カリブ海の宮殿のような不動産は、日曜日の夜になんと200億ドルでリストされ、この地域でこれまでに市場に出回った中で最も高価な家となり、全世界で販売されている最も高価な家のXNUMXつになりました.  

テラス、 不動産が呼ばれるように、17エーカーと45つの構造にまたがっています。 カリブ海南部のセントビンセントおよびグレナディーン諸島にある小さな私有島ムスティークにあります。 トリニダード・トバゴの北、バルバドスから西へ約 XNUMX 分です。

「ムスティークのテラスは、カリブ海地域で公に市場に出される最も高価な単一住宅です。」 エドワード・デ・マレット・モーガン メガリスティングを代表するナイトフランクの国際スーパープライムセールスの責任者。

荘厳な邸宅はムスティーク島で最も標高の高い場所にあり、大西洋とカリブ海の海岸線を一望できる美しい庭園と野生の熱帯の敷地を見渡せます。 エステートの 41 ページのマーケティング パンフレットには、メイン ハウスにある 80 つの専用バスルーム、長さ XNUMX フィートのスイミング プール、「島全体で最大のエンターテイメント スペース」が自慢です。

「ムスティク島は、信じられないほど知名度の高い人々が、信じられないほど目立たない休暇に行く島です」と、売り手の身元を明らかにすることを拒否したデ・マレット・モーガンは言いました.

ムスティクには歴史があります。 1958 年、グレンコナー卿 (コリン テナント) は、当時道路も水道もなかった島全体を 45,000 ポンドで購入しました。 インフレを調整すると、これは現在のお金で約 1.2 万ドルに相当します。 テナントは友人のマーガレット王女に邸宅を贈り、マーガレット王女はそこに邸宅を建て、王室を追って自分の家を建てた裕福で有名な買い手が殺到するのを助けました。 島のサイト。

数十年経った今でも、業界の巨人やロック スターだけの遊び場となっています。 トミー ヒルフィガーとミック ジャガーはこの島に家を構えています。 ヘルス クリニックからセキュリティまで、この島は、島の住宅所有者が所有する個人事業であるムスティク社によって完全に管理されています。 ウェブサイトには次のように記載されています。

自然の美しさと比類のないプライバシーにより、この島は超富裕層がくつろいでリラックスするのに最適な目的地になっています。

「ムスティークではパパラッチは禁止されており、王族、ロックスター、有名人、ビジネス界の大御所、起業家との気楽でリラックスした交流は、ムスティークならではのものです」とデ・マレット・モーガンは語った。

「ドアに鍵がかからず、裸足で夕食に到着しても誰も目をつぶらない場所です。」 

De Mallet Morgan は、Knight Frank の今後の Wealth Report からのデータを CNBC と共有しました。これは、世界中の 100 の主要な都市、太陽、スキーの目的地のうち、Mustique が 12 番目に優れた市場であったことを示しています。 このランキングでは、この離島はサルデーニャ、セント バーツ、プロヴァンスと肩を並べています。  

レポートによると、ムスティーク島の高級住宅価格は 12 年に 2022% 上昇し、この島はアスペン、マイアミ、バハマ、ハンプトンズに次いで南北アメリカで XNUMX 番目にパフォーマンスの高い市場になりました。

パンデミック中の記録的な販売は、在庫の逼迫につながりました。 de Mallet Morgan によると、昨年、Mustique の最大の取引額は約 35 万ドルでした。

これまでにカリブ海で市場に出回った最も高価な家を詳しく見てみましょう.

1986 年に建てられたメガ ヴィラは、16,000 平方フィートを超える住居の両側を囲むロッジアを備えた淡い桃色の石造りのファサードに覆われています。 マーケティング資料によると、テラスは、16 世紀のイタリアの宮殿の建築に​​敬意を表する建築家トム ウィルソンによって設計されました。

内部には、フランス人アーティスト、ジャン＝クロード・アデニンが XNUMX 年にわたるプロジェクトで描いた手描きの天井と壁画で覆われた壁があります。

メガ ヴィラの宮殿のような部屋、金色の家具、塗装されたドーム型の天井は、ビーチ シックというよりも明らかにベルサイユ風です。

「島で最大かつ最も視覚的に目立つプロパティであるテラスは、カリブ海で最も重要な家のXNUMXつであるだけでなく、間違いなく世界で最も重要な家のXNUMXつです」とデ・マレット・モーガンはCNBCに語った.

間取り図には、メインの別荘とそのすぐ下にある別館と呼ばれる構造物をつなぐ 60 フィートのトンネルが示されています。 12,000 つの建物は、外部通路によっても接続されています。 別館は XNUMX 平方フィートを超え、ゲームとエンターテイメント専用です。 壮大なイベント ホールと、卓球、ビリヤード、チェスを楽しめるゲーム ルームがあります。 すぐ外にはラップアラウンド テラスがあり、エステートの XNUMX 番目のスイミング プールがあり、丘の中腹に水が流れ落ちるように見えるインフィニティ エッジがあります。

プロパティの他の構造には、2,600平方フィートにまたがるゲストコテージがあり、さらにXNUMXつのベッドルームと、不動産のXNUMX番目のスイミングプールがあります。 

チャペル、ランドリー設備、スタッフ用の 18 つの建物もあります。 De Mallet Morgan 氏によると、この不動産は現在 XNUMX 人のスタッフによって運営されています。 不動産のウェブページでは、不動産管理者、XNUMX 人の執事、XNUMX 人のシェフ、XNUMX 人の家政婦、XNUMX 人の庭師にさらに細分化されています。

起伏のある芝生の向こうには、太陽が降り注ぐテニスコートを見下ろすパビリオンがあります。   

不動産全体の内部面積は 38,000 を超えます。 屋根付きの屋外エリアをすべて追加すると、約 53,000 平方フィートになります。

De Mallet Morgan 氏は CNBC に対し、外国人バイヤーがトロフィーの物件を購入したい場合、購入価格の約 12% の税金と手数料を支払うことになり、24 億ドルの値札に約 200 万ドルが追加されると語った