自立したコミュニティ中心のプロジェクトは、住宅の不振と不確実な経済状況に対する解決策となるでしょう。
私たちは政府にそれほど依存するのをやめ、地域社会に依存し始めなければなりません。 そして、私たちは本当に、経済危機や住宅の低迷に耐えることができる、コミュニティ中心の自立した住宅や商業施設の建設を開始する必要があります。
カリフォルニア州ハンティントンビーチ（PRWEB） 2021 年 9 月 01 日
住宅市場では2007年のように見え始めています。 オンラインの不動産会社Zillowによると、全国の住宅価格は昨年と比較して過去最高の13.2％に急上昇しました。 テキサス州オースティンは30.5年に比べて2020％の増加で群を抜いています。（1）一方、7月の新築住宅の建設は4.9％減少し、一軒家の建設着工は同期間に2％減少しました。（2021）さらに、エコノミストは、3年の第XNUMX四半期に急成長を遂げた米国経済が今後数か月で壁にぶつかると予測しています。（XNUMX）
「これらは不動産市場にとって良い兆候ではありません」と警告します VendavalCorpの会長であるNickSaifan氏。、南カリフォルニアで開始する準備ができている不況と不動産のクラッシュプルーフプロジェクトを持っている。
住宅市場は、不動産の崩壊が最近の記憶の中で最大の不況の2007つにつながった2.2年の恐ろしい出来事と同様の軌道に乗っているようです。 銀行規制の強化により新しい住宅の崩壊を防ぐことができると主張する人もいれば、住宅の嵐が来ることを警告する警戒すべきデータを指摘する人もいます。 70月中旬の時点で、3万人の住宅所有者が連邦の寛容プログラムに残っています。 それらの住宅所有者の約4パーセントは何の支払いもしていません。 専門家は、プログラムに参加している人の31％が滞納する可能性があると推定しています。（6.4）21.3月5日の時点で、賃貸人の許しプログラムに起因する約XNUMX万人のテナントが推定XNUMX億ドルを借りています。（XNUMX）
Vendavalは、住宅市場が失敗した場合や別の不況が国を襲った場合でも崩壊しない、モレノバレーでの幅広い住宅、小売、商業開発を開発することを計画しています。 重要なのは、自立した多目的コミュニティの作成です。 開発者としてのサイファンの幅広い歴史と、割引価格で構築する彼の能力は、コミュニティを自給自足にするでしょう。 彼は、商業および小売店から生み出される収入が費用を相殺し、自給自足のコミュニティを可能にするだろうと言います。 さらに、家賃と小売からの資金は、地元の人々に社会的、非営利の教育および職業訓練の機会のための幅広いプログラムを提供するために確保されます。
サイファンはモレノバレーのコミュニティリーダーと協力して、地域のニーズに合わせた計画を立ててきました。 彼は政府の支援を避けているので、地元の人々は家賃のコストを管理し、資源を効率的に分配する最善の方法を決定することができます。 彼はまた、地元の人々の教育と訓練を支援するために非営利団体を呼び込むことを計画しています。 彼はまた、賃貸および商業企業がモレノバレーコミュニティ内およびプロジェクト自体から雇用することを奨励し、そうする企業は賃貸料のクレジットとインセンティブを受け取ります。
Vendavalは、住宅ユニットと30,000平方フィートの小売施設を建設することを望んでいます。 この開発は、コミュニティメンバーが仕事、家、施設、トレーニング、ソーシャルプログラム、メンタリング、場所の感覚をすべてXNUMXか所で見つけるためのソースになります。 地元のフィードバックと方向性に依存してきた開発には、公園だけでなく、コミュニティ初の新しいボーイズアンドガールズクラブも含まれます。
カリフォルニアはしばしば国のバロメーターです。 ゴールデンステートで機能するものは、国が従うべきモデルになる可能性があります。 サイファンはモレノバレーを言います プロジェクトは、他の人がエミュレートするためのモデルになります。 彼はカリフォルニアで10からXNUMXのコミュニティベースの開発を作成することを計画しており、彼の洞察を全国的な概念を採用したい人と共有します。
「私たちは政府にそれほど依存するのをやめ、コミュニティに依存し始めなければなりません。 そして、私たちは本当に、経済危機や住宅の低迷に耐えることができる、コミュニティ中心の自立した住宅や商業施設の建設を開始する必要があります。 コミュニティを最優先すると、他のすべてが適切に機能します」とサイファンは言います。
VendavalCorporationについて
Nick Saifanは、カリフォルニア州リバーサイド郡に駐留していた時間を含め、24年間米軍に勤務していました。 彼は、軍事生活から民間生活への移行の難しさを直接体験し、コミュニティベースの非営利団体の共同創設者として、年々寄付を増やすことの難しさを目の当たりにしました。 今日、彼は彼の心がどこにあるか彼のビジネスに精通している。 彼は、多くの人と同じように、この地域の雇用状況の変化に伴って進化するのに苦労しているコミュニティを見ています。 今日、Vendaval Corporationは持続可能なビジネス構造を視覚化し、コミュニティベースのプログラムを成功させるために困っている人々を支援する機会を生み出しています。 彼が視覚化するコミュニティの差別化要因は、ベテラン、若者、教育、育児、オンザジョブトレーニング、および就職のためのオンサイトプログラムを提供する、多目的開発における自給自足の手頃な価格の住宅です。 これらのプログラムは、地面が壊れる前から始まります。 コミュニティを締めくくるのは、パン屋/コーヒーショップ、ドライクリーニング店、有料会員制のフィットネスセンター、金融機関などの小売店です。 詳細については、次のWebサイトをご覧ください。 http://www.vendavalcorp.com/
1. Adamczyk、Alicia; 「Zillowによると、典型的な住宅価格は昨年と比較して過去最高の13.2％上昇しています」; 最終更新日は2021月です。 CNBC Make It：cnbc.com/06/16/13/typical-us-home-price-up-record-2pointXNUMXpercent-compared-to-last-year
2. Crutsinger、Martin; 「住宅建設は7月に1.53％減少して2021万戸になりました」; 最終更新日は153年79517103月。 ABCニュース; abcnews.go.com/Business/wireStory/housing-construction-slumps-july-XNUMX-million-units-XNUMX
3.コックス、ジェフ; 「米国経済が見た急速な成長は壁にぶつかろうとしている」最終更新日2021年2021月 '; CNBC：cnbc.com/07/23/XNUMX/the-rapid-growth-the-us-economy-has-seen-is-about-to-hit-a-wall
4.コーラー、クリスティン; 「ほとんどの住宅所有者は住宅ローンの猶予プログラムを終了しましたが、残された人は最も脆弱です」; 最終更新日は2021年2021月。 CNBC：cnbc.com/05/21/XNUMX/most-homeowners-have-ended-forbearance-but-those-left-are-vulnerable
5.バーマン、ジリアン; 「迫り来る21.3億ドルの借金は、アメリカ人の家を犠牲にする可能性があります」。 最終更新日：31年2021月21日。 マーケットウォッチ; marketwatch.com/story/the-looming-3-11627595698-billion-in-debt-that-could-cost-americans-their-homes-XNUMX
ソーシャルメディアまたは電子メールで記事を共有する：
PlatoAi。 Web3の再考。 増幅されたデータインテリジェンス。
アクセスするには、ここをクリックしてください。
