독점금지위원회 소송으로 부동산 업계에 계속해서 반격을 가하다, 거대 프랜차이즈인 Anywhere와 RE/MAX는 모두 월요일에 자사의 정착촌 해당 사건에서는 최종 판결을 향한 중요한 조치를 취했습니다.

이중 발표를 통해 두 회사는 제안된 합의가 법원의 예비 승인을 받았다고 밝혔습니다. 월요일에 제출된 법원 문서에는 Stephen Bough 판사가 제안된 합의가 "공정하고 합리적이며 적절하다"고 판단했을 뿐만 아니라 공정하게 협상되었으며 "집단 대표가 집단을 적절하게 대표했다"고 판단했습니다.

Anywhere의 성명에 따르면 승인은 "잠재적 학급 구성원에 대한 통지 기간"을 시작합니다. 즉, 소송 대상 계층에 해당하는 주택 판매자에게는 이제 합의 내용을 통보할 수 있습니다. 성명서는 최종 승인이 내년 중반쯤 이뤄질 수 있다고 덧붙였습니다.

합의에는 세 가지 사례가 포함됩니다. Sitzer | 버넷은 지난달 재판에 들어가 XNUMX심으로 끝났다. 주택 판매자-원고에게 유리한 판결; 모에를(Moehrl)은 내년에 재판 갈 것으로 예상및 노살렉.

Sitzer의 어느 곳에서나 정착지 | 버넷과 모에를 먼저왔다, XNUMX월에는 약속을 포함했다 구호금 83.5만 달러를 지불하고 전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 커미션 및 브로커 참여와 관련된 다양한 규칙 변경을 수행합니다. RE/MAX는 거의 XNUMX주 후에 유사한 합의를 발표했습니다. 지불하기로 동의 55만 달러를 투자하고 비즈니스 관행을 조정합니다.

양사 발표된 합의 XNUMX월 말 Nosalek 사건.

새로 승인된 예비 승인은 법원이 합의 금액과 정책 변경 사항이 만족스럽다고 판단했음을 의미합니다.

라이언 슈나이더

두 회사의 경영진은 월요일 합의가 진전되고 있다는 점에 감사를 표했습니다.

Anywhere의 CEO인 Ryan Schneider는 회사 성명에서 “법원이 전국적인 합의에 대해 Anywhere의 예비 승인을 승인한 것을 기쁘게 생각합니다.”라고 말했습니다. "이러한 청구를 해결하기 위한 우리의 노력은 주택 구매자와 판매자가 다음 단계로 이동할 때 함께 서비스를 제공하는 데 중점을 두기 때문에 Anywhere, 프랜차이즈 및 제휴 에이전트에 대한 미래의 불확실성과 법적 비용을 제거합니다."

RE/MAX 사장 겸 CEO인 Nick Bailey는 회사 성명에서 “우리는 합의에 대한 예비 승인을 내린 법원의 결정에 만족합니다.”라고 밝혔습니다. "이러한 발전은 해결을 위한 우리의 지속적인 노력과 헌신의 진전을 의미합니다. 이는 이러한 사례를 결승선에 더 가깝게 만드는 긍정적인 진전입니다."

닉 베일리

예비 승인으로 Anywhere와 RE/MAX가 해결에 가까워졌지만, 더 광범위한 독점금지위원회 소송 상황은 아직 해결되지 않았습니다. 인시처 | 사건 중 가장 먼 곳인 Burnett, NAR 및 기타 프랜차이즈 피고인들은 XNUMX월 판결에 항소하겠다고 다짐. 지난 주 NAR의 NXT 컨퍼런스에서 무역 단체의 변호사들은 주장했다 항소할 근거가 매우 많다는 것입니다.

NAR, Keller Williams 및 HomeServices of America도 새롭고 유명한 변호사들을 많이 고용했습니다 사건을 계속해서 싸우려고요.

동시에 Moehrl과 같은 다른 사건은 새로운 사건이 발생하더라도 계속해서 재판을 향해 나아가고 있습니다. 팝업. 최신 사례에는 Gibson, 직후 미주리주에 제출 시처 | 버넷 평결, 버튼 사우스 캐롤라이나에서 삼월 뉴욕에서 그리고 QJ팀 텍사스.

이 사건의 원고와 피고는 다양하지만 일반적으로 판매자의 대리인이 구매자의 대리인에게 수수료를 제공하도록 하는 관행을 목표로 하고 있습니다. 원고는 이러한 관행이 소비자의 비용을 부풀리며 이는 부동산 업계 최대 기업 및 조직 간의 음모의 결과라고 믿습니다. NAR, 다양한 프랜차이즈 업체 및 기타 사람들은 Sitzer | Burnett의 배심원단은 결국 업계의 설명을 거부했습니다.

이번 사건이 업계에 어떤 영향을 미칠지 귀추가 주목된다. 일부에서는 궁극적으로 커미션을 압축하거나 상당한 이득을 얻게 된다 부동산 중개인 순위. 반면에 다수의 대형 부동산 회사 임원들은 최근에는 다양한 소송의 파괴적 잠재력을 경시했습니다..

그러나 현재로서는 Anywhere와 RE/MAX 모두 그들의 정착지가 대리인에게 제공하는 보호 기능을 홍보했습니다.

RE/MAX의 성명은 "미주리 법원에서 합의가 최종 승인되면" Anywhere의 비슷한 의견을 반영하며 "프랜차이즈와 대리점을 포함한 모든 미국 RE/MAX 계열사는 소송 및 소송과 관련된 청구로부터 보호받을 것입니다."라고 밝혔습니다. 유사한 주장은 없습니다.”

여기에서 합의에 대한 예비 승인을 부여하는 명령을 읽어보세요.

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