In een tijd waarin NFT's en de metaverse de vastgoedwereld veroveren, brengt megamansion The One kopers terug naar de aarde. 

Ooit gewaardeerd op $ 500 miljoen, wordt The One Mansion in Bel-Air verkocht voor $ 295 miljoen en zal het op de open markt staan ​​totdat het wordt geveild door Concierge Auctions, een online veilingmarktplaats, van 28 februari tot 3 maart. zonder voorbehoud worden verkocht, wat betekent dat het wordt verkocht aan de hoogste bieder. Zelfs als het dicht bij de prijs wordt verkocht waarvoor het wordt vermeld, zal het zeker records breken. Momenteel miljardair en hedgefondsmagnaat Ken Griffin's $ 238 miljoen New York penthouse in 2019 heeft het record van duurste Amerikaanse woning ooit verkocht. 

Het enorme landgoed, ontwikkeld door Nile Niami, duurde meer dan 10 jaar om te bouwen en creëerde enorme schulden voor Niami. Zijn ontwikkelingsbedrijf, Crestlloyd, vroeg vorig jaar faillissement aan, waardoor het huis gedwongen werd om naar een veiling te gaan als onderdeel van de faillissementsprocedure. Het huis heeft echter nog ongeveer 12 maanden werk. De koper zal bijna $ 340,000 moeten neerleggen als aanbetaling.

Aaron Kirman van Compass en Branden en Rayni Williams van The Beverly Hills Estates werken samen met Concierge Auctions om het huis op de markt te brengen.

"Zoals de vastgoedgemeenschap weet, is er een zeer beperkt aantal huizen van $ 300 miljoen en duurt het vaak één tot vijf jaar om ultra-high-end megaherenhuizen te verkopen", vertelt Kirman. Forbes. “Een veiling is de beste manier om de woning in een bepaalde periode te verkopen. Het team staat open voor het ontvangen van aanbiedingen voorafgaand aan de veiling, op basis van prijs en voorwaarden. Het is zeer waarschijnlijk dat de veiling zal plaatsvinden zodat kopers kunnen wedijveren om het ultieme landgoed ter wereld te bezitten.”

Het huis in Los Angeles is een van de grootste ooit gebouwd en is twee keer zo groot als het Witte Huis. Het beslaat 105,000 vierkante meter en het pand strekt zich uit over 3.8 hectare. Buitenfuncties omvatten een gracht aan drie zijden van het huis, vijf zwembaden, een 10,000 vierkante meter groot dek en een buitenrenbaan van 400 voet.  

"Wat we van de pandemie hebben geleerd, is dat een huis een van de belangrijkste aspecten van het leven is", zegt Kirman. “Het pand biedt een extravagant leven, waar men zijn huis niet uit hoeft. Het heeft alles wat je maar kunt bedenken, waaronder vijf zwembaden; een wellnesscentrum met een sapbar; grote salon en spa; speelkamers; staven; bowlingbaan; een theater op ware grootte; golfsimulator; dak; sigarenlounge; een liefdadigheidspaviljoen of speciale evenementenruimte; en tal van andere verbazingwekkende voorzieningen.”

Het huis is meer een persoonlijk privéresort dan een eengezinswoning. Er zijn maar liefst 21 slaapkamers, 42 badkamers en zeven halve badkamers. Ondanks zijn grandioze karakter, is er overal een uitgekiend, neutraal kleurenpalet en kalmerende waterpartijen. In het huis zijn er op maat gemaakte kunstwerken van kunstenaars Mike Fields, Stephen Wilson en glaskunstenaar Simoe Cenedese, om er maar een paar te noemen. Door de hoge plafonds van 26 voet voelt het huis nog groter aan dan het is (als dat mogelijk is), en de kamers zijn te groot en uitgestrekt. 

"The One verdient zijn bijnaam omdat een huis van deze omvang en omvang gewoon nooit meer kan worden gebouwd vanwege de anti-herhuisvestingswetten die in Los Angeles zijn aangenomen tijdens de bouw van The One", zegt mede-listingagent Branden Williams. "Het is ongeëvenaard om 3.8 hectare op de top van Bel-Air te hebben met een onbelemmerd 360-graden uitzicht vanuit elke kamer."

Buiten is er een grote tuin met 30 meter hoge palmbomen, overdekte patio's die de scheidslijn tussen binnen- en buitenleven vervagen en veel ruimte voor entertainment. Andere unieke voorzieningen zijn een putting green, een wijnkelder met 10,000 flessen, een tennisbaan en zelfs een nachtclub. The One biedt ook 360-graden uitzicht op de skyline van de stad, de San Gabriel Mountains en de Stille Oceaan. 

"De privé-gala-evenementenruimte met 360-graden uitzicht over de stad en drijvende pod-zitplaatsen was een belangrijke visie om te realiseren voor de ontwikkelaar", zegt Williams. "Hij stelde zich een huis voor dat het eigen privéresort van de koper zou zijn en de mogelijkheid zou hebben om 's werelds beste filantropen te ontvangen voor liefdadigheidsevenementen zonder ooit uw landgoed te verlaten."

Het is duidelijk waarom het huis waarde heeft, maar in een tijd waarin metaverse onroerend goed in het gesprek is, valt er iets te zeggen over het belang van fysiek correct
ty.

 "Deze virtuele activa hebben een waarde die is gebaseerd op hoeveel een consument bereid is te betalen, ondersteund door een specifieke grondstof, meestal geld, goud, eigendom, enz.", zegt Kirman. “Onroerend goed is een onbeperkte noodzaak met bewezen marktwaarden in de loop van de tijd, dus het kopen van een van de meest unieke eigendommen die ooit in Los Angeles zijn gebouwd, is een investering die niet kan worden gekwantificeerd en die de moeite waard zal zijn. Comfort is van onschatbare waarde, dus het kopen van een woning met vrijwel alle beschikbare voorzieningen is onmogelijk te kwantificeren, omdat dit nog nooit eerder is gedaan. Vraag en aanbod helpen bij het bepalen van de waarde van iets en dit is er een van. Het aanbod kan niet beperkter zijn.”

Het huis zal op 3 maart zonder voorbehoud worden verkocht.

• Coinsmart. Europa's beste Bitcoin- en crypto-uitwisseling.
• Platoblockchain. Web3 Metaverse Intelligentie. Kennis versterkt. GRATIS TOEGANG.
• CryptoHawk. Altcoin-radar. Gratis proefversie.
• Bron: https://www.forbes.com/sites/emmareynolds/2022/01/27/the-one-in-la-could-become-the-most-expensive-home-ever-sold-in-the- ons-op-295-miljoen/