Arnel Management Co. heeft ingestemd met het schikken van de beschuldigingen dat het illegaal borgstellingen heeft ingehouden, zo maakte de procureur-generaal van Californië vrijdag bekend.
De verhuizing kwam bijna acht jaar na een Times verhaal gedetailleerde rapporten van huurders die beweerden dat de grote huisbaas in Orange County honderden dollars had afgetrokken voor onnodige schoonmaak- en reparatiewerkzaamheden, zelfs als bewoners hun woningen brandschoon achterlieten.
“Voor veel huurders, vooral degenen met een lager inkomen, brengt het betalen van een borg veel opoffering met zich mee”, zegt Atty. Dat zei generaal Rob Bonta in een verklaring. “Wij houden Arnel verantwoordelijk.”
Arnel heeft 19 appartementencomplexen in Zuid-Californië, met op één na allemaal in Orange County. De andere bevindt zich in Los Angeles County.
In 2016 was het bedrijf – toen eigendom van miljardair en politieke machtsmakelaar George Argyros – de op vier na grootste verhuurder in Orange County.
Het is onduidelijk wat de huidige rol van Argyros bij Arnel is. Het bedrijf en zijn advocaat hebben geen berichten geretourneerd waarin om commentaar werd gevraagd.
Volgens de wet van Californië kunnen verhuurders geen borg inhouden om een appartement schoon te maken dat in dezelfde staat is achtergelaten als toen de huurder er introk, of om te betalen voor het repareren van gewone slijtage.
Volgens de procureur-generaal bracht Arnel onnodige schoonmaak- en reparatiekosten in rekening en behandelde hij een deel van de borg van de huurder als niet-restitueerbaar, ongeacht de staat van het appartement.
De aankondiging vrijdag was niet de eerste keer dat Arnel werd geconfronteerd soortgelijke beschuldigingen. Naast de huurders waarmee The Times in 2016 sprak, schikte Arnel ook de beschuldigingen dat het in 2001 illegaal borgstellingen had ingehouden.
Het staatsbureau nam die zaak over nadat Orange County Dist. Atty. Tony Rackauckas – die campagnegeld van Arnel had aangenomen – kreeg veel kritiek omdat hij een persoonlijke rol speelde in het onderzoek van zijn kantoor.
Die schikking maakte de weg vrij voor Argyros om ambassadeur in Spanje te worden, een benoeming die was vastgelopen te midden van de controverse.
Als onderdeel van de nieuwe schikking moet Arnel 1.15 miljoen dollar betalen, waarvan 650,000 dollar naar rechtshulporganisaties in de provincies Orange en Los Angeles gaat. Het kantoor van de procureur-generaal zei ook dat Arnel “onderworpen zou worden aan strengere dwangmaatregelen om toekomstig wangedrag te voorkomen.”
- Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
- PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
- PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
- PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
- Plato Gezondheid. Intelligentie op het gebied van biotech en klinische proeven. Toegang hier.
- Bron: https://www.latimes.com/california/story/2024-04-01/southern-california-landlord-arnel-management-illegally-withheld-security-deposits-attorney-general-alleges
