Er is een huizencrisis in de VS die sinds de Grote Depressie van 1929 niet meer is voorgekomen. De onderliggende oorzaak van vandaag is echter niet een beurscrash, maar een virale pandemie.
Naarmate de bouw van nieuwe woningen afnam, nam de vraag naar bestaande inventaris toe, wat vervolgens leidde tot een aanzienlijke stijging van de huur en de vraagprijs voor woningen - in Florida stegen zowel huizen als appartementen tussen 20 en 2020 met meer dan 2021%.
CLEARWATER, Florida (PRWEB) 23 november 2021
Er is een huizencrisis in de Verenigde Staten, zoals sinds de Grote Depressie van 1929 niet meer is voorgekomen.(1) De onderliggende oorzaak van vandaag is echter niet een beurscrash, maar een virale pandemie. Als gevolg van COVID-19 was er een duidelijk tekort aan bouwmateriaal en een aanzienlijke daling van het aantal werknemers. (2) Naarmate de bouw van nieuwe woningen afnam, nam de vraag naar bestaande inventaris toe, wat vervolgens leidde tot een aanzienlijke stijging van de huur en de vraagprijs voor woningen - in Florida zijn zowel huizen als appartementen tussen 20 en 2020 met meer dan 2021% gestegen.(3)
Dit heeft de vastgoedsector voor talloze uitdagingen gesteld. Twee factoren verergeren het probleem: volgens een rapport uit 2 voltooit slechts ongeveer 2020% van de aannemers hun projecten op tijd en binnen het budget (30) en een rapport van Florida's Office of Economic and Demographic Research beschrijft hoe de Sunshine State een toestroom zag van naar schatting 4 nieuwe inwoners tussen april 329,717 en april 2020. (2021) “Florida is momenteel een hot item. De vraag kan het aanbod niet bijhouden”, zegt Regina Sotomayor, Chief Organizational Officer bij Valor Capital.
Volgens een rapport van de National Association of Realtors® hebben "decennia van onderinvestering en onderbouw een tekort aan woningen gecreëerd dat een gezamenlijke, langdurige landelijke inzet vereist om te overwinnen."(6)
“Als je bedenkt hoe het gebrek aan arbeiders, materialen, inventaris en mensen die thuis blijven omdat ze nu vanuit huis werken, is samengesmolten tot één gigantische crisis, zou je kunnen denken dat het probleem onoverkomelijk is. Maar het is niet. Er wordt in het hele land gebouwd en er worden nieuwe woningen gebouwd”, zei Sotomayor. “Terwijl Amerika zich na de pandemie blijft openstellen, beginnen mensen te verhuizen en dat omvat ook verhuizen naar nieuwe steden.
Volgens de Tampa Bay Times groeit de Central Florida I-4 Corridor - de steden van Tampa Bay tot Orlando - in een versneld tempo. "De recente groei in het gebied toont tekenen dat Tampa en Orlando een echte 'megaregio' worden, een term die in de industrie wordt gebruikt om steden te beschrijven die in elkaar groeien en miljarden - zo niet triljoenen - dollars in de economie produceren." krant bericht.(7)
Tekenen van deze groei zijn duidelijk met Valor Capital's eigen project in Clearwater, Fl. Serena by the Sea, een state-of-the-art luxe eigendom van $ 70 miljoen, 80 eenheden gelegen tussen het centrum van Clearwater en Dunedin, waardoor onnodige vertragingen werden vermeden. Valor Capital heeft onlangs aangekondigd dat ze de units volgens Sotomayor precies op schema aan huiseigenaren zullen leveren.
“Overal in Florida gaan ontwikkelaars de uitdaging aan. Bij Serena by the Sea hebben we een ongekende verkoop gezien sinds we open gingen voor het publiek. In feite hebben we nog maar 13 eenheden over”, zei Sotomayor. “We zijn onze eigen bouwer en aannemer, wat betekent dat we elk aspect beheersen en onnodige vertragingen vermijden.”
Valor Capital legde ook uit hoe een van de factoren die leiden tot het succes van Serena by the Sea is dat de gemeenschap wordt omarmd en versterkt.
“Een gevoel van verbondenheid hebben is erg belangrijk voor ons. Tijdens het voorbereiden van de bouwplaats zouden sommige huizen worden gesloopt en voordat dat gebeurde, hebben we verschillende stations van de Clearwater Fire and Rescue Department uitgenodigd om op deze huizen te oefenen. Ze deden dakinvoeren en vele andere oefeningen. Daarna lieten ze de gemeenschapskinderen zien hoe hun vrachtwagens en uitrusting werkten. We hebben een geweldige leuke dag gehad met deze helden van de gemeenschap, "voegde Sotomayor eraan toe.
Sinds het gebouw brak, is er een nieuwe ontwikkeling geweest. Serena by the Sea accepteert nu VA-leningen, zei Sotomayor. Om het succes dat Serena by the Sea heeft gezien te demonstreren, organiseert Valor Capital op vrijdag 19 november van 5 tot 9 uur een opendeurdag met een feestthema in Cleveland Street 400 in Clearwater.
“We houden dit evenement om de makelaars en toekomstige bewoners van het gebied de kans te geven om luxe leven op zijn best te ervaren. Er zijn nog een handvol units beschikbaar, waarvoor we kortingen en incentives zullen aanbieden,” zei ze, en voegde eraan toe: “Er zal een video worden getoond om te laten zien hoe succesvol het project is geweest sinds we het aan het publiek hebben aangekondigd.”
Het maskeradefeest met vakantiethema - met kleurrijke en grillige maskers bij de ingang - wordt verzorgd door de beroemde Rolling Spirits. Daarnaast zal er zowel binnen als buiten live muziek zijn.
"Bovendien hebben we een verrassingsshow tot grote vreugde van iedereen", voegde Sotomayor toe.
Het evenement wordt gesponsord door Truist, de favoriete geldschieter van Valor Capital en door Serena by the Sea's leverancier van fijne keukenapparatuur, BSH Group, beter bekend om hun luxe merken: Gaggenau, Thermador en Bosch.
Ga voor meer informatie, om uw aanwezigheid te reserveren of om uw uitnodiging te RSVPen naar https://www.eventcreate.com/e/holidayopenhousemasquerade of bel 727-491-7313
Over Serena by the Sea
Valor Capital's nieuwste resort-achtige condominium-ontwikkeling aan het water, Serena by the Sea biedt ontspannen, luxe leven waar de bewoners hun leven verbeteren, troost vinden in de verwarring en moeilijkheden van het dagelijks leven, opfrissen en zich voorbereiden om het leven opnieuw te veroveren. Serena by the Sea is waar je echt kunt pauzeren en alles wat je hebt bereikt kunt waarderen. Bezoek http://www.serenabythesea.com
Over Valor Capital
Valor Capital werd gevormd door een team van ondernemers met een passie voor het creëren van vastgoedervaringen van wereldklasse. Ze zijn een dochteronderneming van het internationale ontwikkelingsbedrijf Terra Capital Partners SA de CV (Terra Capital Partners). Met een geschiedenis van vier decennia van vastgoedontwikkelingen in het aanbod van kantoren, horeca, medische, commerciële en luxe residentiële producten - en een portefeuille van miljarden dollars en tientallen miljoenen vierkante meters die al zijn ontwikkeld en verkocht - zijn de ontwikkelingen van Valor altijd in opkomst. hypermodern, met een gepatenteerd antiviraal technisch ontwerp dat wordt gebruikt in de nieuwste ontwikkelingen van het bedrijf. Bezoek http://www.valorc.com
1. Watt, Jill; "Terwijl Coronavirus de Amerikaanse huisvestingscrisis vergroot, zou de New Deal van FDR een routekaart voorwaarts kunnen bieden"; 24 april 2020; Tijd tijdschrift; time.com/5826392/coronavirus-housing-history/
2. Viewpoint-blog; "COVID-19-effecten op de bouwsector"; Geraadpleegd op 15 november 2021; Trimble; gezichtspunt.com/blog/covid-19-impacts-on-the-construction-industry
3. Martin, Marla; "Fla.'s woningmarkt: mediaprijs, nieuwe aanbiedingen stijgen in juli"; 23 augustus 2021; Florida Realtors®-organisatie; floridarealtors.org/news-media/news-articles/2021/08/flas-housing-market-median-price-new-listings-rise-july
4. Wolfe Jr., Scott; "2020-rapport: de bouw lijdt aan verspilde tijd en $ trage betaling"; laatst bijgewerkt: 30 september 2021; NiveauSet; levelset.com/blog/2020-report-construction-wated-time-slow-payment/
5. Murphy-Redd, Kelly; "Florida, hier komen ze"; 15 september 2021; Een Okaloosa Economic Development Council; florida-edc.org/blog/september-2021/florida,-hier-ze-komen
6. Smith, Kerry; "Huisvestingscrisis vereist respons van één generatie"; 16 juni 2021; Florida Realtors®-organisatie; floridarealtors.org/news-media/news-articles/2021/06/housing-crisis-requires-once-generation-response
7. Berdychowski, Bernadette; “Hoe Tampa en Orlando de volgende 'megaregio' zouden kunnen worden”; 13 oktober 2021; De Tampa Bay Times; tampabay.com/news/florida/2021/10/13/hoe-tampa-en-orlando-de-volgende-megaregion-kunnen-worden/
PlatoAi. Web3 opnieuw uitgevonden. Gegevensintelligentie versterkt.
Klik hier om toegang te krijgen.
