Nieuws Corp Australia Network

1 Flowerdale Rd, Glen Iris werd zaterdag op de veiling verkocht.

---

Een woning in Glen Iris verkocht zaterdag op de veiling meer dan $ 500,000 meer dan de minimumprijs.

De woning met vier slaapkamers aan Flowerdale Rd 1 werd voor $ 3.86 miljoen overgedragen aan een jong gezin, wat ruim boven de verwachte prijs van $ 3 miljoen - $ 3.3 miljoen en de minimumprijs van $ 3.3 miljoen lag.

Vier groepen boden biedingen aan vanaf $3 miljoen, die aanvankelijk met $25,000 toenamen.

VERWANT: Speel veilingen opnieuw en bekijk alle resultaten

VIP-lijsten voor paardenraces Schiereiland met zijn eigen Engelse pub

Het zilveren kubushuis maakt een krachtig statement

Belle Property Glen Iris-directeur Steve Burke zei dat er vraag was naar “kwaliteitsgezinswoningen”.

"We hadden een zeer royaal huis met vier slaapkamers op een goed formaat blok met een uitstekende oriëntatie, een achtertuin op het noorden, in een lommerrijk deel van de wereld", zei de heer Burke.

“Mensen reageren goed op dat niveau.

“De markt is een beetje wispelturig, maar vastgoed van goede kwaliteit op goede locaties. Als ze goed worden gepresenteerd, is er een sterke vraag.”

De ruime binnenplaats.

---

De studeerkamer boven.

---

Barry Plant-partner Mark Lynch zei dat er veel kopers op de Victoria-markt leken te zijn en dat er "veel biedingen" waren.

"(Met) de toegang tot informatie en technologie die kopers hebben, bevinden ze zich in een uitstekende positie om te beoordelen wat de waarde van een onroerend goed is", aldus de heer Lynch.

“Ook de verkopers moeten in staat zijn om precies te beoordelen wat het waard is, en helaas zit emotie soms in de weg.”

De woonkamer geeft toegang tot de binnenplaats.

---

Hij zei dat de markt zich in januari traag herstelde, maar dat er minstens 20 procent meer voorraad beschikbaar was dan vorig jaar rond deze tijd.

“Ik denk dat veel mensen hebben geprofiteerd van een iets langere vakantie dan voorgaande jaren”, zei hij.

De heer Lynch voegde eraan toe dat kopers in 2023 in een ‘staat van verandering’ zaten, wachtend om te zien of de markt omhoog of omlaag ging, maar dat velen meer vertrouwen hadden gekregen in de richting die het opging.

"Je kunt de markt echt niet timen of wanneer deze omhoog of omlaag gaat", zei hij.

MEER: IN KAART GEMAAKT: Ontdek waar de huurprijzen in Vic tot 43 procent kunnen stijgen

Wat je moet verdienen om in elke buitenwijk van Vic te kopen

Hoe een aanbetaling van $ 18 u van de huurdraaimolen kan afhouden

sarah.petty@news.com.au