부동산은 초기 투자에 대한 수익을 얻을 수 있는 최고의 방법 중 하나입니다. 부동산 시장에 진입하는 것은 개인의 권한을 넘어서는 것처럼 보일 수 있습니다. 부동산 투자의 다양한 방법 단순히 집을 사는 것 외에.

다음은 투자할 수 있는 XNUMX가지 간단한 방법입니다. 부동산 음, 매우 쉽게.

1. 부동산 투자 신탁(REIT) 구매

부동산 투자 신탁은 진정으로 다음을 소유, 수행 또는 자금 조달하는 회사입니다. 소득 창출 부동산 기회. 본질적으로 회사 구성원은 자본을 함께 모으기로 선택합니다.

이를 통해 초기 자본에 대한 더 나은 수익으로 더 큰 투자에 참여하는 것이 훨씬 쉬워집니다. 이는 회사 내 투자자가 스스로 부동산을 구매하거나 관리하지 않고도 부동산 포트폴리오를 늘릴 수 있음을 의미합니다. 

2. 임대 부동산에 투자하세요

부동산을 직접 구매할 수 있는 자본을 갖고 있는 분들은 의심할 여지 없이 부동산 시장에서 우위를 점하고 있습니다. 에 의해 임대 부동산에 투자하기로 선택,처럼 샌안토니오 임대 아파트, 꾸준한 부수입을 얻거나 부동산 제국 성장에 집중할 수 있습니다.

처음으로 주택을 구입한 후 많은 구매자는 모기지 및 기타 청구서를 충당할 수 있도록 임대 가치를 설정하기로 선택합니다. 이는 귀하가 가지고 있는 부채를 상쇄하고 더 많은 것을 구입하기 위해 저축할 수 있는 좋은 방법입니다.

3. 온라인 부동산 투자 플랫폼

이러한 온라인 부동산 투자 플랫폼은 연결을 도와줍니다. 다양한 투자기회를 지닌 잠재적 투자자. 수익성이 좋은 부동산 기회가 있지만 혼자 투자할 재정이 없다면 플랫폼 유용합니다. 그들은 돈을 투자하기 전에 크라우드 펀딩 플랫폼, 스폰서 및 기타 기회를 신중하게 조사합니다.

4. 집 뒤집기

이는 DIY에 더욱 집중하는 투자자를 위한 것입니다. 집 뒤집기 을 의미 집을 사다 그러려면 약간의 작업이 필요합니다. 대개 수리가 필요한 주택 상당히 저렴한 가격으로 구매할 수 있어 더욱 돈에 능한 투자. 

집을 뒤집는 것의 또 다른 주요 이점은 다음을 사용할 수 있다는 것입니다. 1031 세금 이연 교환 판매할 때 양도소득세를 내지 않으려면. 한 가지 주의할 점은 이러한 이익을 유사한 종류의 다른 자산에 재투자해야 한다는 것입니다. 이 트릭은 투자자가 투자 규모를 조정하고 이익을 유지하는 방법입니다.

5. 방 임대

부동산 투자로 돈을 버는 또 다른 좋은 방법은 각 방을 별도로 임대하는 것입니다. 집을 구입한 후에는 집을 별도의 방이나 아파트로 나누어 이런 방식으로 임대할 수 있습니다. 이렇게 하면 특히 도시에서 잠재적 수입이 훨씬 더 높아질 수 있습니다.

6. 부동산 크라우드 펀딩

이는 투자 플랫폼과 매우 유사합니다. 그것은 더 비싼 부동산을 얻기 위해 많은 사람들의 자금을 함께 모을 수 있게 해줍니다. 하지만 이번 투자와의 차이점은 군중 기금 새로운 개발 자금을 조달하기 위해 개발자에게 금액을 대출할 수 있습니다. 

7. RELP(부동산 합자회사)

RELP(Real Estate Limited Partnership)는 부동산 구매, 개발 또는 임대 시 함께 뭉치는 경향이 있는 또 다른 투자자 그룹입니다. 이러한 파트너십은 투자자에게 더 안전한 옵션이며 초기 투자를 보호하고 수익을 보장하기 위해 많은 법적 구조를 갖추고 있습니다.

8. 집주인이 되기

집주인이 되는 것은 소득을 다양화하는 좋은 방법이지만 일부에게는 이것이 최선의 방법이 아닐 수도 있습니다. 초기 투자금(주택/다세대 구입)과 유지비가 많이 들기 때문에, 부동산에 정통하고 지식이 풍부한 소유자를 위한 것입니다. 

9. 집에 투자하세요

어떤 사람들에게는 다른 주택을 구입하고 임대하는 것보다 자신의 부동산에 투자하는 것이 가장 좋을 수 있습니다. 좋은 위치, 넓은 공간 또는 특정 틈새 시장에 주택이 있는 경우 자신의 집에 투자하기 가치를 높이는 좋은 방법이 될 것입니다. 고려하다 집 수리 꿈의 집을 만들기 위해.

자신의 주택에 투자할 수 있는 방법은 다양합니다. 초기 자금이 필요하지만 새 부동산을 구입하거나 다른 투자자와 함께 추가 주택을 구입하는 것보다 비용이 훨씬 적습니다. 이렇게 하면 팔 때 더 많은 돈을 쓸 수 있습니다.

10. 새 빌드 구입

새 빌드 구매 집을 짓기 전에 구매자는 주택의 실제 비용을 실제로 줄일 수 있습니다. 이를 수행하기에 가장 좋은 시기는 토지가 처음 개발되거나 판매될 때입니다.

이를 위해서는 많은 조사가 필요하고 토지 소유자와의 개인적 관계가 증가해야 하지만 수익성 있는 보상을 위해 그렇게 하는 것이 좋습니다. 그런 다음 주택이 건설되면 원래 지불한 것보다 훨씬 더 높은 시장 가치로 해당 부동산을 재판매할 수 있습니다.

결론

다음은 몇 가지 매우 간단한 방법입니다. 부동산에 투자하다. 귀하의 투자와 수익은 초기에 투자한 금액이나 사전에 아주 좋은 거래를 발견할 수 있는지 여부에 따라 크게 달라집니다. 이는 처음에 투자하고자 하는 분야에 대해 조사를 해야 함을 의미할 수 있습니다. 

부동산 투자 기사 및 게시 허가는 Habib Khan이 제공합니다. 원래 Supply Chain Game Changer용으로 작성되었으며 20년 2022월 XNUMX일에 게시되었습니다.

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