今年の 1 月はインマンの 5 回目の年次総会を迎えます エージェント感謝月間で最高潮に達します インマンコネクトニューヨーク 1月末に行われたエージェントの祝賀会で。さらに、切望されている機能を展開しています インマン・パワー・プレイヤー・アワード、ニューヨーク・パワー・ブローカーズ賞とMLSイノベーターズ賞も受賞しています。
～への投資で最大の利益を得る方法を知りたい あなたのビジネス 今年？ここにあります 可能な限り最大の利益を得るために、7 つの異なるオプションから選択することをお勧めします。
1. YouTube で検索可能なビデオ コンテンツの制作に投資する
検索可能なビデオ コンテンツへの投資は、今日のビジネスにおいて行うことができる最良の投資である可能性があります。これらのビデオは、現在あなたのビジネスに見込み客を生み出すだけでなく、将来的にも引き続き役立ちます。
ほとんどのエージェントが抱く次の質問は、 どのようなビデオですか 生産すべきですか？このプロセスは、エージェントが他の市場で成功しているビデオの種類を観察し、これらのビデオの種類のうちどれがあなたの地域の市場で最も効果的かを判断することから始まります。
以下に挙げるのは、地元市場での成功のモデルとして使用できる成功を収めているエージェントです。
- ブラッド・マッカラム カナダのカルガリーで、 彼のYouTubeチャンネル 物件ツアーをハイライトします。
- テキサス州ダラス出身のリーバイ・ラスサックは、テキサス州ダラスでの生活を通じてビジネスを築きました。 YouTubeチャンネル ダラスに特化したコミュニティビデオ、市場最新情報、不動産投資ビデオを活用します。
- フロリダ州サンタローザビーチ在住のノア・エスコバーさんは、生後10年未満の病気の影響で、完了および保留中の取引がXNUMX万ドル以上ある。 YouTubeチャンネル. 彼はコミュニティビデオ、インフラ更新、リストビデオを組み合わせて成功を収めています。
エージェントが他の市場で成功していることを研究してください。これらのエージェントの成功に倣ってタイトル、コンテンツ、創造性をモデル化すれば、地元市場で成功を収めることができます。
2. 顧客感謝イベントやギフトに投資する
あなたができる最良の投資の 1 つは、過去の顧客や影響力の範囲との関係にあります。これらは、 すでにあなたのことを知っていて、好きで、信頼している人たち。
彼らは次回売買するときは絶対にあなたと取引するでしょうし、機会があればあなたに紹介を送ってくれる可能性が最も高いグループです。
彼らに感謝の気持ちを示すことは良いビジネスであるだけでなく、正しい行いでもあります。私が感謝している人々に焦点を当てているときはいつでも、彼らは彼らに感謝するさらなる理由を私に与えてくれます。
感謝の気持ちを以下の方法で示すことができます シンプルなギフト 過去の顧客が家を購入した記念日に。
私は Send Out カードを利用して、今すぐ支払い、今後何年にもわたって届く予定の小さなギフトを添えたパーソナライズされたメモを事前にスケジュールしました。このプロセスを自動化することで、毎年常に自分のことを念頭に置くことができ、常に連絡を取り合うことができました。
お客様感謝パーティー クライアントに価値を提供するもう 1 つの優れた方法です。多くのエージェントは、感謝祭のパイのプレゼント企画、家族写真撮影会、映画鑑賞会、または地理的に農業を行っている地域でのフードトラックの夜を開催しています。
感謝の気持ちを示すことで、 返報性の法則 そうすれば、あなたの過去の顧客は、紹介やリピート顧客取引を通じてあなたを助けるために全力を尽くしてくれるでしょう。
クライアントに感謝の気持ちを示す方法についてさらにアイデアをお探しの場合は、私が共有するこの記事をご覧ください。 顧客が喜ぶ23のギフト.
3. コーチングに投資する
時間をかけて自分に合ったコーチを見つけるのであれば、コーチングは投資であり、費用ではありません。これは、ビジネスで改善したい具体的な戦略を特定することから始まります。
より多くのリスティングを生成することが目標の場合は、エージェントがより多くのリスティングを取得できるように支援することを専門とするコーチを見つけてください。より多くのビデオ コンテンツを作成することが目標の場合は、エージェントが成約につながるビデオ コンテンツを作成できるように支援することを専門とするコーチを見つけてください。
あなたがやりたいことは何であれ、コーチングはあなたがより早くそこに到達するのに役立ちます。来年ビジネスを成長させたいと考えている場合は、コーチングに投資してください。
4. 地理的農業への投資
特定の地域やエリアの不動産専門家として認められていない場合、あなたのビジネスは可能な限り最高レベルで運営されていません。あなたのビジネスに一貫性を築くには、 地理的農業 努力。
一貫性が重要であり、私は多くの住宅所有者と浅く関わるよりも、少数の住宅所有者グループと深く関わることを好みます。量ではなく質に焦点を当てます。
成功した農場の報酬を得るのに十分な時間を確保できるよう、少なくとも 6 か月間、住宅所有者のグループに郵便物を送信したり電話をかけたりするための十分な予算を確保する必要があります。
これに基づくと、メーラー 1.25 台あたり毎月 2,500 ドルを費やし、予算が 2,000 ドルであれば、合計 XNUMX 台のメーラーに十分な予算が確保できます。
2,000 か月間郵便物を送信したいという希望に基づいて、予算を維持し、一貫性を維持できるようにするには、合計 333 件の郵便物を XNUMX か月で割る必要があり、約 XNUMX 軒の住宅がある地域を見つける必要があることがわかります。
毎月 333 軒の家庭に XNUMX か月間郵便物を送り、その後、彼らにどのように役立つことができるかを確認するために自己紹介の電話をかけてフォローアップすると、投資からプラスの利益が得られます。これらの住宅所有者からの物件掲載や購入者の紹介で報酬が得られます。
農場とその農場への市場を選択して、その地域で有力なエージェントになれる方法についてのステップバイステップのガイドをお探しの場合は、 この記事をチェックアウト.
5. リスティングのマーケティングに投資する
既存の勢いをさらに高めることほど成功につながるものはありません。現在の物件のマーケティングは、その物件を販売するのに役立つだけでなく、他の住宅所有者にあなたがどのようなタイプのマーケティング担当者であるか、そして彼らにとってもそうなる可能性があることを示すことにもなります。あなたはその家をマーケティングしているだけでなく、自分自身もマーケティングしていることを忘れないでください。
余分なお金を、近所の他の住宅所有者が注目するような高品質の「出品されたばかり」および「販売されたばかり」のカードに費やしましょう。住宅を出品する準備をしている住宅所有者が注目するような、出品用の高品質ビデオに余分なお金を費やしてください。
フードトラックや子供向けのバウンスハウスを備えた大規模なオープンハウスを主催すると、あなたの特別なマーケティングが注目され、他のエージェントとは違う目で見られるでしょう。
次の出品でマーケティングを別のレベルに引き上げると、追加の出品が結果として生まれます。
6. カンファレンスに投資する
不動産カンファレンスに参加するために時間とお金を投資した中で、少なくとも 4 倍の投資収益率が得られなかったことが一度もありません。
他の市場のエージェントと築いてきた関係により、継続的な紹介が得られました。各カンファレンス後に私が策定した、より多くのビジネスにつながるアイデアや戦略が常に少なくとも 1 つありました。
今年を不動産カンファレンスへの参加に投資する年にすれば、あなたのビジネスは成長するでしょう。
7. 自分に投資する
自己投資は、自分の最大の資産に焦点を当てるプロセスです。この投資は、健康と知識という 2 つの主要な分野に分けて行うことをお勧めします。
健康でなければ、他のすべては意味がありません。パーソナルトレーナーやヘルスコーチに投資しましょう。
今年は、これまでで最も健康的な自分になることに集中してください。そうすることで、今年は可能な限り最高レベルで顧客にサービスを提供するエネルギーが得られるでしょう。
また、知識やスキルの向上にも注力してください。今年は何をもっと学びたいですか? AI の専門家になりたいですか、新しい言語を学びたいですか、それともより高いレベルで交渉する方法を学びたいですか?
今年どの分野を勉強することに決めたとしても、可能な限り最高の自分になるために役立つ書籍やオンライン コースが用意されています。
私たちが投資するものには、成長が期待できます。投資を賢く選択し、来年にその恩恵を享受してください。
Jimmy Burgess は、フロリダ北西部にある Berkshire Hathaway HomeServices Beach Properties of Florida の CEO です。 彼とつながる Instagram & LinkedIn.
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- 情報源： https://www.inman.com/2024/01/21/how-i-would-invest-2500-in-my-real-estate-business-in-2024/
