마이애미에 기반을 둔 개발업체인 관련 그룹(Related Group)과 알타 개발자(Alta Developers)는 56억 240천만 달러의 건설 대출을 받아 마이애미 예술 및 엔터테인먼트 지구에 있는 XNUMX층짜리 콘도에 대한 또 다른 큰 발걸음을 내디뎠습니다.
Cain International은 319 Biscayne Blvd에 1400개 유닛을 갖춘 B&B Italia의 Casa Bella Residences에 대한 모기지를 제공했습니다. Newmark의 Jordan Roeschlaub, Dustin Stolly, Nick Scribani 및 Holden Witkoff가 자금조달 계약을 주선했는데, 이는 많은 개발자들이 주택담보대출을 확보하기 어려운 시기에 상당한 성과입니다. 국내 최대 은행 중 다수가 대출을 축소했으며 높은 이자율로 인해 대출 비용이 더 비싸기 때문에 Cain International과 같은 민간 대출 기관이 점점 더 강화되고 있습니다.
"Cain과 협력하여 B&B Italia의 Casa Bella Residences에 생기를 불어넣게 된 것을 자랑스럽게 생각합니다."라고 Relay 콘도 부문 사장인 Nick Pérez는 말했습니다. "자금 투입은 마이애미에서 가장 수요가 많은 주거 지역 중 한 곳에서 디자인 중심 생활의 표준을 재정의함에 따라 이러한 약속을 이행할 수 있는 능력을 강화합니다."
개발자에 따르면 Casa Bella의 경우 콘도의 80% 이상이 계약을 맺은 데 도움이 되었습니다. 여기에는 5,893만 달러에 계약된 12.6평방피트 규모의 펜트하우스가 포함됩니다.
관련 그룹 및 Alta 개발자 터지다 8월 2025일 Casa Bella에서. 마이애미에 본사를 둔 Coastal Construction이 종합 계약자입니다. XNUMX년에는 완료되어야 한다.
콘도 가격은 550,000년 초 판매가 시작되었을 때 2022만 달러부터 시작되었습니다. 현재 사용 가능한 유닛의 시작 가격은 약 1.2만 달러입니다.
Casa Bella는 이벤트 장소, 와인 보관소, 극장실, 공동 작업 공간, 웰니스 센터, Enzo Enea가 조경한 수영장 데크, 요가 잔디밭, 풀사이드 바, 지중해식 카페 등 XNUMX개 층의 편의 시설을 갖추고 있습니다. 옥상에 있는 두 번째 수영장.
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또한 이탈리아 레스토랑을 위한 4,580층 상업 공간 XNUMX평방피트를 보유하게 됩니다.
마이애미에 본사를 둔 Arquitectonica는 건물의 건축가이며 인테리어는 Piero Lissoni가 디자인했습니다. B&B Italia는 구매자에게 바로 입주 가능한 가구 패키지를 제공할 예정입니다.
Fortune International Realty는 프로젝트의 주요 중개인입니다.
대출 기관의 경우 Cain International은 대출 기관이자 개발자입니다. 마이애미의 개발 프로젝트에는 830 Brickell 사무실, Una Residences 콘도 및 Delano 호텔이 포함됩니다.
“이것은 현재까지 우리의 대출 전략을 이끌어온 핵심 원칙을 토대로 구축할 수 있는 기회였습니다. Cain International의 미국 채권 책임자인 Matthew Rosenfeld는 "우리가 믿는 시장에 뛰어난 자산을 제공하기 위해 뛰어난 스폰서와 협력하고 있습니다."라고 말했습니다.
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- 출처: https://www.bizjournals.com/southflorida/news/2023/11/20/related-group-alta-developers-obtain-240m-loan.html?ana=RSS&s=article_search
