Nieuws Corp Australia Network

Ray White veilingmeester Haesley Cush

---

'Wat zal ik kopen als ik verkoop?' Dat is de vraag die veel mensen zich stellen.
De realiteit is dat deze mensen wel willen verkopen, dat hun huis niet meer praktisch is, dat het meestal te groot of te klein is en dat ze voortdurend op zoek zijn.
Uiteindelijk vinden ze hun volgende huis, soms hun droomhuis! Maar dan, na maanden zoeken, beseffen ze dat de eigenaar van het onroerend goed dat ze willen kopen een 'onder voorbehoud van verkoop'-clausule niet zal accepteren.
Deze eigenaren worden nu dus geconfronteerd met drie opties: snel verkopen om de afwikkelingsdata op één lijn te krijgen, een overbruggingsfinanciering krijgen of een manier vinden om beide eigendommen te behouden.

De vraag is dus: wat is beter voor uw situatie? Als je eerst verkoopt, weet je hoeveel geld je hebt en dan koop je. Als je eerst koopt, weet je dat je een plek hebt om naartoe te verhuizen en dan verkoop je. Meestal komt het neer op het risicoprofiel van de persoon en zijn financiële positie. Als u de overbruggingsfinanciering kunt dragen of beide kunt houden, koopt u eerst. Als u niet beide eigendommen kunt bezitten, is eerst verkopen de beste keuze.

De lente brengt meestal alles samen. De nieuwe vastgoedaanbiedingen bieden opties aan slapende verkopers. Die verkopers kopen en brengen het vervolgens op de markt, en Kerstmis presenteert een netjes verpakte deadline om de eigendommen te laten vereffenen of op zijn minst onder contract te hebben.

De laatste vijf weken voor Kerstmis zijn altijd energiek, kopers kunnen koortsig zijn en om die reden is het mijn favoriete tijd van het jaar om veilingen af ​​te sluiten.