学生ローンの借金を抱えている場合は、住宅所有を追求すべきかどうか疑問に思うかもしれません。 そう、あなたは一人ではありません。 何百万もの希望がある 初めての住宅購入者 面倒な学生ローンに対処している人。
学生ローンは、住宅ローンの承認を得て住宅を購入する能力にどのような影響を及ぼしますか? では、その質問に答えてみましょう。
学生ローンは住宅購入に影響しますか?
簡単な答えは「YES」です。 学生ローンを抱えていると、住宅の購入が妨げられる可能性があります。 ただし、それが不可能になるわけではありません。 財務状況を財務状況に織り込み、回避する必要があるだけです。
学生ローンの負債は DTI 比率に影響を及ぼします
貸し手は、住宅ローンを承認または拒否する前に、あなたの財務状況の全体像を調べます。 負債対収入 (DTI) 比率は基準の XNUMX つです。 この計算では、借りている金額 (借金) と稼いだお金 (収入) を比較します。 多額の学生ローンを利用すると、DTI が高くなりすぎて住宅ローンを組めなくなる可能性があります。
学生ローンは頭金の貯蓄を妨げる可能性がある
多額の学生ローンの支払いは経済的に困難になる可能性があります。 頭金として隠しておく資金がなくなってしまうほど、予算に課税されることもあります。 住宅ローンによっては多額の頭金が必要となる場合があるため、貯蓄ができないと住宅購入計画が複雑になる可能性があります。
支払いが遅れると信用スコアが低下する可能性がある
学生ローンの支払いが遅れると、信用調査機関に報告されます。 支払い履歴は信用スコアを左右する最大の要素であるため、支払いが遅れると信用履歴に悪影響を及ぼします。 信用スコアの低下は、消費者が住宅ローンの承認を受けられない最も一般的な理由の XNUMX つです。
学生ローンの借金があるときに家を購入する方法
学生ローンがあり、家を購入したい場合は、次のヒントに従ってください。
- 常に期限内にお支払いください。 これにより、あなたの信用スコアが保護され、貸し手が好んで見る肯定的な信用履歴を構築するのに役立ちます。
- 節約する方法を見つけてください。 ライフスタイルをグレードアップして、副業や副業をして頭金を捻出しましょう。
- これ以上の借金は避けてください。 クレジットカードの使用や新車の購入にブレーキをかけましょう。 新たな負債を回避することで、DTI 比率を良好な状態に保つことができます。
- あなたの期待を管理します。 より低価格の家を購入することを検討してください。 最も人気のある地域の外で買い物をしたり、建具を購入したり、小さな庭に落ち着いたりすると、住宅ローンの支払い額が減り、学生ローンとの併用が容易になります。
- 信頼できる融資担当者と協力してください。 経験豊富な貸し手は、住宅ローンの承認プロセスをナビゲートする上で非常に貴重です。 彼らはあなたの財務状況と信用スコアを調べ、選択肢を提示します。
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- 情報源： https://migonline.com/blog/2023/08/09/buying-a-house-when-you-have-student-loan-debt/
