkning: En originalversion av den här historien sa att Pacaso hade en ägarandel för $84,000 130,000. Den andelen är för ett hyresavtal som hanteras av bolaget. Pacasos billigaste notering för en ägarandel är $XNUMX XNUMX.